Estepona'da yer alan bu müstakil villa, Costa del Sol bölgesinde konforlu yaşam ve turistik kiralama imkanı sunan bir özelliktir. 190 metrekarelik yaşam alanı ve 687 metrekarelik arazisiyle dört yatak odalı, dört banyolu bu villa, şehir merkezine ve plaja yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Proje tamamlandığı için hemen taşınmaya hazır durumdadır. Deniz, dağ ve golf sahası manzaralarıyla birlikte özel havuz ve geniş teraslar sunan bu villa, Estepona'nın sunduğu olanaklara yakınlığı sayesinde hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli arayanlar için bir seçenek oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Estepona şehir merkezine yakın bir konumda yer alır. La Rada plajına yalnızca 800 metre mesafededir. Kentsel çevrede bulunmasına rağmen, konut bölgesi sakinliğini korur. Günlük ihtiyaçlar için marketler, restoranlar ve eczaneler gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim sağlanır. Bu konum, hem sahil yaşamına hem de kentsel olanaklara kolay erişim imkanı tanır.
Villa, dört yatak odası ve dört banyo kapasitesiyle aileler veya misafir ağırlama ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. 190 metrekarelik geniş yaşam alanı, açık plan mutfak ve oturma odası ile sosyal yaşam alanlarını birleştirir. Özel havuz ve teras alanları, açık hava yaşantısını artırırken, misafir dairesi de esnek bir yaşam alanı sunarak farklı konaklama ihtiyaçlarına cevap verir.
Proje, tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. İncelemeden önce herhangi bir inşaat süreci beklemeye gerek yoktur. Villa, "sağlam" ve "iyi" durumda olarak sınıflandırılmıştır ve modern malzemelerle yüksek standartlarda tamamlanmıştır. Yeni sahipler, yerleşik peyzajı, özel havuzu ve tam donanımlı iç mekanları ile özelliklerin tadını hemen çıkarabilir. Projenin tamamlanmış olması, satın alma sürecini hızlandırır.
Bu villa, merkezi ısıtma sistemi gibi belirli özelliklere sahip değildir. İklim kontrolü, önceden kurulu klimalarla sınırlıdır. Proje, apartman komplekslerinde bulunan ortak hizmetleri (ortak güvenlik, bakım hizmetleri, ortak alanlar vb.) sunmaz. Villa, merkeze yakın olmasına rağmen yürüyerek ulaşılabilen kentsel hizmetlerin kapsamı dışında kalan uzak mağazalara veya özel eğitim kurumlarına kolay erişim sağlamayabilir.
Ref: VL393102
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, İspanya'nın güneyinde ikinci bir konut arayanlar için uygun olabilir. Dört yatak odası kapasitesi, aile üyeleriyle birlikte tatil geçirmek isteyenler veya sık sık misafir ağırlayanlar için pratik bir çözüm sunar. Özellikle yaz aylarında plaja ve kentsel olanaklara yakınlık arayanlar bu konumdan faydalanabilir. Yatırım amacıyla düşünenler için, turizm lisansına sahip olması yasal olarak kiralama imkanı sağlar. Bu özellik, mülkün boş kaldığı dönemlerde gelir elde etmek için kullanılabilmesini mümkün kılar. Bölgedeki golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için cazip bir seçenek oluşturur. Yarı zamanlı veya tam zamanlı İspanya'ya taşınmayı planlayanlar için, tamamlanmış ve kullanıma hazır olması adaptasyon sürecini hızlandırabilir. Özellikle kış aylarında daha ılıman bir iklime sahip bir bölgede yaşamak isteyenler, Estepona'nın ılıman kışları ve yıllık ortalama 19,2°C sıcaklığı nedeniyle avantaj sağlayabilir.
Villanın iç mekanında, kaliteli malzemeler ve modern tasarımlar dikkat çekmektedir. Banyolar, modern ve standart üstü donanımlarla tamamlanmıştır. Geniş pencereler, iç mekanlara bol miktarda doğal ışık girmesini sağlarken aynı zamanda dış manzaraları içeri taşıyarak yaşam alanlarını ferahlatır. Isı kontrolü için önceden kurulu klimalar, yıl boyunca konforlu bir sıcaklık sağlar. Yalıtımlı çift camlı pencereler, enerji verimliliğine katkıda bulunarak hem yazın sıcak hem de kışın soğuk aylarda iç mekân ısısının korunmasına yardımcı olur. Mutfak, modern ev aletleriyle donatılmıştır ve günlük kullanım için pratik bir düzen sunar. Özel teraslar, iç mekan ile dış mekan arasında akıcı bir geçiş sağlayarak yaşam alanlarını genişletir. Villada, gardırop, misafir odası ve özel banyo gibi pratik özellikler bulunur.
Villa için başlangıç fiyatı 1.150.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip müstakil villalar için piyasa standartlarındadır. Fiyat, 190 metrekarelik geniş iç mekan, 687 metrekarelik özel arazi, dört yatak odası, dört banyo ve deniz, dağ ve golf sahası manzaraları gibi özellikleri içermektedir. Projenin tamamlandıktan sonra satışa sunulması, ek maliyetler olmadan hemen kullanıma hazır olma avantajı sunar. Turizm lisansına sahip olması, kiralama potansiyeli değerlendirildiğinde fiyatlandırmanın bölgedeki diğer benzer özelliklere sahip konutlarla rekabetçi olduğunu göstermektedir.
Estepona'daki bu villa, konforlu yaşam ile sahil atmosferini birleştiren bir mekandır. Gündüzleri, yakındaki La Rada plajına kısa bir yürüyüşle ulaşabilir veya teraslarda kahve içerek güne başlayabilirsiniz. Öğleden sonraları, özel havuzda zaman geçirmek veya golf sahasına yakın konumunu değerlendirerek spor aktiviteleri yapmak mümkündür. Akşamları, akşam yemeğini hazırlamak için tam donanımlı mutfak kullanılabilir veya Estepona şehir merkezindeki yerel restoranlarda akşam yemeği yenebilir. Dört yatak odası sayesinde, aile üyeleri veya misafirler için kişisel alanlar sunulur. Konum, şehir merkezine yürüme mesafesinde olduğu için akşam gezintileri için uygundur. Hafta sonları, villa çevresinde bisiklet sürmek veya yakındaki marina ve plaj bölgelerini keşfetmek mümkündür. Yerel halkın yaşadığı bir bölgede olması, dört mevsim canlılık sunarken, aynı zamanda özel arazi ve tasarımı sayesinde mahremiyet koruması sağlar. Dağların manzarası, doğa ve kentsel yaşamın dengesini kurarak farklı yaşam ritimlerine uygun hale getirir.
Estepona'daki bu villa, kentsel yaşam ile sahil atmosferini birleştiren bir konuma sahiptir. Konut, kentin günlük yaşamına erişim sağlarken aynı zamanda sahil yaşamının avantajlarını sunar. Yakınında 50'den fazla restoran, 22 kafe ve 18 eczane bulunur ki bu da günlük ihtiyaçlar için yürüme mesafesinde geniş bir hizmet yelpazesi sunar. Eğitim ihtiyaçları için bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunur. Sağlık hizmetleri açısından, 4,4 km mesafede bir hastane ve daha yakında sağlık merkezleri mevcuttur. İki kilometre yarıçapı içinde altı okul, dört banka ve iki park bulunması, aileler için pratik bir yaşam alanı oluşturur. Spor aktiviteleri için, villa 0,4 km mesafede bir belediye spor merkezine yakındır. Ayrıca, yakındaki Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi golf sahaları, spor tutkunları için ek olanaklar sunar.
Estepona'nın batı kısmında yer alan villa, La Rada plajına ve kent merkezine yakındır. Konum, sahil şeridi ile kentsel dokunun kesişim noktasında bulunur. Haritada, Sierra Bermeja dağlarının güney yamaçlarında ve Akdeniz'e yakın bir konumda görülür. Türk kültüründe 'akdeniz yaşantısı' olarak bilinen bu tarz, Estepona'da tipik bir İspanyol sahil kasabası atmosferi sunar.
Estepona, Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya sadece 25 km mesafede bulunurken, İspanya'nın en büyük turistik merkezlerinden biri olan Málaga'ya 73 km uzaklıktadır. Cebelitarık'a ise 42 km mesafededir, bu da İngiltere ve diğer Kuzey Avrupa ülkelerine uçuşlar için ek bir havaalanı seçeneği sunar. Bölge, 137 km²'lik bir alana yayılır ve hem sahil hem de dağ manzaralarını bir arada sunar. Estepona'nın 2025 yılında yaklaşık 79.621 nüfusa sahip olması, turistik bir kasaba olmasına rağmen yıl boyunca canlı bir sosyal yaşam sunduğunu gösterir.
Villa, temel hizmetlere ve rekreasyon alanlarına yakınlığıyla avantajlı bir konuma sahiptir. La Rada plajına sadece 800 metre mesafede bulunurken, Playa del Cristo plajı 1,6 km uzaklıktadır. Bu yakın konum, plaj keyfini düzenli olarak yaşama imkanı tanır. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4-4,6 km) gibi popüler golf sahaları kısa sürüş mesafesindedir. Alışveriş için, en yakın süpermarket sadece 104 metre uzaklıkta yer alırken, eczane ise 236 metre mesafededir. Havaalanı bağlantıları açısından, Malaga-Costa del Sol Havalimanı 64 km ve Cebelitarık Havalimanı 36 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için, 1,3 km mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 19,2°C sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu sıcaklık aralığı, yıl boyunca konforlu bir dış mekan yaşamı sunar. Bölgede yılda 3.848 saat güneş ışığı alır, bu da güneşli günlerin bolluğunu gösterir. Deniz suyu sıcaklığının yılda beş ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu anlamına gelir. Bu özellik, su sporları ve plaj aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Villanın deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte bulunması, sahil ikliminin tam olarak yaşanmasını sağlar. Toprak eğimi %1,9 ile oldukça düzdür, bu da yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteleri kolaylaştırır. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, manzaraya derinlik katarak dağlı bir arka plan sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona bölgesi, Mavi Bayraklı plajları ve rekreasyon olanaklarıyla dikkat çeker. Villanın yakınında bulunan La Rada plajı (0,8 km) ve Playa del Cristo (1,6 km) popüler plaj seçeneklerindendir. Bu plajlar, temizliği ve sunduğu hizmetlerle bilinir. Golf tutkunları için, bölgede birden fazla golf sahası mevcuttur. Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) ve Estepona Golf (6,2 km) gibi seçenekler, farklı zorluk seviyelerinde golf deneyimi sunar. Spor aktiviteleri açısından, bölgede 134 spor tesisi bulunur. Villanın yakınında (0,4 km) Polideportivo Municipal gibi spor merkezleri, egzersiz imkanları sunar. Ayrıca, Better Bodies ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena gibi spor salonları yakınlarda yer alır. Deniz sporları için, Puerto Estepona marinası (1,7 km) su sporları aktiviteleri için bir merkezdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya sadece 25 km mesafede bulunurken, İspanya'nın en büyük turistik merkezlerinden biri olan Málaga'ya 73 km uzaklıktadır. Cebelitarık'a ise 42 km mesafededir, bu da İngiltere ve diğer Kuzey Avrupa ülkelerine uçuşlar için ek bir havaalanı seçeneği sunar. Bölge, 137 km²'lik bir alana yayılır ve hem sahil hem de dağ manzaralarını bir arada sunar. Estepona'nın 2025 yılında yaklaşık 79.621 nüfusa sahip olması, turistik bir kasaba olmasına rağmen yıl boyunca canlı bir sosyal yaşam sunduğunu gösterir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'daki bu villa, bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında belirli avantajlar sunar. Essence Residence (başlangıç fiyatı 820.000 €) ve Mirador de Estepona Hills (başlangıç fiyatı 847.000 €) gibi projelerden daha yüksek bir fiyat etiketine sahip olmasına rağmen, daha geniş arazi (687 m²) ve tamamlanmış statüsü gibi özelliklerle dengelenir. The Sapphire projesi (başlangıç fiyatı 850.000 €) gibi alternatiflerle karşılaştırıldığında, bu villanın daha merkezi bir konuma sahip olması ve plaja yürüme mesafesinde bulunması önemli bir farktır. Estepona'nın batı kısmında yer alması, Marbella'nın lüks bölgelerine yakın olmasına rağmen daha sakin bir atmosfer sunar. Bölgedeki diğer müstakil villalara kıyasla, turizm lisansına sahip olması benzersiz bir özelliktir. Bu, birçok diğer özellikte bulunmayan ve yatırım potansiyelini artıran önemli bir detaydır. Benzer fiyat aralığındaki birçok yeni projenin aksine, inşaat süresi olmadan hemen kullanıma hazır olması, alıcılar için ek bir değer sağlar. Türk alıcılar için, bölgedeki Türk nüfusunun giderek artması da sosyal olarak uyum sürecini kolaylaştırabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID