Portamare er et nybyggeri beliggende i Estepona, Malaga. Projektet omfatter lejligheder med et boligareal fra 70 m². Boligerne har 2 soveværelser og 2 badeværelser og ligger i et bymiljø. Byggeriet er i øjeblikket 'Under opførelse' med forventet færdiggørelse i 1. kvartal 2027.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et bymiljø i Estepona, ca. 772 meter fra Playa de Estepona. Området er præget af tæt bebyggelse og nærhed til forskellige faciliteter. Beliggenheden giver direkte adgang til kysten og den regionale infrastruktur.
Lejlighederne er designet til permanent bosættelse eller længere ophold og har en praktisk planløsning med 2 soveværelser. Nærheden til daglige faciliteter som supermarkeder og apoteker understøtter et selvstændigt liv. En fælles pool bidrager til de rekreative faciliteter i komplekset.
Portamare er i øjeblikket under opførelse. Ifølge tidsplanen forventes overdragelse i 1. kvartal 2027. Projektet består af en nybygget boligbygning med moderne specifikationer, der overholder gældende bygningsregler og energistandarder.
Projektet ligger i et område med høj bymæssig tæthed, hvilket indebærer et mere travlt miljø med øget trafik og støjniveau. Beliggenheden gør bil nødvendig til længere afstande, på trods af gåafstand til nogle faciliteter. Detaljer om privat parkering på stedet fremgår ikke af de angivne data.
Dette projekt egner sig til personer, der søger et hjem i et bymiljø med direkte adgang til både strand og byfaciliteter. Det er velegnet til købere, der foretrækker at have alt i nærheden og nyder at bo i et pulserende miljø. Det er også interessant for investorer, der overvejer udlejning, i betragtning af den konstante tilstrømning af turister og expats på grund af nærheden til stranden og havnen. De, der foretrækker absolut ro, afsides beliggenheder eller store private haver, sætter muligvis mindre pris på den bymæssige tæthed omkring Portamare. Beliggenheden kræver en vis tolerance over for bystøj og aktivitet. Det er et logisk valg for dem, der ikke ønsker at bruge bil til hvert ærinde, men er villige til at køre til arbejde eller længere ture.
Portamare beskrives som et projekt med et 'urbant koncept' og fokus på 'havinspiration'. De tekniske specifikationer, som nævnt i brochuren, angiver en solid konstruktion. Der anvendes en kombination af en- og tovejs armerede betondæk. Facaderne er opført i murværk med stenuld/glas-isolering (50 mm) og gipsafslutninger, hvilket bidrager til termisk og akustisk isolering. De vandrette adskillelser mellem etagerne omfatter et støddæmpende lag og isolering, hvilket er vigtigt for lydisolering mellem lejlighederne. Gulvene er i keramik, der efterligner træ, en holdbar og vedligeholdelsesvenlig løsning. Den overordnede kvalitet fokuserer på moderne boligkomfort med vægt på isolering og bæredygtighed.
Priserne på lejligheder i Portamare spænder fra €459.700 til €833.700. Dette prisniveau afspejler beliggenheden nær kysten og Esteponas bymidte. Variationen i pris bestemmes sandsynligvis af boligarealets størrelse, placeringen i bygningen og udsigtens omfang. Priserne er eksklusive købsomkostninger og skatter. Tilgængeligheden afhænger af udviklerens salg.
Portamare ligger i et levende bymiljø i Estepona. De nærmeste omgivelser består af lejlighedskomplekser og bymæssige faciliteter. For beboerne betyder det, at butikker, spisesteder og lægebehandling er inden for gåafstand, hvilket gør hverdagen praktisk. Nærheden til Esteponas strande gør det muligt at bruge kysten dagligt til afslapning eller rekreation. Området er ifølge data afhængigt af bil. Selvom mange faciliteter kan nås til fods, er et køretøj nødvendigt for besøg i omkringliggende byer eller til lufthavnen. Tilstedeværelsen af forskellige sportsfaciliteter og lystbådehavne i nærheden giver muligheder for aktiv fritid. Området har en stærk lokal befolkning, hvilket sikrer en livlig atmosfære hele året, i modsætning til rene sæsonbetonede turistområder.
