Šis butas, esantis Selwo rajone Malagoje, siūlo patogų gyvenimą Costa del Sol regione. Pastatytas 1999 m., šis būstas pasižymi praktiška erdve ir tinkama lokacija. Su 128 m² ploto, 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, šis butas yra paruoštas naujiems gyventojams. Jis yra už 41 km nuo Malagos oro uosto, todėl kelionės tampa paprastesnės. Bendra kaina, nuo 495 000 eurų, tai yra konkretus pasirinkimas ieškantiems būsto šioje populiarioje Ispanijos pakrantės zonoje.
Lyginant šį butą Selwo rajone su kitais regiono pasiūlymais, tokiomis vietomis kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), pastebima esminė kainos skirtumas. Nors nurodyti palyginami projektai yra naujesni ir dažnai pigesni, šis konkretus butas Selwo išsiskiria savo lokacija ar galbūt didesne erdve ar jau nusistovėjusia bendrija, kuri gali būti svarbi kriterijų pirkėjams. Jo kaina nuo 495 000 eurų rodo, kad jis yra brangesnėje rinkos segmente, galimai dėl konkrečios lokacijos privalumų, didesnio ploto ar komplektacijos (įskaitant baldus). Šis skirtumas gali atspindėti ir patobulinimus ar renovacijas, kurios buvo atliktos po 1999 m. statybos. Pirkėjams, ieškantiems naujesnių pastatų ar žemesnės kainos, kiti regiono pasiūlymai gali būti patrauklesni, tačiau šis butas siūlo jau susiformavusį gyvenimo būdą ir patogią aplinką su nurodyta kaina.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra Selwo rajone, Malagoje, netoli pakrantės ir kasdienių reikalingų paslaugų. Nors automobilis palengvina judėjimą, ne viskam jis būtinas. Artimiausias paplūdimys, apie 3 km, o ligoninė, vos 1.1 km atstumu, užtikrinant patogų susisiekimą su svarbiausiomis infrastruktūros vietomis.
Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas skirtas tiems, kurie vertina funkcionalumą ir patogią aplinką. Jis siūlo erdvę poilsiui ir kasdieniam gyvenimui, tinkantį tiek šeimoms, tiek poroms. Su įrengta virtuve ir bendra erdve, jis atitinka pagrindinius gyvenimo poreikius Ispanijos pajūrio regione.
Nekilnojamasis turtas pastatytas 1999 m. ir šiuo metu yra pilnai įrengtas. Nors tai nėra visiškai naujas projektas, pastato būklė ir infrastruktūra atitinka vėlyvojo 20-ojo amžiaus statybos standartus, siūlydama stabilų pasirinkimą rinkoje.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nors dalis butų turi jūros vaizdus. Taip pat, tai nėra naujai statomas būstas, todėl moderniausių energijos taupymo sprendimų ar naujausių statybos technologijų čia gali būti mažiau. Parkingas ir sandėliukas yra įskaičiuoti, tačiau papildomos, itin prabangios bendro naudojimo patalpos nėra projekto dalis.
Šis butas Selwo rajone tinka tiems, kurie ieško pastovios gyvenamosios vietos ar reguliaraus poilsio būsto Ispanijos pietuose, bet nenori įsipareigoti naujos statybos projektams su ilgu laukimo laikotarpiu. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, vertinančioms patogią aplinką, kurioje greitai pasiekiamos kasdienės paslaugos, nuo maisto prekių iki sveikatos priežiūros. Žmonės, kurie nori būti arti golfo aikštynų (artimiausias, 1.7 km) ir mėgsta aktyvų laisvalaikį, taip pat ras čia tinkamą aplinką. Kadangi projektas yra baigtas 1999 m., jis gali pritraukti pirkėjus, ieškančius brandesnio nekilnojamojo turto su nusistovėjusia bendrija ir infrastruktūra, o ne naujų statybų nuotykių. Jį taip pat galima laikyti praktišku pasirinkimu tiems, kurie vertina įskaičiuotus baldus ir sandėliuką, supaprastinančius įsikūrimo procesą.
Būstas, pastatytas 1999 m., pasižymi to meto statybos kokybe. Grindys daugumoje patalpų yra iš marmuro, tai yra ilgaamžė ir estetiška medžiaga. Langai su dvigubais stiklais prisideda prie energijos efektyvumo ir garso izoliacijos. Įrengta virtuvė atitinka funkcinius poreikius, o bendroje erdvėje yra oro kondicionierius ir centrinis šildymas, užtikrinant komfortą ištisus metus. Baldai, su kuriais parduodamas butas, yra parinkti atsižvelgiant į bendrą interjero stilių, tačiau jų kokybė ir dizainas atspindi statybos metus. Vonios kambariai yra funkcionalūs, vienas iš jų sujungtas su pagrindiniu miegamuoju (en suite). Bendro naudojimo patalpos, tokios kaip baseinas ir sodas, yra prižiūrimos, palaikant bendrą teritorijos estetiką.
Šio 3 miegamųjų buto kaina prasideda nuo 495 000 eurų. Tokia kaina atspindi jo lokaciją populiariame Costa del Sol regione, tinkamą dydį (128 m²) ir įrengimo lygį. Būstas yra baigtas statyti 1999 m., todėl tai yra esamas turtas, ne naujos statybos projektas. Kaina apima pilną baldų komplektą, automobilių stovėjimo vietą ir sandėliuką, kas prideda vertės pirkėjui. Galimi skirtingi butų išplanavimai ar aukštai, kurie gali šiek tiek paveikti galutinę kainą, tačiau pateikta suma yra orientacinė viso turimo pasiūlymo pradžia.
Gyvenimas Selwo rajone Malagoje siūlo subalansuotą patirtį tarp ramybės ir prieinamumo. Rajonas yra įsikūręs netoli pakrantės, todėl jūros artumas yra juntamas. Kasdienės reikmės, tokios kaip parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos, pasiekiamos per trumpą laiką, dažnai per 2-3 km atstumą. Tai reiškia, kad didžioji dalis dienos poreikių gali būti patenkinti be ilgo keliavimo. Viešojo transporto stotelių tinklas ir kelios autobusų linijos užtikrina jungtis su aplinkiniais miestais, nors automobilis vis tiek yra patogus pasirinkimas, ypač tyrinėjant regioną plačiau. Aukštis virš jūros lygio (80 m) suteikia malonų vaizdą ir gali lemti švelnesnes temperatūras nei pačiame pakrantės lygyje.
Gyvenimas Selwo rajone Malagoje suteikia prieglobstį nuo didmiesčio šurmulio, tačiau išlaiko patogų ryšį su svarbiausiomis infrastruktūromis. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra pasiekiamos per maždaug 2-3 km. Svarbu paminėti, kad netoliese (1.1 km) yra ligoninė, o viešojo transporto stotelės leidžia pasiekti kitus regiono taškus. Nors automobilis yra rekomenduotinas tyrinėjant regioną, aplinkiniuose rajonuose galima rasti restoranų ir kitų paslaugų, kurias galima pasiekti ir pėsčiomis ar trumpa kelione. Šis rajonas labiau orientuotas į ramesnį gyvenimo ritmą, todėl tinka tiems, kurie ieško atokvėpio.
Šiame žemėlapyje matoma Selwo rajono vieta Malagoje, Costa del Sol. Jis parodo buto santykį su pakrante, artimiausiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir svarbiausiomis paslaugomis, tokiomis kaip parduotuvės ir ligoninė. Taip pat matomos didesnių miestų kryptys, pavyzdžiui, Estepona ir Marbella, pabrėžiant strateginę vietą regione.
Selwo rajonas yra patogiai įsikūręs tarp pagrindinių Costa del Sol regiono miestų. Jis yra netoli Esteponos (apie 7 minutes kelionės automobiliu), kuri siūlo senamiestį ir uostą. Toliau yra Marbella (19 km), žinoma dėl savo prabangos, ir didesnis miestas Málaga (66 km), turintis tarptautinį oro uostą ir didelį kultūrinį centrą. Algeciras (49 km) yra dar vienas didelis miestas šalia, esantis prie Gibraltaro sąsiaurio. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti įvairias regiono lankytinas vietas, mėgautis tiek kurortiniu, tiek didmiesčių gyvenimu, bei užtikrina gerą transporto jungtį.
Šis butas Selwo rajone yra strateginėje vietoje, užtikrinant gerą susisiekimą su įvairiomis paslaugomis. Artimiausias paplūdimys yra vos už 3 km, o didesnių miestų, tokių kaip Estepona, centras pasiekiamas per maždaug 7 minutes kelionės automobiliu. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už 41 km, o Gibraltaras, apie 42 km, todėl kelionės tarpmiestiniais ir tarptautiniais maršrutais yra patogios. Regionas garsėja golfo aikštynais, kurių artimiausi yra už 1.7 km. Taip pat netoliese rasite parduotuves, restoranus ir sporto centrus, o sveikatos priežiūros paslaugos, įskaitant ligoninę, yra lengvai pasiekiamos.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo rajonas Malagoje mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.8°C, o saulės spindulių skaičius, apie 3 848 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius. Būstas įsikūręs 80 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas gali suteikti malonų vėjelį ir platesnius vaizdus. Netoliese esantys gamtos plotai ir pakrantė skatina laisvalaikį gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese Selwo rajono yra keletas paplūdimių, tinkamų poilsiui ir vandens sportui. Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron yra pasiekiami per maždaug 3-3.3 km. Šie paplūdimiai, kartu su kitais netoliese esančiais, dažnai siūlo švarią aplinką ir įvairias paslaugas. Aktyviam laisvalaikiui regionas siūlo gausybę golfo aikštynų, artimiausias, Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km). Taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip teniso ar irklentės kortai, bei šaudymo su dažasvydžiu vietų, esančių netoliese. Puerto Estepona, jachtų uostas, yra už maždaug 8.3 km, siūlydamas papildomas laisvalaikio praleidimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Selwo rajonas yra patogiai įsikūręs tarp pagrindinių Costa del Sol regiono miestų. Jis yra netoli Esteponos (apie 7 minutes kelionės automobiliu), kuri siūlo senamiestį ir uostą. Toliau yra Marbella (19 km), žinoma dėl savo prabangos, ir didesnis miestas Málaga (66 km), turintis tarptautinį oro uostą ir didelį kultūrinį centrą. Algeciras (49 km) yra dar vienas didelis miestas šalia, esantis prie Gibraltaro sąsiaurio. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti įvairias regiono lankytinas vietas, mėgautis tiek kurortiniu, tiek didmiesčių gyvenimu, bei užtikrina gerą transporto jungtį.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL669407
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
