Este apartamento em Selwo, Estepona, combina a proximidade da costa com a conveniência de serviços diários. Com 128 m² e 3 quartos, oferece um espaço funcional numa urbanização consolidada. A sua localização permite um acesso relativamente rápido a infraestruturas importantes, incluindo o aeroporto de Málaga, e a uma variedade de opções de lazer e saúde, posicionando-o como uma base prática para a vida na Costa del Sol.
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Selwo situa-se num segmento de mercado com um preço de entrada de €495.000 para 3 quartos e 128 m², o que se traduz num valor por metro quadrado de aproximadamente €3,867. Em contraste, projetos como Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950, e Lantana Residencial em Mijas de €205.000, indicando preços mais acessíveis em outras localidades. O Etherna Homes 2 em Estepona, com um preço a partir de €259.000, representa uma opção mais económica na mesma área geográfica, embora possa diferir em características e data de construção. Este imóvel em Selwo, sendo de 1999, compete com propriedades maduras na região, onde o valor é influenciado pela localização consolidada, comodidades do condomínio e proximidade a serviços específicos, como hospitais e campos de golfe, em vez de novas construções com designs modernos e alta eficiência energética.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Selwo, uma área em desenvolvimento entre Estepona e San Pedro de Alcántara, o imóvel beneficia de proximidade à A-7, facilitando o acesso a outras localidades costeiras. A área circundante integra residências com serviços essenciais, como centros de saúde e supermercados, a uma curta distância, criando um ambiente de conveniência suburbana.
Este apartamento destina-se a quem procura uma residência estabelecida com acesso fácil a comodidades. As suas 3 divisões e 2 casas de banho atendem a famílias ou a quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A proximidade a hospitais e escolas sugere uma adequação para residência permanente ou estadias prolongadas.
Completado em 1999, este imóvel insere-se num empreendimento já maduro na paisagem urbana de Selwo. A construção, portanto, não é nova, mas representa uma oportunidade numa comunidade estabelecida. A indicação de 'Completed 1999' sugere que o edifício passou pelo seu ciclo inicial de vida útil e está em condições de uso.
O imóvel não se destina a quem procura construções de última geração ou eficiência energética exemplar de acordo com normas recentes. A data de construção de 1999 indica que não possui certificações energéticas modernas nem as últimas inovações construtivas. A descrição não menciona características específicas de sustentabilidade avançada.
O apartamento, construído em 1999, apresenta acabamentos que refletem a época da sua construção, com características como pavimentos em mármore e vidros duplos, que contribuem para o conforto térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso. Os roupeiros embutidos nas divisões oferecem soluções de arrumação integradas. A presença de ar condicionado e aquecimento central (hot A/C) assegura o conforto climatérico durante todo o ano. O terraço coberto proporciona um espaço exterior utilizável, protegido das intempéries. Estes elementos sugerem um padrão de construção e acabamento funcional e duradouro, típico de empreendimentos residenciais da Costa del Sol daquela década.
Com um preço anunciado de €495,000, este apartamento de 3 quartos posiciona-se num segmento de mercado específico. A área construída de 128 m² resulta num valor por metro quadrado de aproximadamente €3,867. Este valor deve ser contextualizado com as propriedades comparáveis na área de Selwo e na Costa del Sol em geral. A oferta inclui lugar de garagem e arrecadação, que agregam valor à propriedade. A indicação de 'Gereed' sugere disponibilidade imediata para ocupação ou arrendamento.
Viver em Selwo significa estar inserido numa zona com um ritmo de vida mais tranquilo do que os centros urbanos mais movimentados, mas sem sacrificar a conveniência. A proximidade de 2.9 km a um supermercado e 1.1 km a um hospital permite resolver necessidades quotidianas e de saúde sem longos deslocamentos. A presença de 21 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro oferece alternativas para a mobilidade, embora um veículo privado possa ser útil para explorar a região mais amplamente. A área é servida por restaurantes e farmácias num raio de 2km, integrando-se num contexto urbano funcional. A oferta de escolas e centros de saúde na proximidade aponta para um ambiente adequado a famílias e a residentes que valorizam o acesso a serviços essenciais.
A vida em Selwo, dentro de Estepona, é marcada pela conveniência de ter serviços essenciais a curtas distâncias. Um hospital situa-se a apenas 1.1 km, e um supermercado a 2.9 km, facilitando o acesso a cuidados de saúde e às compras quotidianas. Para o lazer, o imóvel está a 3.0 km das praias de Guadalmansa e a uma curta distância de vários campos de golfe, como o Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km). A rede de transportes públicos, com 21 paragens e 6 linhas, oferece opções de mobilidade, embora um carro seja recomendado para uma exploração mais completa da região, considerando a distância de 41 km ao aeroporto de Málaga.
A localização em Selwo, Estepona, coloca este imóvel numa zona de fácil acesso na Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas como o aeroporto de Málaga, juntamente com a facilidade de acesso a cidades como Marbella e Estepona, definem a sua posição geográfica estratégica na região.
Selwo situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol, entre a cidade de Estepona a oeste e as áreas de Guadalmina e San Pedro de Alcántara a leste. Está a 19 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e oferta de lazer, e a 66 km da cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico. A proximidade à autoestrada A-7 facilita a deslocação para estas cidades maiores, permitindo o acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e cultura, enquanto se beneficia da tranquilidade de uma zona mais residencial.
A acessibilidade a partir deste imóvel é um dos seus pontos fortes. Localiza-se a 41 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um importante hub aéreo internacional. As praias mais próximas, como Playa de Guadalmansa, ficam a 3 km, permitindo acesso rápido ao litoral. Para os apreciadores de golfe, campos como o Club de Golf El Coto de la Serena estão a apenas 1.7 km de distância. A disponibilidade de serviços como supermercados (2.9 km), farmácias (2.3 km) e um hospital (1.1 km) num raio de poucos quilómetros garante a cobertura das necessidades diárias e de emergência.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 80 metros de altitude, o imóvel beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18.8°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Os 3,848 horas de sol anuais históricas proporcionam longos períodos de tempo favorável à vida ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses, ideal para desfrutar das piscinas comunitárias e do mar. A paisagem circundante, com vistas para o mar e montanha, complementa o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como a Playa de Guadalmansa (3.0 km) e Playa del Padron (3.3 km) oferece acesso a zonas balneares da costa de Estepona. Para os entusiastas do golfe, a região é particularmente rica, com o Club de Golf El Coto de la Serena a 1.7 km, Flamingos Golf a 2.9 km e Tramores Golf a 4.0 km. A oferta de instalações desportivas inclui centros de paintball e clubes de ténis e padel a poucos quilómetros. A presença de piscinas comunitárias no próprio condomínio complementa as opções de lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol, entre a cidade de Estepona a oeste e as áreas de Guadalmina e San Pedro de Alcántara a leste. Está a 19 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e oferta de lazer, e a 66 km da cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico. A proximidade à autoestrada A-7 facilita a deslocação para estas cidades maiores, permitindo o acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e cultura, enquanto se beneficia da tranquilidade de uma zona mais residencial.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL669407
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