Det nærmeste boligmiljø omkring Portamare er præget af nærheden til Middelhavet og Esteponas bystruktur. Med en afstand på under 800 meter til de nærmeste strande (Playa de Estepona og Playa del Cristo) er havet en konstant del af den daglige udsigt og hverdag. På kort afstand (285 meter) finder du et supermarked til dagligvarer. Tilstedeværelsen af et apotek på 212 meter understøtter den medicinske tilgængelighed. For familier er der uddannelsesmuligheder i det bredere område, med forskellige grundskoler og gymnasier i Estepona. Omgivelserne giver desuden adgang til sportsfaciliteter, herunder forskellige sportscentre og golfbaner som Valle Romano og Azata Golf i ca. 3,8 kilometers afstand.
Kortet viser Portamares centrale beliggenhed i Estepona. Du ser den direkte nærhed til strande og lystbådehavnen samt tilgængeligheden via kystvejen. De blå markører angiver de forskellige sportsfaciliteter og grønne områder i omgivelserne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Malaga. Byen udgør overgangen mellem de travlere kystbyer mod Marbella og den roligere kystregion mod Gibraltarstrædet. Denne placering gør den til en attraktiv base for folk, der ønsker adgang til faciliteterne på 'Golden Mile' uden at bo i det travleste centrum. Byen er let tilgængelig via kystvejen (A-7) og motorvejen (AP-7). Med et areal på 137 km² og en befolkning på næsten 80.000 indbyggere fungerer Estepona som et selvforsynende bycentrum med sin egen kultur, historie og økonomi snarere end en satellitby til Malaga.
Portamare er strategisk placeret i forhold til forskellige faciliteter. Stranden og Esteponas lystbådehavn er inden for gåafstand (mindre end 1 km og ca. 4 km). Til længere afstande er bilen det primære transportmiddel. Den nærmeste lufthavn er Malaga-Costa del Sol, i en afstand af 68 km (luftlinje), hvilket svarer til ca. 45 til 60 minutters kørsel. Gibraltar Lufthavn ligger 34 km væk. Nærheden til motorvejene A-7 og AP-7 sikrer god forbindelse til andre kystbyer som Marbella og Sotogrande. Offentlig transport er tilgængelig med 8 buslinjer og 50 holdesteder i området, hvilket letter tilgængeligheden uden bil til lokale ture.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Med 3.848 solskinstimer om året er der rigeligt med sol, hvilket bidrager til et behageligt leveklima det meste af året. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen stiger over 20°C. Beliggenheden ved foden af bjergkæden Sierra Bermeja giver et miljø i læ. Det bjergige område byder på muligheder for vandreture og naturoplevelser, med toppe over 1.400 meter. Kombinationen af havbris og bjergagtigt bagland sikrer frisk luft og bidrager til luftkvaliteten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kyst er en af de vigtigste rekreative faciliteter for Portamares beboere. På kort afstand (luftlinje 772 m) ligger strandområderne Playa de Estepona og Playa del Cristo. Disse strande er populære og tilbyder faciliteter som chiringuitos og vandsportsaktiviteter. Byen har i alt 24 hoteller og næsten 7.000 overnatningspladser, hvilket vidner om en veludviklet turistinfrastruktur. For golfspillere byder regionen på et bredt udvalg med flere baner inden for en radius af 5 kilometer, herunder Azata Golf og Valle Romano Golf. Derudover findes der forskellige sportscentre, som Las Mesas og El Carmen, hvor man kan dyrke tennis, padeltennis og fitness. Esteponas havn (Puerto Deportivo), 4 km væk, byder på muligheder for sejlads, vandsport og spisning ved vandet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL241307
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med omkringliggende projekter som Acqua Gardens (fra €418.800) og Azure Estepona (fra €530.000) placerer Portamare sig i mellemsegmentet af markedet i Estepona. Prisen på Portamare (fra €459.700) er lidt højere end startprisen for Acqua Gardens, men tilbyder anden arkitektur og sandsynligvis andre finishniveauer. Projektet adskiller sig gennem den direkte 'byliv'-oplevelse i bymidten, mens andre projekter ofte ligger i udkanten eller i ferieprægede omgivelser. Sammenlignet med luksusprojekter som Capri (fra €520.000) er Portamare mere overkommeligt prissat, men sandsynligvis mere kompakt i planløsning. Valget af Portamare afhænger af køberens præference for et levende bymiljø frem for et roligere ferieanlæg. Beliggenheden er sammenlignelig med andre udviklinger i Estepona, men den særlige opbygning (22 lejligheder) sikrer en mere intim atmosfære.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID