דירת פנטהאוז עם 3 חדרי שינה, ממוקמת בחזית החוף באסטפונה, מחוז מלגה. הנכס, שנבנה במקור, עבר שיפוץ מקיף ומודרניזציה. הוא מוצע למכירה כשהוא מרוהט במלואו, ומוכן לאכלוס מיידי. ממוקם באזור עירוני, הוא מציע נופים פתוחים של הים התיכון ומציע נוחות של גישה מיידית לחוף ולשירותים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי באזור חזית החוף של אסטפונה, עם גישה ישירה לחוף. קרבה זו מבטיחה נופים ימיים בלתי מופרעים. מיקומו בסביבה עירונית תורם לנגישות נוחה למגוון שירותים, תוך שהוא עדיין מציע את הריגוש של מגורים על קו המים.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים אורח חיים יוקרתי על חוף הים, המשלב נוחות מודרנית עם יופי טבעי. פנטהאוז זה, עם המרפסות הנרחבות והסולריום הפרטי, מספק חללים חיצוניים בשפע. הריהוט המלא והמוכנות לאכלוס עונים על הצרכים של אלה השואפים למעבר חלק לביתם החדש.
הבניין, אם כי לא חדש, עבר שיפוץ מלא, המבטיח סטנדרטים מודרניים של עיצוב ופונקציונליות. העבודה השיפוצית כללה שדרוג של כל החללים, תוך התמקדות באיכות הגימור ובנוחות. הפרויקט נחשב כעת למתחדש, מוכן לאכלוס.
הפרויקט אינו מציע בנייה חדשה לחלוטין, אלא שיפוץ של מבנה קיים. אין במאפייניו גנים פרטיים, אלא גנים משותפים. השירותים הקולינריים באתר פועלים ב-10 חודשים בשנה, לא באופן קבוע לאורך כל השנה.
Ref: VL825699
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים לאלו המחפשים בית נופש יוקרתי על חוף הים, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות המחפשים אורח חיים ים תיכוני, המשלב רוגע עם אפשרויות בילוי. אנשים המעוניינים במעבר מיידי לביתם החדש, ללא צורך בשיפוצים נוספים, ימצאו בו פתרון מצוין. כמו כן, המשקיעים המתעניינים בנכסים יוקרתיים באזורי תיירות פופולריים עשויים למצוא בו הזדמנות מעניינת, בהתחשב במיקומו ובאיכותו. הקרבה לחוף, למסעדות ולמתקני ספורט הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים נוחות ונגישות.
הפנטהאוז עבר שיפוץ מלא, המבטיח רמת גימור גבוהה. הדירה כוללת ריצוף שיש, חלונות עם זיגוג כפול וחדר אמבטיה מודרני עם תקרה משופעת (skylight). המטבח מאובזר במלואו, ומתאים לסטנדרטים עכשוויים. המרפסות, כולל הסולריום הפרטי, מתוכננות לנוחות וליהנות מהנוף. תשומת לב מיוחדת ניתנה לפרטים, כגון מערכות מיזוג אוויר, כדי להבטיח נוחות מקסימלית לאורך כל השנה. הריהוט המלא מוסיף אלמנט של סיום מיידי ואיכותי.
הפנטהאוז, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מוצע במחיר התחלתי של 1,850,000 אירו. מחירו משקף את המיקום הפרימיום בחזית החוף, את השיפוץ המקיף ואת הריהוט המלא. הפרויקט מוצע כעת למכירה, כאשר הנכס מוכן לאכלוס מיידי. גודל המגורים הוא 200 מ"ר, בתוספת סולריום פרטי של 100 מ"ר. מבחינת זמינות, הפנטהאוז זמין כעת בשוק, ומהווה הזדמנות ייחודית למצוא נכס כזה במצב מוכן לכניסה.
המיקום של פנטהאוז זה באסטפונה מציע שילוב של חיים יוקרתיים על חוף הים ונוחות עירונית. מיקומו בחזית החוף מבטיח נופים פנורמיים של הים התיכון, עם גישה נוחה לחוף. הסביבה העירונית מספקת מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בתי מרקצת וחנויות, כולם במרחק הליכה. המרפסות הנרחבות והסולריום הפרטי בגודל 100 מ"ר מציעים מרחב חיצוני נדיב ליהנות מהאקלים. נוכחות של 24 שעות אבטחה, מתקני ספא משותפים וגישה ישירה לחוף מוסיפים לרמת הנוחות והביטחון. השכונה מאופיינת בפעילות תוססת אך גם באפשרות למצוא שקט, הודות למיקום המבטיח פרטיות.
מגורים בפנטהאוז זה באסטפונה פירושם לחיות בסביבה עירונית תוססת עם גישה ישירה לים. במרחק הליכה נמצאים חופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'), מה שמאפשר נגישות יומיומית לים. הסביבה מציעה שפע של שירותים: סופרמרקט נמצא במרחק 104 מטרים, ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 6 בתי ספר ו-2 מרכזים בריאותיים נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות לכל צורך. התחבורה הציבורית נגישה עם 50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום. העובדה שרבים מהשירותים נגישים ברגל או באופניים מדגישה את הנוחות של המיקום.
מפה זו מציגה את המיקום המרכזי של הפנטהאוז באסטפונה. הנקודה האדומה מסמלת את הפרויקט, ממוקם באופן בולט בחזית החוף, קרוב למרכז העיר. הסימונים הכחולים מציינים את החופים הקרובים, בעוד שסימונים ירוקים מצביעים על מסלולי גולף ואזורי טבע. הסימונים הצהובים מדגישים שירותים עירוניים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר חוף במחוז מלגה, המהווה חלק מהקוסטה דל סול. מיקום זה ממקם אותו בין הערים הגדולות יותר של מרבייה (כ-25 ק"מ מזרחה) וגואדיארו (כ-20 ק"מ מערבה). אסטפונה עצמה היא עיר עם היסטוריה, המשלבת את מסורת הדייגים עם פיתוח מודרני. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות קלה לאטרקציות הסמוכות, כמו גם חיבור לנמל התעופה של מלגה.
הפנטהאוז נהנה מנגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה ראדה, נמצא במרחק של 800 מטרים בלבד, עם שיפוע עדין של 1.9% המוביל אליו. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), וגיברלטר במרחק של כ-36 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מסלולי הגולף כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. סופרמרקטים ובתי מרקחת נגישים בקלות ברגל, בעוד שבית חולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס וטמפרטורות הנעות בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. אזור זה מקבל כ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה של כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם נופים המשלבים את הים התיכון (אוריינטציה דרומית) ואת הרי סיירה ברמחה, שיכולים להגיע לגובה של 1,449 מטר. המיקום השטוח יחסית (1.9% שיפוע לחוף) מבטיח נוחות בתנועה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא מאפיין מרכזי של פנטהאוז זה. חוף לה ראדה, אחד החופים הקרובים ביותר, נמצא במרחק של 800 מטרים. חופים נוספים כמו פלייה דל כריסטו (1.6 ק"מ) ופלייה דל אנג'ל (1.6 ק"מ) זמינים גם הם. בנוסף למתקני החוף, ישנם מרכזי ספורט רבים בקרבת מקום, כולל פולידפרוטיבו מוניציפל, במרחק של 400 מטרים בלבד. ישנם 134 מתקני ספורט באזור, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פעילות. בנוסף, מספר מסלולי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר חוף במחוז מלגה, המהווה חלק מהקוסטה דל סול. מיקום זה ממקם אותו בין הערים הגדולות יותר של מרבייה (כ-25 ק"מ מזרחה) וגואדיארו (כ-20 ק"מ מערבה). אסטפונה עצמה היא עיר עם היסטוריה, המשלבת את מסורת הדייגים עם פיתוח מודרני. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות קלה לאטרקציות הסמוכות, כמו גם חיבור לנמל התעופה של מלגה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, פנטהאוז זה בולט בזכות מיקומו הישיר בחזית החוף והשיפוץ המקיף שלו. בעוד שפרויקטים כמו 'The Sanctuary Villas' (החל מ-1.79 מיליון אירו) ו-'Aurea Villas' (החל מ-1.55 מיליון אירו) מציעים גם הם יוקרה, הם מתמקדים לרוב בוילות עם פרטיות גדולה יותר, לעיתים מרוחקות מעט מהים. 'Seven Diamonds' (החל מ-1.53 מיליון אירו) מציע גם הוא בתים ברמה גבוהה. עם זאת, פנטהאוז זה מציע שילוב ייחודי של גישה מיידית לחוף, נוף בלתי מופרע, ושירותים במרחק הליכה, מה שממקם אותו כנכס מבוקש במיוחד. מחיר של 1.85 מיליון אירו משקף את היתרונות הללו, במיוחד בהשוואה לוילות דומות במחיר דומה או מעט נמוך יותר, אך ללא היתרון של מיקום חזית החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
