立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エステポナの活気ある都市部の中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を誇ります。周辺には多様なショップやレストラン、サービス施設が充実しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えたロケーションです。
広大な敷地と6つのベッドルームを持つこのヴィラは、大家族、複数の世代同居、またはゲストをもてなすのに適しています。プライベートプール、ジム、ゲームルームといった充実した設備は、レクリエーションとリラクゼーションの機会を提供し、高品質な生活空間を求めるニーズに応えます。
本物件は完成済みの新築物件であり、最新の建築基準とモダンなデザインが採用されています。即入居が可能であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。最新の設備と仕様により、快適で効率的な居住空間が提供されます。
この物件は、海岸線から数キロ離れた丘陵地帯や、公共交通機関の利用が限定的な山間部に位置する物件とは異なり、都市部に近接しています。また、砂漠地帯のような乾燥した気候や、極端な寒冷地のような積雪の心配はありません。購入者は、この地域特有の温暖な気候と、都市部近郊の利便性を享受できます。
Ref: VL557498
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、大家族や複数の世代が共に暮らすための広々とした住まいを求める家庭に最適です。6つのベッドルームと5つのバスルームは、プライバシーを確保しつつ、全員が快適に過ごせる空間を提供します。また、リタイア後に温暖な気候と充実したライフスタイルを求める方々にも適しています。ビーチやゴルフコース、レストランなどのアメニティが近くにあり、アクティブな趣味を持つ人々にとって魅力的なロケーションです。さらに、投資物件として、または将来的な移住先として、このヴィラは多様なニーズに応えることができます。完成済み物件であるため、即入居を希望する方や、購入プロセスを迅速に進めたい方にも適しています。
このヴィラは、高品質な素材と現代的なデザインが施されています。内装には、モダンなバスルーム、フィットネスジム、ゲームルームなどの設備が含まれており、快適さと機能性を両立させています。ダブルグレーシング窓は断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境を維持します。広々とした地下室は、収納スペースや追加のリビングエリアとして活用できる可能性を秘めています。オプションで家具も選択可能であり、購入者は自身の好みに合わせて内装をカスタマイズできます。屋根付きテラスやプライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのためのスペースを提供します。
この独立型ヴィラは、2,350,000ユーロから販売されています。6つのベッドルームと5つのバスルームを備え、広々とした居住空間と敷地面積を考慮すると、この価格帯は周辺地域の同等物件と比較して妥当な範囲にあります。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。現時点での在庫状況に関する具体的な情報は提供されていませんが、ご興味のある場合は直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
エステポナのこのヴィラは、都市の利便性と自然の美しさが融合したライフスタイルを提供します。日中は、徒歩圏内にあるビーチや、周辺に点在するレストラン、カフェでリラックスした時間を過ごすことができます。フィットネスジムやゲームルームといった施設は、自宅でアクティブに過ごしたい人々に最適です。夕方には、プライベートプールサイドでくつろいだり、海や山々を望むテラスで静かな時間を過ごしたりすることができます。敷地面積が広いため、ガーデニングや屋外での活動を楽しむことも可能です。年間を通して温暖な気候に恵まれ、3,848時間という豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶ水温20℃以上の快適な水泳シーズンは、アウトドアライフスタイルを最大限に満喫させてくれます。
エステポナのこのヴィラは、都市生活の利便性と穏やかな地中海ライフスタイルを享受できるロケーションにあります。物件からわずか104メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。236メートル先には薬局があり、急な体調不良にも対応できます。さらに、4.4キロメートル以内には病院があり、安心した生活を送ることができます。公共交通機関も充実しており、50のバス停が50の路線で利用可能です。週末には、1.7キロメートル離れたエステポナ港や、数多くのレストランやカフェで食事や散策を楽しむことができます。文化的な刺激を求めるなら、25キロメートル離れたマルベーヤや73キロメートル離れたマラガといった大都市へのアクセスも容易です。
この地図は、エステポナの都市部におけるヴィラの位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、空港への距離が示されており、日常生活における利便性と、周辺地域へのアクセス性を示唆しています。都市インフラとの近接性を視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地方の重要な都市の一つです。このヴィラは、エステポナ市街地に近接しており、利便性の高いロケーションにあります。北にはシエラ・ベルメハ山脈が広がり、豊かな自然環境を提供しています。南には地中海が広がり、美しい海岸線が続いています。周辺の主要都市としては、西に25km離れたマルベーヤ、南西に42km離れたアルヘシラス、東に73km離れたマラガがあり、それぞれの都市が独自の文化や経済活動を提供しています。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、ラ・ラダビーチまでは769メートルと、徒歩で気軽に訪れることができます。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約64キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）までは約36キロメートルと、国内外への移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、EV充電ステーションも1.3kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれており、冬でも穏やかな日が多く、快適に過ごせます。年間3,848時間という豊富な日照時間は、屋外での活動や、太陽の光を浴びながらの生活を可能にします。5ヶ月にわたる水温20℃以上のスイミングシーズンは、ビーチやプールでの楽しみを広げます。標高15メートルという海抜の低さと、ビーチへの緩やかな1.9%の傾斜は、アクセスしやすい地形を提供します。背後にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ、自然の美しさと多様な景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・エステポナ（524m）で、その他にもラ・ラダ（769m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）といった美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、水泳、日光浴、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家は、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）といった近接するゴルフコースでプレーを楽しむことができます。また、0.4km圏内には複数のスポーツセンターがあり、様々なスポーツアクティビティに参加できます。1.7km離れたプエルト・エステポナでは、ヨットやボートに関連するアクティビティも楽しめます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地方の重要な都市の一つです。このヴィラは、エステポナ市街地に近接しており、利便性の高いロケーションにあります。北にはシエラ・ベルメハ山脈が広がり、豊かな自然環境を提供しています。南には地中海が広がり、美しい海岸線が続いています。周辺の主要都市としては、西に25km離れたマルベーヤ、南西に42km離れたアルヘシラス、東に73km離れたマラガがあり、それぞれの都市が独自の文化や経済活動を提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナ地域では、多様な価格帯と特徴を持つヴィラが提供されています。例えば、「The Sanctuary Villas」は179万ユーロから、より手頃な価格帯ですが、この物件ほどの広さや設備を備えていない可能性があります。「Villas Azahar」は197.5万ユーロから、「Imagine Estepona」は219.5万ユーロからと、価格帯は近接していますが、当物件の235万ユーロという価格は、6つのベッドルーム、広大な敷地、そして完成済みの新築という点を考慮すると、その価値を反映しています。これらの近隣プロジェクトと比較して、このヴィラは都市部への近接性、ビーチへのアクセスの良さ、そして充実したプライベート設備が際立っています。近隣の都市であるマルベーヤやプエルト・バヌースに比べると、エステポナは一般的にやや落ち着いた雰囲気と、より手頃な価格帯の物件が見られる傾向にありますが、この物件は高級志向でありながらも、利便性を重視する層にアピールします。周辺のゴルフコースへの近さも、この地域の大きな魅力であり、多くの高級物件がこの特徴を活かしています。このヴィラは、これらの地域特性を踏まえつつ、都市部とリゾートの利便性を両立させたい購入者にとって、有力な選択肢となり得ます。
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