Στη γοητευτική περιοχή μεταξύ Εστεπόνα και Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα, κοντά στην αστικοποίηση Γκουανταλμίνα, βρίσκεται ένα αποκλειστικό συγκρότημα δύο νεόδμητων ανεξάρτητων κατοικιών. Αυτές οι βίλες, που κατασκευάζονται με γνώμονα την αειφόρο αρχιτεκτονική, προσφέρουν μια αρμονική συνύπαρξη με το φυσικό περιβάλλον, ενσωματώνοντας διακριτική κομψότητα. Το έργο υπόσχεται έναν πολυτελή και υγιεινό τρόπο ζωής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μάλαγα, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, το συγκεκριμένο έργο ξεχωρίζει για την τιμή του, η οποία ξεκινά από €1.850.000, τοποθετώντας το στο υψηλότερο εύρος σε σύγκριση με συγκρίσιμα έργα όπως το 'The Sanctuary Villas' (από €1.790.000), το 'Aurea Villas' (από €1.550.000) και το 'Seven Diamonds' (από €1.530.000). Αυτή η υψηλότερη τιμή πιθανόν αντικατοπτρίζει τα μοναδικά χαρακτηριστικά των δύο αυτών οικιών, όπως η αρχιτεκτονική, οι παροχές και η ακριβής τοποθεσία τους. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν επίσης νέες κατασκευές σε παρόμοιες ή ελαφρώς χαμηλότερες τιμές, το παρόν έργο εστιάζει σε μια πιο αποκλειστική και πολυτελή προσφορά, πιθανώς με μεγαλύτερα οικόπεδα ή πιο εξελιγμένες εγκαταστάσεις, δεδομένης της συγκριτικά υψηλότερης τιμής του. Η Εστεπόνα γενικότερα παρουσιάζει μια σταθερή αγορά, με την αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα υψηλής ποιότητας να δικαιολογεί αυτές τις τιμές, ειδικά σε περιοχές κοντά στην παραλία και με καλές συνδέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές εγκαταστάσεις, επιτρέποντας έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα σε κεντρικούς δρόμους διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές, ενώ η ήρεμη φύση της περιοχής εξασφαλίζει μια γαλήνια διαμονή.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με έμφαση στη βιωσιμότητα και την ποιότητα ζωής. Η διάταξη των χώρων, η ιδιωτική πισίνα και οι παροχές όπως γυμναστήριο και αίθουσα παιχνιδιών ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις για άνεση, ψυχαγωγία και ευεξία.
Το έργο είναι υπό κατασκευή, προσφέροντας την ευκαιρία στους αγοραστές να αποκτήσουν μια ολοκαίνουργια κατοικία με σύγχρονες προδιαγραφές. Η ολοκλήρωση των εργασιών αναμένεται στο εγγύς μέλλον, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν ένα σπίτι κατασκευασμένο σύμφωνα με τις τελευταίες τεχνολογικές και αισθητικές τάσεις.
Το έργο δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση γειτνίαση σε άλλες κατοικίες και ανέσεις. Επίσης, η θέα προς τον κήπο και την πισίνα, ενώ ευχάριστη, δεν περιλαμβάνει απεριόριστη πανοραμική θέα στη θάλασσα ή στα βουνά λόγω της αστικής φύσης της τοποθεσίας.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή κατοικία με έμφαση στη βιωσιμότητα και την άνεση, σε μια προνομιακή τοποθεσία στην Κόστα ντελ Σολ. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και για επαγγελματίες που εκτιμούν την εγγύτητα σε κέντρα δραστηριότητας και την εύκολη μετακίνηση προς την πόλη και την ύπαιθρο. Οι λάτρεις του καλού φαγητού και της υπαίθριας ζωής θα βρουν επίσης την περιοχή ελκυστική, με πληθώρα εστιατορίων και κοντινή απόσταση από παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η επιλογή είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός ιδιωτικού χώρου με τη ζωντάνια μιας αστικής περιοχής.
