דירה זו, הממוקמת באזור סלו (Selwo) במאלגה, מציעה חווית מגורים באזור החוף. הפרויקט, שהושלם בשנת 1999, משלב נוחות עם נגישות למרכזי שירותים. הדירה כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ושטח מגורים של 128 מ"ר, וממוקמת בקהילה מגודרת המבטיחה פרטיות ובטחון. היא מהווה בסיס איתן לחיים באזור החוף, עם גישה יומיומית למשאבים חיוניים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו, שנבנתה ב-1999, מציעה מחיר כניסה נגיש יחסית (€495,000) עבור 128 מ"ר, 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. היא ממוקמת באזור סלו, המציע איזון בין קרבה לים לבין נגישות לשירותים עירוניים, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר באזורים כמו אסטפונה החדשה או מרבייה, שעשויים להציע מתקנים מודרניים יותר אך גם מחירים גבוהים יותר. למשל, פרויקטים חדשים יותר באסטפונה עשויים לנוע בין 259,000 אירו (Etherna Homes 2) ל-269,950 אירו (Aquamar), אך בדרך כלל בשטחים קטנים יותר או עם פחות חדרים. הדירה כאן מרוהטת במלואה וממוקמת בקהילה מבוססת עם בריכה, מה שהופך אותה לאופציה מעניינת עבור מי שמחפש נכס קיים, מוכן לאכלוס, ולא רוצה להמתין לבנייה חדשה. אזורים כמו טור דל מאר (Aquamar) או מיחאס (Lantana Residencial) מציעים אפשרויות זולות יותר, אך מיקום ומרחקים יכולים להיות שונים משמעותית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסלו, מאלגה, קרוב לחוף, מציע נוחות יומיומית. הנגישות לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, לצד קרבה למרכזי פנאי כמו מגרשי גולף, מבטיחים חיים פונקציונליים. המרחק משדה התעופה (41 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות.
דירה זו מתאימה למי שמחפש נוחות וגישה למתקנים. 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מספקים פתרון למשפחות או לאירוח. מרפסת מקורה, חימום ומיזוג אוויר, וגישה לבריכה קהילתית תורמים לאיכות החיים. תכונות כמו ארונות קיר וריצוף שיש מוסיפות לפרקטיות.
הבניין הושלם בשנת 1999, מה שממקם אותו כנכס קיים ולא כפרויקט חדש. הסטטוס 'גמור' (Completed) מעיד על כך שהבנייה הושלמה ושהנכס מוכן למגורים או להשכרה, ללא צורך בהמתנה להשלמת פרויקט חדש.
הנכס אינו חדש (בנייה מ-1999). המידע על קירבה למתקנים הוא כללי ודורש בדיקה פרטנית. לא ניתנים פרטים על יעילות אנרגטית או דירוג קדסטרלי. אין מידע על אפשרויות הרחבה או שיפוץ פוטנציאליות.
דירה זו מתאימה למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש באזור חוף פונקציונלי. המרחק הקצר ממרכז העיר אסטפונה, החופים, ובתי הספר הופך אותה לאטרקטיבית עבור אלו הזקוקים לגישה נוחה לשירותים יומיומיים. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי מבוקש, עם מתקנים קהילתיים שמעלים את ערך ההשכרה. נוכחות של בתי חולים ומרכזי ספורט באזור מספקת מענה למגוון רחב של צרכים. הקרבה למגרשי גולף מוסיפה ערך לחובבי הספורט. העובדה שהדירה מרוהטת במלואה מפשטת את המעבר, בין אם למגורים או להשכרה.
הדירה, שנבנתה ב-1999, מציגה רמת גימור ששיקפה את הסטנדרטים של אותה תקופה. הריצוף משיש, חלונות עם זיגוג כפול ודלתות פנימיות סטנדרטיות הם חלק מהמאפיינים. הריצוף בחדר האמבטיה והמטבח עשוי להיות מצופה באריחים. מטבח מצויד במלואו, כולל יחידות אחסון ומכשירי חשמל בסיסיים, מהווה יתרון פרקטי. ארונות קיר מובנים בחדרי השינה מציעים פתרונות אחסון נוספים. המיזוג והחימום המרכזיים תורמים לנוחות. רמת הגימור הכללית, ללא ציון מפורש של מותגים או חומרים יוקרתיים, מעידה על נכס פונקציונלי הדורש הערכה של מצבו הנוכחי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €495,000. זהו נכס קיים, המושלם לאכלוס מיידי. המחיר משקף נכס עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח של 128 מ"ר, עם מרפסת, ריהוט מלא, חניה וחדר אחסון. בהתחשב בכך שהבניין נבנה ב-1999, המחיר ביחס לגודל ולמתקנים הקהילתיים (בריכה, גינה) הוא נקודת התייחסות בשוק המקומי, הדורש השוואה לנכסים דומים באזור אסטפונה.
