Ez a luxusvilla Estepona szívében található, Andalúzia tartományban, Málaga közigazgatási területén. A Costa del Sol partvonalán elhelyezkedő ingatlan ideális választás azok számára, akik a Földközi-tenger mediterrán életérzését keresik. A 483 m²-es lakóterületű, 6 hálószobás és 5 fürdőszobás villa egy 1171 m²-es telken fekszik, és azonnali birtokbavételre kész. A déli tájolású épület kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre, így a napfényes órák maximálisan kihasználhatók.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában található, egy dinamikusan fejlődő régióban. A tengerpart és a városközpont közelsége biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi létesítményekhez. A projekt jól integrálódik a környező városi szövetbe, ugyanakkor lehetőséget kínál a pihenésre és a természeti környezet élvezetére.
Ez a villa azoknak szól, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak, közel a tengerhez és a városi kényelemhez. A 6 hálószoba és 5 fürdőszoba nagycsaládosok vagy vendégeket fogadó személyek számára is ideális. A privát medence, a fedett teraszok és a kert a kikapcsolódást és a szabadban töltött időt szolgálják.
A villa jelenleg kulcsrakész állapotban van, így az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik az ingatlant. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy kiváló állapotú, gondozott lakóingatlanról, amely készen áll a beköltözésre. A projekt építési fázisa lezárult.
Ez a projekt elsősorban azoknak felel meg, akik a napfényes Costa del Sol-on keresnek ingatlant, és értékelik a tenger és a hegyek közelségét. Nem ez a legjobb választás azok számára, akik teljesen elszigetelt, vidéki környezetet keresnek, mivel a villa egy élénk városi területen helyezkedik el. A projekt nem kínál olyan specifikus extrákat, mint golfpályára néző kilátás vagy közvetlen tengerparti hozzáférés.
Ref: VL557498
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik aktív életmódot folytatnak, és értékelik a városi kényelem és a tengerpart közelségét. Ideális választás lehet nagycsaládosok számára, akiknek elegendő helyre van szükségük, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azok számára is vonzó lehet, akik a nyüzsgő életet keresik, de egyútnقتها a csendesebb, pihentető otthonra vágynak a nap folyamán. Az ingatlan elhelyezkedése miatt azoknak is megfelel, akik szeretnének autót nélkülözni, mivel a legtöbb alapvető szükséglet gyalog elérhető. Azoknak is jó választás lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, és hosszú távon gondolkodnak a spanyol ingatlanpiacon, kihasználva a régió turisztikai vonzerejét.
Az ingatlan kiváló állapotban van, ami magas minőségű kivitelezésre utal. A leírás alapján a villa rendelkezik dupla üvegezéssel, ami javítja a hőszigetelést és a hangszigetelést, csökkentve ezzel az energiafogyasztást és a külső zajok behatolását. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A fürdőszobák 'en-suite' kialakítása további kényelmet biztosít. A teljesen felszerelt konyha modern konyhagépekkel van ellátva, ami megkönnyíti a főzést. A 'covered terrace' (fedett terasz) lehetőséget nyújt az udvari tevékenységek élvezetére rosszabb időben is. A 'basement' (alagsor) további tárolóhelyet vagy akár egyedi funkciók (pl. edzőterem, játékszoba) kialakítását teszi lehetővé. Bár az anyagok specifikus listája nem áll rendelkezésre, a 'kiváló állapot' és a felsorolt jellemzők magas építészeti és kivitelezési színvonalra utalnak.
A villa vételára 2.350.000 euróról indul. Ez az ár a 6 hálószobás, 5 fürdőszobás, 483 m²-es lakóterületű, 1171 m²-es telken elhelyezkedő ingatlanra vonatkozik. A jelenlegi kínálatban ez az egyetlen egység áll rendelkezésre, kulcsrakész állapotban. A piaci árak Esteponában és a Costa del Sol nyugati részén általában magasak, különösen a tengerhez közeli, nagy telken fekvő, jó minőségű ingatlanok esetében. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és felszereltségét.
Estepona egy mediterrán városka, amely ötvözi a történelmi báját a modern élet kényelmével. A villa elhelyezkedése ideális a helyi élet ritmusához: a reggeli kávé elfogyasztható egy közeli kávézóban, a bevásárlás 104 méterre lévő szupermarketben intézhető el, és az 524 méterre lévő Playa de Estepona strandja tökéletes egy délutáni sétához. A környéken számos étterem (50), üzlet és park (2) található, így az itt élőknek minden kéznél van. A 4.4 km-re lévő kórház és a 236 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a szükséges egészségügyi ellátást. Estepona vonzerejét a gyönyörűen felújított óváros, a festői kikötő és a lenyűgöző Sierra Bermeja hegység adja, amely kellemes hátteret biztosít a mindennapokhoz. A 34 helyi ünnepnap pedig színesíti az évet.
Estepona, mint a Costa del Sol egyik legvonzóbb városa, gazdag kulturális élettel és kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A villa elhelyezkedése a városi környezetben biztosítja a könnyű hozzáférést a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz. A 104 méterre található szupermarket és a 236 méterre lévő gyógyszertár révén az alapvető szükségletek gyorsan beszerezhetők. A 524 méterre lévő Playa de Estepona strandja ideális hely a kikapcsolódásra és a tengerparti élet élvezetére. A közelben számos étterem (50) és kávézó (22) található, amelyek a helyi konyha és a mediterrán életérzés megízlelését teszik lehetővé. A 4.4 km-re lévő kórház és az egészségügyi központok biztosítják a lakosok biztonságát. A Polideportivo Municipal sportközpont (0.4 km) és a 'Better Bodies' edzőterem (0.4 km) lehetőséget kínálnak a sportolásra. A 1.7 km-re lévő Puerto Estepona kikötő pedig a tengeri szabadidős tevékenységek központja.
Ez a térkép Estepona városának egy részét mutatja be, kiemelve a villa pontos elhelyezkedését. Jól látható a tenger közelsége, a fő strandok, a kikötő és a városközpont távolsága. A térkép segít megérteni a villa elhelyezkedését a városi infrastruktúrán belül, valamint a környező természeti és rekreációs lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió fontosabb városaihoz. Marbella, egy másik népszerű üdülőhely, mindössze 25 km-re található. Algeciras 42 km-re, míg Málaga, a tartomány székhelye, 73 km-re helyezkedik el, ami jelentős gazdasági és kulturális központ. A Gibraltar repülőtér kb. 36 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig kb. 64 km-re található légvonalban, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A környező települések és a jól kiépített úthálózat révén Estepona ideális bázis a régió felfedezéséhez.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, a La Rada strand pedig 769 méterre. A Playa del Cristo 1.6 km-re fekszik. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 34 km-re van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A szupermarket mindössze 104 méterre, míg a gyógyszertár 236 méterre található. Az egészségügyi ellátást a 4.4 km-re lévő kórház biztosítja. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re (illetve 4.6 km-re) érhető el. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 1.3 km távolságra van. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló kényelmes mobilitást biztosít a környéken.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója a Sierra Bermeja hegység lábánál fekszik, amely 1449 méter magas csúcsával (Los Reales) festői hátteret biztosít. A területen a hőmérséklet átlagosan 12-28°C között mozog, a minimális magasság pedig 15 méter a tengerszint felett. Az évi átlaghőmérséklet 19.2°C, ami kellemes klímát garantál. A közel 3848 óra napsütés évente és a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) a mediterrán életstílus elengedhetetlen elemei. A domborzat enyhén lejt a tenger felé (1.9% lejtés a strandig), ami ideálissá teszi a területet a lakóingatlanok számára. A kis patakok és a termékeny völgyek teszik teljessé a táj szépségét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona és környéke kiváló lehetőségeket kínál strandolásra és szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km). Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A régióban több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Polideportivo Municipal (0.4 km) és a Better Bodies (0.4 km) sportközpontok. A Puerto Estepona (1.7 km) és Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők ideálisak vitorlázáshoz és hajókirándulásokhoz. A kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) és a Mirador Playa del Cristo (2.1 km), lenyűgöző panorámát nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió fontosabb városaihoz. Marbella, egy másik népszerű üdülőhely, mindössze 25 km-re található. Algeciras 42 km-re, míg Málaga, a tartomány székhelye, 73 km-re helyezkedik el, ami jelentős gazdasági és kulturális központ. A Gibraltar repülőtér kb. 36 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig kb. 64 km-re található légvonalban, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A környező települések és a jól kiépített úthálózat révén Estepona ideális bázis a régió felfedezéséhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona vonzó lokáció a Costa del Solon belül, amely egyre népszerűbb a vásárlók körében a hagyományosabb andalúz hangulat és a kiváló minőségű ingatlanok miatt. A 'The Sanctuary Villas' (vanaf €1.790.000), a 'Villas Azahar' (vanaf €1.975.000) és az 'Imagine Estepona' (vanaf €2.195.000) mind Esteponában találhatók, és hasonló luxus ingatlanokat kínálnak. Ez a vizsgált villa, 2.350.000 eurós árával, a felső kategóriába tartozik, ami összhangban van a 6 hálószobás mérettel és a tágas telekkel. Míg a 'The Sanctuary Villas' és a 'Villas Azahar' valamivel alacsonyabb áron érhetők el, az 'Imagine Estepona' ára van a legközelebb ehhez az ajánlathoz, ami arra utal, hogy a piac ezen a szegmensben stabil árazást mutat. Az, hogy ez a villa már kész állapotban van, szemben az új építésű projektekkel, előnyt jelenthet a gyors beköltözést tervezők számára. Estepona elhelyezkedése kiváló egyensúlyt kínál a nyüzsgő Marbella és a nyugodtabb területek között, így vonzóvá teszi a szélesebb vásárlói réteget.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID