Aures on uudiskohde Selwon alueella Esteponan kunnassa. Kohteen asuntojen asuinalue alkaa 105 m²:stä, ja niihin kuuluu tilavat terassit. Asunnoissa on avoin pohjaratkaisu, täysin varustellut keittiöt sekä lattialämmityksen ja ilmastoinnin asennukset. Kohde on aidattu asuinalue, johon kuuluu maisemoituja puutarhoja, ulkouima-allas ja yksinoikeudellinen pääsy Australy Social Club -kerhoon, jossa on muun muassa sisäallas, kuntosali ja sauna.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee Selwon kaupunginosassa, alueella, jota luonnehtii maaseutumainen, vihreä ympäristö Esteponan länsipuolella. Sijainti tarjoaa rauhaa ja tilaa, ja asunnot sijaitsevat kohotetulla tontilla. Tämä tarjoaa näköalat ympäröivään luontoon ja Välimereen. Lähiympäristö koostuu huviloista ja muista matalista rakennuksista, mikä luo rauhallisen asumiselämyksen kaukana kaupungin keskustasta.
Asunnot on suunniteltu asukkaille, jotka tarvitsevat runsaasti ulkotilaa ja valoa. Noin 30 m²:sta alkavilla terasseilla ja suurilla liukuväliovilla sisä- ja ulkotilojen välinen siirtymä on keskeinen teema. Pohjaratkaisu on tehokas, ja keittiö yhdistyy suoraan olohuoneeseen. Käytännöllisyyden vuoksi asunnoissa on modernit ilmastointiasennukset, jotka tuovat mukavuutta ympäri vuoden.
Aures on hiljattain valmistunut hanke (2025), joka kuuluu kategoriaan 'uudisrakentaminen'. Tämä tarkoittaa, että asunnot täyttävät nykyiset rakentamisstandardit ja tekniset vaatimukset. Valmistuminen on suuntaa-antava, mutta takaa modernin viimeistelyn ilman vanhempien kohteiden tavanomaista kulumaa. Ostajat voivat heti hyödyntää kodin kaikki toiminnot ja siihen kuuluvat yhteiset tilat.
Hanke sijaitsee alueella, jossa päivittäiset palvelut eivät ole suoraan oven takana. Lähin supermarket on 3,1 km:n päässä, joten auto on tarpeen ostoksia varten. Myös rannat ja kaupungin keskusta eivät ole etäisyyksien vuoksi kävelymatkan päässä. Ihmisille, jotka haluavat kaiken välittömästi ulottuvilleen, tämä sijainti vaatii päivittäisten retkien suunnittelua.
Ref: VL035090
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä hanke sopii hyvin ihmisille, jotka etsivät pysyvää kotia tai pitkäaikaista oleskelua Esteponan alueelta. Yksityisyyden ja modernien tilojen yhdistelmä tekee siitä sopivan pareille tai perheille, jotka eivät tarvitse kaupungin keskustan hälinää. Se on käytännöllinen myös golfareille useiden golfkenttien, kuten El Coto de la Serenan ja Flamingos Golfin, läheisyyden ansiosta. Julkisista liikennevälineistä riippuville tämä sijainti on rajallisten yhteyksien vuoksi vähemmän sopiva.
Asuntojen viimeistely on moderni ja keskittyy kestävyyteen ja mukavuuteen. Lattioissa on käytetty posliinilaattoja, jotka ovat helppohoitoisia ja viilentäviä kesällä. Seinät on viimeistelty tyylikkäästi, mikä tukee minimalistista estetiikkaa. Tärkeä tekninen ominaisuus on aeroterminen järjestelmä, joka käyttää lattialämmitystä ja jäähdytystä ja on energiatehokkaampi kuin perinteiset järjestelmät. Keittiöissä on tunnettujen merkkien upotettavat keittiölaitteet, ja painopiste on järjestelyssä ja käytön helppoudessa. Kohteen eristysarvoa parantaa tehokas lasitus, joka vähentää myös melua.
Auresin asuntojen hinnat alkavat 650 000 eurosta. Tämä kertoo hankkeen asuntojen tulotason. Tarjonnassa on vaihtelua eri asuntotyyppien ja kerrosten vuoksi, mikä vaikuttaa kokonaishintaan. Pinta-alat vaihtelevat, mikä vaikuttaa neliömetrihintaan suhteellisesti. Hankkeen markkina-asema on paikallisen asuntomarkkinan ylemmässä segmentissä osittain Social Clubin lisäpalveluiden ansiosta.
