Este empreendimento oferece townhouses com 3 quartos e 3 casas de banho, localizados em Estepona, Málaga. Com uma área construída de 233 m² e um preço a partir de €520.000, estas residências prontas a habitar combinam a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este projeto beneficia de uma localização privilegiada a uma curta distância a pé da praia e de serviços essenciais. A proximidade a zonas comerciais e de lazer sublinha a conveniência diária.
As townhouses foram concebidas para acomodar um estilo de vida prático e confortável, com amplos espaços interiores e exteriores. A configuração de 3 quartos e 3 casas de banho atende a famílias ou a quem procura espaço adicional.
Este projeto está concluído e pronto para habitar, eliminando os tempos de espera associados à construção. As unidades oferecem uma oportunidade imediata de aquisição e ocupação.
O projeto não oferece vistas de mar em todas as unidades, nem acesso direto a piscinas privativas a partir de todas as propriedades. A proximidade a zonas urbanas pode implicar um nível de ruído ambiente superior ao de áreas isoladas.
Ref: VL701827
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol com todas as comodidades à porta. A localização em Estepona, conhecida pelo seu clima ameno e infraestruturas desenvolvidas, atrai quem valoriza a conveniência urbana sem abdicar da proximidade ao mar. É uma opção para compradores que desejam evitar os prazos de construção e iniciar a sua vida na nova casa imediatamente. A proximidade a campos de golfe como o Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km), bem como a vários centros desportivos, torna-o atrativo para entusiastas de desporto. A área é também servida por 8 linhas de transporte público e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem a necessidade exclusiva de um veículo particular, embora um carro possa ser útil para explorar a região mais amplamente.
As townhouses apresentam um padrão de construção elevado, com acabamentos de qualidade. Os pavimentos em mármore conferem elegância aos interiores, enquanto a lareira na sala de estar adiciona um toque de conforto. As janelas e portas de correr com vidros duplos garantem isolamento térmico e acústico, contribuindo para a eficiência energética. A cozinha, com área de jantar integrada, é espaçosa e luminosa. As casas de banho são igualmente bem equipadas. O terraço envidraçado de 26 m² é uma característica notável, permitindo o usufruto durante todo o ano. A garagem privada de 60 m² na cave, com iluminação natural, oferece flexibilidade de uso e acesso direto à habitação. A porta de entrada blindada assegura segurança adicional.
O preço de entrada para as townhouses neste empreendimento começa nos €520.000. Devido à natureza de imóvel pronto a habitar, a disponibilidade varia de acordo com as unidades vendidas. A tipologia de 3 quartos com 3 casas de banho e 233 m² de área útil representa o padrão oferecido. É recomendável verificar a disponibilidade atual das unidades, pois o stock de imóveis concluídos pode ser limitado.
Estepona, um município costeiro na província de Málaga, oferece uma atmosfera vibrante e uma qualidade de vida elevada. A zona onde se insere este projeto é caracterizada pela sua urbanização consolidada, com acesso pedonal a um vasto leque de serviços. A vida diária aqui é definida pela conveniência de ter supermercados, farmácias, restaurantes e centros desportivos a poucos minutos. A proximidade a praias como a Playa de Estepona (524m) e La Rada (769m) convida a um estilo de vida relaxado, com passeios à beira-mar e atividades ao ar livre. A componente residencial, com áreas verdes e piscinas comuns, proporciona um ambiente familiar e seguro. O acesso a 19 escolas primárias e 10 secundárias, bem como a 2 centros de saúde, reforça a adequação desta área para residentes permanentes.
Viver em Estepona significa estar imerso numa cultura mediterrânica com acesso a um estilo de vida ativo e descontraído. A cidade oferece 34 dias festivos locais e uma população de aproximadamente 79.621 habitantes (estimativa para 2025), indicando uma comunidade estabelecida. A oferta de 50 restaurantes e 22 cafés dentro de um raio de 2 km sugere uma vida social vibrante. Para famílias, a presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias, juntamente com 6 centros educativos, é um fator importante. A disponibilidade de 2 centros de saúde e 18 farmácias garante o acesso a cuidados médicos. A proximidade a supermercados (a 104 m) e a infraestruturas como a marina Puerto Estepona (1.7 km) complementa a conveniência diária.
A localização em Estepona, Málaga, situa este empreendimento na cobiçada Costa del Sol. A proximidade a praias, serviços urbanos e infraestruturas de lazer como campos de golfe é um fator chave, integrando o projeto numa área de forte desenvolvimento turístico e residencial.
Este projeto está situado em Estepona, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. A sua posição geográfica coloca-o a oeste de Marbella e a uma distância razoável de outras cidades importantes como Benahavís e Casares. A localização em Estepona beneficia da infraestrutura de transportes da província de Málaga, incluindo o aeroporto internacional a cerca de 64 km. A cidade em si é conhecida pela sua charmosa zona antiga, com ruas floridas, e pela sua frente marítima revitalizada, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a dinamismo da Costa del Sol.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O projeto situa-se a uma curta distância a pé de comodidades, com um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros. O centro de Estepona e a marina encontram-se a cerca de 1.4 km e 1.7 km respetivamente, com pontos de interesse como o Mirador del Carmen a 1.4 km. As praias mais próximas são a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). Para viagens mais longas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 64 km (hemelsbreed), e Gibraltar a cerca de 36 km. Os campos de golfe são facilmente acessíveis, com Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a partir de 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. A região recebe cerca de 3.848 horas de sol anualmente, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O mar mantém temperaturas agradáveis durante aproximadamente 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. O projeto está localizado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave (1.9%) em direção à praia, o que facilita o acesso. A paisagem envolvente é diversificada, incluindo vales férteis e áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é um atrativo significativo, com várias praias acessíveis. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas praias urbanas com boa infraestrutura, são as mais próximas. A Playa del Cristo, a 1.6 km, oferece um ambiente mais abrigado. A região é também um destino de eleição para golfistas, com campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) nas imediações. Para a prática desportiva, existem vários centros desportivos próximos, incluindo o Polideportivo Municipal (0.4 km). A oferta de 134 instalações desportivas na área e a marina Puerto Estepona (1.7 km) proporcionam um leque variado de opções de lazer e atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este projeto está situado em Estepona, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. A sua posição geográfica coloca-o a oeste de Marbella e a uma distância razoável de outras cidades importantes como Benahavís e Casares. A localização em Estepona beneficia da infraestrutura de transportes da província de Málaga, incluindo o aeroporto internacional a cerca de 64 km. A cidade em si é conhecida pela sua charmosa zona antiga, com ruas floridas, e pela sua frente marítima revitalizada, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a dinamismo da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparativamente a outros empreendimentos na área de Estepona, este projeto oferece uma proposta de valor equilibrada. Projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) podem apresentar preços de entrada inferiores, mas frequentemente focam-se em apartamentos com tipologias diferentes. Azure Estepona (a partir de €530.000) situa-se numa faixa de preço semelhante, podendo oferecer características distintas em termos de acabamentos ou amenidades. O projeto Capri (a partir de €520.000) partilha o mesmo preço de entrada, sugerindo uma concorrência direta em termos de posicionamento de mercado. A vantagem deste empreendimento reside na sua oferta de townhouses concluídas, com uma generosa área útil de 233 m² e uma garagem privativa substancial de 60 m², características que podem justificar o seu posicionamento de preço em relação a outras opções que podem ser apartamentos ou casas em construção com áreas menores. A combinação de localização urbana, proximidade a serviços e infraestrutura residencial consolidada distingue-o em termos de conveniência e habitabilidade imediata.
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