Aures ir jauns projekts, kas atrodas Selwo rajonā, Esteponas pašvaldībā. Komplekss piedāvā dzīvokļus ar dzīvojamo platību no 105 m², apvienojot tās ar plašām terasēm. Mājokļiem raksturīgs atvērta plānojuma izkārtojums, pilnībā aprīkotas virtuves, kā arī siltās grīdas un gaisa kondicionēšanas instalācijas. Komplekss ir slēgts un ietver ainaviskus dārzus, āra baseinu, kā arī ekskluzīvu piekļuvi Australy Sociālajam klubam, kurā pieejamas tādas iespējas kā iekštelpu baseins, sporta zāle un sauna.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Selwo apkaimē, teritorijā, ko raksturo lauku, zaļa vide Esteponas rietumu pusē. Šī atrašanās vieta piedāvā mieru un plašumu, un mājokļi izvietoti uz paaugstināta zemesgabala. Tas nodrošina skatu uz apkārtējo dabu un Vidusjūru. Tuvākā apkārtne sastāv no villām un citām zema augstuma ēkām, kas veido mierīgu dzīves pieredzi attālināti no pilsētas centra.
Dzīvokļi ir paredzēti iedzīvotājiem, kuriem nepieciešama plaša āra telpa un gaisma. Ar terasēm, kuru platība sākas no aptuveni 30 m², un lielām slīdošām durvīm pāreja starp iekštelpu un ārtelpu ir centrāla tēma. Izkārtojums ir praktisks, virtuve tieši savienota ar viesistabu. Praktiskai lietošanai mājokļi aprīkoti ar modernām klimata kontroles instalācijām, nodrošinot komfortu visa gada garumā.
Aures ir nesen pabeigts projekts (2025), kas ietilpst kategorijā 'Jaunbūve'. Tas nozīmē, ka mājokļi atbilst pašreizējiem būvnormatīviem un tehniskajām prasībām. Pabeigšanas termiņš ir indikatīvs, taču garantē modernu apdari bez vecāku īpašumu parastajiem nolietojuma trūkumiem. Pircēji var nekavējoties izmantot mājokļa un saistīto koplietošanas objektu pilnu funkcionalitāti.
Projekts atrodas apvidū, kur ikdienas pakalpojumi nav tieši pie durvīm. Tuvākais lielveikals atrodas 3,1 km attālumā, tāpēc iepirkšanās nepieciešams auto. Arī pludmale un pilsētas centrs nav gājiena attālumā lielo attālumu dēļ. Cilvēkiem, kuri vēlas, lai viss būtu tieši sasniedzams, šī atrašanās vieta prasa ikdienas braucienu plānošanu.
Ref: VL035090
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts labi atbilst cilvēkiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai ilgstošu uzturēšanos Esteponas reģionā. Privātuma un modernu objektu kombinācija padara to piemērotu pāriem vai ģimenēm, kurām nav nepieciešama pilsētas centra rosība. Tas ir praktiski arī golfa spēlētājiem vairāku golfa laukumu tuvuma dēļ, piemēram, El Coto de la Serena un Flamingos Golf. Cilvēkiem, kas atkarīgi no sabiedriskā transporta, šī atrašanās vieta ir mazāk piemērota ierobežoto savienojumu dēļ.
Mājokļu apdare ir moderna, vērsta uz ilgtspēju un komfortu. Izmantoti porcelāna grīdas segumi, kas ir viegli kopjami un vasarā tiem ir dzesējoša iedarbība. Sienas ir gludi apstrādātas, veicinot minimalistisku estētiku. Svarīga tehniska iezīme ir aerotermālā sistēma, kas nodrošina siltās grīdas apsildi un dzesēšanu un ir energoefektīvāka nekā tradicionālās sistēmas. Virtuves aprīkotas ar iebūvētām ierīcēm no zināmiem zīmoliem, prioritāti dodot izkārtojumam un lietošanas ērtumam. Īpašuma siltumizolācijas vērtību palielina augstas veiktspējas stiklojums, kas arī veicina trokšņu samazināšanu.
Cenas dzīvokļiem Aures sākas no 650 000 €. Tas ir ieejas līmeņa rādītājs mājoklim šajā konkrētajā projektā. Piedāvājumā ir dažādība dažādu dzīvokļu tipu un stāvu dēļ, kas ietekmē kopējo cenu. Platības mainās, kas samērīgi ietekmē cenu par kvadrātmetru. Šī projekta tirgus pozīcija ir vietējā dzīvokļu tirgus augstākajā segmentā, daļēji Sociālā kluba pievienoto objektu dēļ.
Dzīvošana Aures nozīmē dzīvošanu dzīvojamā rajonā, kur centrālā vieta ir privātums un miers. Selwo rajons ir zaļāks un klusāks nekā piekrastes josla, radot patīkamu dzīves klimatu. Rīts sākas ar saules gaismu uz uz dienvidrietumiem vērstajām terasēm. Tā kā apvidū ir automašīnām draudzīgs, bet gājējiem nedraudzīgs, parasti katrai darīšanai izmanto auto. Brauciens uz pludmali vai Esteponas jahtu ostu aizņem dažas minūtes. Pašā kompleksā tomēr ir pietiekami daudz atpūtas objektu, piemēram, sporta zāle un baseini, tāpēc izklaidei ne vienmēr jādodas prom.
Tuvāko dzīves vidi vienā pusē nosaka Sierra Bermeja klātbūtne, otrā, krasta līnija. Tas rada ainavu, kas pāriet starp kalniem un jūru. Ikdienas vajadzībām paļaujas uz apkārtējo ceļu tīklu. Infrastruktūra ir laba, ar ātru piekļuvi A-7 automaģistrālei, kas savieno piekrasti. Apvidū galvenokārt ir citi dzīvojamo māju kompleksi un kūrorti, radot izkliedētu apbūvi. Tuvākajā apkaimē satikmes sastrēgumu ir maz.
Karte parāda Aures atrašanās vietu Selwo rajonā, uzreiz uz rietumiem no Esteponas. Zaļā vide un tuvums golfa laukumiem ir skaidri redzami. Zilie marķieri norāda attālumus līdz pludmalēm un lidostai. Attālums līdz pludmalei ir 'pa taisno līniju', tas ir, faktiskais brauciena attālums ir lielāks.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Aures atrodas Costa del Sol reģionā, konkrēti Malagas provinces rietumu daļā. Tas izvietots starp lielākajām pilsētām Esteponu un Marbelju. Šī pozīcija dod iespēju izbaudīt abu pilsētu priekšrocības, nedzīvojot aizņemtajā centrā. Apvidus ap Selwo pārveidojas no lauku vides par nobriedušu dzīvojamo zonu. Attālums līdz Gibraltāra robežai arī nav liels, padarot to interesantu cilvēkiem, kas bieži ceļo uz Lielbritāniju vai Ziemeļāfriku.
Tādi objekti kā lielveikali, medicīniskā aprūpe un ēdināšana prasa pārvietošanos ar auto. Attālums līdz tuvākajai slimnīcai ir 1,5 km, ātri sasniedzams ārkārtas situācijās. Pludmales cienītājiem tuvākie punkti ir Playa de Guadalmansa un Playa del Cristo, abi aptuveni 3,3 km attālumā. Malagas lidosta atrodas 41 km attālumā un ar automaģistrāli sasniedzama aptuveni 30 līdz 40 minūtēs. Tieši pie durvīm nav sabiedriskā transporta, tāpēc pārvietošanās ir atkarīga no privāta transportlīdzekļa.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Projekts atrodas 111 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot vieglu vēsmu un vasarā nedaudz zemākas temperatūras nekā tieši jūras krastā. Atrašanās vieta ir pasargāta no vēja, pagarinot terašu izmantojamību. Reģionā vidēji gadā ir 3848 saules spīdēšanas stundas. Ar vidējo gada temperatūru 18,1°C un četrus mēnešus ilgu peldēšanās sezonu klimats ir pastāvīgs ikdienas dzīves faktors. Tuvums Sierra Bermeja kalnu grēdai nodrošina vizuālo daudzveidību un pārgājienu iespējas tiešā tuvumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan projekts neatrodas tieši pie jūras, pludmales ar 'Zilo karoga' marķējumu ir īsā attālumā. Esteponas pludmales ir pazīstamas ar tīrību un objektiem. Izklaidei tuvumā ir vairāki golfa laukumi, tostarp El Coto un Flamingos, abi mazāk nekā 4 kilometru attālumā. Tas padara atrašanās vietu īpaši pievilcīgu šī sporta cienītājiem. Turklāt pašā projektā esošais Australy Sociālais klubs piedāvā sporta un atpūtas iespējas, piemēram, fitnesu un saunas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar projektiem tuvāk Esteponas centram, piemēram, Azure Estepona, Aures piedāvā klusāku un plašāku vidi, taču katrai ikdienas darbībai nepieciešams auto. Azure Estepona, sākot no 530 000 €, ir lētāka un tuvāk pilsētai, taču piedāvā mazāk privātuma. Salīdzinājumā ar Atalaya Emotions (sākot no 720 000 €) Aures ir tuvāk golfa laukumam, bet Atalaya ir stabilāka reputācija. Aures projekts izceļas ar jaunbūves komforta un Sociālā kluba objektu kombināciju, kas nav standarts katrā šīs cenu kategorijas projektā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID