Ovaj objekat se nalazi u živopisnom gradu Estepona, smeštenom na sunčanoj obali Costa del Sol u provinciji Malaga. Predstavlja gradsku kuću sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, prostire se na 233 m² stambenog prostora i trenutno je u završnoj fazi izgradnje. Sa početnom cenom od 520.000 €, nudi kombinaciju prostranosti i udobnosti u dinamičnom urbanom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Esteponi pruža neposrednu blizinu plaže, udaljenu svega nekoliko stotina metara, kao i dostupnost gradskih sadržaja pešice. Udaljenost od 34 km od aerodroma Malaga ukazuje na dobru povezanost sa međunarodnim saobraćajem, dok blizina supermarketa i apoteka naglašava praktičnost svakodnevnog života.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran dom sa više nivoa, sa odvojenim dnevnim i spavaćim zonama. Poseduje garažu od 60 m² koja nudi fleksibilnost za razne namene, kao i terase sa pogledom na more i planine, što zadovoljava potrebe za otvorenim prostorom i pogledom.
Objekat je građen kao gradska kuća i trenutno je u fazi završetka. Planirana je za useljenje, što kupcima omogućava brzu adaptaciju i korišćenje nekretnine bez dugog čekanja na izgradnju. Detalji o energetskoj efikasnosti biće naknadno potvrđeni.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more sa svih nivoa, niti ima privatni bazen. Uprkos blizini plaže, nije pozicioniran kao samostalna vila na velikom placu. Nije predviđen kao luksuzni apartman visoke nadmorske visine, već kao gradska kuća u urbanom okruženju.
Ref: VL701827
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostran dom u aktivnom urbanom okruženju blizu obale. Idealan je za porodice koje cene blizinu škola i sportskih sadržaja, kao i za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života sa lakim pristupom plaži i brojnim restoranima. Takođe, može biti atraktivna opcija za kupce koji traže drugu rezidenciju ili investiciju koja nudi potencijal za izdavanje zbog svoje lokacije i završene izgradnje. Direktni pristup iz garaže u kuću i terasa sa staklenim zavesama omogućavaju udobno korišćenje tokom cele godine, bez obzira na vremenske uslove.
Početna cena za ovu gradsku kuću iznosi 520.000 €. Raspon cena za slične objekte u Esteponi varira, kao što pokazuju primeri Acqua Gardens (od 418.800 €) i Azure Estepona (od 530.000 €). Trenutno je dostupna jedna jedinica sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, površine 233 m². S obzirom na to da je objekat završen, kupovina je moguća bez dugog perioda čekanja. Detaljnije informacije o dinamici plaćanja i eventualnim dodatnim troškovima dostupne su na upit.
Estepona nudi spoj mediteranskog načina života i urbane funkcionalnosti. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i više od 3800 sunčanih sati godišnje, idealna je za život na otvorenom. Mnoštvo restorana, prodavnica i sportskih centara u radijusu od 2 km doprinosi dinamičnom svakodnevnom životu. Blizina plaže La Rada, udaljene manje od kilometra, omogućava česte posete moru, dok nagib terena od samo 1.9% ka plaži čini šetnju laganom. Smeštaj u privatnoj urbanizaciji sa 24-časovnim obezbeđenjem i uređenim zelenim površinama pruža dodatni nivo komfora i sigurnosti, uz zajedničke bazene za odrasle i decu.
Estepona, kao deo Costa del Sol, nudi živopisno okruženje sa obiljem sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se restorani (50), škole (6), apoteke (18) i banke (4), što olakšava svakodnevni život. Lokacija je pogodna za pešake i bicikliste, sa mnogim potrebnim uslugama na dohvat ruke. Grad se prostire na 137 km² i karakteriše ga kombinacija plodne doline i planinskih predela Sierra Bermeja. Stanovništvo Estepone, procenjeno na 79.621 (2025), doprinosi živahnoj atmosferi grada, dok turistički kapaciteti sa 24 hotela i gotovo 7000 kreveta ukazuju na popularnost destinacije.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju projekta u Esteponi, naglašavajući njegovu neposrednu blizinu plaži, ključnim uslužnim centrima i sportskim objektima. Prikazani su i putni pravci ka aerodromima i drugim važnim destinacijama, ilustrujući laku dostupnost i povezanost.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicionirana je između maritimnih gradova Marbelje i La Líneje, nudeći mirnije okruženje u poređenju sa centralnim delovima obale, ali zadržavajući dobru povezanost. Njena lokacija blizu planinskog venca Sierra Bermeja doprinosi prirodnoj raznolikosti regiona. U blizini se nalaze i druga poznata mesta poput Benahavisa i Casaresa, što omogućava istraživanje bogatstva južne Španije.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 64 km (hemelskom linijom), dok je aerodrom Gibraltar (GIB) bliži, na oko 36 km. Plaža La Rada je na samo 800 metara, a Playa del Cristo na 1.6 km, što omogućava lak pristup moru. Infrastruktura uključuje 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica, kao i dostupnost EV punjača na 1.3 km. Golf tereni kao što su Valle Romano Golf i Azata Golf nalaze se na oko 4-5 km, dok je bolnica udaljena 4.4 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i širokim rasponom između 12°C i 28°C. Sa istorijski zabeleženih 3848 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara osigurava blizinu obale, dok blagi nagib od 1.9% ka plaži čini kretanje ugodnim. Planinski masiv Sierra Bermeja, koji dostiže 1449 m, pruža slikovitu pozadinu i utiče na lokalnu mikroklimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je bogata plažama, sa Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) kao najbližim opcijama. Ostale plaže poput Playa del Cristo (1.6 km) i Playa del Angel (1.6 km) su takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, tereni Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) nalaze se u blizini. Sportski centri poput Polideportivo Municipal (0.4 km) nude razne mogućnosti za rekreaciju. Marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) pružaju usluge za nautičare, dok vidikovci kao Mirador del Carmen (1.4 km) nude panoramske poglede.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicionirana je između maritimnih gradova Marbelje i La Líneje, nudeći mirnije okruženje u poređenju sa centralnim delovima obale, ali zadržavajući dobru povezanost. Njena lokacija blizu planinskog venca Sierra Bermeja doprinosi prirodnoj raznolikosti regiona. U blizini se nalaze i druga poznata mesta poput Benahavisa i Casaresa, što omogućava istraživanje bogatstva južne Španije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Estepona, kao zapadni deo Costa del Sol, nudi drugačiji doživljaj u poređenju sa centralnim delovima poput Marbelje ili istočnim delovima poput Benalmadene. Dok centralni delovi često privlače više turističkog prometa i nude veći broj luksuznih rizorta i noćnog života, Estepona se pozicionira kao mirnije, ali i dalje veoma živo urbano središte sa naglaskom na kvalitet života i porodično okruženje. Cene nekretnina u Esteponi, kao što pokazuju poređenja sa Acqua Gardens (od 418.800 €) i Azure Estepona (od 530.000 €), odražavaju ovu ravnotežu između dostupnosti i prestiža. U poređenju sa obližnjim gradovima kao što je Sabinillas, koji je poznat po opuštenijoj atmosferi i nižim cenama, Estepona nudi bolju infrastrukturu i veći broj sadržaja na pešačkoj udaljenosti, dok je i dalje cenovno konkurentna u odnosu na luksuznije destinacije poput Marbelje ili Puerto Banusa. Ova specifična gradska kuća se ističe svojom prostranošću i privatnom garažom, nudeći vrednost u okviru svog cenovnog ranga za kupce koji traže funkcionalan dom blizu svih sadržaja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
