Portamare är ett nyproduktionsprojekt beläget i Estepona, Málaga. Projektet omfattar lägenheter med en boyta från 70 m². Bostäderna har 2 sovrum och 2 badrum och ligger i en stadsliknande miljö. Byggnationen pågår för närvarande, med beräknad färdigställande i Q1 2027.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i en stadsliknande miljö i Estepona, cirka 772 meter från Playa de Estepona. Området kännetecknas av tät bebyggelse och närhet till olika faciliteter. Läget erbjuder direkt tillgång till kustlinjen och det regionala vägnätet.
Lägenheterna är utformade för permanent boende eller längre vistelser, med en praktisk planlösning med 2 sovrum. Närheten till dagliga faciliteter som mataffärer och apotek stödjer ett självständigt liv. En gemensam pool bidrar till rekreationsmöjligheterna inom komplexet.
Genomförandet av Portamare befinner sig för närvarande i byggnadsfasen. Enligt tidplanen beräknas överlämning ske i Q1 2027. Projektet består av en nybyggd bostadsbyggnad med moderna specifikationer, i enlighet med gällande byggregler och energiprestandastandarder.
Projektet ligger i ett område med hög storstadstäthet, vilket innebär en mer livlig miljö med ökad trafik och bullernivåer. Läget är bilberoende för längre distanser, trots gångavstånd till vissa faciliteter. Detaljer om privat parkering på plats framgår inte av tillhandahållna uppgifter.
Detta projekt passar personer som söker ett boende i stadsmiljö med direkt tillgång till både strand och stadsfaciliteter. Det lämpar sig för köpare som föredrar att ha allt nära och trivs med att bo i en pulserande miljö. Det är också intressant för investerare som överväger uthyrning, med tanke på det ständiga inflödet av turister och utlandsboende tack vare närheten till stranden och hamnen. De som föredrar absolut ro, avskilda lägen eller stora privata trädgårdar kanske uppskattar den storstadstäta miljön kring Portamare mindre. Läget kräver en viss tolerans för stadsliv och aktivitet. Det är ett logiskt val för dem som inte vill använda bil för varje ärende men accepterar att köra för pendlingsresor eller längre resor.
Portamare beskrivs som en utveckling med ett 'urbant koncept' och fokus på 'havsinpiration'. De tekniska specifikationerna, som nämns i broschyren, indikerar en robust konstruktion. Man använder en kombination av enkelriktade och dubbelriktade armerade betonggolv. Fasaderna är uppförda i murverk med isolering av stenull/glas (50 mm) och finish av gipsskiva, vilket bidrar till termisk och akustisk isolering. De horisontella avskiljningarna mellan boendenivåerna inkluderar ett stötdämpande skikt och isolering, vilket är viktigt för ljudisolering mellan lägenheter. Golven är keramiska och imiterar trä, ett hållbart och lättskött alternativ. Den övergripande kvaliteten fokuserar på modern boendekomfort med betoning på isolering och hållbarhet.
Priserna för lägenheter i Portamare varierar från €459,700 till €833,700. Denna prisnivå speglar läget nära kusten och Esteponas stadskärna. Prisskillnaderna beror sannolikt på boytans storlek, läget i byggnaden och utsiktens omfattning. Priser exklusive köpkostnader och skatter. Tillgänglighet förbehålls försäljning av utvecklaren.
Portamare ligger i en levande stadsliknande miljö i Estepona. Den omedelbara omgivningen består av lägenhetskomplex och stadsfaciliteter. För boende innebär detta att butiker, restauranger och sjukvård finns på gångavstånd, vilket gör vardagen praktisk. Närheten till Esteponas stränder möjliggör daglig användning av kusten för avkoppling eller rekreation. Stadsdelen är, enligt uppgifterna, bilberoende. Även om många faciliteter kan nås till fots krävs ett fordon för besök i omgivande orter eller till flygplatsen. Närvaron av olika idrottsanläggningar och småbåtshamnar i närheten erbjuder möjligheter till aktiv fritid. Området har en stark lokal befolkning, vilket säkrar en livlig atmosfär året runt, till skillnad från rent säsongsbetonade turistområden.
