Această vilă decomandată, situată în Estepona, provincia Málaga, oferă o suprafață construită de 483 m² pe un teren de 1171 m². Proprietatea, finalizată și gata de locuit, dispune de 6 dormitoare și 5 băi. Amplasamentul său în apropierea portului și a facilităților urbane subliniază potențialul rezidențial și de recreere al zonei, fiind orientată spre sud pentru a maximiza lumina naturală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Estepona, proprietatea beneficiază de proximitatea față de plajă, la mai puțin de 1 km, și de accesibilitatea la diverse servicii urbane, cum ar fi supermarketuri și farmacii, la distanțe de mers pe jos. Această localizare combină avantajele vieții urbane cu accesul facil la facilitățile de coastă.
Cu 6 dormitoare și 5 băi, această vilă este concepută pentru spații generoase, potrivindu-se familiilor numeroase sau celor care doresc spații suplimentare pentru birou, hobby-uri sau oaspeți. Prezența unei zone de subsol extinse oferă flexibilitate pentru amenajarea unor spații dedicate agrementului sau depozitării.
Proiectul este complet finalizat, oferind posibilitatea de mutare imediată. Această stare de finalizare elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite o evaluare directă a calității construcției și finisajelor înainte de achiziție.
Această proprietate nu dispune de facilități precum spații comune extinse (parcuri, piscine comune) sau o poziționare direct pe prima linie de plajă. De asemenea, proiectul nu include servicii de mentenanță pe termen lung incluse în prețul de achiziție.
Ref: VL557498
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se adresează cumpărătorilor care caută o reședință permanentă spațioasă sau o proprietate de vacanță pentru familii extinse, beneficiind de proximitatea față de facilitățile urbane și de accesul rapid la plajă. Este potrivită pentru cei care apreciază o locație liniștită, dar bine conectată, cu opțiuni de recreere variate, de la sporturi nautice la activități sportive terestre și, desigur, golf, cu multiple terenuri în apropiere (Valle Romano Golf la 4.1 km). De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori, având în vedere popularitatea zonei Costa del Sol și potențialul de închiriere. Faptul că este finalizată o face atractivă pentru cei care doresc să evite etapele de construcție și să se mute rapid. Orientarea spre sud asigură o bună expunere la soare pe parcursul zilei.
Vila prezintă finisaje de calitate, conform descrierii, incluzând băi ensuite, dulapuri încorporate și geamuri duble pentru un confort termic și fonic sporit. Bucătăria este complet utilată, iar prezența unei camere de utilitate adaugă funcționalitate spațiului locativ. Zona de subsol, extinsă, oferă posibilități multiple de personalizare, de la un spațiu de divertisment la o sală de jocuri sau un birou suplimentar. Acoperișul terasei și terasa privată oferă spații exterioare pentru relaxare. Opțiunea de mobilare facută la comandă permite adaptarea stilului interior la preferințele personale ale cumpărătorului.
Vila este disponibilă la prețul de pornire de 2.350.000 €. Acest preț reflectă caracteristicile proprietății, incluzând cele 6 dormitoare, 5 băi și suprafața generoasă de 483 m² construiți pe un teren de 1171 m². Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Nu sunt specificate alte variante de preț sau configurații ale proprietății, implicând că prețul afișat corespunde ofertei unice existente. Valoarea este influențată de locația premium în Estepona și de finisajele de calitate.
Estepona, o localitate din regiunea Costa del Sol, oferă un cadru de viață mediteranean autentic, combinând tradiția andaluză cu facilitățile moderne. Această vilă se încadrează într-o zonă urbană, dar liniștită, unde accesul la plajă (Playa de Estepona la 524 m și La Rada la 769 m) este facil. Proximitatea față de supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și centre sportive (Polideportivo Municipal la 0.4 km) simplifică activitățile zilnice. Viața aici implică o rutină echilibrată, cu posibilitatea de a petrece timp pe plajă, de a practica sporturi sau de a explora centrul orașului Estepona, la o distanță rezonabilă. Clima blândă, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și peste 3800 de ore de soare pe an, permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului, inclusiv un sezon de înot de aproximativ 5 luni.
