Projekts Aures atrodas Selwo apgabalā Esteponā, augstākā vietā ar skatu uz Vidusjūru. Attīstība iekļauj jaunas celtnes dzīvokļus, kas pabeigti 2025. gadā, ar iekšējām platībām no 105 m² un lielām terasēm. Projekts apvieno kopīgas zaļās zonas un privātu klubu, Australy Social Club, ar apsildāmu iekštelpu baseinu un sporta objektiem. atrašanās vieta nodrošina mieru lauku apvidū, taču ikdienas pārvietošanai ir nepieciešama automašīna.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Selwo rajonā, starp Esteponu un San Pedro de Alcántara. Apkaime ir raksturīga ar mierīgu, lauku raksturu tuvu piekrastes. Tā atrodas aptuveni 111 metrus virs jūras līmeņa, piedāvājot atvērtu skatu. Šī ir dzīvojamā zona, kas apvieno dabu un dzīvošanas telpu prombūtnē no pilsētas centra trokšņa.
Dzīvojamās telpas ir veidotas, uzsverot dabisko gaismu un saisti ar ārpuses pasauli. Plānojums ir atvērts, pilnībā aprīkotā virtuve saplūst ar viesistabu un ēdamzonu. Lieli stikla durvju un logi tieši savieno iekšpusi ar lielajām terasēm, palielinot telpas sajūtu.
Komplekss tika pabeigts 2025. gadā kā jaunbūve. Būvniecība iekļauj mūsdienīgus materiālus, piemēram, porcelāna grīdas un augstu efektivitāti siltumizolāciju. Apkures sistēma balstās uz aerotermisko enerģiju, lai nodrošinātu energoefektivitāti, kopējās zones atbalsta ikdienas atpūtu un vingrošanu.
Atrašanās vieta prasa automašīnu, jo kājām nevar nokļūt uz nevienu vietu. Tuvākā veikala ir 3,1 km attālumā, tuvākā pludmale 2,8 km. Projekts nav tiešā tuvumā pilsētas centram vai ostai, tāpēc visiem pakalpojumu braucieniem nepieciešama automašīna.
Ref: VL035090
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī nekustamā īpašuma ir piemērota pircējiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai atpūtas māju prombūtnē no pilsētas centra. Tā ir piemērota ģimenēm vai pāriem, kas vērtē klusumu un klubu objektus, bet nav problēmu ar braukšanu uz pludmali vai veikaliem. Tā ir piemērota arī investoriem, kas meklē nekustamo īpašumu ar piekļuves kontroli attīstības apgabalā. Tā kā ir segts baseins un vingrošanas zāle, tā var kalpot arī cilvēkiem, kas vēlas dzīvot visu gadu. Tā ir mazāk piemērota cilvēkiem, kas ir atkarīgi no sabiedriskā transporta vai vēlas dzīvot pastaigas attālumā no pilsētas centra.
Būvniecības specifikācijas uzsver funkcionalitāti un mūsdienīgu estētiku. Grīdas ir no porcelāna, sienu virsmas ir tīras. Virtuve ir aprīkota ar iebūvētajām ierīcēm, ieskaitot keramisko plīti. Gaisa kondicionēšana ir kanālu tips, kas nodrošina dzesēšanu un apsildi. Grīdas apkuri nodrošina aerotermiskā sistēma, kas izmanto gaisa siltumu enerģijas taupīšanai. Skaņas un siltumizolācija ir augstas kvalitātes, veicinot ērtu dzīvi. Kopīgās telpas tiek uzturētas augstā līmenī ar Vidusjūras dārzu izkārtojumu un telpām kā Gastroteca.
Sākuma cena dzīvokļiem ir €650.000. Cenu diapazons atšķiras atkarībā no stāva, terases lieluma un privātā baseina klātbūtnes dažās vienībās. Tā kā projekts nesen pabeigts, cenas atspoguļo pašreizējo tirgu jaunbūvēm ar augstām specifikācijām Selwo apgabalā.
Ikdienas dzīve Aures ir noteikta ar Selwo mieru un nepieciešamību pēc automašīnas. Šī ir vieta ar tīru gaisu un skatu, prom no tūrisma centra trokšņa. Iedzīvotāji parasti sāk dienu ar kafiju uz saulainas terases, baudot klusumu. Ceļojumi uz pludmali vai pilsētu ir plānoti ar automašīnu. Selwo Adventure Park klātbūtne tuvumā pievieno dabas elementu, lai gan tas nozīmē, ka apkaime ir izolētāka nekā Esteponas centrs. Vakari ir klusi, piemēroti atpūtai pie kopīgā baseina vai mājās, baudot Spānijas dienvidu klimatu.
