פרויקט 'Discover Villas' ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, ומציע אוסף בלעדי של שני וילות חד-קומתיות. הפרויקט ממוקם באזור שקט בין אסטפונה לסן פדרו דה אלקנטרה, בסמוך לאורבניזציה גואדלמינה. הוילות תוכננו תוך שימת דגש על אלגנטיות מאופקת, תוך שילוב עם הסביבה הטבעית באמצעות ארכיטקטורה בת קיימא, ומבטיחות סגנון חיים בריא ובלעדי באחד האזורים הנחשקים בריביירה.
בחינת פרויקטים דומים באזור אסטפונה מראה כי 'Discover Villas' ממוקם בטווח המחירים הגבוה יותר, אך מציע חבילה כוללת של מיקום, גודל ומפרט. 'The Sanctuary Villas' (החל מ-1,790,000 אירו) מציע מחיר דומה, אך יש לבדוק את פרטי המפרט המדויקים והמיקום ביחס לעיר ולחוף. 'Aurea Villas' (החל מ-1,550,000 אירו) ו-'Seven Diamonds' (החל מ-1,530,000 אירו) מוצעים במחירים נמוכים יותר, מה שיכול להעיד על גודל נכס קטן יותר, מיקום פחות מרכזי, או מפרט שונה. 'Discover Villas', עם שתי יחידות בלבד, מבטיח תחושה של בלעדיות ופרטיות, בניגוד לפרויקטים גדולים יותר. המרחק הקצר לחוף ולמתקני העיר באסטפונה מהווה יתרון משמעותי בהשוואה לפרויקטים הממוקמים רחוק יותר ממרכזי היישוב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילות נמצאות במרחק הליכה מהחוף, בלב אזור עירוני עם שירותים נגישים. מיקומו מאפשר גישה נוחה למתקנים עירוניים תוך שמירה על קרבה לסביבה הטבעית, מה שמספק איזון בין נוחות לרוגע. מיקום זה מותאם למי שמחפש איכות חיים מבלי לוותור על נגישות.
פרויקט זה מיועד לאלו המחפשים בית מודרני ובר-קיימא, עם דגש על עיצוב אלגנטי ופונקציונליות. הוילות מציעות חללים פנימיים מרווחים, שטחי חוץ פרטיים, ובריכה, אידיאליים לאירוח ופנאי. השילוב של טכנולוגיות חיסכון באנרגיה ובקרת אקלים מבטיח נוחות מרבית לאורך כל השנה.
הוילות נמצאות כעת בשלבי בנייה, ומתוכננות להסתיים בקרוב. הפרויקט מייצג בנייה חדשה עם סטנדרטים מודרניים, כולל שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות בנייה מתקדמות. הדיירים הראשונים יוכלו ליהנות מבית חדש לחלוטין, המותאם לצרכים עכשוויים.
הפרויקט מציע שני בתים צמודי קרקע בלבד. למרות הקרבה לים, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. הוילות אינן מציעות נוף פנורמי של הים או ההרים, והמיקוד הוא על עיצוב פנימי וגישה לנוחות עירונית, ולא על מתקנים קהילתיים רחבי היקף.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי ומודרני בקירבה לים ולמרכז עירוני. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש מרווח, הכולל 5 חדרי שינה וגישה נוחה למתקנים חיוניים כמו בתי ספר, מרכזים בריאותיים ושטחי פנאי. מיקומו מצוין גם למי שמעוניין ליהנות מסגנון חיים אנדלוסי, עם גישה קלה לתרבות, קולינריה ופעילויות פנאי מגוונות. אנשים המעוניינים בבית עם גינה פרטית, בריכה ומרפסת, וכן בקרבה נוחה לשדות גולף, ימצאו כאן פתרון מלא. כמו כן, הפרויקט מתאים למשקיעים המחפשים נכס איכותי באזור מפותח עם פוטנציאל לעליית ערך.
הוילות בפרויקט Discover Villas מתוכננות ברמה גבוהה, תוך שימוש בחומרים מודרניים ועמידים. הגימור כולל מערכות בקרת אקלים מתקדמות, כגון חימום תת-רצפתי (במיוחד בחדרי הרחצה) ומיזוג אוויר קר/חם, המבטיחים נוחות אופטימלית בכל עונות השנה. הבית כולל גם גישה לאינטרנט (WiFi). החללים הפנימיים מעוצבים עם דגש על אסתטיקה ופונקציונליות, וכוללים מרפסות פרטיות, טרסות מקורות וסולריום, המאפשרים הנאה מרבית מהאקלים הים-תיכוני. חלונות גדולים מאפשרים כניסת אור טבעי רב, והעיצוב משלב נוף לגינה, לבריכה ולחצר הפנימית.
