Portamare er et boligprojekt i Estepona, bestående af 22 lejligheder under opførelse med forventet færdiggørelse i første kvartal 2027. Projektet omfatter enheder med to soveværelser og to badeværelser samt et boligareal på 70 m². Ejendommene er tilgængelige fra 459.700 € til 833.700 €. Bygningen ligger i et urbant område med middel befolkningstæthed, tæt på havet og med adgang til essentielle services.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset er placeret i det urbane miljø i Estepona, med havet inden for kort gåafstand. Beliggenheden tilbyder direkte adgang til byens infrastruktur og er indlejret i et etableret bymæssigt væv. Nærheden til kysten kendetegner placeringen og integrerer boligen i det aktive liv i byen.
Lejlighederne er designet til at opfylde funktionelle boligbehov med et areal på 70 m² fordelt på to soveværelser. Konfigurationen inkluderer to badeværelser, hvilket understøtter samlevende eller brug som fritidsbolig. Rummerne er tilrettelagt med fokus på praktisk dagligdag og komfort i et middelhavsklima.
Projektet er i øjeblikket under opførelse med en forventet overlevering i første kvartal 2027. Det er en nybyggeri, der indsætter moderne arkitektoniske elementer i Esteponas eksisterende bystruktur. Tidsplanen for færdiggørelse muliggør planlægning af flytning eller investering på mellemlangt sigt.
Projektet er beliggende i et område med urban tæthed, hvilket medfører et aktivitets- og støjniveau, der er typisk for en by. Mobilitet afhænger primært af brug af privat bil på trods af nærheden til visse services. Trafik og byliv er iboende faktorer ved den centrale placering.
Denne løsning er egnet til dem, der søger en moderne bolig tæt på havet uden at gå glip af byens bekvemmeligheder. Den er ideel til par eller små familier, der ønsker en håndterbar og ny lejlighed. Beliggenheden er også funktionel som feriebolig grundet nærheden til Esteponas attraktioner. Endelig kan den interessere investorer, der søger ejendomme med udlejningspotentiale i et etableret turistområde.
Tekniske specifikationer omfatter en armeret betonstruktur med termisk isolering. Indvendige skillevægge bruger gipsplader med stenuldisolering for at forbedre akustikken. Gulvene er klinker, der efterligner træ, hvilket garanterer holdbarhed og lavt vedligeholdelse. Vinduer og installationer følger gældende normer med fokus på energieffektivitet. Æstetikken er moderne med materialer valgt for at modstå det kystnære klima.
Priserne starter fra 459.700 € op til 833.700 €, hvilket afspejler variationer sandsynligvis baseret på orientering, etage eller terrasestørrelse. Prissegmentet placerer produktet i den øvre mellemklasse på det lokale marked. Tilgængeligheden er begrænset til 22 enheder, hvilket kan påvirke beslutningsprocessen for dem, der søger specifikke konfigurationer.
At bo i Portamare betyder at blive en del af Esteponas rytme, en by der balancerer bosættelse med turisme. Den strategiske placering giver mulighed for at gå til indkøb og restauranter, hvilket gør bilen overflødig i dagligdagen. Nærheden til havet påvirker livsstilen med mulighed for gåture langs strandpromenaden og kystrelaterede aktiviteter. Atmosfæren er international og levende med services tilgængelige året rundt.
Det omkringliggende kvarter er velforsynet med et apotek kun 212 meter væk og et supermarked 285 meter væk. Dette gør dagligvarer og adgang til grundlæggende sundhedstjenester meget bekvemt til fods. Nærværet af restauranter og caféer i nærheden livner op på aftenen, men stadig i et residensielt miljø. Nærheden til havnen (ca. 4 km) tilføjer en mulighed for fritidsaktiviteter og spisning med havudsigt.
Kortet viser Portamares centrale placering i Estepona. Nærheden til strandpromenaden og strande er tydelig, ligesom den nemme adgang til hovedfærdselsårer som AP-7 og A-7, der forbinder bebyggelsen hurtigt med resten af Costa del Sol og lufthavnene.
Portamare drager fordel af Esteponas placering som et knudepunkt mellem den vestlige Costa del Sol og nærliggende områder som Sotogrande og Gibraltar. Det er godt forbundet til Marbella (ca. 20-30 minutter i bil), men bevarer en roligere atmosfære end de østligere byer. Byen er centralt placeret i forhold til regionens hovedattraktioner og udgør en strategisk base for at udforske kysten.
Vejsammennættet sikres via nærliggende motorvej A-7/AP-7. Malaga Lufthavn ligger ca. 68 km væk, mens Gibraltar Lufthavn er tættere på ca. 34 km. De vigtigste strande kan nås til fods: Playa de Estepona 772 meter væk og Playa del Cristo 788 meter væk. For golfspillere ligger Valle Romano Golf ca. 3,8 km væk, hvilket giver nem adgang for entusiaster.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er ca. 18°C med varme somre og milde vintre. Landskabet domineres af Sierra Bermeja-bjergene, hvilket skaber et visuelt kontrast mellem hav og bjerg. Den sydvestlige placering favoriserer soleksponering, hvilket er ideelt til at udnytte terrasserne det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona tilbyder flere Blå Flag-strande. Playa de Estepona og Playa del Cristo er de nærmeste inden for en kilometers afstand, hvilket letter adgangen til havet. Udover golfbanerne i nærheden findes sportscentre som Las Mesas ca. 3,7 km væk. Det maritime liv tilbyder muligheder for vandsport, mens lystbådehavnen er et mødested for fritidssejlads.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Portamare drager fordel af Esteponas placering som et knudepunkt mellem den vestlige Costa del Sol og nærliggende områder som Sotogrande og Gibraltar. Det er godt forbundet til Marbella (ca. 20-30 minutter i bil), men bevarer en roligere atmosfære end de østligere byer. Byen er centralt placeret i forhold til regionens hovedattraktioner og udgør en strategisk base for at udforske kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL241307
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter som Acqua Gardens adskiller Portamare sig ved en mere central placering tættere på havnen. Mens Azure Estepona kan have lidt højere priser, repræsenterer Portamare en konkret mulighed for dem, der ønsker bekvemmelighed ved gåafstand til havet. Projektets begrænsede størrelse (22 enheder) garanterer større eksklusivitet sammenlignet med store boligkomplekser, hvilket gør det lignende Capri mht. intimitet, men med et stærkere fokus på det aktive byliv.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på placering, markedsværdi, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
