Aures on uusarendus, mis asub Selwo linnaosas Estepona vallas. Kompleks pakub kortereid alates 105 m² elamuspinnaga koos avarate terrassidega. Kodudel on avatud plaanilahendus, täielikult sisustatud köögid ning paigaldatud põrandaküte ja konditsioneer. Kompleks on suletud elamurajoon ning hõlmab haljastatud aedu, välibasseini ja eksklusiivset ligipääsu Australy Social Clubile, kus on sellised mugavused nagu sisebassein, jõusaal ja saun.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Selwo linnaosas, piirkonnas, mida iseloomustab maaliline, roheline keskkond Estepona lääneküljel. Asukoht pakub rahu ja ruumi, kodud asuvad kõrgemal krundil. See annab vaate ümbritsevale loodusele ja Vahemerele. Lähimat ümbrust moodustavad villad ja muud madalad hooned, mis soodustavad vaikset elamiskogemust eemal linnakeskusest.
Korterid on disainitud elanikele, kes vajavad rohkelt väliruumi ja valgust. Alates umbes 30 m² terrassidest ja suurtest privaatsetest aedadest on sise- ja väliruumi vaheline üleminek keskne teema. Planeering on tõhus, köök ühendub otse elutoaga. Praktiliseks kasutamiseks on kodud varustatud kaasaegsete kliimaseadmetega, tagades mugavuse kogu aasta vältel.
Aures on hiljuti valminud projekt (2025), mis kuulub kategooriasse „uusarendus“. See tähendab, et kodud vastavad kehtivatele ehitusstandarditele ja tehnilistele nõuetele. Valmimisaeg on näidik, kuid see tagab kaasaegse viimistluse ilma vanemate objektide tavalise kulumiseta. Ostjad saavad kohe kasutada kogu kodu funktsionaalsust ja seotud ühiseid rajatisi.
Projekt asub piirkonnas, kus igapäevased mugavused pole otse ukse ees. Lähim supermarket on 3,1 km kaugusel, mis tähendab, et ostude tegemiseks on vaja autot. Rannad ja linnakeskus pole samuti kauguste tõttu jalutuskäigu kaugusel. Inimestele, kes eelistavad, et kõik oleks kohe käeulatuses, nõuab see asukoht igapäevaste väljasõitude planeerimist.
Ref: VL035090
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib hästi inimestele, kes otsivad püsivat elukohta või pikemat peatumist Estepona piirkonnas. Privaatsuse ja kaasaegsete mugavuste kombinatsioon teeb selle sobivaks paaridele või peredele, kes ei vaja linnakeskuse elavat rütmi. See on praktiline ka golfimängijatele mitme golfiväljaku läheduse tõttu, näiteks El Coto de la Serena ja Flamingos Golf. Ühistranspordist sõltuvatele inimestele on see asukoht ühenduste vähesuse tõttu vähem sobiv.
Kodude viimistlus on kaasaegne ning keskendunud jätkusuutlikkusele ja mugavusele. Kasutatud on portselankivikatet, mis on vähenõudlik ja jahutab suvel. Seinad on siledalt viimistletud, mis aitab kaasa minimalistlikule esteetikale. Oluline tehniline omadus on aerotermiline süsteem, mis varustab põrandakütmist ja jahutust ning on energiatõhusam kui traditsioonilised süsteemid. Köögid on varustatud tuntud markide sisseehitatud tehnikaga, eelistades paigutust ja kasutusmugavust. Kinnisvara isolatsiooniväärtust suurendab suure jõudlusega klaasistus, mis aitab kaasa ka müra vähendamisele.
Auresi korterite hinnad algavad 650 000 eurost. See on näide sisenemistaseme kodu hinnast selles konkreetses projektis. Pakkumises on mitmekesisust erinevate korteritüüpide ja korruste tõttu, mis mõjutab koguhinda. Pinnad varieeruvad, mis mõjutab proportsionaalselt ruutmeetrihinda. Projekti turupositsioon on kohaliku korterituru kõrgemas segmendis, osaliselt tänu Social Clubi lisamugavustele.
Auresis elamine tähendab elamist elamupiirkonnas, kus privaatsus ja rahu on keskmes. Selwo linnaosa on rohelisem ja vaiksem kui rannariba, mis loob meeldiva elukliima. Hommik algab päikesepaistega edelasuunalistel terrassidel. Kuna piirkond on autosõbralik, kuid jalakäijatele vähem sobiv, sõidetakse tavaliselt igaks tegevuseks autoga. Sõit rannale või Estepona jahisadamasse võtab mõne minuti. Kompleks pakub aga ise piisavalt võimalusi lõõgastuseks, näiteks jõusaal ja basseinid, nii et meelelahutuse jaoks ei pea alati lahkuma.
Lähimat elukeskkonda iseloomustavad ühelt poolt Sierra Bermeja ja teiselt rannajoon. See loob maastiku, mis vaheldub mäe ja mere vahel. Igapäevaste mugavuste jaoks toetutakse ümbritsevale teedevõrgule. Taristu on hea, kiire ligipääsuga rannikut ühendavale A-7 kiirteele. Piirkond koosneb peamiselt teistest elamukompleksidest ja golfikuurortidest, mille tulemuseks on hõreda asustusega piirkond. Lähinaabruses on vähe liiklusummikuid.
Kaart näitab Auresi asukohta Selwo linnaosas, kohe Esteponast läänes. Roheline keskkond ja lähedus golfiväljakutele on selgelt nähtavad. Sinised markerid näitavad kaugusi randadeni ja lennujaamani. Kaugus rannani on „linnulennult“, mis tähendab, et tegelik sõiduaeg on pikem.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Aures asub Costa del Sol piirkonnas, täpsemalt Malaga provintsi lääneosas. See asub suuremate linnade Estepona ja Marbella vahel. See asend annab võimaluse nautida mõlema linna mugavusi ilma elamata elavas kesklinnas. Selwo ümbrus areneb maalisest keskkonnast arenenud elamupiirkonnaks. Kaugus Gibraltari piirini ei ole suur, muutes selle huvitavaks asukohaks inimestele, kes sõidavad sageli Suurbritanniasse või Põhja-Aafrikasse.
Mugavused nagu supermarketid, arstiabi ja toitlustus nõuavad autoga jõudmist. Lähima haiglani on 1,5 km, mis on hädaolukorras kiiresti kättesaadav. Rannasõpradele on Playa de Guadalmansa ja Playa del Cristo lähimad punktid, mõlemad umbes 3,3 km kaugusel. Malaga lennujaam on 41 km kaugusel, kiirteed pidi jõuab sinna umbes 30–40 minutiga. Otsest ühistransporti ukse ees pole, seega sõltub liikuvus erasõidukist.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt asub 111 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab kerget tuuleringi ja suvel veidi madalamaid temperatuure kui otse mere ääres. Asukoht pakub tuulevarju, pikendades terrasside kasutatavust. Piirkonnas on keskmiselt 3848 päikesepaistelist tundi aastas. Keskmine aastatemperatuur 18,1°C ja neljakuuline ujumishooaeg teevad kliimast pideva teguri igapäevaelus. Lähedus Sierra Bermeja mäestikule annab visuaalset vaheldust ja võimalusi matkamiseks vahetus läheduses.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi projekt pole otseselt mere ääres, on lühikese kauguse sees sinilipuga rannad. Estepona rannad on tuntud oma puhtuse ja mugavuste poolest. Puhkuseks on lähedal mitu golfiväljakut, sealhulgas El Coto ja Flamingos, mõlemad vähem kui 4 kilomeetri kaugusel. See teeb asukoha eriti atraktiivseks selle spordi harrastajatele. Lisaks pakub Australy Social Club projekti sees võimalusi spordiks ja lõõgastuseks, näiteks jõusaal ja saunad.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Võrreldes Estepona keskusele lähemal asuvate projektidega, nagu Azure Estepona, pakub Aures vaiksemat ja avaramat keskkonda, kuid nõuab autot igaks igapäevaseks tegevuseks. Azure Estepona, alates 530 000 eurost, on odavam ja linnale lähemal, kuid pakub vähem privaatsust. Võrreldes Atalaya Emotionsiga (alates 720 000 eurost) on Aures golfiväljakule lähemal, kuid Atalayal on kindlam maine. Auresi projekt eristub uusarenduse mugavuse kombinatsiooniga Social Clubi mugavustega, mis pole selles hinnaklassis igas projektis standard.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID