Este empreendimento de luxo, localizado em Estepona, Málaga, representa uma nova construção de moradias independentes com um design contemporâneo. Com preços a partir de 1.850.000€, estas residências oferecem um total de 5 quartos e 5 casas de banho, com áreas construídas de 321 m² e terrenos de 555 m². A sua localização privilegiada na Costa del Sol combina a proximidade a comodidades urbanas com um ambiente sereno, prometendo um estilo de vida exclusivo. O projeto está atualmente em fase de construção, com previsão de conclusão em data a definir.
O projeto em Estepona insere-se num mercado imobiliário dinâmico da Costa del Sol, onde empreendimentos de nova construção com estas características (5 quartos, moradias independentes, alta qualidade) tendem a posicionar-se na faixa de preço superior. Comparado com projetos semelhantes como 'The Sanctuary Villas' (a partir de €1.790.000), 'Aurea Villas' (a partir de €1.550.000) e 'Seven Diamonds' (a partir de €1.530.000), este projeto apresenta um ponto de entrada de preço ligeiramente superior, o que pode ser justificado por características específicas do design, localização ou acabamentos. A área de Estepona tem vindo a atrair um público que procura um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a infraestruturas de luxo, distinguindo-se de outras zonas da Costa del Sol que podem ser mais densamente povoadas ou focadas exclusivamente em turismo de massa. A proximidade a comodidades urbanas e a um ambiente mais residencial, em vez de puramente turístico, é um diferencial. A região em si, com 3.163 transações imobiliárias registadas, demonstra uma atividade de mercado robusta, sugerindo uma procura contínua por propriedades de qualidade. A paisagem natural, com a Sierra Bermeja nas proximidades, oferece um contraponto às áreas mais desenvolvidas da costa, apelando a um estilo de vida que valoriza tanto a conveniência como o acesso à natureza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Estepona, este projeto beneficia de proximidade a serviços essenciais, com comodidades a uma curta distância a pé. A sua posição geográfica facilita o acesso a praias e outras atrações locais, enquadrando-se numa paisagem costeira de fácil acesso e conveniência diária.
As moradias são concebidas para acomodar famílias ou indivíduos que procuram um espaço amplo e confortável, com 5 quartos e 5 casas de banho. A área construída de 321 m² e o terreno de 555 m² oferecem flexibilidade para lazer e vida quotidiana, respondendo a necessidades de espaço e privacidade.
O projeto consiste em duas moradias independentes em construção, com um foco em arquitetura sustentável e elegância discreta. O estado atual de construção indica que o empreendimento está a avançar, com detalhes sobre a conclusão a serem comunicados posteriormente, garantindo novas instalações modernas.
Este projeto não oferece apartamentos, apenas moradias independentes. A proximidade a zonas mais movimentadas da cidade pode implicar um nível de ruído urbano superior ao de áreas rurais isoladas. A orientação Oeste, embora favoredora de pôr do sol, pode requerer atenção na gestão térmica durante os meses mais quentes do verão.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária de elevada qualidade na Costa del Sol, com um forte desejo de conveniência e acesso a comodidades. É adequado para famílias que necessitam de espaço, com 5 quartos e uma área construída de 321 m², e que apreciam um estilo de vida ativo, dado que muitas atividades recreativas e serviços estão próximos. A proximidade a escolas e centros desportivos torna-o uma opção para famílias com crianças. Para investidores, o mercado imobiliário de Estepona, com um volume significativo de transações (3.163), pode apresentar potencial de valorização. A localização, a uma curta distância a pé da praia e com boa conectividade a serviços, é apelativa para quem valoriza o estilo de vida mediterrânico, mas não quer abdicar do acesso fácil a infraestruturas urbanas, como a proximidade de 104 metros a um supermercado e 34 km ao aeroporto de Málaga.
As moradias neste empreendimento apresentam um elevado padrão de qualidade e acabamento, refletindo o seu posicionamento premium. O controlo de climatização é assegurado por sistemas de ar condicionado quente e frio, complementados por piso radiante (U/F Heating) nas áreas principais e especificamente nas casas de banho (U/F/H Bathrooms) para maior conforto. As vistas para o jardim, piscina e pátio, juntamente com características como terraços cobertos e privados e um solário, realçam a integração entre o interior e o exterior. Equipamentos como Wi-Fi, ginásio privativo e sala de jogos, juntamente com uma divisão de arrumos, denotam uma atenção detalhada às necessidades modernas dos residentes. A arquitetura sustentável mencionada na descrição sugere o uso de materiais eficientes e técnicas de construção que visam minimizar o impacto ambiental, alinhando-se com um estilo de vida moderno e consciente.
O preço de entrada para estas moradias de luxo em Estepona é de 1.850.000€. Como se trata de um empreendimento de novas construções com características de alta qualidade e um número limitado de unidades (duas moradias independentes), este valor reflete o posicionamento exclusivo no mercado. Atualmente, ambas as unidades estão disponíveis, com a configuração padrão de 5 quartos e 5 casas de banho, oferecendo uma área construída de 321 m² e um terreno de 555 m². Não existem variações de preço divulgadas para diferentes tamanhos ou configurações, indicando um preço fixo para as unidades disponíveis.
Este empreendimento em Estepona oferece um estilo de vida que equilibra a conveniência urbana com a tranquilidade costeira. A proximidade a lojas, restaurantes e escolas a uma curta distância a pé, combinada com o acesso a praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), posiciona estas moradias como um ponto de partida prático para o quotidiano. O ambiente é caracterizado pela facilidade de mobilidade, onde muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de veículos. A área circundante, com 3.848 horas de sol por ano e um clima ameno com temperaturas médias entre 12-28°C, incentiva atividades ao ar livre e um ritmo de vida descontraído, típico da Costa del Sol. A paisagem local, com a Sierra Bermeja como pano de fundo, oferece tanto beleza natural como uma sensação de refúgio.
Viver neste projeto em Estepona significa estar integrado numa comunidade urbana com acesso facilitado a serviços. A proximidade a um supermercado (104 m), farmácia (236 m) e uma variedade de restaurantes (50 na área de 2km) assegura que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A mobilidade é um ponto forte, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, o que contribui para um estilo de vida mais ativo e menos dependente de carro. Para além das conveniências locais, a região oferece um rico leque de atividades culturais e de lazer, com 19 escolas primárias e 10 secundárias na área, além de centros de saúde. O ambiente costeiro, com praias como La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km) a curtas distâncias, proporciona oportunidades de recreação à beira-mar, enquanto a presença de campos de golfe como Valle Romano Golf (4.1 km) atende aos entusiastas deste desporto.
A localização em Estepona, na Costa del Sol, coloca este projeto numa região costeira de Espanha conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas de lazer. A proximidade a serviços urbanos e a vias de comunicação importantes é um fator chave que define a praticidade e o estilo de vida oferecidos.
Este projeto está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, integrada na popular Costa del Sol. A sua localização específica coloca-o entre as zonas de Estepona e San Pedro de Alcántara, próximo da urbanização Guadalmina. Esta posição estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a acessibilidade a centros urbanos maiores. Málaga, a capital da província, encontra-se a uma distância de aproximadamente 64 km hemelsbreed, proporcionando acesso a um aeroporto internacional e a uma cidade com uma rica oferta cultural e de serviços. Marbella, outro destino de renome, está também convenientemente acessível, permitindo aos residentes desfrutar da diversidade da região.
A acessibilidade a partir deste projeto em Estepona é um fator distintivo. A uma distância de 34 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), proporciona uma ligação conveniente para viagens internacionais. Os entusiastas do golfe encontram diversas opções nas proximidades, com campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) a poucos minutos de carro. As praias são um ponto de atração importante, com a Playa de Estepona a 524 m e La Rada a 769 m, ambas facilmente acessíveis. Para as necessidades quotidianas, um supermercado local encontra-se a apenas 104 metros, e uma farmácia a 236 metros. O acesso a serviços de saúde é também assegurado, com um hospital a 4.4 km de distância. Para quem utiliza veículos elétricos, um ponto de carregamento está disponível a 1.3 km, reforçando a infraestrutura moderna da zona.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O local beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com uma média anual de 19.2°C e temperaturas que variam entre 12°C e 28°C ao longo do ano. Os 3.848 horas de sol anuais historicamente registadas criam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia, contribui para um clima agradável e uma paisagem costeira acessível. A região de Estepona, caracterizada pela sua área de 137 km², inclui tanto vales férteis como áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja, oferecendo um contraste natural que enriquece a experiência de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a extensas áreas de lazer é uma característica marcante deste projeto. As praias de La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (2.4 km) estão a uma curta distância, oferecendo acesso direto ao Mediterrâneo. A região de Estepona é conhecida por suas praias, com várias a ostentarem a Bandeira Azul, indicando qualidade ambiental e de serviços. Para além das atividades de praia, a oferta recreativa é diversificada: existem 134 instalações desportivas na área, incluindo centros como o Polideportivo Municipal (0.4 km). Os entusiastas do golfe têm acesso a múltiplos campos nas proximidades, como Azata Golf (4.4 km) e Estepona Golf (6.2 km). A presença de marinas, como Puerto Estepona (1.7 km), adiciona oportunidades para desportos náuticos e lazer marítimo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este projeto está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, integrada na popular Costa del Sol. A sua localização específica coloca-o entre as zonas de Estepona e San Pedro de Alcántara, próximo da urbanização Guadalmina. Esta posição estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a acessibilidade a centros urbanos maiores. Málaga, a capital da província, encontra-se a uma distância de aproximadamente 64 km hemelsbreed, proporcionando acesso a um aeroporto internacional e a uma cidade com uma rica oferta cultural e de serviços. Marbella, outro destino de renome, está também convenientemente acessível, permitindo aos residentes desfrutar da diversidade da região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL142315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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