立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはエステポナの都市部、ビーチまで徒歩圏内のロケーションにあります。周辺にはレストラン、ショップ、その他の生活必需施設が徒歩圏内に点在しており、都市生活の利便性を享受できます。主要道路へのアクセスも良好で、地域内の移動も容易です。この立地は、利便性とリラクゼーションを両立させたい居住者に適しています。
このレジデンスは、モダンなライフスタイルを求める居住者のニーズに応えるように設計されています。1ベッドルームから3ベッドルームの間取りは、単身者、カップル、小規模な家族に適しています。プライベートテラス、プール、最新のキッチン設備、空調システムなどの機能は、快適で機能的な居住空間を提供します。車両リフト付きの駐車場と収納スペースも完備されています。
本プロジェクトは現在建設中です。完成時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、新築物件として最新の建築基準とデザインが採用されています。高品質な素材と最新技術が使用されており、エネルギー効率の高い設計が期待されます。完成後は、モダンで快適な居住環境が提供される予定です。
このプロジェクトは、山岳地帯や広大な自然保護区への直接的なアクセスを提供していません。また、周辺の騒音レベルや交通量については、都市部にあるため、静寂を最優先する方には考慮が必要かもしれません。プロジェクト自体は、プライベートプールやリフトなどの設備を備えていますが、大規模な共用施設（例：大型ジム、スパ）は含まれていません。
このプロジェクトは、都市部での生活の利便性と、ビーチへの近さを重視する層に適しています。例えば、エステポナの中心部で、日々の生活必需品やレストラン、カフェなどのアメニティに徒歩でアクセスしたいと考える人々にとって、理想的なロケーションです。また、年間3,848時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる温かい水温（20℃以上）を享受できるため、温暖な気候のもとでアウトドア活動やビーチライフを楽しみたい方にも適しています。1ベッドルームから3ベッドルームの間取りは、単身者、カップル、または小規模な家族にも対応可能です。さらに、年間平均気温が19.2℃と穏やかな気候は、一年中快適な居住環境を求める人々にとって魅力的です。空港へのアクセスも比較的良好で、国際的な移動も可能です。
このレジデンスは、高品質な素材と最新の建築技術を用いて建設されています。各住戸には、モダンなデザインのフル装備キッチン、最新家電、そして快適な室内環境を実現する空調システム（エアロサーマル方式）、冷暖房、二重ガラス窓が備わっています。多くのユニットには、プライベートテラスやプライベートプールがあり、リラックスした空間を提供します。バスルームは通常2つあり、そのうち1つはエンスイート（寝室直結）です。内装には、モダンなバスルーム、モダンなベッドルーム、そしてエレガントなバルコニービューが特徴です。さらに、設置済みのワードローブ、バリアフリーアクセス、収納スペース、そして車用リフトを備えたガレージ駐車場など、居住者の利便性を高める設備が充実しています。建物のエネルギー効率も高く、ソーラーエネルギーシステムも導入されています。
本プロジェクトの物件価格は、€495,000から€1,470,000の範囲で提供されています。この価格帯は、1ベッドルームから3ベッドルームの多様な間取りと、物件の広さ、設備、階層（低層階、高層階、ペントハウス）によって変動します。52平方メートルの1ベッドルーム物件は€495,000から、より広い物件は€1,470,000までとなります。現在、物件は建設中であり、具体的な販売状況や残りの物件数に関する情報は提供されていません。購入を検討する際には、最新の空室状況と正確な価格をご確認ください。
この開発プロジェクトは、エステポナの活気ある都市生活の中心に位置しており、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局まで236メートルと、日々の買い物や用事は非常に便利です。また、50軒以上のレストランや22軒のカフェが周辺にあり、外食やリフレッシュの機会が豊富にあります。スポーツセンターや公園も近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。ビーチまでも徒歩圏内という立地は、リラックスした海岸沿いの生活も可能にします。このエリアは、利便性と快適な居住環境を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。都市の賑わいと、リラックスできる海岸の雰囲気を同時に享受できる場所です。
エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部をなす、コスタ・デル・ソルの魅力的な町です。137平方キロメートルの広大な区域は、肥沃な谷と、最高標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈を含む山岳地帯から成り立っています。年間平均気温は12℃から28℃と温暖で、年間日照時間は3,848時間と非常に豊富です。この地域には、50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局、6軒の学校、2つの公園など、多様なアメニティが揃っています。住民の平均所得は州平均よりも高く、活気ある地域経済を示唆しています。3,163件の不動産取引実績は、この地域への関心の高さを物語っています。134箇所のスポーツ施設や、近くのゴルフコース、マリーナ、展望台などは、レクリエーションの機会を豊富に提供します。