Aures apkārtne ir raksturīga Selwo, apvienojot dzīvošanu un dabu. 3 līdz 4 km rādiusā atrodas vairāki golfa laukumi, piemēram, Estepona Golf un Club de Golf El Coto de la Serena, padarot apgabalu pievilcīgu golfa cienītājiem. Pieeja pludmalei, piemēram, Playa Costa Natura, prasz apmēram 5 minūšu braukšanu. Apgabals nav tik tūristiski blīvs kā Esteponas centrs un nodrošina vairāk privātuma. Iepirkšanās vai izklaidei Esteponas centrs osta ir sasniedzama ar automašīnu.
Selwo apgabals, kur atrodas Aures, raksturīgs ar ceļu tīklu, kas savieno valsts ceļu ar piekrasti. Projekts atrodas zaļā zonā, 3 km attālumā no jūras. Kartē ir redzami golfa laukumi ziemeļos un Esteponas dzīvojamā masīva austrumos.
Aures atrodas Costa del Sol rietumu pusē, starp Esteponu un Marbellu. Tās atrašanās vieta nodrošina ātru piekļuvi autoceļam AP-7, savienojot apgabalu ar lielākām pilsētām. Salīdzinot ar citām vietām, Selwo piedāvā vairāk vietas un zaļuma nekā blīvi apdzīvotie centri, taču prasa lielāku mobilitāti. Atrašanās vieta ir piemērota piekrastes izpētei no Esteponas līdz San Pedro.
Projekts ir atkarīgs no automašīnas. Tuvākais lielveikals ir 3,1 km attālumā. Vietējā slimnīca atrodas 1,5 km attālumā, attālums, ko var pārvaldīt ar automašīnu. Tuvākā pludmale ir Playa Costa Natura 2,8 km attālumā. Gaisa savienojums galvenokārt nodrošina Malagas lidosta (41 km) un Gibraltārs (34 km). Tuvumā nav dzelzceļa staciju vai metro, pastiprinot nepieciešamību pēc privātā transporta.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir typisks Costa del Sol, ar vidējo gadu temperatūru 18,1°C un vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Atrašanās vieta 111 metru augstumā nodrošina dabisku ventilāciju, nogāze uz jūru ir 3,5%, mērena slīpums, kas veicina ūdens noteci. Apsildāmais iekštelpu baseins ļauj izmantot objektus arī aukstākajos ziemas mēnešos. Tuvējā kalnu masīvs Sierra Bermeja aizsargā no stipriem vējiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmales apgabalā ir dažu minūšu brauciena attālumā. Playa Costa Natura (2,8 km) un Playa del Cristo (3,4 km) ir tuvākās iespējas, taču tās nav sasniedzamas kājām. Atpūtas aktivitātes koncentrējas uz golfa laukumiem un Selwo Adventure Park. Osta Puerto Estepona, 4,0 km attālumā, piedāvā restorānus un naktsdzīvi. Projektam ir pašam savs klubs, kas aptver daudzas atpūtas vajadzības kompleksa iekšpusē.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Aures atrodas Costa del Sol rietumu pusē, starp Esteponu un Marbellu. Tās atrašanās vieta nodrošina ātru piekļuvi autoceļam AP-7, savienojot apgabalu ar lielākām pilsētām. Salīdzinot ar citām vietām, Selwo piedāvā vairāk vietas un zaļuma nekā blīvi apdzīvotie centri, taču prasa lielāku mobilitāti. Atrašanās vieta ir piemērota piekrastes izpētei no Esteponas līdz San Pedro.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar Esteponas centru, Aures piedāvā vairāk miera un plašākus dzīvokļus, taču prasa braukšanu uz katru vajadzību. Projekti tādi kā Azure Estepona (no €530.000) var piedāvāt zemāku sākuma cenu, taču Aures izceļas ar savām klubu iestādēm un kopienas sajūtu vairāk lauku atrašanās vietā. Salīdzinot ar Nueva Andalucía apgabalu, Selwo ir mazāk blīvi apdzīvots un pieejamāka cena. Lai gan Atalaya Emotions (no €720.000) konkurē ar luksusu, Aures iegūst zemes laukumā attiecībā cena/kvadrātmetrs īpašniekiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visa iepirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
