Овај пентхаус у Естепони представља реновирану некретнину смештену на првој линији до плаже, нудећи директан приступ мору и панорамски поглед. Са површином од 200 м², три спаваће собе и два купатила, овај објекат је потпуно намештен и спреман за усељење. Локација у урбаном окружењу Естепоне омогућава лак приступ градским садржајима пешке, комбинујући живот на обали са урбаном практичношћу. Пројекат укључује заједничке садржаје попут базена, теретане и 24-часовног обезбеђења, што доприноси удобности и сигурности становања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена на првој линији до плаже у Естепони, што омогућава директан приступ мору. Урбано окружење гарантује да су свакодневни садржаји, укључујући супермаркете и апотеке, доступни на пешачкој удаљености. Ова позиција омогућава становницима да уживају у животу на обали без потребе за аутомобилом за већину дневних активности, пружајући комбинацију рекреације и практичности.
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже спремну некретнину високог квалитета на обали. Потпуна реновација и намештај омогућавају тренутно усељење. Позиција на првој линији до плаже и близина градских садржаја задовољавају потребе за активним животом у урбаном окружењу, уз истовремено уживање у морском пејзажу и рекреацији.
Иако није новоградња, овај пентхаус је недавно комплетно реновиран и модернизован. То значи да нуди савремене стандарде становања и квалитетну завршну обраду, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Објекат је већ у потпуности опремљен и намештен, што омогућава брзо и лако усељење, пружајући искуство слично новој некретнини.
Овај пентхаус не нуди карактеристике самосталне виле или куће са великом приватном баштом. Иако поседује приватни соларијум, већи део спољног простора, укључујући базен и врт, је заједнички. Такође, није реч о потпуно новој изградњи, већ о реновираном објекту, што значи да архитектура зграде одражава претходни период, иако је унутрашњост модернизована.
Ref: VL825699
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је погодан за купце који траже некретнину на првој линији до плаже са непосредним приступом мору и погледом. Идеалан је за оне који цене урбану погодност, јер су супермаркети, апотеке и ресторани доступни пешке. Купци који желе потпуно намештену и реновирану некретнину, спремну за усељење, пронаћи ће овај објекат привлачним. Такође, одговара онима који цене сигурност, с обзиром на 24-часовно обезбеђење и затворени комплекс. Активни појединци ће ценити присуство теретане и близину спортских објеката и голф терена. Некретнина је погодна и за оне који траже квалитетан животни простор са добрим приступом аеродрому и другим градским центрима, без потребе за свакодневним коришћењем аутомобила за основне потребе.
Живот у овом пентхаусу у Естепони карактерише свакодневна повезаност са морем и градским животом. Јужна оријентација обезбеђује обиље сунчеве светлости током дана, а поглед на Медитеран и планине пружа живописну позадину. Становници могу започети дан јутарњом шетњом по плажи, удаљеној свега 524 метра, или вежбањем у теретани која се налази у оквиру комплекса. Близина супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) олакшава свакодневне обавезе, док бројни ресторани (50 у радијусу од 2 км) и кафићи (22) нуде разноврсне могућности за ручавање и дружење. Приватни соларијум површине 100 м² пружа ексклузиван простор за опуштање и сунчање, док заједнички базен, који се греје, продужава сезону купања. Ова комбинација омогућава динамичан, али и опуштен животни ритам, где су градски садржаји и природне лепоте надохват руке.
Естепона нуди уравнотежену комбинацију традиционалног андалузијског шарма и модерних садржаја. Са популацијом од преко 79.000 становника (пројекција за 2025. годину), град је довољно велик да понуди све потребне услуге, али задржава пријатну атмосферу. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани (50), кафићи (22), апотеке (18) и банке (4), што олакшава свакодневни живот. За породице, доступно је 6 школа у близини, као и 19 основних и 10 средњих школа у целој општини. Здравствена заштита је обезбеђена кроз 2 здравствена центра. Град има и развијен јавни превоз са 8 линија и 50 стајалишта, што омогућава лако кретање без аутомобила. Са 134 спортска објекта, укључујући општински полигон и теретане, Естепона подржава активан животни стил. Овај пентхаус је смештен у срцу оваквог окружења, пружајући приступ свим овим погодностима.
На приложеној мапи може се видети прецизна локација пентхауса на првој линији до плаже у Естепони. Мапа илуструје близину градског центра, са свим кључним садржајима као што су супермаркети, апотеке и ресторани, који су доступни на пешачкој удаљености. Такође, приказана је лака повезаност са главним саобраћајницама и приступ оближњим голф теренима и маринама, пружајући увид у практичност и рекреативне могућности локације.
Естепона је стратешки смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између луксузне Марбеље (25 км) и лучког града Алхесираса (42 км). За разлику од Марбеље, која је често повезана са гламуром и високим друштвом, Естепона задржава аутентичнији андалузијски карактер, са живописним старим градом и традиционалним трговима. Истовремено, град се динамично развија, нудећи модерне садржаје и инфраструктуру. Овај пентхаус користи предности урбаног живота Естепоне, док је Малага, регионални центар са великим аеродромом, удаљена око 73 км, што обезбеђује добру повезаност са остатком Шпаније и Европе.
Локација пентхауса у Естепони обезбеђује одличну повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), су на пешачкој удаљености, са равним приступом (нагиб од 1,9%). Супермаркет је удаљен само 104 м, а апотека 236 м, што олакшава свакодневне набавке. За путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Љубитељи голфа могу уживати у оближњим теренима као што су Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Урбана инфраструктура Естепоне, укључујући бројне ресторане и кафиће, додатно доприноси практичности живота на овој локацији.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека, омогућавајући дуг период уживања на отвореном. Сезона купања траје око пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Некретнина се налази на надморској висини од 15 метара, што доприноси пријатној клими. Иако је фокус на обали, у позадини се уздиже Сијера Бермеха, достижући 1.449 м, пружајући поглед на планине и могућност за излете у природу. Ова комбинација дугих сунчаних периода, благих температура и близине планина ствара идеалне услове за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама и разноврсним рекреативним могућностима. Плажа Ла Рада, удаљена 769 метара, једна је од најпопуларнијих у граду, позната по својој чистоћи и садржајима. Плаја де Естепона (524 м) и Плаја дел Кристо (1,6 км) су такође лако доступне. Приступ плажама је раван, са нагибом од само 1,9%. За љубитеље голфа, у близини су Azata Golf (5,1 км), Estepona Golf (6,2 км) и Golf Academy Albayt Resort (6,4 км). Град нуди и бројне спортске центре, укључујући Polideportivo Municipal (0,4 км) и Better Bodies (0,4 км), као и марине Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км), које пружају могућности за водене спортове и шетње.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између луксузне Марбеље (25 км) и лучког града Алхесираса (42 км). За разлику од Марбеље, која је често повезана са гламуром и високим друштвом, Естепона задржава аутентичнији андалузијски карактер, са живописним старим градом и традиционалним трговима. Истовремено, град се динамично развија, нудећи модерне садржаје и инфраструктуру. Овај пентхаус користи предности урбаног живота Естепоне, док је Малага, регионални центар са великим аеродромом, удаљена око 73 км, што обезбеђује добру повезаност са остатком Шпаније и Европе.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
На тржишту некретнина Естепоне, овај пентхаус на првој линији до плаже издваја се својим статусом 'спреман за усељење' и комплетном реновацијом. Док пројекти попут The Sanctuary Villas (од 1.790.000 €), Aurea Villas (од 1.550.000 €) и Seven Diamonds (од 1.530.000 €) нуде нове виле, често захтевају додатно време за завршетак изградње и опремање. Овај пентхаус, са друге стране, пружа тренутно решење за живот на обали, са већ уграђеним високим стандардима завршне обраде и намештаја. Локација на првој линији до плаже је ретка предност у поређењу са многим новим вилама које су често смештене у унутрашњости или на већој удаљености од мора. Урбана погодност, са свим садржајима на пешачкој удаљености, такође је кључна разлика у односу на виле које могу захтевати већу зависност од аутомобила. Естепона, као град, нуди динамично тржиште са растућом популацијом и значајним бројем трансакција некретнинама (3.163), што указује на стабилну потражњу. Овај пентхаус представља алтернативу за оне који цене непосредност, поглед на море и урбани живот у односу на пространост и приватност новоизграђених вила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