この地図は、エステポナの中心部にあるプロジェクトの場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、スポーツ施設、ゴルフコースなどの主要なアメニティや施設が、プロジェクトから容易にアクセスできる範囲にあることがわかります。この地理的な配置は、都市生活の利便性と、海岸沿いのライフスタイルを享受できる、バランスの取れたロケーションであることを示しています。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マラガ空港から約64km、ジブラルタル空港から約36kmの距離にあります。東にはマルベーリャやフエンヒロラといった人気の観光地があり、西にはカディス州の魅力的な町々が広がっています。この戦略的な立地により、アンダルシア地方の多様な文化、自然、観光スポットへのアクセスが容易になります。エステポナ自体も、美しいビーチ、歴史的な旧市街、そして活気ある港で知られており、地域全体の魅力を高めています。
プロジェクトは、エステポナの中心部に位置し、ビーチへのアクセスが容易です。最も近いビーチであるラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートル、プラヤ・デル・エンジェルまでは1.6キロメートル、プラヤ・デル・クリストまでは2.4キロメートルです。これらのビーチは、穏やかな傾斜（1.9%）でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルと、日常生活の利便性は非常に高いです。病院までは4.4キロメートルです。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港（約36km）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（約64km）が利用可能です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停があり、8つの公共交通ラインが運行しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれており、年間日照時間は3,848時間と非常に豊富です。これにより、年間を通じて快適な生活が送れます。特に、水温が20℃以上になる月が5ヶ月間続くため、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに最適な時期が長いです。プロジェクトの標高は海抜15メートルと低く、ビーチへの傾斜も1.9%と緩やかなため、アクセスは容易です。周辺の山岳地帯、特にシエラ・ベルメハ山脈は、標高1,449メートルに達し、多様な自然環境を提供しています。この気候と地理的条件は、アウトドア活動やリラクゼーションに適した環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの近隣には、複数の魅力的なビーチがあります。最も近いラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートルで、プラヤ・エンジェル（1.6km）、プラヤ・デル・クリスト（2.4km）も徒歩圏内です。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。さらに、ポルデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などのスポーツセンターが近くにあり、様々なスポーツ活動が可能です。エステポナ港（1.7km）や、ミアドール・デル・カルメン・デ・エステポナ（1.4km）などの展望スポットもあり、多様なレクリエーションとエンターテイメントの機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マラガ空港から約64km、ジブラルタル空港から約36kmの距離にあります。東にはマルベーリャやフエンヒロラといった人気の観光地があり、西にはカディス州の魅力的な町々が広がっています。この戦略的な立地により、アンダルシア地方の多様な文化、自然、観光スポットへのアクセスが容易になります。エステポナ自体も、美しいビーチ、歴史的な旧市街、そして活気ある港で知られており、地域全体の魅力を高めています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL837082
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、より落ち着いた雰囲気と、伝統的なスペインの魅力を保持していることで知られています。例えば、マルベーリャやプエルト・バヌースのような、より国際的で洗練されたナイトライフが中心のエリアとは異なり、エステポナは、家族連れや、より本格的な地中海ライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。物件価格に関しても、アクア・ガーデン（€418,800〜）、アズール・エステポナ（€530,000〜）、カプリ（€520,000〜）といった近隣のプロジェクトと比較して、このプロジェクト（€495,000〜€1,470,000）は、提供される品質、立地、設備に応じて、競争力のある価格帯に位置しています。特に、都市中心部への近さとビーチへのアクセスという利便性は、このプロジェクトのユニークなセールスポイントです。また、エステポナは、周辺のゴルフコースや自然保護区へのアクセスも良好であり、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
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