Esteponan van 123 m² tarjoaa 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, valmiina asumiseen. Tämä kaupunkitalo sijaitsee Andalusian provinssissa, Málagan maakunnassa, tarjoten yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä. Projekti sopii niille, jotka etsivät kodikasta asumista lähellä palveluita ja Välimeren rantoja, yhdistettynä paikalliseen kulttuuriin ja mukavuuksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä kiinteistö sijaitsee Esteponan historiallisessa vanhassakaupungissa, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja kaupungin keskeisistä palveluista. Sen sijainti tarjoaa helpon pääsyn paikallisiin liikkeisiin, ravintoloihin ja aukioihin, samalla kun se tarjoaa rauhallisen asuinympäristön sen sijainnin ansiosta vilkkaalla alueella.
Asunto on suunniteltu mukavuutta ja käytännöllisyyttä ajatellen, tarjoten kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Sen sisätilat ja katettu terassi tarjoavat viihtyisyyttä, kun taas suuri kattoterassi pergolalla mahdollistaa ulkoilmaelämän ja auringosta nauttimisen. Se soveltuu pysyvään asumiseen, loma-asunnoksi tai sijoitukseen.
Projekti on valmis ja myydään käyttöoikeudella ('Usufruct') 72-vuotiaalle henkilölle. Kiinteistö on hiljattain remontoitu, mikä takaa sen hyvän kunnon ja valmiuden käyttöön. Tämä tarkoittaa, että uusi omistaja voi nauttia tilasta välittömästi ilman viivästyksiä rakennusprosessin vuoksi.
Huomioitavaa on, että myynti tapahtuu käyttöoikeudella ('Usufruct') 72-vuotiaalle henkilölle, mikä vaikuttaa kiinteistön välittömään käyttöön ja omistukseen. Kiinteistö ei tarjoa uima-allasta tai omaa piha-aluetta, ja pysäköinti voi vaatia järjestelyjä kaupunkialueella.
Ref: VL546909
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajalle, joka arvostaa perinteistä andalusialaista kaupunkitunnelmaa ja etsii elämäntyyliä, jossa tärkeimmät palvelut ja ranta ovat kävelyetäisyydellä. Se soveltuu henkilölle tai pariskunnalle, joka haluaa nauttia auringosta ja Välimeren ilmastosta ilman auton tarvetta arjessa, hyödyntäen kaupungin tiivistä palvelurakennetta. Erityisesti se sopii ostajalle, joka etsii rauhallisempaa, mutta kuitenkin eloisaa kotia, joka on lähellä kulttuuritarjontaa ja paikallisia kohtaamispaikkoja, kuten kapeita, kukkia täynnä olevia katuja ja vilkkaita aukioita. Mahdollisuus nauttia kattoterassista ja sen tarjoamista näkymistä on lisäarvo, samoin kuin mahdollisuus käyttää kiinteistöä loma-asuntona tai vuokrata sitä eteenpäin.
Kiinteistö on hiljattain remontoitu ja sen viimeistely heijastaa modernia mukavuutta yhdistettynä perinteiseen andalusialaiseen tyyliin. Tilat on suunniteltu valoisiksi ja avariksi, ja ne tarjoavat toimivia ratkaisuja päivittäiseen elämään. Sisäpihat tuovat luonnonvaloa ja raikkautta asuntoon, kun taas kattoterassi pergolalla tarjoaa lisätilaa ulkoiluun ja rentoutumiseen. Keittiö ja kylpyhuoneet on todennäköisesti varustettu nykyaikaisilla kalusteilla ja laitteilla, jotka täyttävät mukavuuden ja toimivuuden vaatimukset. Laadukkaat materiaalit ja huolellinen suunnittelu takaavat viihtyisän ja kestävän asumiskokemuksen. Tuplalasitus parantaa energiatehokkuutta ja äänieristystä.
Myyntihinta tälle 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen kaupunkitalolle on 427 500 euroa. Vaikka arvioitu kiinteistön arvo on 570 000 euroa, myyntihinta edustaa 25 % alennusta, johtuen myyntitavasta käyttöoikeudella. Tämä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia kiinteistö Esteponan halutulta alueelta. Hinta on kiinteä, mutta tarjolla oleva hinta-etu tekee siitä houkuttelevan. Saatavuus on välitön, sillä kiinteistö on valmis.
Esteponan vanhassakaupunki tarjoaa viehättävän ja perinteisen andalusialaisen elämänkokemuksen. Kadut ovat kapeita ja koristeltuja kukilla, luoden ainutlaatuisen tunnelman. Päivät voivat kulua nauttien aamukahvia paikallisessa kahvilassa, kävellen rannalle tai tutustuen lukuisiin ravintoloihin ja kauppoihin. Alueen 3 848 vuosittaista aurinkotuntia ja keskimäärin 19.2°C vuosilämpötila kutsuvat viettämään aikaa ulkona. Talvisin lämpötila pysyttelee miellyttävässä 12-28°C välillä, ja viiden kuukauden uintikausi tarjoaa mahdollisuuden nauttia merestä. Kaupungissa on 79 621 asukasta, ja se tarjoaa eloisan, mutta samalla rauhallisen ympäristön, jossa perinteet yhdistyvät moderniin elämäntapaan.