Viața în Estepona, în apropierea portului și a centrului urban, oferă un amestec de liniște și accesibilitate. La o distanță de mers pe jos se găsesc numeroase restaurante (50 în raza de 2km), cafenele (22 în raza de 2km) și magazine, inclusiv supermarketuri la 104m. Pentru sănătate, există 2 centre de sănătate și 18 farmacii în proximitate. Zona este deservită de 8 linii de transport public cu 50 de opriri, facilitând deplasarea fără autovehicul. Apropierea de plaje precum Playa de Estepona (524m) și La Rada (769m) permite accesul facil la activitățile de coastă. Un centru sportiv (Polideportivo Municipal) este la doar 400m, iar facilitățile sportive totale în zonă depășesc 134.
Localizarea proiectului în Estepona, pe Costa del Sol, îl plasează într-o regiune recunoscută pentru climatul său, plajele sale și infrastructura turistică. Proximitatea față de mare și facilitățile urbane este un avantaj cheie al acestei zone.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este amplasată strategic în Estepona, un oraș situat în partea de vest a Coastei del Sol. Se află la o distanță moderată față de centre urbane mai mari: Marbella este la 25 km spre est, iar Algeciras la 42 km spre vest. Capitala provincială, Málaga, este la 73 km, oferind acces la un aeroport internațional major și la o gamă largă de servicii. Această poziționare permite accesul la diverse culturi și oportunități economice, menținând în același timp un mediu rezidențial distinct.
Amplasarea vilei facilitează accesul la diverse puncte de interes. Cel mai apropiat aeroport este Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 64 km pe linie dreaptă (34 km conform datelor de localizare), oferind conexiuni internaționale. Străzile din apropiere conduc spre zonele de coastă, cu plaje precum Playa de Estepona la 524m și La Rada la 769m. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km distanță. Infrastructura locală include și puncte de încărcare pentru vehicule electrice (EV) la 1.3 km, iar centrul urban dispune de toate facilitățile necesare, de la supermarketuri la spitale (4.4 km).
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 19.2°C și un număr generos de 3848 de ore de soare pe an. Acest climat favorizează un stil de viață activ în aer liber, cu un sezon de înot extins pe durata a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei de coastă este de 15m deasupra nivelului mării, cu o pantă spre plajă de doar 1.9%, ceea ce indică o apropiere accesibilă de mare. Peisajul este completat de apropierea de Sierra Bermeja, cu vârfuri ce ating 1449m, oferind contraste naturale și posibilități de drumeții în zonele montane adiacente.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Estepona (524 m), urmată de La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km). Acestea sunt ideale pentru relaxare și activități nautice. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de numeroase terenuri, printre care Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) și Estepona Golf (6.2 km). Facilitățile sportive sunt abundente, cu centre precum Polideportivo Municipal la doar 400m, contribuind la un stil de viață activ. De asemenea, există porturi de agrement în apropiere, cum ar fi Puerto Estepona (1.7 km), oferind opțiuni suplimentare de petrecere a timpului liber.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este amplasată strategic în Estepona, un oraș situat în partea de vest a Coastei del Sol. Se află la o distanță moderată față de centre urbane mai mari: Marbella este la 25 km spre est, iar Algeciras la 42 km spre vest. Capitala provincială, Málaga, este la 73 km, oferind acces la un aeroport internațional major și la o gamă largă de servicii. Această poziționare permite accesul la diverse culturi și oportunități economice, menținând în același timp un mediu rezidențial distinct.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi 'The Sanctuary Villas' (începând de la 1.790.000 €) și 'Villas Azahar' (începând de la 1.975.000 €), această proprietate se situează într-un segment de preț superior, reflectat de numărul mai mare de dormitoare (6 față de un standard de 3-4), suprafața extinsă a terenului și a construcției, precum și finisajele de lux sugerate. 'Imagine Estepona' (începând de la 2.195.000 €) prezintă un preț mai apropiat, dar această vilă se distinge prin spațiul oferit și prin facilitățile integrate precum camera de subsol extinsă și, potențial, prin poziționarea specifică față de port și plajă. În ansamblul Coastei del Sol, prețul de 2.350.000 € pentru o vilă finalizată cu aceste caracteristici în Estepona se aliniază cu ofertele premium din zonele cu acces facil la facilități și la litoral, fiind o investiție semnificativă, dar corelată cu dimensiunea și amplasamentul proprietății.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID