在Costa del Sol地区，塞尔沃的这一已完工公寓项目（495,000欧元）在价格和定位上，相较于如Aquamar（269,950欧元起）、Lantana Residencial（205,000欧元起）或Etherna Homes 2（259,000欧元起）等项目，处于不同的市场区间。这些对比项目（位于Torre del Mar和Mijas，以及Estepona的Etherna Homes 2）大多以新建或价格更低的特点吸引购房者。相比之下，本项目的价格反映了其成熟的社区环境、确切的入住状态（1999年完工，非新建）、128平方米的实用居住面积、3卧2卫的配置，以及可能存在的特定海景或优质社区设施。与Etherna Homes 2（可能为新建）相比，本项目的价格更高，但提供了即时入住的便利性和已成型的社区生活。而与Torre del Mar或Mijas的低价项目相比，本项目的地理位置（靠近Estepona/Marbella）和可能更高的品质要求，是其价格差异的主要因素。此项目适合那些看重即时可得性、成熟社区以及特定区域（如Estepona附近）生活便利性的购房者，而非优先考虑新建或最低价位的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于塞尔沃，其地理位置强调了与海岸的邻近性。该区域提供了便捷的城市生活要素，如超市和医疗设施。步行或短途车程即可到达海滩，为居民提供了亲近自然的选择，同时也方便日常的交通与生活。
此三居室、两卫浴公寓（128平方米）在设计上满足了实用居住需求。全套家具配置意味着购房者可即时入住。带家具的私人露台和内置衣柜等设施，为居住者提供了舒适且便捷的储物与活动空间，特别适合需要即时享受生活品质的购房者。
该物业的建筑状态为“已完工”，其历史可追溯至1999年。这意味着该项目并非新建开发，而是已经历了市场检验的成熟物业。购房者将获得一个现成的居住单元，无需考虑开发周期或潜在的建筑阶段问题。
此项目不提供新建开发所带来的最新建筑标准或保证。其位于1999年建成，可能意味着在能源效率、建筑材料的更新换代以及现代化的智能化家居系统方面，与新建项目存在差异。此外，如需特定社区设施或景观，需依据现有社区规划而非新建规划。
此公寓适合那些希望在西班牙南部海岸地区获得稳定且便利居住体验的购房者。如果偏好已成熟的社区环境，而非正在开发的区域，那么1999年建成的物业将是一个合适的选择。对于经常往返的国际买家，41公里至马拉加机场的距离，以及靠近A-7高速公路的便利性，使得出行相对高效。居住者可以享受到靠近海滩（3公里内）和当地商业设施（2.9公里内有超市）的日常生活便利。此外，区域内拥有2.9公里至4.0公里范围内的多个高尔夫球场，以及1.1公里内的医院，为有特定生活方式或健康需求的人士提供了保障。项目所在的封闭社区，配备了公共泳池和花园，并有24小时安保，适合寻求安全、宁静且拥有一定社区设施的居住者。它可作为永久居所，也可作为度假租赁物业，满足多样化的居住需求。
该公寓的内部装修和技术标准可参考其已完工的年份（1999年）以及提供的特征列表。根据信息，该物业采用了大理石地板，并配有双层玻璃窗，这些是当时和现在都属于较高标准的建材和安全配置。房间配备了内置衣柜，优化了空间利用。气候控制方面，提供空调（冷暖两用），这在西班牙海岸地区是重要的舒适度保障。厨房为全套设备，这意味着基本烹饪功能齐全。阳台（露台）为有顶设计，提供了遮阳和防雨的功能。物业位于电梯楼，方便上下楼。虽然具体材料的品牌和精确规格未详述，但“良好”（Good）的状况描述表明，该公寓在建成后得到了维护。潜在购房者应注意，与当前新建项目相比，其材料和技术可能并非最新，但整体配置足以提供舒适实用的居住体验。
该公寓的起始价格为495,000欧元。由于其建成年份较早（1999年），此定价反映了其地理位置、面积（128平方米）、配置（3卧2卫、全套家具、带露台）以及社区环境（封闭式社区、公共泳池）的综合价值。考虑到区域内其他类似规模和配置的物业，此价格定位属于中高端市场。该物业提供的是单一的可用单元，销售状态为“已完工”，意味着购房者可在完成交易后迅速入住，无需等待。价格的“起始”性质可能暗示存在微小的价格波动或取决于具体谈判情况，但总体而言，这是一个已明确标注的单价。
塞尔沃地区为寻求西班牙南部海岸生活的人们提供了一个均衡的居住环境。该项目所在位置，距离主要的海滩（如Playa de Guadalmansa）约3公里，距离超市和医疗中心也均在3公里以内，确保了日常生活的基本便利。80米的海拔高度和朝南的朝向，有助于采光和通风。该区域有21个公共交通站点，覆盖6条线路，表明公共交通尚可覆盖，但拥有汽车将极大提升出行效率，尤其是在探索周边城市如马贝拉（19公里）或前往41公里外的马拉加机场时。项目所在的封闭式社区内设有公共泳池和花园，提供了休闲放松的户外空间。整体而言，这里是一个适合追求便利生活、靠近海岸及各类设施，但又希望避开大城市喧嚣的居住地点。年均3848小时的日照和长达5个月的适宜游泳季节，则为户外活动提供了有利条件。
项目周边环境融合了海岸生活便利与区域性发展。塞尔沃作为其所在区域的一部分，提供了日常所需的基础设施。距离医院仅1.1公里，为健康安全提供了保障。2.9公里内的超市和2.3公里内的药店，满足了购物和就医的便利性。社区内设有公共泳池和花园，提供居民专属的休闲空间。该地区拥有21个公共交通站点，覆盖6条线路，表明虽然公共交通可以满足基本出行，但拥有车辆将显著提升探索周边19公里外的马贝拉或66公里外的马拉加等城市，以及前往41公里外机场的效率。项目周边教育资源丰富，包括19所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。2.9公里内的酒店和旅游床位表明该区域具有一定的旅游吸引力，但也意味着可能在旅游旺季出现一定的客流。
此地图视图展示了项目在塞尔沃地区的具体位置，突显了其与海岸线、主要道路以及周边生活设施的相对关系。通过地图可直观了解项目到海滩、超市、医院、高尔夫球场及主要城镇的距离，有助于理解其在区域内的便利性和生活半径。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于塞尔沃，处于 Costa del Sol 的核心区域，但又保留了一定的宁静。它距离埃斯特波纳镇中心（Estepona town center）约7分钟车程，距离瓜达尔米纳（Guadalmina）和圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）约10分钟车程，这意味着它能够享受到这些城镇提供的丰富商业、餐饮和文化设施。相较于更远的大城市，如19公里外的马贝拉（Marbella），这个位置提供了一种更为平和的居住环境，同时又方便快捷地接入这些主要的城市中心。更远的城市，如121,957人口的阿尔赫西拉斯（Algeciras，49公里）和579,076人口的马拉加（Málaga，66公里），为区域性旅行和商务提供了更多可能性。
该公寓的地理位置在交通和生活设施方面提供了良好的可及性。直线距离海滩（如Playa de Guadalmansa）约3.0公里，可在短时间内到达。前往机场（马拉加-科斯塔德尔索尔，AGP）的直线距离约为57公里，而前往直布罗陀机场（GIB）则约为42公里，为国际旅行提供了便利。本地生活服务如超市和药店分别位于2.9公里和2.3公里处，日常采购方便。此外，1.1公里内的医院以及2.2公里外的电动汽车充电桩，进一步完善了生活配套。对于高尔夫爱好者，1.7公里内就有Club de Golf El Coto de la Serena等多个高尔夫球场，满足运动休闲需求。项目所在的封闭社区本身也提供了公共泳池等设施，而邻近的运动中心（如Paintball Estepona，3.2公里）和网球俱乐部（3.4公里）则丰富了娱乐选择。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目位于海拔80米处，地处安达卢西亚地区，受益于该地典型的地中海气候。年平均气温为18.8°C，冬季平均温度约12°C，夏季则可达27°C，气候温和宜人。历史年均日照时间高达3,848小时，远高于许多其他地区，为户外活动提供了充足的光照条件。其游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，居民便可享受海滨或社区泳池的乐趣。该区域的地理位置也意味着可以欣赏到海景和山景（如果项目有此朝向），为居住体验增添自然景观元素。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓为海滨生活方式提供了便利的接入点。距离多个海滩如Playa de Guadalmansa（3.0公里）、Playa del Padron（3.3公里）和Playa del Sol Villacana（3.5公里）均在3.5公里以内，方便居民享受日光浴和水上活动。对于高尔夫爱好者，周边半径内分布着多家知名球场，包括1.7公里处的Club de Golf El Coto de la Serena，2.9公里处的Flamingos Golf，以及4.0公里处的Tramores Golf，为不同水平的球手提供了多样化选择。此外，项目附近还有体育运动设施，如3.2公里处的Paintball Estepona和3.4公里处的Racket Club Villa Paderna，以及3.9公里处的Club de Tenis，满足了多样化的运动和休闲需求。8.3公里处的Puerto Estepona码头也为水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于塞尔沃，处于 Costa del Sol 的核心区域，但又保留了一定的宁静。它距离埃斯特波纳镇中心（Estepona town center）约7分钟车程，距离瓜达尔米纳（Guadalmina）和圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）约10分钟车程，这意味着它能够享受到这些城镇提供的丰富商业、餐饮和文化设施。相较于更远的大城市，如19公里外的马贝拉（Marbella），这个位置提供了一种更为平和的居住环境，同时又方便快捷地接入这些主要的城市中心。更远的城市，如121,957人口的阿尔赫西拉斯（Algeciras，49公里）和579,076人口的马拉加（Málaga，66公里），为区域性旅行和商务提供了更多可能性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 96 mm |
| 二月 | 12.5°C | 99 mm |
| 三月 | 14.6°C | 89 mm |
| 四月 | 16.4°C | 60 mm |
| 五月 | 18.5°C | 47 mm |
| 六月 | 22.8°C | 12 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 27.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.5°C | 20 mm |
| 十月 | 19.5°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 119 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL669407
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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