הפרויקט כולל שתי וילות נפרדות, כאשר המחיר המוצע הוא 1,850,000 אירו עבור כל אחת. הגודל הבנוי של כל וילה הוא 321 מ"ר, על גבי מגרש של 555 מ"ר. ההשקעה משקפת את מיקום הפרימיום, את גודל הנכסים ואת סטנדרט הבנייה הגבוה. המחיר כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, ומספק מרחב מגורים נדיב. הוילות מוצעות למכירה במחירון אחיד, מה שמקל על קבלת החלטה בנוגע לתקציב.
הוילות ממוקמות באזור יוקרתי ומבוקש, המשלב קרבה לעיר עם אווירה שקטה. המגורים כאן מתאפיינים בשילוב של אלגנטיות מודרנית ופונקציונליות, עם דגש על איכות חיים. היום מתחיל בדרך כלל עם שמש הבוקר על המרפסת, המשיכה לטיול קצר לחוף או לסידורים בעיר, וסיומת ערב רגועה בגינה הפרטית או בבריכה. הסביבה העירונית מספקת גישה קלה למגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות, בעוד המרחק הקצר לים מאפשר ליהנות מפעילויות ימיות. הקרבה לגולף ולאזורי טבע פתוחים משלימה את מגוון אפשרויות הפנאי.
החיים באסטפונה מציעים שילוב הרמוני של חיים עירוניים וקרבה לטבע. הסביבה הקרובה לפרויקט עשירה במתקנים: במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומסעדות רבות (50 בטווח 2 ק"מ). מרכז העיר, עם הפלאזה ההיסטורית שלה, מציע חוויה אותנטית. בטווח של 4.4 ק"מ נמצא בית חולים, ומרכזי ספורט עירוניים (0.4 ק"מ) מציעים מגוון פעילויות. המרחק הנוח לריביירה המוזהבת, עם ערי החוף המפורסמות כמו מרבלה, מאפשר נגישות לתרבות ובילויים.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הנגישות של הפרויקט לסביבתו העירונית והימית. ניתן לראות את הקרבה לחופים, למרכז העיר אסטפונה, ולשירותים מרכזיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. כמו כן, המפה מספקת אינדיקציה לגבי המרחק לאזורי פנאי חשובים כמו מרינות ושדות גולף, וממחישה את מיקומו ביחס לנתיבי תחבורה עיקריים.
אסטפונה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין מרבלה לגיאומטריה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל העיירות הציוריות של מזרח אנדלוסיה וערים גדולות יותר כמו מלאגה (כ-85 ק"מ) וקדיס (כ-140 ק"מ). המיקום הגאוגרפי מאפשר גישה קלה לכביש A-7, המחבר את כל ערי החוף לאורך רצועת החוף הדרומית של ספרד, וכן לכביש המהיר AP-7.
המיקום של Discover Villas באסטפונה מבטיח נגישות נוחה למגוון רחב של שירותים ואטרקציות. החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד, ואילו חוף La Rada במרחק 769 מטרים. שדות גולף כמו Valle Romano Golf נמצאים במרחק 4.1 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נגיש תוך כ-34 ק"מ, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. תחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות גם הן בקרבת מקום (1.3 ק"מ). הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת התניידות מהירה ברחבי האזור.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-19.2°C, הנעות בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, האזור מזמין פעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומה של העיר, בגובה של 15 מטר מעל פני הים ובצל הרי סיירה ברמחה, מעניק נוף הררי הרחק מהחוף, ותורם לאוויר הצח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מהווה יתרון משמעותי, עם מספר חופים מובילים במרחק נסיעה קצר. חוף La Rada, המוכר כחוף דגל כחול, נמצא במרחק של 800 מטרים. חופי Playa del Angel (1.6 ק"מ) ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות לרחצה ונופש. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט, כולל 134 מתקני ספורט שונים. ליד הפרויקט נמצאים מרכזי ספורט כגון Polideportivo Municipal, וסמוך אליהם מרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ) המציעות פעילויות ימיות. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף מובילים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין מרבלה לגיאומטריה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל העיירות הציוריות של מזרח אנדלוסיה וערים גדולות יותר כמו מלאגה (כ-85 ק"מ) וקדיס (כ-140 ק"מ). המיקום הגאוגרפי מאפשר גישה קלה לכביש A-7, המחבר את כל ערי החוף לאורך רצועת החוף הדרומית של ספרד, וכן לכביש המהיר AP-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL142315
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