המיקום בסלו, ליד אסטפונה, משלב חיים עירוניים נוחים עם קרבה לים. השכונה, שהושלמה ב-1999, מציעה סביבת מגורים מבוססת. הדירה נמצאת בקהילה סגורה, המספקת תחושת ביטחון, עם בריכה קהילתית וגינה. קרבה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות, אם כי רכב פרטי מומלץ לנוחות מירבית. מרחק קצר מבתי חולים, סופרמרקטים ובתי ספר הופך את האזור למתאים למשפחות ולמי שמחפש נוחות יומיומית. ריבוי מלונות באזור מצביע על פוטנציאל תיירותי, אך האופי המגורים נשמר בזכות הקהילה הסגורה.
השכונה בסלו, חלק מאזור אסטפונה, מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם גישה לטבע. הקרבה למסעדות (1), בתי מרקחת (1) בטווח 2 ק"מ, ובתי חולים (1.1 ק"מ) מבטיחה זמינות שירותים חיוניים. 21 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס באזור מקלות על הניידות, אף שרכב פרטי עדיין מומלץ. ריבוי בתי המלון (24) והמיטות (6897) מצביע על היותו של האזור יעד תיירותי, אך הדירה ממוקמת בקהילה סגורה, המעניקה תחושת מגורים פרטית ושקטה יותר. 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור תומכים במשפחות עם ילדים.
המיקום מסומן באזור החוף של קוסטה דל סול, מחוז מאלגה. המפה מציגה את קרבת הנכס לים התיכון, למגרשי גולף, ולכבישים ראשיים, ומספקת תמונה ויזואלית של נגישותו למתקנים מקומיים וערים סמוכות.
הדירה ממוקמת באזור סלו, הנמצא במרכז החוף של מחוז מאלגה. היא ממוקמת בין העיר אסטפונה (כ-7 דקות נסיעה) לבין אזורים כמו גואדלמינה וסן פדרו דה אלקנטרה. מרחק של כ-19 ק"מ למרבייה, עיר גדולה המוכרת כאטרקציה תיירותית, ו-66 ק"מ למאלגה, בירת המחוז, ממקמים את הנכס בקרבה לריכוזים עירוניים גדולים אך עדיין בסביבה רגועה יותר.
הגישה לשדה התעופה של מאלגה (AGP) היא כ-57 ק"מ, וגיברלטר (GIB) כ-42 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה גואדלמנסה, נמצא במרחק 3 ק"מ. מרכזי הקניות והסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-2.9 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשים, ביניהם Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 ק"מ) ו-Flamingos Golf (2.9 ק"מ). תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 2.2 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור החוף של מאלגה נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.8 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה מספקות שפע של אור יום. גובה הדירה, 80 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פתוח. מישור החוף אינו כולל שיפועים משמעותיים, מה שתורם לנוחות התנועה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל Playa de Guadalmansa (3.0 ק"מ) ו-Playa del Padron (3.3 ק"מ), הנחשבים לאטרקטיביים. עבור חובבי ספורט, האפשרויות כוללות מספר מגרשי גולף קרובים, כגון Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 ק"מ) ו-Flamingos Golf (2.9 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Paintball Estepona (3.2 ק"מ) ומועדוני טניס ופדאל. הנמל הקרוב ביותר, Puerto Estepona, נמצא במרחק 8.3 ק"מ, ומציע פעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור סלו, הנמצא במרכז החוף של מחוז מאלגה. היא ממוקמת בין העיר אסטפונה (כ-7 דקות נסיעה) לבין אזורים כמו גואדלמינה וסן פדרו דה אלקנטרה. מרחק של כ-19 ק"מ למרבייה, עיר גדולה המוכרת כאטרקציה תיירותית, ו-66 ק"מ למאלגה, בירת המחוז, ממקמים את הנכס בקרבה לריכוזים עירוניים גדולים אך עדיין בסביבה רגועה יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL669407
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
