Dette prosjektet ligger i hjertet av Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Eiendommen er en del av en urban setting, med umiddelbar nærhet til fasiliteter og innen rekkevidde av stranden. Området kombinerer urbane bekvemmeligheter med en livlig atmosfære, preget av solrike dager og et avslappet middelhavsklima. Estepona er kjent for sin autentiske sjarm og tilgang til både kystlinje og naturskjønne fjellandskap.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et etablert urbant område sentralt i Estepona. Nærheten til stranden og byens fasiliteter, som butikker og restauranter, fremhever stedets sentrale og tilgjengelige karakter. Området er preget av lav bebyggelse og urbane gater.
Eiendommen er velegnet for de som søker en sentral beliggenhet med enkel tilgang til byens liv og fasiliteter. Den eksisterende strukturen, som krever fullstendig renovering eller riving, appellerer spesielt til utviklere eller investorer med planer om nybygg.
Dette er en mulighet for nybygging basert på gjeldende reguleringsplaner. Eiendommen tillater utvikling av flere etasjer, noe som åpner for muligheten til å bygge flere boenheter i et ettertraktet bysentrumsområde.
Prosjektet tilbyr ikke en nybygd bolig i sin nåværende stand; eiendommen krever omfattende renovering eller riving. Videre er det ikke en frittliggende villa eller en eiendom i et landlig eller avsidesliggende område. Tilgjengeligheten av fasiliteter er urbant, ikke isolert og fredelig.
Ref: VL251278
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne muligheten passer for utviklere som ser et potensial i å bygge flere boenheter i et etablert bysentrum. Investorer som ønsker å dra nytte av markedets etterspørsel etter sentrale boliger, vil også finne dette attraktivt. Det er også et alternativ for de som ønsker å renovere en eksisterende struktur for å skape en stor, sentralt plassert bolig. Livsstilen her passer for de som verdsetter urban tilgjengelighet, med alt av tjenester og strand innen rekkevidde. Det er et sted hvor man kan oppleve det pulserende livet i en spansk kystby, med muligheter for både fritid og næringsvirksomhet.
Den eksisterende strukturen krever fullstendig renovering eller riving, noe som betyr at det ikke er en ferdigstilt bolig med spesifikke kvaliteter for øyeblikket. Potensialet for nybygg gir imidlertid mulighet til å velge materialer og standarder etter eget ønske. Ved nybygging kan man implementere moderne byggeteknikker og velge høyverdige materialer for gulv, vegger og tak. Fasader kan utformes for å passe inn i det urbane landskapet, med fokus på estetikk og holdbarhet. Kjøkken og bad vil være et resultat av den fremtidige utviklingen, med mulighet for full utstyrsgrad.
Eiendommen er priset til €1,100,000. Dette reflekterer potensialet for nybygging i et sentralt urbant område. Med 8 soverom og 2 bad i den eksisterende strukturen, og et boligareal på 300 m² på en tomt på 209 m², er dette en betydelig investeringsmulighet. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene eiendommen, som krever fullstendig utvikling eller renovering.
Å leve i Estepona sentrum innebærer en urban livsstil med umiddelbar nærhet til alt. Med en gangavstand på under 100 meter til nærmeste supermarked og apotek, er daglige nødvendigheter lett tilgjengelige. Stranden ligger også innenfor en kort spasertur, noe som gir enkel tilgang til kysten for rekreasjon. Mange restauranter og kafeer finnes i nærområdet, noe som bidrar til en levende atmosfære. Området har også god offentlig transport med 50 OV-stopp, noe som letter bevegelse til andre deler av byen og regionen.
Dette prosjektet er lokalisert i sentrum av Estepona, innenfor et urbant område. Kartet viser nærheten til strender, daglige fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt tilgang til hovedveier. Området er preget av en tettbebygd urban struktur.
Prosjektet er strategisk plassert i Estepona, en by som ligger vest for Málaga by og øst for den portugisiske grensen. Denne plasseringen gir enkel tilgang til andre populære destinasjoner langs Costa del Sol. Marbella ligger omtrent 30 km østover, mens Gibraltar kan nås på rundt 36 km. Estepona selv er en betydelig by med en egen identitet, kjent for sin historiske sjarm og moderne utvikling.
Prosjektet har utmerket tilgjengelighet til viktige fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger 524 meter unna, mens La Rada er 769 meter unna. Flyplassen Málaga-Costa del Sol er omtrent 64 km unna, og Gibraltar flyplass ligger ca. 36 km unna. Det er en supermarked bare 104 meter unna, og sykehuset er 4.4 km unna. Nærliggende golfbaner inkluderer Valle Romano Golf, 4.1 km unna. En elektrisk bil-ladestasjon er tilgjengelig 1.3 km unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 28°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C. Området nyter godt av rundt 3,848 soltimer per år, noe som gir et svømmesesong på omtrent 5 måneder med vanntemperaturer på eller over 20°C. Landskapet er variert, fra kystlinjen til de fjellrike områdene i Sierra Bermeja, som når en høyde på 1,449 meter. Prosjektet selv ligger 15 meter over havet, med en svak helling på 1.9% mot stranden, noe som indikerer et relativt flatt terreng rundt eiendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Estepona tilbyr et mangfold av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene er Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge lett tilgjengelige til fots. Playa del Cristo ligger 1.6 km unna. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). I tillegg finnes et bredt utvalg av sportssentre, som Polideportivo Municipal (0.4 km), og marinaer som Puerto Estepona (1.7 km) for vannsport og båtliv.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Prosjektet er strategisk plassert i Estepona, en by som ligger vest for Málaga by og øst for den portugisiske grensen. Denne plasseringen gir enkel tilgang til andre populære destinasjoner langs Costa del Sol. Marbella ligger omtrent 30 km østover, mens Gibraltar kan nås på rundt 36 km. Estepona selv er en betydelig by med en egen identitet, kjent for sin historiske sjarm og moderne utvikling.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Estepona, som lokasjon for eiendomsutvikling, skiller seg ut ved sin kombinasjon av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne infrastruktur. Sammenlignet med prosjekter i mer turistpregede områder som Marbella sentrum, tilbyr Estepona en mer autentisk opplevelse med et bredere spekter av lokale tjenester og et mer etablert boligmarked utenom høysesongen. Prisnivået, med prosjekter som Ayana Estepona (fra €985,000) og Mirador de Estepona Hills (fra €847,000), plasserer dette prosjektet i det øvre segmentet for investeringer i bynære tomter. Eiendommer som krever full renovering eller nybygging i sentrum, som denne, representerer en annen type investering enn ferdigstilte leiligheter i nyere komplekser lenger unna sentrum. Den doble orienteringen (øst/vest) og urbane utsikten er typisk for sentrale eiendommer, i motsetning til prosjekter med direkte havutsikt eller naturskjønne fjellutsikter som ofte finnes i utkantene av Estepona eller nabokommunene. Levevilkårene her vektlegger bekvemmelighet og tilgjengelighet, med en mindre avhengighet av bil enn i mer spredte boligområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
