Aures on aadressil Selwo, Estepona, valmis saanud korterelamu, mis pakub uusi 3-magamistoaga kortereid elamispinnaga 153 m². Asukohaga mere lähedal ja vaikses maapiirkonnas on see mõeldud neile, kes eelistavad autoga liikuvat elustiili. Projektile on iseloomulikud kaasaegsed siseviimistlused, suured rõdud ja ligipääs eksklusiivsele seltskondlikule klubile. Kuna tegemist on valminud projektiga, on võimalik kohe tutvuda võimalike sisustusvariantidega ning mõista piirkonna päikeselist kliimat
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Aures asub Selwo linnaosas, mis on roheline elamurajoon Estepona ja San Pedro de Alcántara vahel. Asukoht on kõrgusel 111 meetrit üle merepinna, mis võimaldab avatud vaateid Vahemere suunas. Ümbruskonda iseloomustab maaline rahutus ja lähedus loodusele, mistõttu igapäevaste sõitudeks on vajalik auto. Korteriühistu asub otse golfiväljaku Azata Golf kõrval
Korterite pindala algab 105 m², mistõttu need sobivad peredele või neile, kes vajavad rohkem ruumi. Kodu on varustatud aerotermilise soojussüsteemiga (põrandaküte) ja õhkkondi soojendavate ning jahutavate seadmetega. Köök on varustatud sisseehitatud köögitehnika ja lahtise planeeringuga elutoaga, mis on lõunapoolse orientatsiooni tõttu hea loomuliku valguse allikas. Magamistubades on tagatud privaatsus ja ruumikus
Kuna Aures on 2025. aastal valminud uusarendus, on kasutatud moodsaid ehitusmaterjale ja energiatõhusaid lahendusi, sealhulgas soojustus ja topeltaknad. Korterites on kasutusel portselanpõrandad ja kvaliteetsed sisustuselemendid. Ühiskasutatavates välisruumides on rajatud vahenditega aiad ja basseinid, et elanikud saaksid kohe kasutusele võtta kogu kompleksi pakutavaid võimalusi
Aures ei pruugi sobida neile, kes otsivad kõnnituule ulatuses otsest juurdepääsu suurtele kaubanduskeskustele või ööelule, sest ruumiline asukoht on maa-asul. Samuti ei ole see kinnisvara mõeldud inimestele, kes ei soovi sõita autoga, kuna lähimad toiduained ja teenused on 3 km raadiuses. Tööstusliku või väga linnalise ümbruse otsijad võivad leida siinse piirkonna liiga vaikseks
Ref: VL035090
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aures võib olla sobiv perekondadele või paaridele, kes otsivad puhkuse- või elamiskohana lõunapoolset kliimat ja rohelise ümbrusega paika. Samuti võib see huvi pakkuda investeeringu otsijatele, kes tahavad üürida korterit turistidele. Kodu sobib neile, kes vajavad rohkem ruumi kui tüüpiline hotellituba ja kes ei karda sõita autoga. Kui te olete golfientusiast või soovite lihtsalt suuremat rõdu, on see võimalus väärt kaalumist. Kuid see ei pruugi sobida neile, kes vajavad iga päev otseteed kodu uksest randa või kes otsivad väga linnalist keskkonda
Aureses on kasutusel kvaliteetsed ehitusmaterjalid ja kaasaegsed tehnoloogilised lahendused. Põrandaküte, mida juhib aerotermiline süsteem, tagab mugavuse jahedamatel kuudel. Korterid on varustatud kliimaseadmetega, et hoida sobivat temperatuuri. Siseviimistlus on lihtne ja funktsionaalne, portselanpõrandatega ja kaasaegste seinapindadega. Köögiplokk on sisseehitatud, sealhulgas plaatjaam ja ahjuga, ning vannitoad on varustatud moodne sanitaartehnikaga. Aknad on topeltklaasiga, mis aitab vähendada välismüra ja soojuskadu
Turul olevate korterite hinnad algavad 650 000 eurost, sõltuvalt korteri suurusest ja asendist hoones. Pakutavate korterite hulgas on 3 magamistoaga variant, mis pakub 153 m² elamispinda. Kinnisvara turuväärtust mõjutavad näiteks ligipääs ühisele basseinile ja klubile ning asukoht golfiklubide läheduses. Iga kinnisvara puhul on vaja arvestada lisakuludega, nagu ühiskulud ja elektrikulum
Igapäevaelu Aureses kujuneb autole tuginevaks rütmiks. Hommikul võib võtta mõne minuti, et sõiduga jõuda lähimale golfirajale või suunduda linna poole. Päeva jooksul pakuvad rõdud võimalust nautida Vahemere kliimat, kus päike paistsete tundide arv on aastas kuni 3848. Õhtul võib naasta Austraalia Sotsiaalklubisse, kus on saadaval siseujula ja jõusaal, pidades silmas, et väljaspool kodu territooriumi on tarvis teed ette näha. Korteri plaan loob võimaluse pikemateks istungiteks rõdul, kus avaneb vaade merele ja mägedele
