Ez a különálló villa Estepona városában, Málaga tartományban található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 190 négyzetméteres lakóterülettel és 687 négyzetméteres telekkel rendelkező ingatlan négy hálószobával és négy fürdőszobával kínál tágas élhetőséget. A villa már elkészült állapotban várja új tulajdonosát, és közvetlen közelében számos szolgáltatás található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Estepona városközpontjában helyezkedik el, mindössze 524 méterre a tengerparttól. A környék sűrűn beépített városias karakterű, azonban közvetlen környezetében minden alapvető szolgáltatás megtalálható gyalogos távolságon belül.
A négy hálószobás és négy fürdőszobás elrendezés megfelelő családok számára, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A privát medence és tágas teraszok lehetővé teszik a kültéri életstílust, míg a belső terek megfelelnek a modern életkörülményeknek.
Az ingatlan teljesen elkészült állapotban kerül értékesítésre, így azonnal költözhető. A kivitelezés már befejeződött, az épület minőségi anyagokkal és modern technológiával készült, amelyek hosszú távú tartósságot garantálnak.
Az ingatlan nem kínál közös kert vagy közösségi terek, mivel ez egy különálló villa magán telekkel. Az alacsony fekvésű elhelyezkedés miatt a magasabb régiókba nyíló panoráma korlátozott. A strand közelsége ellenére közvetlen tengerparti elérés nem biztosított.
Ref: VL393102
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő lehetőség azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, de ugyanakkor értékelik a nyugalmat és a privát teret. Megfelelő választás lehet olyan családok számára, akik egy nagyobb ingatlant keresnek, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, miközben a felnőttek élvezhetik a medencét és a teraszokat. Jól megfelelhet azoknak is, akik gyakran fogadnak vendégeket vagy családtagokat, mivel a négy különálló hálószoba kényelmes elhelyezkedést biztosít. A strand közelsége és a városi szolgáltatások elérhetősége miatt megfelelő lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust anélkül, hogy távol lennének a mindennapi kényelemtől. A turisztikai engedélylyel rendelkező ingatlan alkalmas lehet befektetési célokra is, hiszen bérbeadási lehetőségeket kínál.
A villa modern építészeti elemekkel és minőségi anyagokkal készült. A nagyméretű ablakoknak köszönhetően a belső terekben elegendő természetes fény érkezik, míg a dupla üvegezés biztosítja a megfelelő hőszigetelést. A fürdőszobák modern kialakításúak, minőségi burkolatokkal és berendezésekkel rendelkeznek. A konyha teljesen felszerelt, modern háztartási gépekkel, amelyek megfelelnek a mindennapi igényeknek. A külső terekben a medence mellett tágas napozóteraszok találhatók, amelyek tartós anyagokból készültek az időjárás viszontagságainak ellenállására. A villa klímaberendezéssel is rendelkezik, amely a meleg hónapokban megfelelő hőmérsékletet biztosít. Az épületben beépített szekrények és magas szintű burkolatok találhatók, amelyek hosszú távú használhatóságot garantálnak.
Az ingatlan ára 1.150.000 eurótól kezdődik, ami egy 190 négyzetméteres lakóterülettel és 687 négyzetméteres telekkel rendelkező, négy hálószobás villa esetében megfelel a helyi piaci átlagnak. Az ár tartalmazza a már kivitelezett medencét, a teraszokat és a magas szintű belső kialakítást. A környékbeli hasonló méretű és minőségű ingatlanok árai általában 820.000 és 1.150.000 euró között mozognak.
Ez a villa olyan helyszín, ahol a városi kényelem találkozik a tengerparti életstílussal. Reggelente rövid sétával elérhető a közeli strand, ahol a helyi kávézókban lehet reggelizni. A déli órákat a privát medencénél lehet tölteni, miközben a hegyek és a golfpálya nyújt látványt. Délután a városközpontban vásárolhatunk, este pedig a saját kerten grillezhetünk barátokkal. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy autó nélkül is eljussunk a legtöbb alapvető szolgáltatáshoz, beleértve a szupermarketet (104 méterre), az éttermeket és az egészségügyi központokat. Estepona jellegzetes andalúz városi életét élvezhetjük, miközben a villa privát területe nyugalmat biztosít.
Az ingatlan Estepona városközpontjának közelében található, ahol számos szolgáltatás és létesítmény könnyen megközelíthető gyalogosan vagy kerékpárral. A helyi közbiztonság jó, a városrészt aktív, de nyugodt közösség jellemzi. A strand mindössze 524 méterre található, míg a központi bevásárlóövezetek és éttermek rövid sétatávolságon belül helyezkednek el. A köztisztaság megfelelő, a zöldterületek rendszeresen gondozottak. A nyári hónapokban a terület népszerű a turisták körében, de az őszi és tavaszi hónapokban nyugodtabb hangulatú. A városi infrastruktúra jó állapotú, az utak és járdák megfelelően karbantartottak. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy autó nélkül is eljussunk a legtöbb alapvető szolgáltatáshoz, beleértve a gyógyszertárat (236 méterre), az orvosi rendelőket és a szupermarketeket.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Estepona városközpontjában, a Földközi-tenger partjától mindössze 524 méterre. A város a Costa del Sol déli részén, Marbella és Gibraltar között helyezkedik el. A telek tengerszint feletti magassága 15 méter, enyhe lejtővel a tenger felé.
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban helyezkedik el, Andalúzia autonóm közösségében. A város közvetlenül a Földközi-tenger partján fekszik, Marbella városától 25 km-re délre, míg Málaga városától 73 km-re délnyugatra. A régióban található legnagyobb városok közül Algeciras 42 km-re, míg Gibraltar 36 km-re található. Estepona a Costa del Sol egy kevésbé sűrűn beépített részén helyezkedik el, amely még megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. A város a Sierra Bermeja hegység és a tengerpart között fekszik, amely egyedülálló földrajzi elhelyezkedést biztosít.
A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, gyalogosan 5-6 perc alatt elérhető. A városközpontban található szolgáltatások, mint az éttermek, üzletek és kávézók szintén gyalogosan könnyen megközelíthetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re található, autóval kb. 30-35 perc alatt elérhető. A közeli golfpályák közül a Valle Romano Golf 4,1 km-re, míg az Azata Golf 4,4 km-re helyezkedik el. A szupermarketek mindössze 104 méterre találhatók, míg a legközelebbi kórház 4,4 km-re van. Az EV töltőállomások 1,3 km-re, a gyógyszertárak 236 méterre találhatók. A közeli kikötők, mint a Puerto Estepona 1,7 km-re helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 19,2°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 28°C körül alakul, míg a téli hónapokban kb. 12°C. A telek enyhék, a nyarak pedig forróak és szárazak. Évente átlagosan 3.848 napsütéses óra van, ami jelentősen hozzájárul a kellemes életérzethez. Az átlagos vízhőmérséklet öt hónapon keresztül meghaladja a 20°C-t, ami lehetővé teszi a strandolást májustól októberig. Az ingatlan 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel (1,9%) a strand felé, ami megkönnyíti a gyalogos közlekedést. A Sierra Bermeja hegység közelsége (csúcsa 1.449 méter) védelmet nyújt a erős széllel szemben, miközben panorámát kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de Estepona strand, mindössze 524 méterre az ingatlantól, egyike a térség legjobban karbantartott strandjainak. A strand rendszeresen részt vesz a Kék Zászló minősítési programban. A közeli Playa del Cristo strand (1,6 km) különösen népszerű a családok körében sekély vízének köszönhetően. A sportlehetőségek között említést érdemel a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), amelyek professzionális golfélményt kínálnak. A városban 134 sportlétesítmény található, beleértve a Polideportivo Municipal sportközpontot (0,4 km), ahol számos sportág űzésére van lehetőség. A közeli Puerto Estepona kikötő (1,7 km) vízi sportok és jachtkikötői lehetőségeket kínál. A város évente 34 helyi fesztivált és rendezvényt szervez, amelyek gazdag kulturális életet biztosítanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban helyezkedik el, Andalúzia autonóm közösségében. A város közvetlenül a Földközi-tenger partján fekszik, Marbella városától 25 km-re délre, míg Málaga városától 73 km-re délnyugatra. A régióban található legnagyobb városok közül Algeciras 42 km-re, míg Gibraltar 36 km-re található. Estepona a Costa del Sol egy kevésbé sűrűn beépített részén helyezkedik el, amely még megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. A város a Sierra Bermeja hegység és a tengerpart között fekszik, amely egyedülálló földrajzi elhelyezkedést biztosít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, amely ár-érték arányban kedvezőbb alternatívát kínál az északabbra fekvő, drágább városokhoz, mint például Marbella képest. Míg Marbella a luxus és exkluzivitás központja, Estepona még megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. Az Essence Residence, Mirador de Estepona Hills és The Sapphire projektek hasonló árkategóriában (820.000-850.000 euró) mozognak, de általában kisebb alapterületet vagy kevesebb telekterületet kínálnak. Estepona különlegessége, hogy itt található a régió egyik leghosszabb strandja (La Rada), valamint a Sierra Bermeja hegység közelsége, amely védelmet nyújt a hegyi széllel szemben. A városban az átlagos jövedelem 16.450 euró, ami alacsonyabb, mint a környező nagyvárosokban, ez pedig hozzájárul a megfizethetőbb árakhoz. Estepona egyensúlyt teremt a turisztikai vonzerő és a helyi élet között, ellentétben a kizárólag turisták által látogatott nyugati partvidéki városokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID