Представяме ви "Villas" - ексклузивна колекция от две новопостроени самостоятелни къщи, разположени в спокойния район между Естепона и Сан Педро де Алкантара. Този проект предлага хармонично съчетание на елегантен дизайн и устойчива архитектура, стремейки се да се слее с естествената околна среда. "Villas" обещава изискан и здравословен начин на живот в един от най-желаните райони на Коста дел Сол, близо до всички удобства.
В сравнение с други нови проекти в Естепона, като "The Sanctuary Villas" (от €1,790,000) и "Aurea Villas" (от €1,550,000), "Villas" се позиционира в горния ценови сегмент, което може да бъде свързано с по-големия парцел и специфичните удобства, които предлага. "Seven Diamonds" (от €1,530,000) също е в подобен диапазон. Докато "The Sanctuary Villas" и "Aurea Villas" може да предлагат по-малки къщи или по-малки парцели, "Villas" се отличава с 5 спални и 5 бани, което го прави подходящ за по-големи семейства или за тези, които търсят повече пространство. Близостта до плажа и градските удобства е сходна при повечето проекти в тази част на Естепона, но "Villas" изпъква с фокуса си върху устойчивата архитектура и интеграцията с естествената среда, както и с предлаганите допълнителни помещения като фитнес и стая за игри, което го прави конкурентен избор в този сегмент на пазара.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в близост до оживения град Естепона, предлагащ лесен достъп до плажа и основни удобства. Урбанизираната среда осигурява удобство за ежедневието, като същевременно се намира на достатъчно разстояние от основните пътни артерии за по-голяма спокойствие.
Този проект е насочен към купувачи, търсещи модерен дом с висококачествени довършителни работи и фокус върху комфорта и устойчивостта. Наличието на самостоятелен басейн, просторни тераси и близост до природни и градски удобства отговаря на нуждите на семейства и индивиди, ценящи както уединението, така и достъпа до активен начин на живот.
Към момента проектът е в процес на изграждане, което дава възможност за бъдещите собственици да станат част от един напълно нов дом. Планирането включва прилагане на съвременни строителни техники и материали, с очаквана завършеност, която да отговаря на високите стандарти за ново строителство.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрища от първа линия, нито е разположен в непосредствена близост до природни резервати. Фокусът е върху градския комфорт и близостта до морето, а не върху отдалечена уединена локация сред природата.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят престижен дом в близост до всички удобства, но ценят и уединението. Идеален е за семейства, които се нуждаят от просторни жилищни площи и близост до училища и спортни центрове. Също така, той отговаря на нуждите на хора, които искат да се наслаждават на средиземноморския климат и начин на живот, като имат лесен достъп до плажа и ресторанти. Инвеститори, които търсят имот в разрастващ се туристически район с висок потенциал за стойност, също биха могли да намерят този проект привлекателен. Фазата на строителство позволява бъдещите собственици да имат известно влияние върху финалните детайли, преди да се насладят напълно на новия си дом, вероятно през следващия летен сезон.
Имотите ще бъдат завършени с акцент върху модерния дизайн и качеството. Предвидени са характеристики като частен басейн, покрити и открити тераси, солариум и климатичен контрол с подово отопление, включително в баните, което гарантира комфорт през цялата година. Подовете ще бъдат завършени с фини материали, а кухнята и баните ще бъдат оборудвани с висок клас уреди и санитария. Системи като WiFi са интегрирани. Включени са и допълнителни удобства като фитнес зала, стая за игри и складово помещение, което допринася за цялостното усещане за лукс и функционалност. Очаква се ориентацията на имотите да осигури добро естествено осветление и гледки към градината и басейна.
Налични са два ексклузивни имота в рамките на този проект. Цените започват от €1,850,000 и се отнасят за самостоятелни къщи с 5 спални и 5 бани. Жилищната площ е 321 м², разположена върху парцел от 555 м². Тази ценова категория позиционира проекта във високия клас на пазара за нови жилища в региона, отразявайки качеството на строителството, локацията и включените удобства като частен басейн и тераси. Наличността е ограничена до тези два имота, което подчертава ексклузивността на предложението.
"Villas" предлага начин на живот, който балансира спокойствието на крайбрежната резиденция с динамиката на близък град. Ежедневието тук може да включва сутрешна разходка до плажа, последвана от пазаруване в местните магазини или обяд в някой от многобройните ресторанти в рамките на кратка дистанция. Благодарение на добрата мобилност, много от удобствата като училища, аптеки и спортни центрове са леснодостъпни пеша или с велосипед. Градската среда е подкрепена от наличието на 134 спортни съоръжения в района и 50 спирки на градския транспорт, което улеснява както ежедневните пътувания, така и достъпа до културни и развлекателни дейности. Близостта до пристанището също добавя възможности за водни спортове и разходки.
Разположен в оживена урбанизирана зона, проектът предлага лесен достъп до широк спектър от услуги. На пешеходно разстояние се намират супермаркети (104 м), аптеки (236 м) и множество ресторанти и кафенета (над 50 в радиус от 2 км). Близостта до плажа, като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), е значително предимство за любителите на морския бриз. За семействата, наличието на 6 училища в близост и 19 основни и 10 средни училища в община Естепона, осигурява добри образователни възможности. Градската среда е подкрепена от 50 спирки на обществения транспорт, разпределени в района, както и 8 линии, които свързват града с околните населени места.
Визуалното представяне на картата подчертава близостта на проекта до морския бряг и основните пътища, свързващи Естепона с околните градове. Тя също така илюстрира разположението на обекта спрямо ключови удобства като плажове, магазини, ресторанти и спортни съоръжения, давайки ясна представа за интеграцията му в местната инфраструктура.
Проектът е стратегически разположен в община Естепона, провинция Малага, в рамките на популярния регион Коста дел Сол. Той се намира между Естепона и Сан Педро де Алкантара, в близост до урбанизацията Гуадалмина. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на крайбрежната зона и близостта до по-големи градове като Марбея (на около 30 км) и Малага (на около 90 км), които предлагат допълнителни културни, търговски и развлекателни възможности.
Проектът се радва на отлична транспортна достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км (въздушно разстояние), което е удобно за международни пътувания. Летище Гибралтар (GIB) е на около 36 км. Плажовете са на кратка дистанция, като най-близкият, La Rada, е само на 800 метра. Развлекателни зони като Puerto Estepona са на 1.7 км. За голф ентусиастите, голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км, а Azata Golf на 4.4 км. Инфраструктурата за електромобили също е налична, с EV зарядна станция на 1.3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с над 320 слънчеви дни годишно, осигурявайки около 3,848 часа слънчева светлина. Средната годишна температура е 19.2°C, с вариации между 12°C и 28°C през годината. Това благоприятства дълъг плувен сезон, продължаващ около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на проекта на 15 метра над морското равнище и равният терен към плажа (1.9% наклон) допринасят за приятното крайбрежно усещане. Планинският масив Сиера Бермеха, достигащ 1449 м, осигурява живописни гледки и възможности за туризъм в по-хладно време.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразие от плажове. Най-близките са La Rada (0.8 км) и Playa de Estepona (0.5 км), както и Playa del Cristo (1.6 км). Много от тези плажове са отличени със Син флаг за качество. В близост се намират и спортни центрове като Polideportivo Municipal (0.4 км) и множество други спортни съоръжения (общо 134 в района). Марина Puerto Estepona (1.7 км) предлага възможности за водни спортове и разходки с лодка. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са леснодостъпни.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът е стратегически разположен в община Естепона, провинция Малага, в рамките на популярния регион Коста дел Сол. Той се намира между Естепона и Сан Педро де Алкантара, в близост до урбанизацията Гуадалмина. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на крайбрежната зона и близостта до по-големи градове като Марбея (на около 30 км) и Малага (на около 90 км), които предлагат допълнителни културни, търговски и развлекателни възможности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL142315
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
