Portamare er et nybyggprosjekt beliggende i Estepona, Malaga. Prosjektet består av leiligheter med bruksareal (BRA) fra 70 m². Boligene har 2 soverom og 2 bad, og ligger i et bymessig miljø. Byggingen er for tiden 'Under bygging' med estimert ferdigstillelse i 1. kvartal 2027.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et bymessig miljø i Estepona, omtrent 772 meter fra Playa de Estepona. Området er preget av tett bebyggelse og nærhet til ulike fasiliteter. Beliggenheten gir direkte tilgang til kystlinjen og regional infrastruktur.
Leilighetene er designet for fast bopel eller lengre opphold, med en praktisk planløsning med 2 soverom. Nærheten til dagligvarer som supermarkeder og apoteker støtter en selvstendig livsstil. Et fellesbasseng bidrar til rekreasjonstilbudet i komplekset.
Realiseringen av Portamare er for tiden i byggefase. Ifølge tidsplanen er overtakelse forventet i 1. kvartal 2027. Prosjektet består av en nyoppført boligblokk med moderne spesifikasjoner, i tråd med gjeldende bygningsforskrifter og energikrav.
Prosjektet ligger i et område med høy tetthet i bebyggelsen, noe som innebærer et travlere miljø med økt trafikk og støy. Beliggenheten er avhengig av bil for lengre avstander, til tross for gangavstand til enkelte fasiliteter. Detaljer om privat parkering på stedet er ikke oppgitt i tilgjengelige data.
Dette prosjektet passer for personer som søker en bolig i et bymiljø med direkte tilgang til både strand og byfasiliteter. Det passer for kjøpere som foretrekker å ha alt i nærheten og liker å bo i et pulserende miljø. Det er også interessant for investorer som vurderer utleie, gitt den konstante tilstrømningen av turister og utenlandske bosatte på grunn av nærheten til stranden og havnen. De som foretrekker absolutt ro, avsides beliggenheter eller store private hager, kan sette mindre pris på den urbane tettheten rundt Portamare. Beliggenheten krever en viss toleranse for bystøy og aktivitet. Det er et logisk valg for de som ikke ønsker å bruke bil til hvert eneste ærend, men som er villige til å kjøre til jobb eller på lengre turer.
Portamare beskrives som en utvikling med et 'urbant konsept' og fokus på 'havinspirasjon'. De tekniske spesifikasjonene, som nevnt i brosjyren, indikerer en solid konstruksjon. Det benyttes en kombinasjon av en- og toveis armerede betongdekker. Fasadene er bygget i murverk med steinull-/glassisolering (50 mm) og gipsplankfinish, noe som bidrar til termisk og akustisk isolering. De horisontale skillene mellom boetasjene inkluderer et støtdempende lag og isolering, noe som er viktig for lydisolering mellom leilighetene. Gulvbelegget er keramikk som imiterer tre, et slitesterkt og vedlikeholdsfritt alternativ. Den generelle kvaliteten fokuserer på moderne bo-komfort med vekt på isolering og bærekraft.
Prisene på leiligheter i Portamare varierer fra €459 700 til €833 700. Dette prisnivået gjenspeiler beliggenheten nær kysten og Esteponas bysentrum. Prisvariasjonen bestemmes sannsynligvis av størrelsen på bruksarealet, plasseringen i bygningen og utsikten. Prisene er eksklusive kjøpsomkostninger og skatter. Tilgjengeligheten avhenger av salget fra utbygger.
Portamare ligger i et levende bymiljø i Estepona. De nærmeste omgivelsene består av leilighetskomplekser og byfasiliteter. For beboerne betyr dette at butikker, spisesteder og medisinsk hjelp er innen gangavstand, noe som gjør hverdagen praktisk. Nærheten til Esteponas strender gjør at kystlinjen kan brukes daglig til avslapning eller rekreasjon. Området er, ifølge dataene, avhengig av bil. Selv om mange fasiliteter kan nås til fots, er et kjøretøy nødvendig for besøk i omkringliggende byer eller til flyplassen. Tilstedeværelsen av ulike sportsfasiliteter og marinaer i nærheten gir muligheter for aktiv fritid. Området har en sterk lokal befolkning, noe som sikrer en livlig atmosfære hele året, i motsetning til rene sesongbaserte turistområder.
