Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos de 3 quartos com acabamentos de alta qualidade. Situado numa comunidade residencial fechada com extensas áreas verdes, piscina aquecida e uma zona desportiva inovadora, o projeto combina conforto moderno com um estilo de vida ativo. Com proximidade a comodidades urbanas e à praia, proporciona uma experiência de vida mediterrânica equilibrada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado na fronteira entre Estepona e San Pedro, na zona de Atalaya Alta, próximo do campo de golfe Atalaya e a uma curta distância a pé da praia. Esta posição estratégica facilita o acesso a comodidades e zonas de lazer.
Os apartamentos são concebidos para maximizar o aproveitamento do clima mediterrânico, com layouts abertos que integram as áreas interiores e exteriores. Os espaços exteriores privativos, como terraços e jardins, promovem um estilo de vida ao ar livre.
O empreendimento consiste em edifícios de baixa densidade com acabamentos modernos. As áreas comuns incluem jardins paisagísticos, uma piscina aquecida com água salgada e uma zona desportiva. A construção foca-se em materiais de qualidade e design contemporâneo.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar em todas as unidades, nem está situado no centro histórico de Estepona. A proximidade a campos de golfe e a um ambiente mais residencial implica uma distância considerável do bulício das grandes cidades.
Ref: VL621571
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol, com foco em qualidade de vida, lazer e proximidade à natureza. É ideal para entusiastas de golfe, dado que se encontra em Atalaya Alta, rodeado por campos de golfe de renome. Famílias que valorizam a segurança de uma comunidade fechada e o acesso a piscinas e áreas desportivas encontrarão aqui um lar acolhedor. Profissionais que trabalham remotamente ou que pretendem um refúgio tranquilo apreciarão os espaços exteriores privativos e a conexão com o ambiente mediterrânico. A proximidade a praias e comodidades urbanas torna-o também uma opção atrativa para quem deseja um estilo de vida ativo e socialmente integrado, com fácil acesso a restaurantes e serviços.
Os apartamentos são entregues com um elevado padrão de acabamento, refletindo a qualidade do empreendimento. As características incluem, mas não se limitam a, ar condicionado para controlo climático, acabamentos interiores de excelente condição e cozinhas integradas em layouts abertos que fluem para as áreas exteriores. Os terraços cobertos e privados, juntamente com jardins privativos, complementam o espaço de vida. As comodidades comunitárias, como a piscina aquecida com água salgada e a área desportiva, acrescentam valor à experiência residencial. A orientação Oeste garante boa exposição solar, especialmente durante a tarde. Cada unidade beneficia de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação.
O preço de entrada para os apartamentos neste empreendimento é de 985.000 €. Este valor corresponde a um apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área de construção de 114 m² e um generoso jardim privativo de 333 m². A área total do terraço é de 78 m². O preço reflete a qualidade da construção, as comodidades oferecidas pela comunidade e a localização privilegiada. A disponibilidade varia de acordo com a tipologia e a localização específica dentro do empreendimento.
Este projeto em Estepona destina-se a quem procura um estilo de vida tranquilo, mas com acesso a comodidades urbanas e atividades de lazer. A proximidade a campos de golfe e praias, combinada com as áreas verdes e piscina comunitária, cria um ambiente propício ao relaxamento e à atividade física. O design dos apartamentos, com terraços e jardins amplos, incentiva a desfrutar do clima ameno da Costa del Sol. A comunidade fechada proporciona segurança e um ambiente controlado, ideal para famílias e para quem procura um refúgio seguro. A localização em Atalaya Alta oferece um equilíbrio entre a natureza e a conveniência urbana, permitindo um ritmo de vida descontraído.
O projeto situa-se numa área residencial de baixa densidade, na fronteira entre Estepona e San Pedro Alcántara, conhecida como Atalaya Alta. Esta localização proporciona um ambiente tranquilo, longe do bulício, mas a uma distância acessível de centros urbanos. A proximidade a campos de golfe como o Valle Romano Golf e o Azata Golf, a menos de 5 km, é um atrativo para os praticantes deste desporto. As comodidades essenciais estão a uma curta distância a pé, incluindo supermercados (104 m) e farmácias (236 m), facilitando o dia a dia. O acesso a hospitais (4.4 km) e a uma variedade de restaurantes (50 num raio de 2 km) e escolas (6 num raio de 2 km) reforça a conveniência da localização.
Este mapa ilustra a localização do empreendimento em Estepona, destacando a sua proximidade a elementos chave como o mar, praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas. A representação visual facilita a compreensão da acessibilidade e do ambiente circundante.
O projeto está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, na Andaluzia. Posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A proximidade a Marbella (17 min) e a Estepona (17 min) permite acesso a uma ampla gama de serviços e atrações. A área de Atalaya Alta, onde se localiza, é conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a campos de golfe, oferecendo uma alternativa mais serena em comparação com centros mais movimentados.
A localização oferece boa conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 64 km (voo), sendo o Aeroporto de Gibraltar a cerca de 36 km. A praia de La Rada está a 800 metros, e a Playa de Estepona a 524 metros, ambas acessíveis a pé. Supermercados e farmácias estão a poucos metros, enquanto o centro de Estepona fica a 17 minutos de carro. Para os golfistas, vários campos de renome estão a poucos quilómetros de distância, e o centro desportivo municipal a 400 metros. Existem 50 paragens de transporte público num raio de 2 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.848 horas de sol anuais, a região é propícia a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de natação é de cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude média de 15 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 1.9% em direção à praia conferem uma paisagem agradável e acessível. A proximidade à Sierra Bermeja adiciona um elemento montanhoso à paisagem regional.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área oferece acesso a diversas praias, incluindo a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km). A praia mais próxima, La Rada, situa-se a 800 metros. A região é um polo para atividades de lazer, com 134 instalações desportivas disponíveis, incluindo centros desportivos a uma curta distância (Polideportivo Municipal a 0.4 km). Para os amantes de golfe, existem vários campos de renome nas proximidades, como o Valle Romano Golf (4.1 km) e o Azata Golf (4.4 km). Portos de recreio como o Puerto Estepona (1.7 km) também estão acessíveis.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, na Andaluzia. Posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A proximidade a Marbella (17 min) e a Estepona (17 min) permite acesso a uma ampla gama de serviços e atrações. A área de Atalaya Alta, onde se localiza, é conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a campos de golfe, oferecendo uma alternativa mais serena em comparação com centros mais movimentados.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em Estepona, os empreendimentos tendem a oferecer uma mistura de vida costeira e acesso a infraestruturas. Comparado com projetos como One Estepona (a partir de €695.000), Naya Residences (a partir de €691.000) e Las Mesas Collection (a partir de €695.000), este projeto apresenta um preço de entrada mais elevado, a partir de €985.000. Esta diferença de preço pode ser justificada pela área de construção significativamente maior (114 m² interiores vs. tipicamente menos nos outros exemplos) e, crucialmente, pela inclusão de um jardim privativo substancial de 333 m², algo que não é comum em muitos apartamentos da região. Enquanto outros projetos podem focar-se em vistas para o mar ou proximidade imediata ao centro, este destaca-se pelo espaço exterior privativo e pela integração com a área de golfe de Atalaya Alta. A oferta de comodidades como piscina aquecida com água salgada e área desportiva comum posiciona-o num segmento de mercado que valoriza o conforto e o lazer dentro da própria comunidade, o que pode justificar o valor superior face a ofertas mais compactas ou localizadas em zonas mais densas.
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