关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该 townhouse 房产距离海滩仅几步之遥，坐落在一个城市化环境中，周围环绕着便利设施。步行即可轻松到达当地商店、餐馆和公共交通，为居民提供了极大的便利。其地理位置使其成为享受埃斯特波纳海滨生活方式并同时受益于城市便捷性的理想选择。
此房产适合寻求舒适便捷生活方式的家庭或个人。三间卧室和三间浴室提供了充足的空间，而宽敞的起居区和带玻璃幕墙的露台则非常适合全年款待客人或享受宁静的家庭时光。带车库的地下室为额外存储或多功能空间提供了灵活性。
该房产已完工，即刻可以入住。这消除了新开发项目常见的等待时间，允许买家迅速地安家落户并开始享受他们的西班牙生活方式。作为现房，其完成度和现有状态可以直观评估，为买家提供清晰的购买前景。
该项目不提供海景。此外，虽然有一个私人车库，但它仅限于地下室，没有直接街边入口，并且不提供其他停车位。房产也不位于高尔夫球场的第一线，尽管靠近高尔夫球场。
Ref: VL701827
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产非常适合希望在西班牙南部拥有一处便捷住宅的购房者。它适合那些重视步行便利性、靠近海滩和城市生活的人。对于希望拥有度假屋、第二居所或永久居住地的人来说，这是一个不错的选择。三间卧室和三间浴室的配置使其适合家庭居住，或为客人提供充足的空间。带玻璃幕墙的露台和宽敞的起居区非常适合喜欢在家招待朋友或家人的购房者。地下室的私人车库为那些寻求额外存储空间或希望将空间用于其他目的（如健身房或工作室）的人提供了灵活性。对于那些希望在安达卢西亚享受阳光、文化和现代便利设施的人来说，这个位置极具吸引力。
该房产以高品质材料建造，展示了对细节的关注。内部特色包括光滑的 Marble 地板，为空间增添了一抹优雅。全年舒适由高效的冷暖空调系统和一间大型壁炉提供保障，壁炉为客厅增添了温馨的氛围。入口门是装甲门，提高了安全性。大窗户确保了充足的自然光线，而滑动门和窗户则配备了双层玻璃，有助于隔热和隔音。露台采用玻璃幕墙设计，可以在不同季节使用。厨房配备齐全，并设有独立的用餐区，方便家庭聚餐。
此 townhouse 的起价为 520,000 欧元。该定价反映了其在埃斯特波纳的优越地理位置，靠近海滩和城市便利设施。该房产已完工，即刻可以入住。3 间卧室和 3 间浴室的配置，加上 233 平方米的宽敞居住空间，提供了良好的价值。潜在买家应考虑，价格可能因具体的装修、楼层或视野等因素而有所不同。该地区也存在其他类似的房产，例如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Azure Estepona（起价 530,000 欧元），这为不同预算的买家提供了选择。
坐落于埃斯特波纳充满活力的城市化区域，此 townhouse 提供了便利与舒适的融合。步行即可到达海滩，让日常生活充满阳光和海浪的节奏。住宅所在的区域生活气息浓厚，各种便利设施——从杂货店到餐馆和药店——都在步行距离之内，出行极为便捷。每日生活场景可能包括在清晨沿着海滩散步，之后在附近的咖啡馆享用早餐，或者在下午悠闲地前往当地市场采购新鲜食材。该地区完善的体育设施，如体育中心，为积极的生活方式提供了机会。埃斯特波纳不断发展的城市环境，加上其对居民便利性的关注，使其成为一个理想的居住地，同时又不失宁静的生活氛围。
埃斯特波纳是一个蓬勃发展的城市，为居民提供了丰富的生活体验。该住宅位于一个城市化区域，步行即可到达海滩，距离 Playa de Estepona 仅 524 米，距离 La Rada 海滩仅 769 米。附近有 104 米处的超市和 236 米处的药房，日常生活用品的获取非常便捷。教育方面，该区域内有 19 所小学和 10 所中学。医疗保健需求可以通过 4.4 公里外的医院和 2 个健康中心得到满足。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。完善的公共交通系统，拥有 8 条公交线路和 50 个公交站点，使该地区内外的出行变得容易。
此地图显示了房产在埃斯特波纳市的战略位置，突出了其靠近海滩、主要交通路线和城市便利设施的特点。它展示了该地区与周边城镇和安达卢西亚海岸线的相对位置，为潜在买家提供了全面的地理概览。
埃斯特波纳位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它战略性地位于马拉加和马贝拉之间，提供了这两个城市主要景点和服务的便捷访问。埃斯特波纳本身以其迷人的老城区、海滨长廊和高质量的生活方式而闻名，而其周边地区则提供了壮丽的自然风光，包括 Sierra Bermeja 山脉。该地区的 137 平方公里涵盖了肥沃的山谷和崎岖的山地，为居民提供了多样化的景观。
该房产的地理位置极为便利。距离海滩仅几步之遥，最远的 Playa del Cristo 距离 1.6 公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔 (AGP) 机场的飞行距离约为 34 公里，方便国际旅行。附近的超市（104米）和药房（236米）满足日常需求。健康中心和医院也在合理距离内（4.4公里）。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。此外，1.3 公里处就有电动汽车充电桩，方便环保出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，温度范围通常在 12°C 到 28°C 之间。该地区每年拥有约 3,848 小时的充足日照，远远高于许多其他欧洲地区。这使得海滩和户外活动几乎全年都可以享受。游泳季节可持续长达 5 个月，水温在 20°C 或更高。该地区的海拔为 15 米，地势相对平坦，地势向海滩倾斜度仅为 1.9%，提供了轻松的海滨体验。虽然该地区风景优美，但需要注意的是，其地形以地势平缓的山谷和山脉为主，其中 Sierra Bermeja 山脉的最高峰达到 1,449 米。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳拥有多样化的海滩和丰富的休闲活动。该房产距离 La Rada 海滩仅 769 米，这是一个受欢迎的城市海滩，长约 2.6 公里，拥有蓝旗认证。Playa del Cristo 距离 1.6 公里，是一个风景如画的海湾，适合家庭休闲。此外，Playa de Estepona 距离 524 米。对于高尔夫爱好者，该地区有多个著名的高尔夫球场，包括距离 4.1 公里的 Valle Romano Golf 和距离 4.4 公里的 Azata Golf。该地区拥有 134 个体育设施，包括体育中心，提供各种运动和健身机会。附近的 Puerto Estepona 码头（1.7公里）为水上活动爱好者提供了额外的选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它战略性地位于马拉加和马贝拉之间，提供了这两个城市主要景点和服务的便捷访问。埃斯特波纳本身以其迷人的老城区、海滨长廊和高质量的生活方式而闻名，而其周边地区则提供了壮丽的自然风光，包括 Sierra Bermeja 山脉。该地区的 137 平方公里涵盖了肥沃的山谷和崎岖的山地，为居民提供了多样化的景观。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
埃斯特波纳作为太阳海岸的重要组成部分，提供了一种独特的生活方式，它在宁静与便利之间取得了平衡。与邻近地区相比，埃斯特波纳的房产，如本 townhouse，受益于其靠近海滩（距离 La Rada 海滩仅 769 米）和城市中心（包括 104 米处的超市和 236 米处的药房）的地理位置，提供了无与伦比的便利性。例如，Acqua Gardens 的起价为 418,800 欧元，而 Azure Estepona 的起价为 530,000 欧元，表明该地区的 townhouse 价格存在相当大的差异，这取决于具体位置、设施和完工度。本 townhouse 以 520,000 欧元的起价，位于这些项目之间，提供了 233 平方米的宽敞空间和直接的步行可达性，这在其他一些仅以公寓为主的开发项目中可能难以找到。与马贝拉等更喧嚣的地区相比，埃斯特波纳提供了一种更悠闲的氛围，但仍然保留了完善的基础设施，包括 34 公里（约 34 分钟车程）即可到达马拉加国际机场 (AGP)。此外，该地区拥有 134 个体育设施和 4.1 公里外的 Valle Romano Golf 等高尔夫球场，满足了积极生活方式的需求。埃斯特波纳的 137 平方公里土地面积，包括 Sierra Bermeja 山脉的崎岖地形，为居民提供了多样的自然环境，这可能比地势更平坦的沿海地区更具吸引力。
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