يقع هذا المشروع السكني الجديد في قلب إستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع مزيجًا فريدًا من الحياة العصرية والهدوء، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة. تم تصميمه ليوفر تجربة معيشية متميزة، حيث يجمع بين الهندسة المعمارية المستدامة والموقع الاستراتيجي.
يقع هذا المشروع في إستيبونا، ويقدم مزيجًا من الحياة العصرية والقرب من البحر، وهو ما يميز العديد من المشاريع على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل 'The Sanctuary Villas' (بدءًا من 1,790,000 يورو) و 'Aurea Villas' (بدءًا من 1,550,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع (1,850,000 يورو) يضعه في الفئة العليا، مما يعكس ربما حجمًا أكبر أو تشطيبات أكثر تميزًا. موقع إستيبونا يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي الذي يميزها عن المدن الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. بينما تركز بعض المشاريع الأخرى على المناظر البانورامية للبحر، يبدو أن هذا المشروع يركز على الراحة والوظائف مع توفير مساحات خارجية جذابة مثل التراسات والحدائق. إن قرب المشروع من الشاطئ (800 متر) والمرافق الحضرية (سوبر ماركت 104 متر، صيدلية 236 متر) يجعله جذابًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة عملي ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه الفريد بالقرب من شاطئ لا رادا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يقع في بيئة حضرية نشطة، مع توفر العديد من المحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الراحة والحيوية.
يستهدف المشروع الأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل حديث ومجهز بالكامل في موقع متميز. تلبي المساحات الواسعة والتصميم العملي احتياجات العيش المريح، مع توفير بيئة صحية وهادئة. الاهتمام بالتفاصيل يوفر تجربة سكنية استثنائية.
المشروع عبارة عن تطوير جديد يتضمن بناء فيلا مستقلة. المباني قيد الإنشاء حاليًا، مما يوفر للمشترين فرصة لتخصيص بعض التفاصيل. يتميز المشروع بالهندسة المعمارية المستدامة والتصميم العصري، مع التركيز على الجودة العالية في التشطيبات.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر من جميع الغرف، وتركز التصميمات الداخلية على الحدائق والمناطق الداخلية. كما أن بعض وسائل الراحة مثل المتاجر الكبرى أو المستشفيات الكبيرة تتطلب استخدام السيارة أو المواصلات العامة للوصول إليها.
يعد هذا المشروع مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل واسع بتصميم عصري في بيئة هادئة ولكنها متصلة جيدًا. إنه خيار مثالي لمن يقدرون قربهم من الشاطئ والمرافق الحضرية، مثل المحلات التجارية والمدارس. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار فاخر في منطقة سياحية مرغوبة، نظرًا لارتفاع معدلات السياحة في إستيبونا (6897 سريرًا سياحيًا). الأفراد الذين يقدرون أنماط الحياة النشطة سيستفيدون من قربهم من 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب الجولف.
تم تصميم هذا المشروع الجديد ليوفر أعلى معايير الجودة والراحة. تتميز الفلل بتصميمات داخلية حديثة مع تشطيبات فاخرة، بما في ذلك تدفئة تحت الأرض في الحمامات (U/F/H Bathrooms) وتحكم كامل في المناخ (Hot/Cold A/C). تشمل الميزات الإضافية تراسات خاصة ومغطاة (Covered/Private Terrace)، بالإضافة إلى غرف تخزين (Storage Room) ومناطق مخصصة للترفيه مثل غرفة ألعاب (Games Room) وصالة رياضية (Gym). الاهتمام بالتفاصيل يظهر في توفير تدفئة تحت الأرض، مما يضمن الراحة في جميع أوقات السنة، بالإضافة إلى تصميمات داخلية حديثة تعكس الأناقة العصرية.
يبدأ سعر هذا المشروع من 1,850,000 يورو، وهو يعكس جودة البناء والموقع المتميز. يتوفر منزل واحد ضمن هذا المشروع، بسعر مطابق للمواصفات المحددة. تتوفر تفاصيل إضافية حول المساحات والتشطيبات لكل وحدة سكنية عند الطلب. هذا السعر يتماشى مع العقارات الجديدة عالية الجودة في المناطق المرموقة على كوستا ديل سول، ويشير إلى استثمار طويل الأمد في منطقة مرغوبة.
يقع هذا المشروع في منطقة حضرية راقية في إستيبونا، وهي بلدة تشتهر بساحلها الجميل وأجوائها المفعمة بالحياة. يوفر الموقع مزيجًا من الهدوء والراحة، حيث يمكن الوصول إلى الشاطئ والعديد من المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. تتميز المنطقة بوجود حدائق ومسطحات خضراء، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف. الحياة اليومية في إستيبونا تتميز بالإيقاع المتوسط، حيث يمكن الاستمتاع بالأجواء المتوسطية الهادئة مع توفر جميع وسائل الراحة الحديثة. وجود 50 موقفًا للنقل العام و 134 مرفقًا رياضيًا يشير إلى سهولة الحركة وتنوع الأنشطة المتاحة للسكان.
تقع هذه الفلل في إستيبونا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ووسائل الراحة المتوفرة. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تتوفر العديد من الخدمات الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (104 مترًا للسوبر ماركت و 236 مترًا للصيدلية)، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة في الحياة اليومية. كما أن قربها من 50 موقفًا للنقل العام يوفر خيارات تنقل إضافية. وجود 50 مطعمًا و 22 مقهى ضمن دائرة 2 كم يشير إلى بيئة حيوية واجتماعية غنية.
تظهر الخريطة موقع المشروع في إستيبونا، مع قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الترفيهية، مما يؤكد على الموقع الاستراتيجي للمشروع ويوفر رؤية واضحة لنمط الحياة المتاح في هذه المنطقة الحيوية من كوستا ديل سول.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها وجولفها. تتميز إستيبونا بموقعها الاستراتيجي بين ماربيا و لا دوكسا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة. تقع على بعد حوالي 34 كم من مطار ملقا الدولي، مما يسهل السفر الدولي. تتميز المدينة بنموها المستمر وتطورها، مع الحفاظ على سحرها التقليدي، مما يجعلها وجهة جذابة للسكن والاستثمار.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 34 كم فقط من مطار ملقا الدولي (AGP)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. كما أن قربه من الشواطئ مثل لا رادا (800 متر) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم) يوفر فرصًا ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. تتوفر أيضًا محطات لشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، مما يعكس التوجه نحو الاستدامة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة تصل إلى 3848 ساعة سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة ممتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ (1.9%)، مما يوفر بيئة مريحة وقريبة من البحر. تحيط بالمنطقة جبال سييرا بيرميخا، مما يضيف جمالًا طبيعيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بتنوع كبير في خيارات الترفيه. تقع الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق مثل لا رادا على بعد 800 متر فقط، وتوفر مساحات واسعة للاسترخاء والأنشطة البحرية. توجد أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، ومراكز رياضية قريبة مثل Polideportivo Municipal. لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف الممتازة في المنطقة، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). كما يوفر الميناء القريب (Puerto Estepona) خيارات إضافية للترفيه البحري.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها وجولفها. تتميز إستيبونا بموقعها الاستراتيجي بين ماربيا و لا دوكسا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة. تقع على بعد حوالي 34 كم من مطار ملقا الدولي، مما يسهل السفر الدولي. تتميز المدينة بنموها المستمر وتطورها، مع الحفاظ على سحرها التقليدي، مما يجعلها وجهة جذابة للسكن والاستثمار.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL142315
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
