Portamare on uuden rakenteilla oleva asuinhanke Esteponan kaupungissa Málagan maakunnassa. Kohde sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä ja se koostuu 22 modernista asunnosta. Sijainti on Välimeren rannikon tuntumassa, ja se tarjoaa asukkailleen mahdollisuuden kaupunkimaiseen elämään rannan läheisyydessä. Hanke on suunnattu pysyvään asumiseen tai lomakäyttöön, ja sen arvioitu valmistumisajankohta on ensimmäisen vuosineljänneksen aikana vuonna 2027.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Esteponan alueella Costa del Solilla, noin 34 kilometrin päässä Málagan lentokentältä. Tontti on kaavoitettu asuinrakentamiseen, ja se sijaitsee kaupunkirakenteen sisällä. Lähiympäristö on palveluiltaan varusteltu, ja se on osa Esteponan kunnan infrastruktuuria. Alueella on korkeampi asukastiheys, mikä tarkoittaa lyhyitä etäisyyksiä kaupungin palveluihin.
Asunnot on suunniteltu 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen kokoonpanolla, ja huoneistoala on noin 70 neliömetriä. Tämä jakopohjaratkaisu sopii pienemmille perheille tai pariskunnille, jotka tarvitsevat erilliset makuuhuoneet. Asunnot on tarkoitettu niille, jotka etsivät toimivaa pohjaratkaisua kaupunkiympäristössä ilman suurta piha-alaa.
Rakennustyöt ovat parhaillaan käynnissä. Hanke edustaa uudisrakentamista, jossa noudatetaan nykyisiä rakennusmääräyksiä ja energiatehokkuusvaatimuksia. Arvioitu valmistumisaika on tammi-maaliskuun aikana vuonna 2027. Tämä tarkoittaa, että asunnot ovat valmiita muuttoa varten noin kahden vuoden kuluttua tilauksesta.
Hanke sijaitsee alueella, joka on riippuvainen autosta. Vaikka palvelut ovat lähekkäin, Esteponan laajempi alue ja muut osat Costa del Solia ovat helpoimmin tavoitettavissa henkilöautolla. Kaupunkimainen ympäristö tarkoittaa myös, että alue ei tarjoa eristäytynyttä rauhaa vaan on osa vilkkaampaa kaupunkikuvaa.
Tämä asunto sopii sinulle, jos etsit loma-asuntoa Espanjan rannikolta, mutta haluat olla kävelymatkan päässä palveluista. Se on myös hyvä valinta, jos harkitset pysyvää muuttoa Espanjaan ja haluat asua kaupungin sydämessä. Sijoittajalle Portamare tarjoaa mahdollisuuden vuokrata asuntoa sesonkiaikana Esteponan suosion vuoksi. Kohde ei välttämättä sovellu sinulle, jos etsit suurta erillistä omakotitalotonttia maaseudulta tai vaadit täydellistä hiljaisuutta ympärillesi.
Rakenteissa käytetään moderneja materiaaleja ja tekniikoita. Ulkoseinät on rakennettu lämmöneristyksen huomioivilla ratkaisuilla, kuten kivivillaeristeellä. Kattojen ja seinien välissä on akustiikkaa parantavat ja lämpöä eristävät kerrokset. Kylpyhuoneet ja keittiöt ovat varusteltu nykyaikaisilla saniteettitiloilla ja kiintokalusteilla. Lattiat ovat keramiikkaa, joka imitoi puuta. Tämä yhdistelmä tarjoaa kestävyyttä ja helppoa huoltoa.
Hinnat asunnoissa alkavat 459 700 eurosta ja suurimmat yksiköt maksavat jopa 833 700 euroa. Hinnanmuodostukseen vaikuttaa asunnon sijainti rakennuksessa ja kerros. Koska kyseessä on uudiskohde, hinnat ovat kiinteät ilman tarjouksia. Maksut tapahtuvat yleensä erissä rakennusvaiheen mukaan, mikä on tyypillistä espanjalaiselle asuntomarkkinalle. Viimeinen suurempi maksuerä maksetaan usein asunnon valmistuessa.
Portamaren sijainti Esteponassa tarjoaa elämäntyylin, joka yhdistää rannan läheisyyden ja kaupunkipalvelut. Asuminen tässä tarkoittaa aamukahvin nauttimista omalla terassilla ja lyhyitä kävelymatkoja rantaan tai satamaan. Estepona on tunnettu vehreistä kaduistaan ja perinteisestä andalusialaisesta arkkitehtuurista, mutta Portamaren rakennus edustaa moderneja linjoja. Alue on suosittu myös golfin harrastajien keskuudessa, sillä lähistöllä on useita kenttiä. Ilmasto on leuto, ja aurinkoisia päiviä on vuodessa yli 3000. Tämä on paikka niille, jotka haluavat olla osa yhteisöä eikä erillään haja-asutusalueella.
Esteponan keskustassa on kaikki tarvittavat palvelut, kuten terveysasemat, kaupat ja ravintolat. Portamaresta on lyhyt matka satama-alueelle, jossa on vilkas venesatama. Alueella on myös paljon liikuntamahdollisuuksia, kuten urheilukeskuksia ja padel-kenttiä. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta auto on suositeltava liikkumiseen Málagaan tai Marbellaan.
Kartta näyttää Portamaren sijainnin Esteponan kaupunkirakenteessa. Merkinnät osoittavat lähimmät rannat, golffikentät ja tietiet. Rannalle on lyhyt kävelymatka länteen.
Portamare sijaitsee Esteponassa, joka on Costa del Solin länsiosan tärkeimpiä kaupunkeja. Se on noin tunnin ajomatkan päässä Málagasta ja 20–30 minuutin päässä Marbella ja Puerto Banúsista. Gibraltar on myös lyhyen ajomatkan päässä. Sijainti on keskeinen niille, jotka haluavat tutustua koko rannikkoalueeseen.
Lähin supermarkti on noin 285 metrin päässä. Apteekki löytyy 212 metrin etäisyydeltä. Esteponan uimarannat, kuten Playa de Estepona ja Playa del Cristo, ovat alle kilometrin päässä (noin 772–995 m). Golfin harrastajat löytävät Valle Romanon ja Azatan golfkentät noin 3,8 kilometrin päässä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 68 km (hemelsbreed), mutta ajomatka on pidempi, noin 50–60 minuuttia.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponassa vallitsee välimerenilmasto, jossa kesät ovat kuivia ja kuumia ja talvet leutoja. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18,1 astetta. Aurinkoisia tunteja kertyy vuodessa lähes 3850. Uintikautta voidaan pitää pitkänä, ja veden lämpötila on yli 20 astetta neljän kuukauden ajan. Lähiseudun vuoristo, Sierra Bermeja, tarjoaa vaihtelua maisemaan ja suojaa voimakkailta tuulilta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan ranta on pitkä ja hiekkapohjainen. Lähin ranta on Playa de Estepona, jolla on sininen lippu laadun merkkinä. Alueella on monia vesiharrastusmahdollisuuksia satamasta käsin. Golfin harrastajat löytävät useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä, kuten Azata Golf ja Estepona Golf. Urheilukeskukset ja padel-kentät sijaitsevat muutaman kilometrin säteellä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Portamare sijaitsee Esteponassa, joka on Costa del Solin länsiosan tärkeimpiä kaupunkeja. Se on noin tunnin ajomatkan päässä Málagasta ja 20–30 minuutin päässä Marbella ja Puerto Banúsista. Gibraltar on myös lyhyen ajomatkan päässä. Sijainti on keskeinen niille, jotka haluavat tutustua koko rannikkoalueeseen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL241307
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailuna muihin Esteponan hankkeisiin, kuten Acqua Gardens, Portamare on kooltaan pienempi ja boutique-tyylinen. Se sijaitsee lähempänä satamaa kuin monet suuremmat kehityshankkeet. Hinnat ovat kilpailukykyisiä alueella, ja sijainti on urbaanimpi kuin esimerkiksi hieman kauempana sisämaassa sijaitsevat hankkeet. Kuitenkin hintataso on korkeampi kuin esimerkiksi Acqua Gardens -hankkeessa.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asumuksen. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, datavetoista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