Auresissa asuminen tarkoittaa asumista asuinalueella, jossa yksityisyys ja rauha ovat keskiössä. Selwon alue on vihreämpi ja rauhallisempi kuin rannikkokaista, mikä luo miellyttävän asuinympäristön. Aamu alkaa auringonvalolla etelään avautuvilla terasseilla. Koska alue sopii autoille mutta ei jalankulkijoille, liikkuminen tapahtuu yleensä autolla jokaista toimintaa varten. Matka rannalle tai Esteponan venesatamaan kestää muutaman minuutin. Itse kohteessa on kuitenkin riittävästi rentoutumismahdollisuuksia, kuten kuntosali ja uima-altaat, joten aina ei tarvitse lähteä pois virkistytymään.
Lähiympäristöä hallitsevat toisaalta Sierra Bermeja ja toisaalta rantaviiva. Tämä luo maiseman, joka vaihtelee vuoren ja meren välillä. Päivittäisiin palveluihin luotetaan ympäröivään tieverkkoon. Infrastruktuuri on hyvä, ja A-7-moottoritielle pääsee nopeasti. Alue koostuu pääosin muista asuntokohteista ja golflomakohteista, mikä johtaa hajanaiseen asutukseen. Lähialueella on vähän liikennettä.
Kartta näyttää Auresin sijainnin Selwon alueella, heti Esteponan länsipuolella. Vihreä ympäristö ja läheisyys golfkenttiin näkyvät selvästi. Siniset merkit osoittavat etäisyydet rannoille ja lentokentälle. Etäisyys rantaan on linnuntietä, mikä tarkoittaa, että todellinen ajomatka on pidempi.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Aures sijaitsee Costa del Sol -alueella, tarkemmin Malagan maakunnan länsiosassa. Se sijaitsee suurempien kaupunkien Esteponan ja Marbellan välissä. Tämä sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia molempien kaupunkien palveluista asumatta kiireisessä keskustassa. Selwon ympäristö on muuttumassa maaseutumaisesta ympäristöstä kypsäksi asuinalueeksi. Etäisyys Gibraltarin rajalle on myös lyhyt, mikä tekee sijainnista kiinnostavan ihmisille, jotka matkustavat usein Yhdistyneeseen kuningaskuntaan tai Pohjois-Afrikkaan.
Palvelut kuten supermarketit, lääketieteellinen hoito ja ravintolat vaativat liikkumista autolla. Etäisyys lähimpään sairaalaan on 1,5 km, jonne pääsee nopeasti hätätilanteissa. Lähimmät rannat ovat Playa de Guadalmansa ja Playa del Cristo, molemmat noin 3,3 km:n päässä. Malagan lentokenttä on 41 km:n päässä, ja sinne pääsee moottoritietä noin 30–40 minuutissa. Ovelle ei ole suoraa julkista liikennettä, joten liikkuvuus riippuu yksityisajoneuvosta.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Hanke sijaitsee 111 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tuo kevyen tuulen ja hieman matalampia lämpötiloja kuin suoraan merenrannassa kesällä. Sijainti tarjoaa suojaa tuulelta, mikä pidentää terassien käyttöaikaa. Alueella on keskimäärin 3 848 aurinkotuntia vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,1°C ja uintikausi kestää neljä kuukautta, joten ilmasto on jatkuvasti läsnä päivittäisessä elämässä. Läheisyys Sierra Bermejan vuoristoon tarjoaa visuaalista vaihtelua ja patikointimahdollisuuksia välittömässä läheisyydessä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka hanke ei ole suoraan meren rannalla, sinilipulla merkityt rannat ovat lyhyen matkan päässä. Esteponan rannat tunnetaan puhtaudestaan ja palveluistaan. Virkistykseen lähellä on useita golfkenttiä, mukaan lukien El Coto ja Flamingos, molemmat alle 4 kilometrin päässä. Tämä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan tämän urheilun harrastajille. Lisäksi hankkeen sisällä oleva Australy Social Club tarjoaa mahdollisuuksia liikuntaan ja rentoutumiseen, kuten kuntosali ja saunat.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Verrattuna Esteponan keskustaa lähempänä oleviin hankkeisiin, kuten Azure Estepona, Aures tarjoaa rauhallisemman ja tilavamman ympäristön, mutta vaatii autoa jokaista päivittäistä toimintaa varten. Azure Estepona, alkaen 530 000 eurosta, on edullisempi ja lähempänä kaupunkia, mutta tarjoaa vähemmän yksityisyyttä. Verrattuna Atalaya Emotionsiin (alkaen 720 000 eurosta), Aures on lähempänä golfkenttää, mutta Atalayalla on vakiintuneempi maine. Aures-hanke erottuu uudisrakentamisen mukavuuden ja Social Clubin tilojen yhdistelmällä, mikä ei ole standardi jokaisessa hankkeessa tässä hintaluokassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID