Tento nový developerský projekt sa nachádza v meste Estepona na Malage, v provincii Málaga v Andalúzii. Projekt ponúka moderné bývanie v mestskej lokalite s výbornou dostupnosťou k pláži a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. S dôrazom na kvalitu a súčasný dizajn, nehnuteľnosti sú navrhnuté pre komfortné celoročné bývanie s využitím najnovších technológií a materiálov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Estepona, v blízkosti pobrežia. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k plážam, reštauráciám a obchodom, čím poskytuje výhody mestského života s benefitmi priamořského prostredia. Vzdialenosť k letisku Málaga je 64 km.
Nehnuteľnosti sú určené pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v dynamickej lokalite s dôrazom na pohodlie a dostupnosť. Ide o vhodné riešenie pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú mestský životný štýl s blízkosťou prírody a pláží.
Ide o novostavbu, ktorá je momentálne vo výstavbe. Predpokladaný termín dokončenia nie je explicitne uvedený, ale štandardne nové projekty na Costa del Sol vyžadujú určitý čas na realizáciu. Kupujúci by mali počítať s obdobím čakania na dokončenie.
Projekt neponúka bezprostredný výhľad na more z každej nehnuteľnosti a nie je situovaný v úplne izolovanom prostredí. Nie všetky jednotky disponujú súkromným bazénom, táto vlastnosť závisí od konkrétneho typu apartmánu. Projekt tiež nemá priamy prístup k veľkým zeleným plochám mimo mestského parku.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré preferujú bývanie v centre diania, s okamžitým prístupom k mestským službám a kultúre. Taktiež osloví tých, ktorí hľadajú moderné a bezúdržbové bývanie na pobreží s možnosťami aktívneho trávenia voľného času v okolí. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre prenájom v turisticky atraktívnej oblasti, by mohli oceniť jeho centrálnu polohu a blízkosť pláže. Pre tých, ktorí si cenia pohodlie a nechcú byť závislí od automobilu, je tento projekt ideálny, keďže väčšina potrieb je v pešej dostupnosti. Obyvatelia, ktorí obľubujú slnečné počasie a Stredomorský životný štýl, nájdu v Estepona a jej okolí ideálne podmienky.
Nehnuteľnosti v tomto projekte sa vyznačujú vysokým štandardom kvality a moderného dizajnu. Súčasťou vybavenia sú plne zariadené kuchyne s modernými spotrebičmi a interiéry navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Klimatizácia a vykurovanie zabezpečujú komfort počas celého roka, pričom sa využíva aerotermálna technológia pre energetickú účinnosť. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. V štandarde sú aj vstavané skrine, en-suite kúpeľne a priestranné terasy, ktoré rozširujú obytný priestor. Každá nehnuteľnosť je vybavená parkovacím miestom prístupným cez automobilový výťah a k dispozícii je aj skladový priestor. V budove je výťah a solárny systém na ohrev vody, čo ďalej zvyšuje energetickú efektivitu.
Ceny nehnuteľností v tomto projekte sa pohybujú v rozmedzí od 495 000 € do 1 470 000 €. Ponuka zahŕňa byty s jednou spálňou a jednou kúpeľňou, s úžitkovou plochou od 52 m². K dispozícii sú aj väčšie jednotky s dvoma až tromi spálňami a dvoma kúpeľňami s rozlohou do 94 m². Ceny sa líšia v závislosti od veľkosti, polohy v rámci budovy (prízemie, poschodie, penthous) a špecifických vlastností, ako je súkromný bazén alebo terasa. Vzhľadom na lokalitu a štandard výstavby sa jedná o investíciu strednej až vyššej cenovej hladiny v rámci regiónu.
Estepona, kde sa tento projekt nachádza, je prosperujúce mesto na Costa del Sol, ktoré si zachovalo svoj andalúzsky charakter. Okolie projektu predstavuje mestskú oblasť, ktorá je charakteristická svojou živou atmosférou a širokou ponukou služieb. Na dosah ruky sú obchody s potravinami, lekárne, banky a reštaurácie, čo zjednodušuje každodenný život. Mestské centrum s jeho promenádou a historickým jadrom je ľahko dostupné, čo umožňuje obyvateľom vychutnať si miestnu kultúru a kuchyňu. Blízkosť pláže La Rada a Playa del Cristo poskytuje možnosti na relaxáciu pri mori a vodné aktivity. V rámci 2 km polomeru sa nachádza 50 reštaurácií a 22 kaviarní, čo svedčí o bohatej gastronómickej ponuke. Projekt je taktiež obklopený vzdelávacími inštitúciami a zdravotníckymi zariadeniami, ktoré sú dôležité pre rodiny a dlhodobých obyvateľov.
Život v Estepona ponúka kombináciu mestského života a prímorskej pohody. Projekt sa nachádza v mestskej časti, kde sú všetky základné služby na dosah. Obchody s potravinami sú vzdialené len 104 metrov, lekáreň 236 metrov a najbližšia pláž Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov. Toto znamená, že väčšinu dennných potrieb je možné vybaviť pešo. V okolí sa nachádza aj množstvo reštaurácií (50 v okruhu 2 km) a kaviarní (22 v okruhu 2 km), čo poskytuje široké možnosti stravovania a spoločenského vyžitia. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 19 základných a 10 stredných škôl v blízkosti, ako aj 2 zdravotnícke centrá pre potreby zdravotnej starostlivosti. Mestské centrum Estepona s jeho tradičnou architektúrou a živou atmosférou je tiež ľahko dostupné, čo umožňuje obyvateľom ponoriť sa do miestneho života a kultúry.
Mapa zobrazuje projekt v mestskej štruktúre Estepony, s dôrazom na jeho blízkosť k pobrežiu a kľúčovým mestským službám. Vyznačené sú vzdialenosti k plážam, obchodom, reštauráciám a dopravným uzlom, čo ilustruje výhody lokality.
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, na pobreží provincie Málaga. Je súčasťou regiónu zvaného Costa del Sol Occidental. Poloha Estepona je strategická, leží medzi známymi letoviskami Marbella na východe (približne 30 km) a Sotogrande na západe (približne 25 km). Tento región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a luxusnými rezortmi. Vzdialenosť do Málagy, hlavného mesta provincie, je približne 80 km po diaľnici. Estepona sa odlišuje od niektorých rušnejších susedov tým, že si zachovala viac zo svojho tradičného andalúzskeho charakteru, pričom zároveň ponúka modernú infraštruktúru a služby.
Lokalita projektu zabezpečuje výbornú dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km letecky, čo je prijateľná vzdialenosť pre cestovanie. Letisko Gibraltar je bližšie, približne 36 km. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarket (104 m) a lekáreň (236 m), čo zaručuje pohodlné vybavenie každodenných potrieb. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 5 km dostupné golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Využitie elektrických vozidiel je podporované nabíjacou stanicou vo vzdialenosti 1.3 km. Verejná doprava je tiež dobre zabezpečená, s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a približne 3 848 slnečnými hodinami ročne. To znamená, že oblasť je slnečná takmer po celý rok, s maximom v letných mesiacoch. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 28°C v lete, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy je teplota morskej vody vhodná na kúpanie (nad 20°C), trvá približne 5 mesiacov. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, čo znamená, že je blízko pri pobreží a má mierne svahovitý terén smerom k pláži (1.9%). Okolie je charakteristické úrodným údolím a v pozadí sa týči pohorie Sierra Bermeja s najvyšším bodom 1 449 metrov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Projekt ponúka výborný prístup k pobrežiu a rôznym rekreačným aktivitám. Najbližšie pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú v pešej dostupnosti, zatiaľ čo Playa del Cristo je vzdialená 1.6 km. Tieto pláže poskytujú možnosti na relaxáciu, opaľovanie a vodné športy. V blízkosti sa nachádza aj 134 rôznych športových zariadení, vrátane Polideportivo Municipal (0.4 km), ktoré zahŕňajú futbalové ihriská, tenisové kurty a bazény. Pre golfistov sú v okruhu 6 km dostupné tri golfové ihriská: Azata Golf (5.1 km), Estepona Golf (6.2 km) a Golf Academy Albayt Resort (6.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km) ponúkajú možnosti pre majiteľov jácht a vodné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, na pobreží provincie Málaga. Je súčasťou regiónu zvaného Costa del Sol Occidental. Poloha Estepona je strategická, leží medzi známymi letoviskami Marbella na východe (približne 30 km) a Sotogrande na západe (približne 25 km). Tento región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a luxusnými rezortmi. Vzdialenosť do Málagy, hlavného mesta provincie, je približne 80 km po diaľnici. Estepona sa odlišuje od niektorých rušnejších susedov tým, že si zachovala viac zo svojho tradičného andalúzskeho charakteru, pričom zároveň ponúka modernú infraštruktúru a služby.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL837082
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Acqua Gardens (od 418 800 €), Azure Estepona (od 530 000 €) a Capri (od 520 000 €), tento projekt spadá do strednej až vyššej cenovej kategórie. Cenové rozpätie od 495 000 € do 1 470 000 € naznačuje ponuku prémiových nehnuteľností s vyšším štandardom vybavenia alebo rozlohy, ako je možné vidieť v niektorých lacnejších alternatívach. Poloha v srdci Estepony s blízkosťou k všetkej občianskej vybavenosti a pláži ju odlišuje od projektov situovaných ďalej od centra mesta alebo v menej rozvinutých oblastiach. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať väčšie pozemky alebo bezprostrednejší výhľad na more, tento projekt sa zameriava na mestskú integritu a pohodlie pešej dostupnosti. Počet izieb a kúpeľní (1-3 spálne, 1-2 kúpeľne) je v súlade s bežnými ponukami, avšak rozsah cien naznačuje variabilitu vo veľkosti a špecifikách ako súkromné bazény či terasy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
