Acest apartament, situat în zona Selwo din Málaga, oferă o perspectivă asupra stilului de viață mediteranean, combinând proximitatea față de facilități cu accesibilitatea la coastă. Construit în 1999, proiectul reflectă o etapă de dezvoltare imobiliară matură în regiune. Cu 3 dormitoare și 2 băi, suprafața interioară de 128 m² este proiectată pentru confort rezidențial. Locația subliniază un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale și accesul la infrastructura urbană necesară traiului zilnic.
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000), acest apartament din Selwo, Estepona, listat la 495.000 €, se poziționează într-un segment de piață superior, reflectând probabil locația sa pe o coastă mai dezvoltată și finisajele, chiar dacă nu sunt noi. Etherna Homes 2 din Estepona, cu un preț de pornire de 259.000 €, ar putea reprezenta o opțiune mai accesibilă pentru cei interesați de aceeași zonă, dar posibil cu caracteristici diferite sau într-o fază de construcție anterioară. Prețul de 495.000 € pentru acest apartament existent sugerează o valoare bazată pe locație, dimensiuni și facilitățile comunitare, comparativ cu alte opțiuni noi sau existente în regiunea Costa del Sol. Piața imobiliară din regiune este diversă, oferind atât opțiuni de dezvoltare nouă, cât și proprietăți cu un istoric, cum este cazul acestui apartament, unde maturitatea construcției și a zonei sunt factori determinanți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat strategic în Selwo, la o distanță de 3 km de plajele Guadalmansa și Padron, și la 2.9 km de supermarketuri. Accesul la spitalul local este de doar 1.1 km. Acest amplasament favorizează un ritm de viață în care majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a necesita deplasări lungi.
Spațiul interior de 128 m², configurat cu 3 dormitoare și 2 băi, răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care apreciază un spațiu generos. Orientarea spre sud și vederile panoramice, incluzând marea, sugerează un potențial ridicat pentru relaxare și bucuria de mediul înconjurător.
Clădirea datează din 1999, indicând o construcție deja stabilită pe piața imobiliară. Acest lucru înseamnă că infrastructura și finisajele reflectă standardele de construcție ale perioadei. Apartamentul este gata de locuit, eliminând incertitudinile legate de fazele de construcție sau finalizare.
Acest proiect nu oferă finisaje noi sau tehnologii de construcție recente, fiind o proprietate construită în 1999. Nu dispune de eficiență energetică de ultimă generație sau de facilități moderne integrate în comunitate, precum centre spa sau săli de sport dedicate. Vederile panoramice nu includ întotdeauna un spațiu privat extins, ci se referă la panorama generală a zonei.
Această locuință se potrivește persoanelor care prioritizează accesul rapid la servicii și facilități de agrement, dar doresc să evite complexele noi, adesea cu un ritm de construcție mai lent. Este o opțiune pentru cei care caută o reședință principală sau o casă de vacanță într-o zonă deja stabilită, unde infrastructura este complet funcțională. Familiile se pot bucura de proximitatea față de școli internaționale și locale, precum și de centre sportive. Entuziaștii de golf și alte activități în aer liber vor aprecia distanța mică până la terenuri de golf și posibilitățile de recreere pe coastă. De asemenea, proprietatea este potrivită pentru investitori care caută o oportunitate de închiriere pe termen lung sau scurt într-o locație turistică populară, beneficiind de un climat favorabil pe tot parcursul anului.
Apartamentul, finalizat în 1999, prezintă finisaje specifice perioadei de construcție. Podelele sunt placate cu marmură, un material durabil și estetic, frecvent utilizat în construcțiile rezidențiale de pe Costa del Sol. Ferestrele cu geam termopan contribuie la izolarea termică și fonică a locuinței. Bucătăria este complet utilată, oferind funcționalitate pentru gătitul zilnic. Spațiile de depozitare includ dulapuri încastrate și o cameră de depozitare separată. Sistemele de climatizare asigură confort termic, cu opțiuni pentru aer condiționat rece și cald. Orientarea spre sud, împreună cu o terasă acoperită, maximizează lumina naturală și extinde spațiul de locuit către exterior. Comunitatea dispune de o piscină comună și grădini întreținute, oferind spații comune de relaxare.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de 495.000 €, pentru o unitate cu 3 dormitoare și 2 băi, oferind o suprafață utilă de 128 m². Având în vedere că proprietatea este deja construită și finalizată, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă poziționarea într-o zonă rezidențială matură a Costa del Sol, cunoscută pentru accesul la facilități și la infrastructura de agrement, cum ar fi terenurile de golf și plajele. Variația de preț pentru proprietăți similare poate depinde de etaj, vedere și finisaje specifice, însă această unitate reprezintă un punct de referință în segmentul său de piață. Investiția într-o proprietate existentă elimină riscurile asociate construcțiilor noi.
Această proprietate se adresează unui segment de rezidenți care caută o locuință funcțională într-o zonă rezidențială consolidată. Amplasarea în Selwo, la mică distanță de coastă, permite accesul la facilități esențiale precum magazine (2.9 km), spitale (1.1 km) și centre sportive, toate la mai puțin de 3.5 km. De asemenea, proximitatea față de terenuri de golf (1.7 km) și centre de echitație completează oferta pentru activități recreative. Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C și peste 3800 de ore de soare, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe parcursul a 5 luni din an, când temperatura apei depășește 20°C. Viața de zi cu zi este caracterizată de accesibilitate, cu un echilibru între liniștea oferită de zona rezidențială și dinamismul specific zonei de coastă, unde evenimente locale și opțiuni de petrecere a timpului liber sunt disponibile.
Locația în Selwo, un sector al Estepona, oferă un amestec de liniște rezidențială și acces la viața vibrantă a Costa del Sol. La 1.1 km se află un spital, iar la 2.9 km un supermarket, asigurând acoperirea necesităților zilnice. Pentru recreere, se poate opta pentru plaje la 3 km distanță, terenuri de golf la 1.7 km sau centre sportive. Orașele mai mari precum Marbella (19 km) și Málaga (66 km) sunt accesibile pentru excursii de o zi sau pentru acces la servicii mai complexe. Rețeaua de transport public include 21 de stații și 6 linii, facilitând deplasările locale, deși un autoturism personal este recomandat pentru explorarea completă a regiunii și pentru un plus de flexibilitate. Media veniturilor în provincie, de 16.450 €, sugerează un context economic stabil pentru regiune.
Apartamentul este localizat în regiunea administrativă a Estepona, un sector proeminent al Costa del Sol. Această zonă este recunoscută pentru dezvoltarea sa imobiliară, proximitatea față de facilități de agrement precum terenurile de golf și accesul la linia de coastă. Amplasarea este una rezidențială, beneficiind de infrastructura locală, dar și de conexiuni la centre urbane mai mari din apropiere.
Acest apartament este situat în Estepona Est, o zonă a Costa del Sol. Se află la o distanță moderată de centre urbane mai mari: Marbella este la 19 km, Algeciras la 49 km și capitala provincială Málaga la 66 km. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la o infrastructură urbană extinsă și liniștea unei zone rezidențiale, ferită de agitația marilor orașe, dar conectată la acestea prin rețeaua rutieră.
Apartamentul este situat la 41 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), un centru major de transport internațional, și la aproximativ 42 km de Aeroportul Gibraltar (GIB). Accesul la plajele locale, cum ar fi Playa de Guadalmansa, se face în aproximativ 3 km. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Club de Golf El Coto de la Serena sunt la doar 1.7 km distanță, iar Flamingos Golf la 2.9 km. Centrul orașului Estepona se află la 7 minute, iar zonele San Pedro de Alcántara și Guadalmina la 10 minute de mers cu mașina, oferind acces la o gamă largă de magazine, restaurante și servicii suplimentare. Un spital local este situat la 1.1 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.8°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.848, contribuie la un mediu plăcut pentru activități în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se extinde pe aproximativ 5 luni. Locația se află la o altitudine de 80 de metri deasupra nivelului mării, oferind un climat temperat, influențat de proximitatea față de coastă. Vederile menționate includ elemente naturale, precum copaci, care completează peisajul mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un element definitoriu, cu plaje precum Playa de Guadalmansa și Playa del Padron la aproximativ 3 km distanță. Aceste zone sunt potrivite pentru relaxare și activități de plajă. Pentru pasionații de golf, regiunea este un centru important, cu mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) și Flamingos Golf (2.9 km). Facilitățile sportive includ centre de tenis și paintball, iar porturile de agrement Puerto Estepona și Puerto Deportivo sunt accesibile pentru activități nautice. Piscinele comune din cadrul complexului rezidențial oferă o alternativă pentru relaxare și înot.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Estepona Est, o zonă a Costa del Sol. Se află la o distanță moderată de centre urbane mai mari: Marbella este la 19 km, Algeciras la 49 km și capitala provincială Málaga la 66 km. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la o infrastructură urbană extinsă și liniștea unei zone rezidențiale, ferită de agitația marilor orașe, dar conectată la acestea prin rețeaua rutieră.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL669407
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