Det umiddelbare bomiljøet til Portamare er preget av nærheten til Middelhavet og Esteponas bystruktur. Med en avstand på under 800 meter til de nærmeste strendene (Playa de Estepona og Playa del Cristo), er havet en konstant del av daglig utsikt og liv. Et supermarked for dagligvarer finner du i kort avstand (285 meter). Et apotek 212 meter unna støtter medisinsk tilgjengelighet. For familier er utdanning tilgjengelig i det bredere området, med ulike grunnskoler og videregående skoler i Estepona. Omgivelsene gir dessuten tilgang til sportsfasiliteter, inkludert ulike idrettssentre og golfbaner som Valle Romano og Azata Golf i omtrent 3,8 kilometers avstand.
Kartet viser Portamares sentrale beliggenhet i Estepona. Du ser den direkte nærheten til strendene og marinaen, samt tilgjengeligheten via kystveien. De blå markørene viser de ulike sportsfasilitetene og grøntområdene i nærheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Malaga. Byen utgjør overgangen mellom de travlere kystbyene mot Marbella og den roligere kystregionen mot Gibraltarsundet. Denne posisjonen gjør den til et attraktivt utgangspunkt for folk som ønsker tilgang til fasilitetene på 'Golden Mile' uten å bo i det travleste sentrum. Byen er lett tilgjengelig via kystveien (A-7) og motorveien (AP-7). Med et areal på 137 km² og en befolkning på nesten 80 000 innbyggere fungerer Estepona som et selvstendig bysentrum med egen kultur, historie og økonomi, snarere enn en forstad til Malaga.
Portamare er strategisk plassert med hensyn til ulike fasiliteter. Stranden og Esteponas marina er innen gangavstand (henholdsvis under 1 km og ca. 4 km). For lengre avstander er bilen hovedtransportmiddelet. Den nærmeste flyplassen er Malaga-Costa del Sol, i en avstand på 68 km (luftlinje), som tilsvarer omtrent 45 til 60 minutters kjøretid. Gibraltar flyplass ligger 34 km unna. Nærheten til motorveiene A-7 og AP-7 sikrer god forbindelse til andre kystbyer som Marbella og Sotogrande. Offentlig transport er tilgjengelig med 8 bussruter og 50 holdeplasser i området, noe som letter tilgjengeligheten uten bil for lokale reiser.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Med 3 848 soltimer per år er det rikelig med sol, noe som bidrar til et behagelig bo-klima mesteparten av året. Badesesongen varer i omtrent 4 måneder, når vanntemperaturene stiger over 20°C. Beliggenheten ved foten av fjellkjeden Sierra Bermeja sikrer en lun og skjermet beliggenhet. Fjellandskapet gir muligheter for turgåing og naturopplevelser, med topper over 1 400 meter. Kombinasjonen av havbris og fjellrikt innland sikrer frisk luft og bidrar til luftkvaliteten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Esteponas kystlinje er en av de viktigste rekreasjonsmulighetene for Portamares beboere. På kort avstand (luftlinje 772 m) ligger strendene Playa de Estepona og Playa del Cristo. Disse strendene er populære og tilbyr fasiliteter som chiringuitos og vannaktiviteter. Byen har totalt 24 hoteller og nesten 7 000 turistsenger, noe som indikerer en utviklet turistinfrastruktur. For golfspillere tilbyr regionen et bredt utvalg med flere baner innen en radius på 5 kilometer, inkludert Azata Golf og Valle Romano Golf. I tillegg finnes ulike idrettssentre, som Las Mesas og El Carmen, hvor man kan drive tennis, padel og trening. Havnen i Estepona (Puerto Deportivo), 4 km unna, gir muligheter for seiling, vannsport og spisesteder ved vannet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Ref: VL241307
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med omkringliggende prosjekter som Acqua Gardens (fra €418 800) og Azure Estepona (fra €530 000), posisjonerer Portamare seg i mellomsegmentet av Estepona-markedet. Prisen på Portamare (fra €459 700) er litt høyere enn inngangsprisen til Acqua Gardens, men tilbyr annen arkitektur og sannsynligvis andre finishnivåer. Prosjektet skiller seg gjennom den direkte 'byliv'-opplevelsen i bysentrum, mens andre prosjekter ofte ligger i utkanten eller i resort-lignende omgivelser. Sammenlignet med luksusprosjekter som Capri (fra €520 000) er Portamare mer prisgunstig, men sannsynligvis mer kompakt i planløsning. Valget av Portamare avhenger av kjøperens preferanse for et levende bymiljø kontra et roligere resort-miljø. Beliggenheten er sammenlignbar med andre utviklinger i Estepona, men den særegne planløsningen (22 leiligheter) sikrer en mer intim atmosfære.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID