Portamare er et boligprosjekt i Estepona bestående av 22 leiligheter under oppføring med forventet levering i første kvartal 2027. Prosjektet omfatter enheter med to soverom og to bad samt en boareal på 70 m². Eiendommene er tilgjengelige fra 459 700 € til 833 700 €. Bygget ligger i et urbant område med middels høy befolkningstetthet, nær havet og med tilgang til viktige tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset er beliggende i Esteponas urbane miljø, med havet innen kort gangavstand. Beliggenheten tilbyr direkte tilgang til byens infrastruktur og er integrert i etablert bybebyggelse. Nærheten til kysten kjennetegner plasseringen og integrerer boligen i det aktive bylivet.
Leilighetene er designet for å dekke funksjonelle boligbehov med et areal på 70 m² fordelt på to soverom. Konfigurasjonen inkluderer to bad, som støtter samboende eller bruk som fritidsbolig. Rommene er utformet med fokus på praktisk daglig bruk og komfort i et middelhavsklima.
Prosjektet er for tiden under oppføring med en indikativ overlevering i første kvartal 2027. Det er en nybygg som setter inn moderne arkitektoniske elementer i Esteponas eksisterende bybilde. Tidsplanen for ferdigstillelse gjør det mulig å planlegge flytting eller investering på mellomlang sikt.
Prosjektet ligger i et område med urban tetthet, noe som medfører et aktivitets- og støynivå som er typisk for en by. Mobilitet er avhengig av privat bil til tross for nærheten til visse tjenester. Trafikk og byliv er iboende faktorer ved den sentrale plasseringen.
Denne løsningen er egnet for de som søker et moderne bo nær havet uten å ofre byens bekvemmeligheter. Den er ideell for par eller små familier som ønsker en håndterbar og ny leilighet. Beliggenheten er også funksjonell som feriebolig på grunn av nærheten til Esteponas attraksjoner. Til slutt kan den interessere investorer som ser etter eiendommer med utleiepotensial i et etablert turistområde.
Tekniske spesifikasjoner inkluderer en armert betongkonstruksjon med termisk isolasjon. Innvendige vegger bruker gipsplater med steinullsisolering for å forbedre akustikken. Gulvene er fliser som etterligner tre, noe som garanterer holdbarhet og lavt vedlikehold. Vinduer og installasjoner følger gjeldende normer med fokus på energieffektivitet. Estetikken er moderne med materialer valgt for å tåle det kystnære klimaet.
Prisene starter fra 459 700 € opp til 833 700 €, noe som reflekterer variasjoner sannsynligvis basert på orientering, etasje eller terrasestørrelse. Prissegmentet plasserer produktet i øvre mellomklasse på det lokale markedet. Tilgjengeligheten er begrenset til 22 enheter, noe som kan påvirke beslutningsprosessen for de som søker spesifikke konfigurasjoner.
Å bo i Portamare betyr å bli en del av Esteponas rytme, en by som balanserer bosetting med turisme. Den strategiske plasseringen gjør det mulig å gå til butikker og restauranter, noe som gjør bilen overflødig i det daglige. Nærheten til havet påvirker livsstilen med muligheter for turer langs strandpromenaden og kystrelaterte aktiviteter. Atmosfæren er internasjonal og levende med tjenester tilgjengelig hele året.
Det omkringliggende nabolaget er velforsynt med et apotek kun 212 meter unna og en matbutikk 285 meter unna. Dette gjør dagligvarer og tilgang til grunnleggende helsetjenester veldig praktisk til fots. Nærværet av restauranter og kafeer i nærheten gir liv til kvelden, men likevel i et boligområde. Nærheten til havnen (ca. 4 km) legger til en mulighet for fritidsaktiviteter og spising med utsikt over havet.
Kartet viser Portamares sentrale plassering i Estepona. Nærheten til strandpromenaden og strender er tydelig, samt den enkle tilgangen til hovedfartsårer som AP-7 og A-7 som kobler boligprosjektet raskt sammen med resten av Costa del Sol og flyplassene.
Portamare drar nytte av Esteponas plassering som et knutepunkt mellom den vestlige Costa del Sol og nærliggende områder som Sotogrande og Gibraltar. Det er godt forbundet til Marbella (ca. 20-30 minutter med bil), men beholder en roligere atmosfære enn de østlige byene. Byen er sentralt plassert i forhold til regionens hovedattraksjoner og utgjør en strategisk base for å utforske kysten.
Veinettet sikres via nærheten til motorveien A-7/AP-7. Málaga flyplass ligger ca. 68 km unna, mens Gibraltar flyplass er nærmere, ca. 34 km. De viktigste strendene kan nås til fots: Playa de Estepona 772 meter unna og Playa del Cristo 788 meter unna. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf ca. 3,8 km unna, noe som gir rask tilgang.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med over 3 800 soltimer per år. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er ca. 18°C med varme somre og milde vintre. Landskapet domineres av Sierra Bermeja-fjellene, noe som skaper et visuelt kontrast mellom hav og fjell. Den sørvestlige plasseringen favoriserer soleksponering, noe som er ideelt for å utnytte terrassene mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Estepona tilbyr flere Blå Flagg-strander. Playa de Estepona og Playa del Cristo er de nærmeste innen en kilometers avstand, noe som letter tilgangen til havet. I tillegg til golfbaner i nærheten finnes det sportscenter som Las Mesas ca. 3,7 km unna. Det maritime livet tilbyr muligheter for vannsport, mens marinaen er et møtested for fritidsbåter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Portamare drar nytte av Esteponas plassering som et knutepunkt mellom den vestlige Costa del Sol og nærliggende områder som Sotogrande og Gibraltar. Det er godt forbundet til Marbella (ca. 20-30 minutter med bil), men beholder en roligere atmosfære enn de østlige byene. Byen er sentralt plassert i forhold til regionens hovedattraksjoner og utgjør en strategisk base for å utforske kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL241307
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter som Acqua Gardens skiller Portamare seg ved en mer sentral plassering nærmere havnen. Mens Azure Estepona kan ha noe høyere priser, representerer Portamare et konkret alternativ for de som ønsker bekvemmelighet innen gangavstand til havet. Prosjektets begrensede størrelse (22 enheter) garanterer større eksklusivitet sammenlignet med store boligområder, noe som gjør det likt Capri når det gjelder intimitet, men med et sterkere fokus på det aktive bylivet.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