Η κατασκευή υπόσχεται υψηλή ποιότητα φινιρίσματος, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Τα σπίτια θα διαθέτουν συστήματα κλιματισμού (ζεστό/κρύο), ενδοδαπέδια θέρμανση (συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων) για μέγιστη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στοιχεία όπως ιδιωτική βεράντα, καλυμμένη βεράντα και σοφίτα προσφέρουν επιπλέον χώρο και ευελιξία. Η ύπαρξη Wi-Fi, γυμναστηρίου, αίθουσας παιχνιδιών και αποθηκευτικού χώρου ενισχύουν την καθημερινή πρακτικότητα και την ποιότητα ζωής. Η εστίαση στη βιώσιμη αρχιτεκτονική υποδηλώνει τη χρήση υλικών με καλές μονωτικές ιδιότητες και ενεργειακά αποδοτικές λύσεις.
Οι τιμές για αυτές τις νεόδμητες ανεξάρτητες κατοικίες ξεκινούν από €1.850.000. Η μοναδική διαθέσιμη τιμή αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα και τα υψηλά πρότυπα κατασκευής των δύο αυτών οικιών. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, και συνολική επιφάνεια 321 m² σε οικόπεδο 555 m², η τιμή ανταποκρίνεται στην ποιότητα, τις παροχές και τη θέση του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτές τις δύο μονάδες, καθιστώντας το έργο μια επιλογή για όσους αναζητούν κάτι ιδιαίτερο και είναι έτοιμοι να επενδύσουν σε ένα υψηλής ποιότητας ακίνητο στην Κόστα ντελ Σολ.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει ένα ιδανικό ισοζύγιο μεταξύ της ήρεμης ζωής και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με τον κήπο, την ιδιωτική πισίνα και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο και αίθουσα παιχνιδιών, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν έναν άνετο και δραστήριο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα ενισχύει την καθημερινή ευκολία, ενώ η υιοθέτηση βιώσιμων αρχιτεκτονικών λύσεων υπογραμμίζει μια συνειδητή προσέγγιση στην ποιότητα διαβίωσης. Η περιοχή είναι γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, καθιστώντας την ιδανική για όλο το χρόνο διαβίωση ή για παραθερισμό.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει μια πλούσια εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με τη ζωντάνια και τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε μια μεγάλη ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων, καφέ και υπηρεσιών, όπως φαρμακεία και τράπεζες, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει επίσης άριστες εκπαιδευτικές υποδομές, με πολυάριθμα σχολεία πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και κέντρα υγείας για την κάλυψη των ιατρικών αναγκών. Η ευκολία μετακίνησης εντός της πόλης, είτε με τα πόδια είτε με ποδήλατο, καθιστά την καθημερινότητα απλή και ευχάριστη.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του έργου στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη της Κόστα ντελ Σολ. Η επισήμανση δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, καταστήματα, σχολεία και τον αυτοκινητόδρομο, τονίζοντας την ευκολία πρόσβασης και τη βολική διαβίωση στην περιοχή.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο, τοποθετημένο μεταξύ της πόλης Μαρμπέγια στα ανατολικά και της κοινότητας Manilva στα δυτικά. Η στρατηγική της θέση της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο αυθεντικό και λιγότερο τουριστικό χαρακτήρα σε σύγκριση με ορισμένους γειτονικούς προορισμούς. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος A-7, διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της.
Το έργο βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με την παραλία La Rada σε απόσταση 800 μέτρων και άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo σε λογική απόσταση. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα (με εναλλακτική το Γιβραλτάρ στα 36 χλμ), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και φαρμακείο στα 236 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 4-5 χιλιομέτρων. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες στη φύση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό τμήμα του έτους να διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, που καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Το φυσικό τοπίο συμπληρώνεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας γραφικές εικόνες και ευκαιρίες για εξερεύνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή και παραθαλάσσια ζωή. Οι κοντινές παραλίες, όπως η La Rada (0.8 km) και η Playa del Cristo (2.4 km), είναι εύκολα προσβάσιμες και ιδανικές για χαλάρωση και κολύμπι, με την La Rada να είναι μια από τις κύριες παραλίες της πόλης. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (5.1 km) και το Estepona Golf (6.2 km). Επιπλέον, η πόλη διαθέτει πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km), προσφέροντας εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα. Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Estepona (1.7 km), προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και ευκαιρίες για βαρκάδα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο, τοποθετημένο μεταξύ της πόλης Μαρμπέγια στα ανατολικά και της κοινότητας Manilva στα δυτικά. Η στρατηγική της θέση της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο αυθεντικό και λιγότερο τουριστικό χαρακτήρα σε σύγκριση με ορισμένους γειτονικούς προορισμούς. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος A-7, διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL142315
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