Esteponan vanhakaupunki tarjoaa elävän ja autenttisen kokemuksen. Alueella on runsaasti ravintoloita, kahviloita ja kauppoja vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja miellyttävää. Kaupungin 137 km² alueella on monipuolisia maisemia vuoristoista hedelmällisiin laaksoihin. Läheiset puistot ja viheralueet tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistykseen. Alueella on 2 terveyskeskusta ja 19 peruskoulua sekä 10 keskiasteen koulua, mikä takaa hyvät peruspalvelut. Vaikka Estepona on melko suuri, sen vanhakaupunki tarjoaa intiimin ja yhteisöllisen tunnelman, jossa paikalliset ja vierailijat kohtaavat.
Tämä kartta esittää Esteponan sijainnin Málagan maakunnassa, Costa del Solin rannikolla. Se korostaa kiinteistön läheisyyttä Välimereen, tärkeimpiin liikenneyhteyksiin, kuten lentokenttiin ja moottoriteihin, sekä alueen luonnonkauneutta vuoristojen ja rantojen muodossa.
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Se on noin 34 km Gibraltarin lentokentältä ja 64 km Málagan lentokentältä. Kaupunki toimii porttina Sierra Bermejan vuoristoalueelle, tarjoten kontrastin rannikon elämälle. Estepona on osa laajaa Málagan provinssia, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja monipuolisista matkailumahdollisuuksistaan. Se sijaitsee strategisesti lähellä muita Costa del Solin tunnettuja kohteita, kuten Marbellaa ja Fuengirolaa, mutta säilyttää oman rauhallisemman ja autenttisemman luonteensa.
Kiinteistö sijaitsee Esteponan keskustan tuntumassa, vain noin 524 metrin päässä Playa de Esteponan rannasta ja 769 metrin päässä La Radan rannasta. Kaupunkikeskustan palvelut, kuten ruokakaupat (104 m), apteekit (236 m) ja pankit, ovat kävelyetäisyydellä. Julkista liikennettä palvelee 50 pysäkkiä ja 8 linjaa. Lentokenttä Malaga-Costa del Sol (AGP) sijaitsee noin 64 km etäisyydellä (hemelsbreed), ja Gibraltar (GIB) noin 36 km etäisyydellä, tehden matkustamisesta kansainvälisesti helppoa. Lähimmät golfkentät, kuten Valle Romano Golf, ovat noin 4.1 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on miellyttävät 19.2°C ja keskilämpötila vaihtelee 12-28°C välillä ympäri vuoden. Alue saa poikkeuksellisen paljon aurinkoa, jopa 3 848 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän lähes ympäri vuoden. Viiden kuukauden uintikausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20°C, tarjoaa mainiot puitteet rantaelämälle. Kaupungin korkeus merenpinnasta on vain 15 metriä, ja rantaan on loiva, vain 1.9% kallistus, mikä tekee rannalle pääsystä helppoa. Sierra Bermejan vuoristoalue tarjoaa dramaattisia maisemia ja patikointimahdollisuuksia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Estepona tarjoaa useita viehättäviä rantoja. Lähimmät ovat La Rada (800 m) ja Playa de Estepona (524 m), jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Myös Playa del Cristo (1.6 km) on suosittu. Alueella on laaja valikoima urheilumahdollisuuksia, mukaan lukien 134 urheilutilaa. Lähellä sijaitsevat useat golfkentät, kuten Valle Romano Golf (4.1 km) ja Azata Golf (4.4 km). Kaupungin satamat, Puerto Estepona (1.7 km) ja Puerto Deportivo (1.9 km), tarjoavat venepaikkoja ja vesiurheilumahdollisuuksia. Lisäksi löytyy useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Municipal.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Se on noin 34 km Gibraltarin lentokentältä ja 64 km Málagan lentokentältä. Kaupunki toimii porttina Sierra Bermejan vuoristoalueelle, tarjoten kontrastin rannikon elämälle. Estepona on osa laajaa Málagan provinssia, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja monipuolisista matkailumahdollisuuksistaan. Se sijaitsee strategisesti lähellä muita Costa del Solin tunnettuja kohteita, kuten Marbellaa ja Fuengirolaa, mutta säilyttää oman rauhallisemman ja autenttisemman luonteensa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Esteponan alueen projekteihin, kuten Etherna Homes 1 (alkaen 304 000 €), Aby Middle (alkaen 349 000 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä kaupunkitalo tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden sen käyttöoikeusmyynnin vuoksi. Vaikka lähtöhinnat uusissa rakennusprojekteissa voivat olla alhaisempia, tämän kiinteistön arvo perustuu sen sijaintiin vanhassakaupungissa, lähellä rantaa ja palveluita, sekä sen hiljattain tehdyn remontin tuomaan laatuun. Perinteiset uudiskohteet tarjoavat usein modernimpaa arkkitehtuuria ja yhteisöllisiä palveluita, kuten uima-altaita, joita tässä kohteessa ei ole. Tämän projektin houkuttelevuus piilee sen historiallisessa ympäristössä ja mahdollisessa alennuksessa verrattuna vastaavanlaisten kiinteistöjen täyteen omistukseen. Se tarjoaa erilaista arvoa kuin uudet kerrostalo- tai rivitalohankkeet rannikolla, painottaen enemmän paikallista kulttuuria ja elämäntyyliä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
