与太阳海岸的其他新开发项目相比，埃斯特波纳的该项目（Villas）定位高端，起价185万欧元，这使其与同区域的其他别墅项目如The Sanctuary Villas（起价179万欧元）处于相似的价格区间。然而，相比Aurea Villas（起价155万欧元）和Seven Diamonds（起价153万欧元），其价格略高，可能意味着项目在规模、地块大小、设计或设施上有更高的独特性或更优越的条件。埃斯特波纳本身作为太阳海岸的一个成熟且受欢迎的城镇，提供了一种介于马贝拉的奢华与内陆城镇的宁静之间的生活方式。该项目强调可持续建筑和与自然环境的融合，这在日益增长的环保意识下是一个吸引人的特点。在区域内，埃斯特波纳的市场以其高质量的海滨住宅而闻名，同时保持着相对传统的西班牙小镇风情，这使其在众多新建项目中脱颖而出。与其他地区相比，如更东部的马拉加市郊，埃斯特波纳的项目通常提供更大的地块和更强的隐私性，但价格也相对较高。该项目在便利性（靠近商店、学校）和自然环境（靠近海滩、山脉）之间取得了良好的平衡，这是其在市场上的一大优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目毗邻海滩，地理位置优越，步行即可到达，也靠近瓜达尔米纳（Guadalmina）开发区，为居民提供了便利的海岸生活。其所处位置介于埃斯特波纳和圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）之间，能够方便地连接周边区域。
该项目旨在满足追求健康、精致生活方式的购房者的需求。它融合了可持续建筑设计，力求与自然环境和谐共处，为寻求舒适、便利和高品质居住体验的家庭提供理想选择。
作为一处新建住宅项目，该项目正处于建造阶段。该项目由两栋独立的别墅组成，专注于采用可持续建筑理念，旨在与周围的自然景观融为一体，并提供现代化的居住设施。
该项目侧重于提供现代化的独立别墅，可能不适合寻求公寓式便利性或较低价格点的购房者。其高端定位意味着价格起点较高，且不直接位于大型城市中心，需依赖周边交通。
该项目特别适合那些寻求在西班牙南部拥有高品质度假屋或永久居所的国际买家。对于那些希望享受地中海生活方式，同时又看重隐私和宽敞空间（拥有5间卧室和555平方米的地块）的家庭来说，这里是理想的选择。如果您追求的是靠近海滩（仅524米）、便利的城市设施（超市104米，药店236米），同时又希望拥有现代、可持续设计的住宅，那么该项目将符合您的需求。此外，对于需要通过机场（距马拉加机场34公里）频繁往返的商务人士或候鸟式居住者，其便利的交通连接也是一个重要考量。
该项目为新建住宅，致力于提供高品质的居住体验。其设计理念是将低调的优雅与可持续建筑相结合，以实现与自然环境的和谐。住宅配备了私人泳池、覆盖式露台和日光浴平台，以及全套空调（冷暖）和地板供暖系统（包括浴室）。现代化的室内设计，如图片中展示的豪华浴室和带海景的步入式衣橱，暗示了对细节的关注。WiFi连接、健身房和娱乐室等功能性配置，进一步提升了居住的舒适度和便利性。注重环保材料和节能技术的应用，旨在创造一个健康、环保的居住空间。
该项目提供的是独家精品住宅，每栋别墅价格为185万欧元。别墅拥有5间卧室和5间浴室，室内面积为321平方米，地块面积为555平方米。由于项目是新建且数量有限（仅两栋），因此价格相对较高，反映了其高端定位和所在区域的价值。该价格范围代表了该地区新建高端住宅的平均水平。
该项目坐落于埃斯特波纳，一个集海滨风情与城市活力于一体的地区。步行即可到达海滩，日常生活所需，如超市和药店，均在短距离内。周边有50多家餐厅、6所学校、18家药店和2家公园，满足了多样化的生活需求。这里的生活节奏适中，既能享受宁静的海滨氛围，又能便捷地获取城市便利设施。无论是日常购物、餐饮还是休闲娱乐，都能在此找到满足。该地区拥有134处体育设施，为居民提供了丰富的运动选择。
埃斯特波纳所在的区域，是太阳海岸（Costa del Sol）上一颗璀璨的明珠。该区域融合了传统西班牙小镇的风情与现代化的度假设施。项目紧邻海滩，步行即可到达，享受阳光、沙滩和海洋。周边1公里范围内，您可以找到杂货店（104米）、药店（236米）和各类餐馆（50家），生活所需触手可及。对于有子女的家庭，该地区拥有19所小学和10所中学，教育资源丰富。4.4公里外的健康中心提供了完善的医疗保障。从项目出发，前往高尔夫球场（如Valle Romano Golf，4.1公里）或体育中心（如Polideportivo Municipal，0.4公里）也十分便捷。该地区平均年日照时间长达3,848小时，气候宜人，尤其适合户外活动和享受阳光。
该地图展示了项目在埃斯特波纳的地理位置，突显了其靠近海滩、城市设施和主要交通网络的优势。地图标示了项目到周边关键点的距离，如海滩、超市、医院和高尔夫球场，帮助潜在买家直观了解生活便利性和区域可达性。
项目位于埃斯特波纳，这是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇，介于马拉加市和直布罗陀之间。它毗邻马贝拉（Marbella）和圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara），地理位置优越，能够方便地连接这些地区。埃斯特波纳以其独特的魅力而闻名，保留了部分安达卢西亚的传统风情，同时又具备了现代化海滨度假地的完善设施。该区域覆盖137平方公里，地形多样，从肥沃的山谷到海拔1,449米的Sierra Bermeja山脉，提供了丰富的自然景观。与周边城镇相比，埃斯特波纳在保持其地方特色方面做得尤为出色，同时又享有整个太阳海岸地区的交通便利性。
该项目在交通便利性方面表现出色。距离海滩仅524米，步行即可到达 Playa de Estepona。此外，La Rada海滩（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里，而距直布罗陀机场（GIB）约36公里，为国际出行提供了便利。城市内的主要服务设施也触手可及：最近的超市仅104米，药店236米，医院4.4公里。高尔夫爱好者可以在4.1公里内到达Valle Romano Golf等球场。项目附近的公共交通网络也较为发达，有8条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区气候温和，年平均气温约为19.2°C，夏季最高温度可达28°C，冬季最低约12°C，全年阳光充足，年平均日照时间长达3,848小时。这意味着您可以全年享受户外活动，包括长达5个月的游泳季节（海水温度在20°C以上）。项目所在地海拔仅15米，地势平坦，坡度至海滩仅1.9%，非常适合散步和轻松的户外生活。周边地区被Sierra Bermeja山脉环绕，虽然项目本身位于低海拔区域，但山脉提供了壮丽的自然背景和远足的可能性。该地区四季分明，但冬季温和，夏季炎热干燥，是典型的地中海气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目所在的埃斯特波纳地区以其美丽的海滩而闻名，其中 Playa de Estepona（524米）、La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）均在项目步行或短途车程范围内，这些海滩中的部分可能获得蓝旗认证，代表了其优良的水质和设施。对于高尔夫爱好者，项目周边分布着多个著名球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）和Estepona Golf（6.2公里）。此外，该地区拥有134处体育设施，包括运动中心（如Polideportivo Municipal，0.4公里），以及两个重要的游艇码头：Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），为水上运动和休闲提供了极佳场所。游客可以欣赏到Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）等观景点的壮丽景色。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
项目位于埃斯特波纳，这是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇，介于马拉加市和直布罗陀之间。它毗邻马贝拉（Marbella）和圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara），地理位置优越，能够方便地连接这些地区。埃斯特波纳以其独特的魅力而闻名，保留了部分安达卢西亚的传统风情，同时又具备了现代化海滨度假地的完善设施。该区域覆盖137平方公里，地形多样，从肥沃的山谷到海拔1,449米的Sierra Bermeja山脉，提供了丰富的自然景观。与周边城镇相比，埃斯特波纳在保持其地方特色方面做得尤为出色，同时又享有整个太阳海岸地区的交通便利性。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL142315
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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