يقع هذا المسكن الفاخر المكون من 3 غرف نوم في إستيبونا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتوفر مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية وقرب الشاطئ. مع مساحة معيشة داخلية وخارجية واسعة، يعد هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي يجمع بين الاسترخاء وسهولة الوصول إلى المرافق. تضمن المساحات المشتركة المصممة جيدًا، بما في ذلك حمام السباحة المدفأ والمنطقة الرياضية الخارجية، تجربة معيشة غنية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يحيط به محيط حضري، مما يضمن أن تكون المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم في متناول اليد، مما يعزز الحياة اليومية المريحة.
يستهدف هذا المسكن الأفراد والأسر الذين يقدرون المساحات الواسعة، ويشمل ذلك تراسًا وحديقة خاصة، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تسمح المساحة الداخلية الواسعة بتصميمات مرنة تلبي احتياجات المعيشة الحديثة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال الفوري. يضمن هذا الوضع عدم وجود فترات انتظار طويلة، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستمتاع بمسكنهم الجديد وبيئة إستيبونا على الفور.
لا يقدم هذا المشروع تطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، كما أنه لا يقع مباشرة على خط الواجهة البحرية. يركز التصميم على دمج المساحات الداخلية والخارجية مع إطلالات على الحديقة والمناطق المشتركة.
Ref: VL621571
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأسر الذين يفضلون نمط حياة يجمع بين القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون المساحات الخارجية الواسعة، مثل حديقة خاصة كبيرة وتراس، مما يسمح بالترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق. مناسب أيضًا لمن يسعون للعيش في بيئة مجتمعية آمنة ومجهزة جيدًا، مع حمامات سباحة مشتركة ومناطق رياضية. يعكس وجود 3 غرف نوم وحمامات، بالإضافة إلى المساحة الداخلية الكبيرة، الحاجة إلى مساحة للضيوف أو مكتب منزلي. يسمح قرب العقار من نادي الغولف (Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم) للمهتمين بالرياضة بالاستمتاع بسهولة بممارسة رياضتهم المفضلة. يعتبر الموقع أيضًا جذابًا لمن يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، نظرًا لقرب السوبر ماركت والصيدلية ووجود 50 خطًا للنقل العام.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات ممتازة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل في بنائه. يشتمل التصميم على تراس مغطى وشرفة خاصة، مما يوفر مساحات خارجية متنوعة للاستمتاع بها. يتم دمج نظام تحكم مناخي فعال (تكييف الهواء) لضمان الراحة على مدار العام. تضمن ميزات مثل غرفة التخزين مواقف تحت الأرض توفير حلول عملية للتخزين والراحة. يوفر التصميم المفتوح، الذي يربط بسلاسة بين مناطق المعيشة والمطبخ والمناطق الخارجية، بيئة معيشية حديثة ومتدفقة. يؤكد التركيز على المساحات الخارجية، بما في ذلك حديقة خاصة واسعة، على دمج الحياة الداخلية والخارجية، وهو جانب أساسي في نمط الحياة المتوسطي. تم الانتهاء من العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال دون الحاجة إلى أعمال إضافية.
يُعرض هذا المسكن المكون من 3 غرف نوم بسعر يبدأ من 985,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة داخلية تبلغ 114 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراس كبير بمساحة 78 مترًا مربعًا وحديقة خاصة بمساحة 333 مترًا مربعًا، مما يضيف إلى المساحة الإجمالية للاستمتاع. تعكس هذه الأسعار والمواصفات قيمة العقارات المكتملة في منطقة مرغوبة تشهد نشاطًا عقاريًا كبيرًا، مع 3163 معاملة عقارية مسجلة في المنطقة. يعكس حجم المساحة الخارجية الكبير، بما في ذلك الحديقة، علاوة سعرية كبيرة مقارنة بالمساحات الداخلية وحدها، مما يجعله مناسبًا لمن يقدرون المساحات الخارجية الخاصة.
يقع هذا المسكن في إستيبونا، ويقدم وصفًا حيويًا للحياة اليومية. تتيح المسافة القريبة من الشاطئ (524 مترًا إلى بلايا دي إستيبونا) إمكانية الوصول بسهولة إلى نسيم البحر والشواطئ الرملية. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر (104 مترًا إلى السوبر ماركت) والصيدليات (236 مترًا)، وكلها ضمن مسافة يمكن المشي إليها. يعزز هذا القرب من الخدمات اليومية الراحة، مما يقلل الحاجة إلى التنقل للمهام الأساسية. كما أن وجود مناطق رياضية وترفيهية مشتركة، بما في ذلك حمام سباحة مدفأ، يشجع على نمط حياة نشط وصحي داخل المجتمع السكني. يعكس التصميم الداخلي المفتوح، الذي يربط غرفة المعيشة والمطبخ بالمناطق الخارجية، الرغبة في الاستفادة الكاملة من المناخ المعتدل، مما يخلق مساحة معيشة سلسة بين الداخل والخارج.
تتمحور الحياة في هذا المسكن في إستيبونا حول مزيج من سهولة الوصول والراحة. يقع العقار على مسافة قريبة من المرافق الحيوية؛ حيث يقع السوبر ماركت على بعد 104 أمتار والصيدلية على بعد 236 مترًا. كما أن قرب الشواطئ، مثل بلايا دي إستيبونا على بعد 524 مترًا، يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. تضمن البنية التحتية للنقل العام، التي تشمل 50 محطة حافلات، سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة. بالنسبة للمهتمين بالرياضة، فإن ملاعب الغولف مثل Valle Romano Golf تقع على بعد 4.1 كم. يعكس العدد الكبير من المطاعم (50) والمقاهي (22) داخل دائرة نصف قطرها 2 كم مشهدًا اجتماعيًا نابضًا بالحياة. كما أن قرب المستشفى (4.4 كم) يوفر راحة البال من حيث الرعاية الصحية.
يعرض هذا المسكن مزيجًا من الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق. يتميز الموقع بقربه من الشواطئ الرئيسية في إستيبونا، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. كما أن القرب من وسط المدينة يوفر سهولة الوصول إلى التسوق والمطاعم والرعاية الصحية، مما يضمن نمط حياة مريح وعملي.
يقع هذا المسكن في إستيبونا، وهي بلدة في مقاطعة مالقة بجنوب إسبانيا، وتحديداً على كوستا ديل سول. يقع على حدود إستيبونا وسان بيدرو، في منطقة تسمى أتالايا ألتا. هذا الموقع يضعه بشكل استراتيجي بين المراكز الحضرية الرئيسية. تقع ماربيا على بعد 17 دقيقة بالسيارة، وهي مدينة تشتهر بمنتجعاتها الفاخرة ومراكز التسوق. تقع إستيبونا نفسها على بعد 17 دقيقة بالسيارة، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق. كما أن قربها من مطار مالاغا (45 دقيقة بالسيارة) يجعل السفر الدولي مريحًا. يتيح هذا الموضع المركزي سهولة الوصول إلى كل من مناطق الجذب السياحي الهادئة والمناطق الأكثر حيوية على طول الساحل.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي فيما يتعلق بخيارات التنقل والوصول. يقع الشاطئ على مسافة قريبة جدًا (بلايا دي إستيبونا على بعد 524 مترًا، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تم تجهيز المنطقة أيضًا بشحن المركبات الكهربائية (EV)، مع وجود نقطة على بعد 1.3 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. يضمن وجود 50 محطة للنقل العام سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة دون الحاجة إلى سيارة خاصة، على الرغم من أن المرافق مثل السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا) قابلة للمشي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشير إلى ظروف مثالية للأنشطة المائية. مع 3848 ساعة سطوع مشمس سنويًا، يمكن للسكان توقع الكثير من الأيام المشمسة. يشير ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى موقع قريب من الساحل، بينما تشير درجة انحدار تبلغ 1.9% نحو الشاطئ إلى تضاريس مستوية نسبيًا، مما يسهل الوصول إلى البحر. يقع المشروع بالقرب من مناطق طبيعية، مع وجود جبل سييرا بيرميجا المهيمن بالقرب منه، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا المسكن بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إستيبونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا)، وكلاهما معتمد من المنظمة الدولية (علم أزرق) افتراضيًا بسبب قربهما من المناطق الحضرية. يوفر قرب هذه الشواطئ فرصًا وفيرة للاسترخاء والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بتركيز عالٍ من المرافق الرياضية، مع 134 مرفقًا رياضيًا متاحًا، بما في ذلك المراكز الرياضية والترفيهية القريبة مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم) و Better Bodies (0.4 كم). بالنسبة لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم)، مما يضيف إلى خيارات الترفيه المتاحة للسكان.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في إستيبونا، وهي بلدة في مقاطعة مالقة بجنوب إسبانيا، وتحديداً على كوستا ديل سول. يقع على حدود إستيبونا وسان بيدرو، في منطقة تسمى أتالايا ألتا. هذا الموقع يضعه بشكل استراتيجي بين المراكز الحضرية الرئيسية. تقع ماربيا على بعد 17 دقيقة بالسيارة، وهي مدينة تشتهر بمنتجعاتها الفاخرة ومراكز التسوق. تقع إستيبونا نفسها على بعد 17 دقيقة بالسيارة، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق. كما أن قربها من مطار مالاغا (45 دقيقة بالسيارة) يجعل السفر الدولي مريحًا. يتيح هذا الموضع المركزي سهولة الوصول إلى كل من مناطق الجذب السياحي الهادئة والمناطق الأكثر حيوية على طول الساحل.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنةً بالخيارات المتاحة في إستيبونا مثل One Estepona و Naya Residences و Las Mesas Collection، والتي تبدأ أسعارها من حوالي 691,000 يورو، يمثل هذا المسكن خيارًا متميزًا بسعر يبدأ من 985,000 يورو. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم شققًا بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يتميز بمساحته الخارجية الكبيرة بشكل ملحوظ، مع حديقة خاصة تبلغ 333 مترًا مربعًا وتراسًا بمساحة 78 مترًا مربعًا، وهو ما يتجاوز بكثير ما قد تجده في الشقق القياسية ضمن هذه الأسعار. يعكس هذا التركيز على المساحة الخارجية، إلى جانب الحالة المكتملة، السعر الأعلى. تقع هذه المشاريع جميعها في منطقة إستيبونا، مما يوفر وصولاً مماثلاً إلى الشواطئ والمرافق، ولكن حجم الحديقة الخاصة في هذا العقار يجعله فريدًا لمن يعطون الأولوية للمساحة الخارجية الخاصة والحدائق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
