Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με εμβαδόν 114 m² εσωτερικού χώρου, 78 m² βεράντας και 333 m² ιδιωτικού κήπου. Η τιμή του είναι 985.000 €. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση και βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα με κοινόχρηστες περιοχές, πισίνα και χώρους άθλησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου συνδέει την κατοικία με την παραλία, η οποία απέχει 524 μέτρα, και την αστική δομή της Εστεπόνας, με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες συμπληρώνουν την ελκυστικότητα της περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας, πρόσβασης σε παραλία και γκολφ, και αστικής ευκολίας. Ο ευρύχωρος εξωτερικός χώρος (κήπος και βεράντα) είναι ιδανικός για όσους επιθυμούν να απολαύσουν το μεσογειακό κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε σε χαμηλής πυκνότητας κτίρια εντός μιας οικιστικής κοινότητας, η οποία διαθέτει σύγχρονες ανέσεις και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ούτε διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Η θέση του, αν και κοντά στην παραλία, απαιτεί μετακίνηση για την πρόσβαση σε ορισμένες εγκαταστάσεις.
Ref: VL621571
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol, με έμφαση στον ήλιο, τη θάλασσα και το γκολφ. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν έναν ζωντανό αστικό περίγυρο με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, αλλά ταυτόχρονα θέλουν να απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα και τους εξωτερικούς χώρους που προσφέρει ένας ιδιωτικός κήπος. Η θέση του σε μια περιφραγμένη κοινότητα παρέχει επιπλέον ασφάλεια, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν ηρεμία. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση.
Το διαμέρισμα είναι τελειωμένο σε άριστη κατάσταση ('Excellent Condition'). Η περιγραφή αναφέρει 'beautifully finished', υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση ποιοτικών υλικών. Η διάταξη είναι ανοιχτή, με την κουζίνα και το σαλόνι να συνδέονται άμεσα με τους εξωτερικούς χώρους, αξιοποιώντας το μεσογειακό κλίμα. Ο αερισμός και ο κλιματισμός ('Air Conditioning') εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κοινόχρηστη πισίνα είναι θερμαινόμενη με αλμυρό χλώριο ('salt chlorinated and heated swimming pool'), ενώ η κοινότητα διαθέτει και μια 'Outdoor sports & recreation area'. Υπάρχει επίσης ιδιωτικός κήπος, ιδιωτική βεράντα και καλυμμένη βεράντα, καθώς και αποθηκευτικός χώρος και υπόγεια στάθμευση.
Η τιμή του διαμερίσματος ανέρχεται στα €985.000. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Δεν αναφέρονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, τις παροχές, την ιδιωτική βεράντα και τον κήπο, καθώς και τη θέση του σε περιφραγμένη κοινότητα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην ακτή της Costa del Sol, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής. Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα, συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η γειτνίαση με την παραλία (524 μέτρα) και τα γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ), καθιστούν την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις των θαλάσσιων και αθλητικών δραστηριοτήτων. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει σύντομες μετακινήσεις για προμήθειες (supermarket 104 μέτρα) και ιατρικές υπηρεσίες (φαρμακείο 236 μέτρα, κέντρο υγείας 4.4 χλμ). Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής ατμόσφαιρας και αστικής ευκολίας. Η γειτνίαση με την παραλία La Rada (0.8 χλμ) και άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (2.4 χλμ) ενθαρρύνει τις καθημερινές βόλτες και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι πολυάριθμες παροχές σε ακτίνα 2 χλμ, όπως 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία, 6 σχολεία και 22 καφέ, καλύπτουν τις ανάγκες των κατοίκων. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, ενισχύει την ποιότητα ζωής. Ο πληθυσμός της Εστεπόνας ανέρχεται σε 79.621 κατοίκους (2025), υποδηλώνοντας μια ζωντανή πόλη.
Ο χάρτης απεικονίζει την Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία του ακινήτου τονίζεται ως κοντινή στην ακτή και σε αστικές υποδομές, ενώ περιβάλλεται από περιοχές γκολφ και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην δυτική πλευρά της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της κομάρκας 'Costa del Sol'. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της πόλης της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) και των συνόρων με το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ). Είναι μια πόλη με δική της ταυτότητα, αλλά επωφελείται από την εγγύτητα σε πιο κοσμοπολίτικες περιοχές όπως η Marbella (17 λεπτά) και η San Pedro de Alcántara (17 λεπτά).
Η πρόσβαση είναι εύκολη, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ (αιθέρας), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ (αιθέρας). Η Εστεπόνα βρίσκεται 17 λεπτά μακριά, όπως και η San Pedro de Alcántara. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf, είναι προσβάσιμα σε περίπου 4 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από το κοντινό supermarket (104μ) και την φαρμακεία (236μ). Η μετακίνηση εντός της πόλης διευκολύνεται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνας χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C για περίπου 5 μήνες, επιτρέποντας την κολύμβηση. Το υψόμετρο είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με την περιοχή να βρίσκεται στην εύφορη κοιλάδα της Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα. Η κλίση προς την παραλία είναι 1.9%, που θεωρείται επίπεδη. Η φυσική ομορφιά ενισχύεται από την κοντινή παρουσία βουνών και την ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de La Rada (0.8 χλμ) και την Playa del Angel (1.6 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (2.4 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ. Η κοινότητα προσφέρει επίσης μια 'Outdoor sports & recreation area' και θερμαινόμενη κοινόχρηστη πισίνα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην δυτική πλευρά της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της κομάρκας 'Costa del Sol'. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της πόλης της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) και των συνόρων με το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ). Είναι μια πόλη με δική της ταυτότητα, αλλά επωφελείται από την εγγύτητα σε πιο κοσμοπολίτικες περιοχές όπως η Marbella (17 λεπτά) και η San Pedro de Alcántara (17 λεπτά).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το One Estepona (από €695.000), το Naya Residences (από €691.000) και το Las Mesas Collection (από €695.000), αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €985.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά του, όπως η άμεση διαθεσιμότητα, το μεγάλο μέγεθος του ιδιωτικού κήπου (333 m²) και της βεράντας (78 m²), καθώς και η θέση του σε μια περιφραγμένη κοινότητα με συγκεκριμένες ανέσεις. Τα συγκριτικά έργα, αν και ενδεχομένως νεότερα ή με διαφορετική προσέγγιση, τοποθετούνται σε χαμηλότερο εύρος τιμών. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια ποικιλία ακινήτων, από διαμερίσματα μέχρι βίλες, με τιμές που κυμαίνονται ανάλογα με την τοποθεσία, τις παροχές και την κατάσταση του ακινήτου. Το συγκεκριμένο ακίνητο απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και εξωτερικό χώρο, πληρώνοντας ένα premium για αυτά τα χαρακτηριστικά, σε σχέση με τα πιο 'τυπικά' διαμερίσματα στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