Den omedelbara boendemiljön kring Portamare kännetecknas av närheten till Medelhavet och Esteponas stadsstruktur. Med ett avstånd på mindre än 800 meter till närmaste stränder (Playa de Estepona och Playa del Cristo) är havet en ständig del av den dagliga utsikten och livet. På kort avstånd (285 meter) finns en mataffär för dagliga inköp. Ett apotek på 212 meters avstånd stödjer den medicinska tillgängligheten. För familjer finns utbildning i det större området, med olika grund- och högstadieskolor i Estepona. Miljön erbjuder dessutom tillgång till idrottsanläggningar, bland annat olika sportcenter och golfbanor som Valle Romano och Azata Golf på cirka 3,8 kilometers avstånd.
Kartan visar Portamares centrala läge i Estepona. Du ser det direkta avståndet till stränderna och marinan, samt tillgängligheten via kustvägen. De blå markörerna indikerar de olika idrottsanläggningarna och grönområdena i närheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Staden utgör övergången mellan de mer livliga kustorterna mot Marbella och den lugnare kustregionen mot Gibraltarsundet. Detta läge gör den till en attraktiv bas för personer som vill ha tillgång till faciliteterna på 'Golden Mile' utan att bo i den mest trafikerade stadskärnan. Staden är lättillgänglig via kustvägen (A-7) och motorvägen (AP-7). Med en yta på 137 km² och en befolkning på nästan 80 000 invånare fungerar Estepona som ett självförsörjande stadscentrum med egen kultur, historia och ekonomi, snarare än en förort till Málaga.
Portamare är strategiskt beläget vad gäller olika faciliteter. Stranden och Esteponas marina ligger inom gångavstånd (mindre än 1 km respektive cirka 4 km). För längre distanser är bilen det främsta transportmedlet. Närmaste flygplats är Málaga-Costa del Sol, på ett avstånd av 68 km (fågelvägen), vilket motsvarar cirka 45 till 60 minuters körtid. Gibraltars flygplats ligger 34 km bort. Närheten till motorvägarna A-7 och AP-7 säkerställer god förbindelse till andra kustorter som Marbella och Sotogrande. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 8 busslinjer och 50 hållplatser i området, vilket underlättar tillgängligheten utan bil för lokala resor.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med medeltemperaturer från 12°C på vintern till 27°C på sommaren. Med 3 848 soltimmar per år finns ett överflöd av sol, vilket bidrar till ett behagligt boendeklimat större delen av året. Badsäsongen varar cirka 4 månader, då vattentemperaturerna stiger över 20°C. Läget vid foten av bergskedjan Sierra Bermeja ger en skyddad miljö. Den bergiga omgivningen erbjuder möjligheter till vandring och naturupplevelser, med toppar som reser sig över 1 400 meter. Kombinationen av havsbris och bergigt inland säkerställer frisk luft och bidrar till luftkvaliteten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Esteponas kust är en av de viktigaste rekreationsmöjligheterna för Portamares boende. På kort avstånd (fågelvägen 772 m) ligger stränderna Playa de Estepona och Playa del Cristo. Dessa stränder är populära och erbjuder faciliteter som chiringuitos och vattenaktiviteter. Staden har totalt 24 hotell och nästan 7 000 turistsängar, vilket indikerar en utvecklad turistinfrastruktur. För golfare erbjuder regionen ett brett urval med flera banor inom en radie av 5 kilometer, inklusive Azata Golf och Valle Romano Golf. Dessutom finns olika sportcenter, som Las Mesas och El Carmen, där man kan spela tennis, padel och träna på gym. Esteponas hamn (Puerto Deportivo), 4 km bort, erbjuder möjligheter till segling, vattensporter och mat vid vattnet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL241307
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med omgivande projekt som Acqua Gardens (från €418,800) och Azure Estepona (från €530,000) positionerar sig Portamare i mellansegmentet av marknaden i Estepona. Priset på Portamare (från €459,700) ligger något högre än Acqua Gardens ingångspris men erbjuder annan arkitektur och sannolikt andra finishnivåer. Projektet skiljer sig genom den direkta 'urbana boende'-upplevelsen i stadskärnan, medan andra projekt ofta ligger i utkanten eller i miljöer liknande semesteranläggningar. Jämfört med lyxprojekt som Capri (från €520,000) är Portamare mer prisvärt, men sannolikt mer kompakt i planlösning. Valet av Portamare beror på köparens preferens för en levande stadsmiljö kontra en lugnare semesteranläggningsmiljö. Läget är jämförbart med andra utvecklingar i Estepona, men den begränsade omfattningen (22 lägenheter) säkerställer en mer intim atmosfär.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID