Este novo empreendimento em Estepona, Málaga, apresenta uma coleção de 10 residências exclusivas, posicionadas numa área urbana privilegiada. Combinando arquitetura clássica com design contemporâneo, o projeto realça a qualidade e a transformação da tradição em modernidade. As habitações oferecem interiores espaçosos, acabamentos de alta qualidade e uma variedade de layouts para responder a diferentes necessidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e integrado num ambiente urbano, este projeto beneficia da proximidade a serviços essenciais. A sua localização em Estepona, na Costa del Sol, proporciona um acesso conveniente a comodidades e ao estilo de vida mediterrânico.
As residências foram concebidas para satisfazer um leque variado de necessidades habitacionais, com opções de 1 a 3 quartos. A ênfase em espaços interiores funcionais, varandas privativas e a inclusão de piscinas em algumas unidades, responde a desejos de conforto e lazer no lar.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com previsão de conclusão futura. O desenvolvimento é composto por 10 unidades residenciais, distribuídas por vários pisos, refletindo um planeamento cuidadoso na sua edificação.
O projeto não oferece vistas panorâmicas de mar em todas as unidades, nem acesso direto a campos de golfe a partir da porta. A disponibilidade de unidades com piscina privativa é limitada ao tipo de moradia, e o acesso a alguns serviços pode requerer deslocação de curta distância.
Este projeto residencial é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida urbano moderno na Costa del Sol, com a conveniência de ter serviços essenciais e a praia a uma curta distância a pé. É uma opção a considerar para quem valoriza o conforto de uma construção nova, com acabamentos contemporâneos e eficiência energética, como aerotermia e painéis solares. A proximidade a escolas e a uma variedade de instalações desportivas e de lazer pode atrair famílias com crianças ou indivíduos ativos. Para investidores, a localização numa área em desenvolvimento como Estepona, com um fluxo turístico constante e um mercado imobiliário ativo, pode apresentar oportunidades. A escolha de um apartamento com 1 quarto pode ser ideal para compradores individuais ou casais que procuram uma segunda residência ou uma base eficiente na região, enquanto unidades maiores podem servir como residência permanente. O acesso a infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos e a presença de um elevador e espaço de garagem sublinham a praticidade para o dia a dia.
As residências deste empreendimento destacam-se pela sua construção de nova geração e atenção aos detalhes de acabamento. Cada unidade é equipada com cozinhas totalmente mobiladas e eletrodomésticos modernos, integradas num conceito de sala de estar-cozinha para otimizar o espaço e a funcionalidade. O sistema de climatização aerotérmica, ar condicionado e aquecimento assegura o conforto térmico durante todo o ano, complementado por vidros duplos para isolamento acústico e térmico. Os quartos incluem roupeiros embutidos, e algumas unidades dispõem de casa de banho privativa (en-suite). A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida foi considerada no design. A inclusão de um sistema de aquecimento solar de água e um sistema de energia solar contribui para a eficiência energética geral do edifício, com destaque para uma elevada classificação energética.
A gama de preços para este empreendimento varia entre €495.000 e €1.470.000, refletindo as diferentes tipologias e características das unidades disponíveis. As unidades são compostas por 1 a 3 quartos, com áreas construídas que variam entre 52 m² e 94 m². A oferta inclui apartamentos e penthouses, com variações de preço associadas à dimensão, localização dentro do edifício (rés-do-chão, primeiro, segundo andar ou penthouse) e inclusão de características como piscinas privativas ou terraços mais amplos. A disponibilidade de unidades específicas deve ser consultada para obter informações atualizadas sobre as opções em venda.
Este empreendimento situa-se numa zona urbana vibrante de Estepona, onde a conveniência urbana se conjuga com a proximidade ao mar. A vida quotidiana é caracterizada pelo acesso fácil a uma multiplicidade de serviços a uma curta distância a pé, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes. A presença de zonas de lazer como parques e centros desportivos, a apenas alguns minutos, complementa a oferta para os residentes. A localização em Estepona, uma cidade com uma população crescente e uma infraestrutura turística desenvolvida, sugere um ambiente dinâmico, mas com a serenidade de uma comunidade estabelecida. A proximidade a 19 escolas primárias e 10 secundárias indica um ambiente adequado para famílias, enquanto os centros de saúde e os 2 centros de saúde garantem o acesso a cuidados médicos. A atmosfera geral é de uma vida urbana confortável com os benefícios de estar perto da costa.
Viver neste empreendimento em Estepona significa estar imerso numa área urbana com todas as conveniências ao alcance. A distância de apenas 104 metros a um supermercado e 236 metros a uma farmácia facilita as tarefas diárias. A presença de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e diversas opções gastronómicas. Para o lazer, existem 2 parques nas proximidades e múltiplos centros desportivos a poucos minutos de distância, como o Polideportivo Municipal. A educação é bem servida, com 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante. A segurança é reforçada por um complexo fechado com porteiro eletrónico. Para quem utiliza veículos elétricos, um ponto de carregamento encontra-se a 1.3 km de distância. A combinação destes fatores cria um ambiente de vida prático e confortável, onde as necessidades quotidianas são facilmente atendidas.
O mapa evidencia a localização do projeto em Estepona, Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, o centro da cidade e vias de comunicação principais. A área circundante revela uma densidade urbana com acesso a serviços e infraestruturas essenciais.
Este empreendimento está situado na cidade de Estepona, na província de Málaga, uma localização estratégica na Costa del Sol. Estepona encontra-se entre Marbella a leste e Manilva a oeste, beneficiando da infraestrutura e da atratividade turística da região. A sua posição a 34 km do aeroporto de Málaga facilita o acesso a voos internacionais. A área circundante é caracterizada por uma paisagem que mescla a costa com o interior montanhoso da Sierra Bermeja. A cidade de Estepona em si é um centro urbano com um centro histórico preservado e uma frente marítima desenvolvida, oferecendo um equilíbrio entre a vida local e o turismo.
A acessibilidade é um ponto forte deste projeto. A praia de La Rada, um dos principais areais de Estepona, fica a apenas 800 metros, e a Playa de Estepona a 524 metros, ambas acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 64 km (em linha reta), com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a aproximadamente 36 km, oferecendo ligações internacionais. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4 km de distância. A rede de transportes públicos é robusta, com 50 paragens de autocarro e 8 linhas de transporte público que facilitam a locomoção dentro e fora da cidade, minimizando a necessidade de um veículo particular para muitas deslocações.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 28°C. O número de horas de sol anuais é elevado, com aproximadamente 3.848 horas, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de apenas 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia contribuem para um ambiente costeiro acessível e agradável. A proximidade à Sierra Bermeja, embora não diretamente adjacente ao projeto, confere um cenário montanhoso de fundo, característico da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a vários praias é um atrativo significativo. A Praia de La Rada, com 0.8 km de distância, e a Playa de Estepona, a 524 metros, são facilmente acessíveis a pé. A Playa del Cristo, a 1.6 km, oferece outra opção costeira. A região é também um destino de eleição para os amantes do golfe, com campos como Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) e Estepona Golf (6.2 km) nas imediações. Para além disso, a localidade dispõe de um vasto leque de instalações desportivas, totalizando 134 facilidades, incluindo centros desportivos próximos ao projeto. As marinas de Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) oferecem atividades náuticas e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado na cidade de Estepona, na província de Málaga, uma localização estratégica na Costa del Sol. Estepona encontra-se entre Marbella a leste e Manilva a oeste, beneficiando da infraestrutura e da atratividade turística da região. A sua posição a 34 km do aeroporto de Málaga facilita o acesso a voos internacionais. A área circundante é caracterizada por uma paisagem que mescla a costa com o interior montanhoso da Sierra Bermeja. A cidade de Estepona em si é um centro urbano com um centro histórico preservado e uma frente marítima desenvolvida, oferecendo um equilíbrio entre a vida local e o turismo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL837082
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na área de Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800), Azure Estepona (a partir de €530.000) e Capri (a partir de €520.000), este projeto posiciona-se numa gama de preços que pode ser considerada intermédia a alta, especialmente nas unidades de maiores dimensões e com características premium. A sua proposta de valor reside na combinação de uma localização urbana central com a proximidade ao mar, um aspeto partilhado com muitos desenvolvimentos na Costa del Sol, mas que este projeto procura diferenciar através do seu design arquitetónico específico e da qualidade dos acabamentos. Enquanto outros projetos podem focar-se mais em vistas de mar desimpedidas ou em grandes áreas de lazer comunitário, este empreendimento parece priorizar a conveniência urbana e a integração no tecido social de Estepona, com a vantagem adicional de ser uma construção nova com foco em eficiência energética. A escassez de unidades (10 no total) sugere um carácter mais exclusivo em comparação com alguns desenvolvimentos de maior escala na região.
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