Ta apartma, ki se nahaja v Selwo, v bližini Estepone, ponuja kombinacijo udobja in dostopnosti na priljubljeni obali Costa del Sol. Zgrajen leta 1999, ta nepremičnina predstavlja ustaljeno možnost bivanja v urbanizirani soseski, ki je znana po bližini bistvenih storitev in prometnih povezav. Projekt združuje praktičnost z možnostmi za sprostitev, kar ga uvršča med zanimive opcije za stalno ali občasno bivanje.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta apartma nahaja v višjem cenovnem razredu s ceno 495.000 €. Medtem ko navedeni primerjalni projekti ponujajo novejše gradnje, se ta nepremičnina iz leta 1999 zdi dražja. To lahko pripisujemo specifičnim prednostim lokacije v Selwo, ki morda ni neposredno primerljiva z lokacijami v Mijas ali Torre del Mar, glede na bližino Estepone in Marbelle. Estepona je znana po svoji bližini prestižnih golf igrišč in plaž, medtem ko Mijas ponuja različne tipe nepremičnin, od apartmajev do vil, pogosto z razgledi na morje ali gore. Torre del Mar je bolj umirjeno območje, ki ga pogosto povezujejo z družinskimi počitnicami. Višja cena tega apartmaja bi lahko odražala njegovo specifično pozicioniranje znotraj zelo iskanega območja, morda zaradi velikosti, dokončanosti ali posebnih ugodnosti kompleksa, ki niso v celoti zajeti v osnovnih podatkih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Selwo ponuja neposredno bližino vsakdanjih dobrin, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot sta Marbella in Málaga. Območje je zasnovano za udobno bivanje, kjer večina potreb doseže v nekaj minutah vožnje z avtomobilom.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo ustaljeno bivališče z dobrimi prometnimi povezavami in dostopom do osnovnih storitev. Poudarek je na praktičnosti vsakdanjega življenja, z možnostjo uživanja v lokalnih rekreacijskih aktivnostih in bližini plaž.
Projekt je bil zaključen leta 1999, kar pomeni, da gre za zrelo nepremičnino, ki ni del nove gradnje. Trenutno je na voljo kot dokončana enota, ki ne vključuje razvojnih faz ali prihodnjih gradbenih načrtov. Njena prednost je v uveljavljeni lokaciji in infrastrukturi.
Ta nepremičnina ni del novega gradbenega projekta in zato ne ponuja najnovejših gradbenih standardov ali sodobnih inovacij, ki jih običajno najdemo v novogradnjah. Prav tako ni neposredno na obali, ampak v bližini plaž, in ne ponuja ekskluzivnih pogledov na morje iz vseh prostorov, temveč deloma.
Ta apartma je primeren za kupce, ki cenijo ustaljeno infrastrukturo in udobje mestnega življenja na območju Costa del Sol, ne da bi se želeli odreči bližini plaž in naravnih lepot. Idealen je za tiste, ki potrebujejo dobro povezanost z letališčem Málaga (41 km) zaradi pogostih potovanj ali za sprejemanje mednarodnih gostov. Tudi za ljubitelje golfa, saj je v bližini več uglednih igrišč, kot je Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km). Družine bodo cenile bližino izobraževalnih ustanov, vključno z mednarodnimi šolami, ki so oddaljene približno 5 km. Parom ali posameznikom, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati želijo imeti dostop do restavracij in trgovin v radiju 2-3 km, ta lokacija ponuja ravnovesje. Apartma, ki je že dokončan in opremljen, je primeren za takojšnje bivanje, kar je idealno za kupce, ki želijo preseliti ali začeti uporabljati nepremičnino brez čakalnih dob.
Apartma, zgrajen leta 1999, ponuja dokončano bivališče z dobrim stanjem, kot je navedeno. Ključni elementi zaključkov vključujejo marmorna tla, ki zagotavljajo vzdržljivost in estetsko privlačnost, ter dvoslojno zasteklitev za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Klima se uravnava s sistemom ogrevanja in hlajenja z vročim zrakom, kar omogoča udobje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da nudi vse potrebne aparate za takojšnjo uporabo. V apartmaju so vgrajene omare, ki optimizirajo prostor za shranjevanje. Zunanje površine vključujejo pokrito teraso, ki ponuja zasebni prostor na prostem, z razgledi, ki segajo od morja do gore in bazena. Vključen je tudi dodaten prostor za shranjevanje. Dvignjen dostop zagotavlja dvigalo, ki je praktično za vsakodnevno uporabo. Celotna oprema in materiali, čeprav niso novi, so bili vzdrževani v dobrem stanju, kar odraža kakovost gradnje iz obdobja dokončanja.
Cena za ta apartma znaša 495.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, kar pomeni, da je takoj na voljo za nakup in prevzem. Glede na podatke o območju, kjer je bilo v zadnjem času opravljenih 3.163 nepremičninskih transakcij, je trg aktiven. Višina cene odraža lokacijo v bližini obale, velikost nepremičnine (128 m²) ter število sob (3 spalnice, 2 kopalnici) in skupne ugodnosti, kot so bazen in zelene površine. Glede na cene primerljivih projektov v regiji, kot so Aquamar (od 269.950 €), Lantana Residencial (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 (od 259.000 €), je ta nepremičnina pozicionirana v višjem cenovnem razredu, kar bi lahko kazalo na specifične prednosti ali boljšo lokacijo znotraj območja.
Selwo, ki se nahaja med Estepono in Marbellą, predstavlja predel, kjer se združujejo urbana udobja z bližino naravnih lepot Costa del Sol. Vsakdanje življenje tukaj omogoča dostop do osnovnih dobrin, kot so supermarketi in zdravstvene ustanove, v radiju nekaj kilometrov. Lokacija omogoča tudi enostaven dostop do športnih aktivnosti, vključno z golfom in vodnimi športi, saj je v bližini več igrišč in plaž. Območje je znano po svoji urbani zasnovi, ki vključuje parke in zelenice, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja mobilnost po vsej regiji, medtem ko je 41 km oddaljeno letališče Málaga pomemben prometni center za mednarodna potovanja. To območje se odlikuje po relativni mirnosti, zlasti izven glavnih turističnih centrov, kar ponuja kakovostno življenje za tiste, ki iščejo ravnovesje med dostopnostjo in sprostitvijo.
Lokacija v Selwo ponuja življenjski ritem, ki združuje bližino mestnih centrov z umirjenostjo območja. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil, obisk lekarne ali zdravstvenega centra, so lahko dosegljive v 1-3 km. V radiju 2 km je na voljo restavracija, kar omogoča enostaven dostop do lokalne kulinarike. V bližini je tudi 19 osnovnih in 10 srednjih šol ter mednarodne šole na razdalji 5 km, kar je pomembno za družine. Območje nudi tudi možnosti za rekreacijo, kot so športni centri in teniški klubi, ki so oddaljeni med 3-4 km. Z 21 postajami javnega prevoza v bližini, je mobilnost zagotovljena, čeprav je za popolno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila. Bližina plaž, kot je Playa de Guadalmansa (3 km), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Višina 80 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo in razglede.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Selwo, zahodno od Marbelle in vzhodno od Estepone. Poudarja bližino plaž, golf igrišč in glavnih prometnih povezav, kot je avtocesta A-7. Območje je gosto poseljeno z urbanizacijami, kar odraža tipičen razvoj obale Costa del Sol.
Projekt se nahaja v Selwo, strateško lociranem območju med Estepono in Marbellą, na južni obali Andaluzije. Ta položaj omogoča dostop do bogate infrastrukture Costa del Sol. Marbella, znana po svojem luksuzu in mednarodnem letališču, je oddaljena 19 km. Algeciras (121.957 prebivalcev), pomembno pristaniško mesto, je 49 km stran, medtem ko je provincialna prestolnica Málaga (579.076 prebivalcev), ki se ponaša z mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo, oddaljena 66 km. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja učinkovito povezavo s temi mesti in drugimi deli regije. Lokacija v Selwo ponuja ravnotežje med mirnejšim življenjem in bližino večjih urbanih centrov, ki nudijo širok spekter storitev in zabavnih možnosti.
Dostopnost do ključnih točk je ena od prednosti te lokacije. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 41 km v zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven mednarodni transport. Letališče Gibraltar je sicer bližje (približno 42 km), vendar z manj mednarodnimi povezavami. Najbližje plaže, kot je Playa de Guadalmansa, so oddaljene 3,0 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Za golfiste je na voljo več možnosti, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) in Flamingos Golf (2,9 km). Lokalne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive v približno 3 km, medtem ko je najbližje zdravstveno središče le 1,1 km stran. Mesta kot sta Marbella (19 km) in Estepona (bližje, ocenjeno na približno 7 minut vožnje v obstoječem opisu, kar je okoli 5-7 km) so lahko dostopna za širše nakupe, zabavo in kulturne dejavnosti.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju, s povprečno letno temperaturo 18,8 °C in minimalnimi/maksimalnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi leto. Letni čas kopanja traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Območje se ponaša z impresivnimi 3.848 sončnimi urami letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni za aktivnosti na prostem. Lokacija na nadmorski višini 80 metrov nad morjem prispeva k ugodni klimi, z blagimi zimami in vročimi poletji, ki jih blaži bližina Sredozemlja. Geografska lega na jugu Španije zagotavlja obilico sonca skozi vse leto, kar je privlačno za mednarodne kupce, ki iščejo sončno destinacijo. V bližini so naravne znamenitosti, čeprav niso specifično navedene v podatkih, tipično za Costa del Sol, obstajajo možnosti za pohode v bližnje gore ali uživanje v obalnih sprehodih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo, osredotočene predvsem na plaže in golf. Najbližje plaže, kot so Playa de Guadalmansa in Playa del Padron, so oddaljene le 3,0 km oziroma 3,3 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Te plaže so običajno dobro opremljene in primerne za različne vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v neposredni bližini, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) in Tramores Golf (4,0 km). Poleg tega območje ponuja tudi druge športne objekte, kot so Paintball Estepona (3,2 km) in teniški klubi (3,4 km, 3,9 km), ter javne bazene, kot je Parque Antena (2,2 km). Bližina marinas, kot sta Puerto Estepona (8,3 km) in Puerto Deportivo (8,4 km), odpira možnosti za vodne športe in izlete z ladjo.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Selwo, strateško lociranem območju med Estepono in Marbellą, na južni obali Andaluzije. Ta položaj omogoča dostop do bogate infrastrukture Costa del Sol. Marbella, znana po svojem luksuzu in mednarodnem letališču, je oddaljena 19 km. Algeciras (121.957 prebivalcev), pomembno pristaniško mesto, je 49 km stran, medtem ko je provincialna prestolnica Málaga (579.076 prebivalcev), ki se ponaša z mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo, oddaljena 66 km. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja učinkovito povezavo s temi mesti in drugimi deli regije. Lokacija v Selwo ponuja ravnotežje med mirnejšim življenjem in bližino večjih urbanih centrov, ki nudijo širok spekter storitev in zabavnih možnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Junij | 22.8°C | 12 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL669407
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