Aures on paigutatud Selwo piirkonda, mis on tuntud oma loodusliku rahutuse ja roheluse poolest. Ümbruses on mitmeid golfiväljakuid, nagu Azata Golf, Estepona Golf ja Flamingos Golf, mis on kõik lühikese auto sõidu kaugusel. Meri on 2,8 km kaugusel, mis võtab umbes 10-15 minutit autoga. Samas on Estepona kesklinn, kus on rohkem poode, restorane ja kultuurihooneid, ligipääsetav 10-20 minutiga. Läheduses on ka loomaaed ja mitmed sportimisvõimalused
Kaart näitab Auresi asukohta Selwo piirkonnas, märgatavalt rohelises ja maapiirkonnas. Nähtav on kaugus golfiväljakutest ja rannast, mis on kõik lühikese auto sõidu kaugusel. Piirkonna tänavad on suunatud peamiselt ranna poole, aga ümbrus on mitte ühtlane, mistõttu on autoga sõit mugavaim viis liikumiseks
Aures asub Estepona lääneosas, Selwo piirkonnas, mis on roheline ja arenenud elamurajoon. See asub Estepona linna ja Marbella vahel, mis annab hea ligipääsu nii kohalikele teenustele kui ka kuulsamatele kuurortidele. Kuna Costa del Sol on populaarne turismisihtkoht, on piirkonnas hea infrastruktuur ja palju võimalusi puhkuseks. Siinset elustiili iseloomustab rahulikum tempo võrreldes Marbella keskusega, kuid samuti on ligipääs kõigile vajalikele teenustele autoga
Kõigi teenuste jaoks on vaja autot. Lähim supermarket on 3,1 km kaugusel. Tööstuspiirkond on suhteliselt lähedal, aga turismi infrastruktuur on tugevam. Lähimad golfirajad on Azata Golf (0,5 km) ja Estepona Golf (2 km). Rannad on 2,8-3,5 km kaugusel, mis tähendab 10-15 minutit autoga. Málaga lennujaam on 41 km kaugusel ja Gibraltar 34 km, mis võtab mõlemad umbes 35-40 minutit autoga. Bussipeatusi on küll, aga sagedane sõltuvus autost on selles piirkonnas tavaline
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aures asub kõrgusel 111 meetrit üle merepinna, mis tagab hea õhuvoolu ja mitte liiga kuumad temperatuurid. Aastane keskmine temperatuur on 18,1 °C, kus suvel on tavaliselt 27 °C ja talvel 12 °C. Päike paistsete tundide arv on kuni 3848 aastas. Kliima on vahemereline, millega kaasneb pikk ujumishooaeg (vee temperatuur üle 20 °C 4 kuud). Selwo piirkond on roheline, aga läheduses on ka mäestik Sierra Bermeja, mis võib pakkuda võimalusi matkamiseks ja looduse nautimiseks
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kõige lähemal rannad on Playa Costa Natura (2,8 km) ja Playa del Cristo (3,4 km), mis mõlemad on varustatud sinivärvid ja seal on pesemisvõimalus. Estepona rannakai on populaarne koht jalutamiseks. Golfimängijatele on ligipääs mitmele golfirajale, sealhulgas Club de Golf El Coto de la Serena ja Flamingos Golf. Lisaks on piirkonnas mitu spordikompleksi, nagu Las Mesas ja El Carmen, mis pakuvad võimalusi sportimiseks. Lisaks on võimalus külastada loomaaeda Selwo Adventure Park
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Aures asub Estepona lääneosas, Selwo piirkonnas, mis on roheline ja arenenud elamurajoon. See asub Estepona linna ja Marbella vahel, mis annab hea ligipääsu nii kohalikele teenustele kui ka kuulsamatele kuurortidele. Kuna Costa del Sol on populaarne turismisihtkoht, on piirkonnas hea infrastruktuur ja palju võimalusi puhkuseks. Siinset elustiili iseloomustab rahulikum tempo võrreldes Marbella keskusega, kuid samuti on ligipääs kõigile vajalikele teenustele autoga
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Kui võrrelda Auresi teiste projektidega piirkonnas, siin on oluline rõhutada autole sõltuvat asukohta. Kuigi paljud teised projektid Marbella või Estepona keskuses on kõnnituule ulatuses poest või restoranist, vajab Aures kindlasti autot iga päevaseks eluks. Seevastu on see ruumiliselt rohkem lahti ja pakub suuremaid rõduid kui mõned vanemad projektid. Samuti on ligipääs golfile väga hea, võrreldes projektidega, mis on rohkem linnasisesed. Hinnad algavad 650 000 eurost, mis on keskklassi tase, võrreldes luksuslikemereäärsete projektidega, mis võivad olla kallimad
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Ta süstematiseerib informatsiooni Costa del Solis ja Costa Blancas ning aitab ostjatel leida õige kodu asukoha, turuväärtuse ja ehituskvaliteedi põhjal.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
