Este empreendimento de penthouse está localizado em Estepona, Málaga, oferecendo uma oportunidade residencial de frente para o mar. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade abrange 200 m² de área útil. Atualmente concluída, esta residência está situada numa zona urbana com acesso conveniente a várias comodidades, a uma curta distância da praia e com vistas desimpedidas para o Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em frente à praia em Estepona, este empreendimento oferece um estilo de vida costeiro. A proximidade a amenidades locais, como supermercados e farmácias, é notável, com distâncias de caminhada para muitos serviços. A localização proporciona fácil acesso ao mar, ideal para quem procura um ambiente de praia.
Este empreendimento é concebido para quem procura uma residência de praia totalmente equipada e renovada. As 3 suites oferecem espaço confortável, enquanto os terraços amplos e o solário privado complementam as vistas para o mar. A segurança 24 horas e o acesso direto à praia atendem a necessidades de conveniência e tranquilidade.
A construção deste empreendimento de penthouse já está concluída, permitindo a ocupação imediata. A propriedade passou por uma renovação completa, modernizando os seus acabamentos e instalações. Este estado de conclusão garante que os compradores podem transitar para as suas novas casas sem atrasos associados a projetos em construção.
O projeto não oferece vistas para a montanha como característica principal, focando-se predominantemente nas vistas marítimas. Não há menção de comodidades específicas para crianças, como parques infantis no local. A disponibilidade de estacionamento privado para cada unidade não é explicitamente detalhada, além das áreas comuns.
Ref: VL825699
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse em Estepona é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária com acesso direto ao mar e comodidades urbanas. É ideal para compradores que valorizam a conveniência, pois muitos serviços estão a uma curta distância a pé, incluindo um supermercado a 104m e uma farmácia a 236m. Aqueles que apreciam vistas panorâmicas do Mediterrâneo e um estilo de vida de praia sem compromissos encontrarão esta propriedade atraente. O empreendimento seguro com segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, e um restaurante no local, atende a quem procura tranquilidade e comodidade. Os golfistas também podem beneficiar da proximidade a campos de golfe como o Valle Romano Golf a 4,1 km. A proximidade de 34 km ao aeroporto de Málaga torna-o acessível para viajantes internacionais.
A propriedade ostenta um padrão de acabamento elevado, evidenciado pelo seu recente processo de renovação. O uso de piso em mármore em toda a casa confere um toque de luxo e durabilidade, característico de residências de alta qualidade na região. Os caixilhos de vidros duplos asseguram isolamento térmico e acústico, melhorando o conforto interior e a eficiência energética. A cozinha totalmente equipada sugere funcionalidade e um design moderno, pronto para uso imediato. As casas de banho foram modernizadas, com uma a apresentar um claraboia, o que realça a iluminação natural. A inclusão de um solário privado de 100 m² no terraço superior oferece um espaço exterior substancial para relaxamento e entretenimento, com vistas desimpedidas para o mar.
O preço de venda deste penthouse em Estepona é de €1.850.000. Este valor reflete a sua localização de frente para a praia, a área construída de 200 m² com 3 quartos e 2 casas de banho, e o estado renovado e totalmente mobilado. A propriedade está pronta para habitar, eliminando custos e tempos de espera adicionais associados à construção. A natureza rara de penthouses totalmente renovadas em empreendimentos icónicos de frente para a praia na Costa del Sol justifica este posicionamento de preço.
Viver em Estepona, especificamente nesta localização de frente para a praia, significa abraçar um ritmo de vida mediterrânico. O som do mar e as vistas desimpedidas para o Mediterrâneo e África do Norte definem o ambiente diário. A proximidade a serviços essenciais, como um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros, permite uma rotina conveniente. O acesso a 50 linhas de transporte público com 50 paragens na área garante mobilidade. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros, promovendo atividades aquáticas e passeios à beira-mar. A área circundante oferece uma variedade de restaurantes e cafés, contribuindo para uma vida social ativa. Com 3.848 horas de sol por ano e um período de natação de 5 meses, o clima favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para o ambiente costeiro.
A vida em Estepona, particularmente nesta localização de frente para a praia, é definida pela proximidade a uma variedade de conveniências. Um supermercado está situado a meros 104 metros, e uma farmácia a 236 metros, garantindo o acesso fácil a necessidades diárias. A cidade possui 19 escolas primárias e 10 secundárias dentro do seu distrito, servindo famílias com crianças. A infraestrutura de saúde é robusta, com dois centros de saúde a servir a comunidade. A disponibilidade de 50 linhas de transporte público com 50 paragens na área facilita a mobilidade dentro e em torno de Estepona. A uma curta distância de carro, encontram-se vários campos de golfe, incluindo o Valle Romano Golf a 4,1 km e o Azata Golf a 4,4 km, apelando aos entusiastas do golfe. O empreendimento está localizado a 34 km do aeroporto de Málaga, facilitando viagens.
O mapa ilustra a posição estratégica deste empreendimento em Estepona. Destaca-se a proximidade imediata com a linha costeira e o mar Mediterrâneo. A sua localização numa área urbana densa é evidente pela rede de estradas e proximidade a outras infraestruturas.
Estepona está situada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização coloca-a a oeste de cidades mais movimentadas como Marbella e a leste de cidades como Manilva. A sua proximidade à serra Bermeja oferece um contraste paisagístico, com picos que atingem 1.449m. A cidade é um município extenso, cobrindo 137 km², caracterizado por vales férteis e áreas montanhosas. A 34 km do aeroporto de Málaga, Estepona oferece um equilíbrio entre acessibilidade e um ambiente mais tranquilo em comparação com centros urbanos maiores.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização em Estepona. A praia de La Rada fica a 800 metros, com a Playa de Estepona a 524 metros, permitindo fácil acesso à costa. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km por via aérea, embora a distância terrestre possa variar; o aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a cerca de 36 km. A proximidade a campos de golfe é notável, com o Valle Romano Golf a 4,1 km. As comodidades urbanas estão igualmente bem posicionadas: um supermercado a 104 metros, uma farmácia a 236 metros e um hospital a 4,4 km. A presença de 50 paragens de transporte público na área garante uma boa conectividade para os residentes.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. A região recebe uma quantidade significativa de sol, com uma média histórica de 3.848 horas de sol anuais, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O mar Mediterrâneo mantém temperaturas adequadas para natação durante aproximadamente 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A propriedade está situada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o que contribui para o seu ambiente costeiro e vistas para o mar. A encosta em direção à praia é suave, com uma inclinação de apenas 1,9%, facilitando o acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização em Estepona oferece acesso a várias praias, incluindo a Praia de La Rada (800m), Playa de Estepona (524m) e Playa del Cristo (1.6 km). Estes locais proporcionam oportunidades para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. A área circundante é também um centro para entusiastas de golfe, com o Valle Romano Golf a 4,1 km e o Azata Golf a 4,4 km. Para desportos terrestres, existem centros desportivos como o Polideportivo Municipal a 0,4 km. A marina de Puerto Estepona, a 1,7 km, oferece atividades náuticas e de lazer. A região é rica em desportos, com um total de 134 instalações desportivas disponíveis.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização coloca-a a oeste de cidades mais movimentadas como Marbella e a leste de cidades como Manilva. A sua proximidade à serra Bermeja oferece um contraste paisagístico, com picos que atingem 1.449m. A cidade é um município extenso, cobrindo 137 km², caracterizado por vales férteis e áreas montanhosas. A 34 km do aeroporto de Málaga, Estepona oferece um equilíbrio entre acessibilidade e um ambiente mais tranquilo em comparação com centros urbanos maiores.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na área de Estepona, este penthouse destaca-se pela sua localização de frente para a praia e estado de renovação completa. Empreendimentos como 'The Sanctuary Villas' (a partir de €1.790.000) e 'Aurea Villas' (a partir de €1.550.000) podem oferecer moradias com piscinas privadas ou vistas para o mar, mas este penthouse garante acesso direto à praia e uma experiência de estilo de vida consolidada. A sua posição num desenvolvimento estabelecido com segurança 24 horas e restaurante no local diferencia-o de novas villas que podem exigir infraestrutura independente. O preço de €1.850.000 reflete a raridade de propriedades totalmente renovadas em localizações premium de frente para a praia, contrastando com projetos que ainda estão em construção ou que requerem renovação. Enquanto outras propriedades podem oferecer mais terra, a conveniência de estar totalmente equipado e pronto a habitar, juntamente com a proximidade imediata ao mar e comodidades urbanas, posiciona este penthouse de forma única no mercado de Estepona.
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