Šis projekts atrodas Esteponas centrā, Malagas provincē, piedāvājot unikālu pilsētas dzīves un piekrastes tuvuma kombināciju. Tas ir izvietots uz 209 m² zemes gabala, kurā pašlaik atrodas 420 m² būvju, kas prasa pilnīgu atjaunošanu vai nojaukšanu. Šī atrašanās vieta ir īpaši piemērota jauniem attīstības projektiem, jo pilsētas plānošanas noteikumi atļauj būvēt ēku ar pagraba stāvu un diviem papildu stāviem, sniedzot iespēju izveidot vairākus dzīvokļus vienā no Esteponas pieprasītākajām vietām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Esteponas pilsētas centrā, Calle Mondéjar, gājēju ielā, ļoti tuvu jaunajam bulvārim, veikaliem un pakalpojumiem. Tā tuvums jūrai un pilsētas infrastruktūrai nodrošina ērtu piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām un izklaides iespējām.
Šis īpašums ir piemērots investoriem un attīstītājiem, kuri meklē projektu ar potenciālu pilsētas centrā. Tā atrašanās vieta un iespēja attīstīt jaunu būvniecību atbilst vajadzībām pēc elastīgiem un peļņu nesošiem nekustamā īpašuma risinājumiem.
Pašreizējā būve prasa pilnīgu renovāciju vai nojaukšanu. Pilsētas plānošanas noteikumi pieļauj jaunas ēkas celtniecību ar pagraba stāvu un diviem papildu stāviem, piedāvājot plašas iespējas jaunu dzīvokļu attīstīšanai.
Projekts prasa pilnīgu renovāciju vai nojaukšanu, kas nozīmē papildu izmaksas un laiku. Pašreizējā struktūra nav piemērota dzīvošanai bez ieguldījumiem. Nav informācijas par esošajām ērtībām vai energoefektivitātes rādītājiem, kas jāņem vērā atjaunošanas vai jaunbūves plānošanā.
Ref: VL251278
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts ir piemērots tiem, kas meklē iespēju attīstīt jaunu nekustamo īpašumu pilsētas centrā, ar stratēģisku atrašanās vietu un augstu potenciālu. Ja esat investors vai attīstītājs, kurš plāno veikt pilnīgu būvju renovāciju vai nojaukšanu, lai izveidotu jaunu dzīvojamo ēku ar vairākiem apartamentiem, šī vieta atbilst jūsu vajadzībām. Tuvums pludmalei, veikaliem, restorāniem un sabiedriskajam transportam padara to pievilcīgu gan īstermiņa, gan ilgtermiņa investīcijām. Ja jūs interesē pilsētas dzīves dinamika ar iespēju mierīgi pastaigāties līdz jūrai, un jūs nebaidās no būvniecības procesa, tad šis projekts varētu būt piemērots jūsu nākamajam projektam.
Šobrīd esošās būves ir stāvoklī, kas prasa pilnīgu renovāciju vai nojaukšanu. Tāpēc detalizēta informācija par esošo apdares kvalitāti nav pieejama vai atbilstoša turpmākai izmantošanai. Tomēr pilsētas plānošanas noteikumi sniedz iespēju jaunas ēkas celtniecībai ar pagraba stāvu un diviem papildu stāviem. Tas ļauj nākotnes īpašniekam izvēlēties augstākās kvalitātes materiālus un modernas tehnoloģijas, lai nodrošinātu augstu dzīves komfortu un energoefektivitāti jaunajā projektā. Tiks ņemtas vērā mūsdienu būvniecības standartu prasības, kas nodrošinās ilgtspējīgu un kvalitatīvu rezultātu.
Projekta sākuma cena ir noteikta 1 100 000 eiro. Šī cena atspoguļo potenciālu, ko piedāvā esošā zemes platība un atrašanās vieta Esteponas centrā, kā arī iespēju jaunu būvniecību. Kā pircējs, jāņem vērā, ka šī cena ir par pašu zemes gabalu ar esošajām būvēm, kas prasa ievērojamus papildu ieguldījumus renovācijā vai nojaukšanā un jaunbūvē. Detalizēta informācija par pieejamo platību un būvniecības potenciālu ir pieejama, lai palīdzētu veikt precīzākus aprēķinus par kopējām projekta izmaksām.
Šī vieta Esteponas centrā piedāvā dinamisku pilsētas dzīves ritmu ar visām ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tā ir ideāla vieta tiem, kas novērtē pilsētas burzmu, veikalu un restorānu daudzveidību, kā arī pastāvīgu piekļuvi pakalpojumiem. Pastaiga līdz pludmalei aizņem tikai dažas minūtes, nodrošinot iespēju baudīt jūras tuvumu. Pilsētas vide ir piesātināta ar aktivitātēm, un netālu esošie sporta centri un sabiedriskais transports uzlabo ikdienas mobilitāti un dzīves kvalitāti. Šī atrašanās vieta ir piemērota personām, kas meklē aktīvu dzīvesveidu un ērtu piekļuvi gan pilsētas, gan piekrastes priekšrocībām.
Dzīve Esteponas centrā nozīmē nepārtrauktu piekļuvi visām pilsētas ērtībām. Dažu minūšu gājienā atradīsiet plašu veikalu klāstu, dažādus restorānus, kafejnīcas un farmācijas. Tuvumā atrodas arī sporta centri, kas piedāvā dažādas fiziskās aktivitātes, un parki, kur atpūsties. Sabiedriskais transports ir viegli pieejams ar 50 pieturām un 8 maršrutiem, nodrošinot mobilitāti visā pilsētā un ārpus tās. Pilsētas rajons ir rosīgs, bet vienlaikus piedāvā mierīgu atmosfēru, īpaši gājēju ielās, piemēram, Calle Mondéjar. Attālums līdz slimnīcai ir 4.4 km, nodrošinot medicīnisko aprūpi.
Šis kartes skats demonstrē Esteponas centrālo atrašanās vietu, uzsverot tās tuvumu jūrai un pilsētas infrastruktūrai. Ir redzamas galvenās piekļuves ceļi, tuvumā esošie pludmales un svarīgākie pakalpojumi, kas kopumā raksturo šo pieejamo un ērti apdzīvojamo pilsētas vidi.
Estepona atrodas Malagas provincē, Andalūzijā, starp Marbellu un La Linea de la Concepción, veidojot daļu no Costa del Sol. Tā ir viena no plašākajām pašvaldībām reģionā, aptverot 137 km², ieskaitot gan auglīgu ieleju, gan Sierra Bermeja kalnu masīvu. Pilsēta ir labi savienota ar apkārtējām pilsētām, piedāvājot gan piekrastes dzīves mieru, gan pilsētas ērtības. Tās atrašanās vieta nodrošina piekļuvi plašam kultūras un atpūtas piedāvājumam visā Costa del Sol reģionā.
Šis projekts ir izcili sasniedzams, atrodoties Esteponas centrā, gājēju ielā, kas nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Pludmale La Rada atrodas tikai 800 metru attālumā, Playa de Estepona 524 metrus un Playa del Cristo 1.6 km, padarot pludmales apmeklējumu ikdienas rituālu. Pilsētas centrs piedāvā virkni pakalpojumu – lielveikals atrodas 104 metru attālumā, bet aptieka – 236 metru attālumā. Tuvojošies golfa laukumi, piemēram, Valle Romano Golf (4.1 km) un Azata Golf (4.4 km), apmierinās sporta entuziastu vēlmes. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) ir 64 km attālumā (hemelsbreed), bet Gibraltar (GIB) – 36 km, nodrošinot starptautiskus savienojumus.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas reģionā valda Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru ap 19.2°C. Vasaras ir siltas un saulainas, ar vidēji 3,848 saules stundām gadā, kas nodrošina 5 mēnešu ilgu peldsezonu, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Pilsēta atrodas 15 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu, 1.9% lielu slīpumu virzienā uz pludmali, kas padara piekļuvi tai vieglu. Tuvumā esošā Sierra Bermeja kalnu grēda, kas sasniedz 1449 metru augstumu, piedāvā kontrastu piekrastes ainavai un iespējas pārgājieniem un dabas baudīšanai. Klimats ir ideāls āra aktivitātēm visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Esteponas piekrastē ir vairāki pievilcīgi pludmales, no kurām tuvākā, La Rada, atrodas tikai 800 metru attālumā un ir atzīta ar Zilo karogu. Tāpat pieejamas Playa de Estepona (524 m) un Playa del Cristo (1.6 km). Reģions piedāvā plašas iespējas atpūtai un sportam: vairāki golfa laukumi, piemēram, Valle Romano Golf (4.1 km) un Azata Golf (4.4 km), ir viegli sasniedzami. Pilsētā ir arī daudz sporta centru, tostarp Polideportivo Municipal (0.4 km) un Better Bodies (0.4 km). Divas jahtu ostas, Puerto Estepona (1.7 km) un Puerto Deportivo (1.9 km), piedāvā ūdenssporta iespējas un atpūtu pie jūras.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Malagas provincē, Andalūzijā, starp Marbellu un La Linea de la Concepción, veidojot daļu no Costa del Sol. Tā ir viena no plašākajām pašvaldībām reģionā, aptverot 137 km², ieskaitot gan auglīgu ieleju, gan Sierra Bermeja kalnu masīvu. Pilsēta ir labi savienota ar apkārtējām pilsētām, piedāvājot gan piekrastes dzīves mieru, gan pilsētas ērtības. Tās atrašanās vieta nodrošina piekļuvi plašam kultūras un atpūtas piedāvājumam visā Costa del Sol reģionā.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem projektiem Esteponā, piemēram, Ayana Estepona (no 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (no 847 000 €) un The Sapphire (no 850 000 €), šis projekts piedāvā atšķirīgu investīciju modeli. Kamēr minētie projekti parasti piedāvā gatavus dzīvokļus vai jaunbūves, šis īpašums Esteponas centrā ir unikāls ar savu potenciālu pilnībā pārveidot esošo būvi vai izveidot jaunu projektu no nulles. Tas nozīmē, ka sākotnējā cena (1 100 000 €) ir tikai sākums, un kopējās investīcijas būs atkarīgas no renovācijas vai jaunbūves apjoma un kvalitātes. Atšķirībā no daudziem jaunajiem projektiem piekrastē, šis piedāvā iespēju integrēties tieši pilsētas sirdī, ar piekļuvi jau esošai infrastruktūrai un dzīves ritmam, kas var būt ļoti pievilcīgi noteiktai pircēju segmentam, kas meklē tieši pilsētas centru, nevis klusākus piekrastes rajonus.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
