Ocyan Villas edustaa eksklusiivista 12 erillisen huvilan kohdetta Selwon alueella Esteponan "Uudella Kultaisella Rannikkotiellä". Projektille on ominaista moderni arkkitehtuurityyli, joka sulautuu luonnolliseen maastoon. Asunnot sijaitsevat noin 1 000 m²:n ja yli 2 000 m²:n tonteilla, ja rakennettu pinta-ala on 548 m²:n ja 925 m²:n välillä. Sijainti tarjoaa panoraamanäkymiä Välimerelle ja ympäröiville vuoristoalueille, mukaan lukien Sierra Bermeja. Ocyan Villas on tällä hetkellä rakenteilla, ja arvioitu valmistuminen on vuoden 2026 neljännellä kvartaalilla.
Esteponan keskustaan lähempänä sijaitseviin projekteihin, kuten rannan Sierra Blancaan, verrattuna Ocyan Villas tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja vihreää tilaa, mutta on kauempana rantabulevardista. Ikkil Bay on vertailukelpoinen hinnaltaan ja tyypiltään, mutta Ocyan erottuu arkkitehtuuristyylillään. Toisin kuin Nueva Andalucían projekteissa (kuten Aloha Golf), ympäristö täällä on vähemmän turismiorientoitunut ja keskittyy rauhallisempaan asumiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Selwon / La Resinan alueella aivan Esteponan keskustan ulkopuolella. Maasto viettää loivasti rannikkoa kohti, mikä takaa hallitsevat merinäköalat. Ympäristö toimii siirtymävyöhykkeenä turistirannikon ja maaseudun välillä; välitön ympäristö koostuu muista luksusasunnoista ja golfkentistä, ja matka historialliseen keskustaan on pidempi kuin Esteponan keskeisissä sijainneissa.
Huvilat on suunniteltu vastaamaan itsenäisten asuintilojen kysyntään korkealla yksityisyyden asteella. Jokaisessa kohteessa on oma uima-allas ja useita terasseja, jotka on suunniteltu ulkoilmaelämää varten. Alakerroksessa on tilava olo- ja ruokailutila avokeittiöllä. Arkkitehtuurissa käytetään lattiasta kattoon ulottuvia ikkunoita sisä- ja ulkotilojen vuorovaikutuksen maksimoimiseksi. Tämä projekti tarjoaa ratkaisun niille, jotka etsivät pysyvää asuinpaikkaa tai korkealuokkaista loma-asuntoa kaukana kerrostalokompleksien tiiviydestä.
Ocyan Villas on tällä hetkellä rakenteilla. Rakentamisessa käytetään kestäviä materiaaleja, mukaan lukien alumiinirakenteiset ikkunat ja modernit standardit täyttävä eristys. Tekniset asennukset on valmisteltu ilmastoinnin (lämmitys ja jäähdytys) ja lattialämmityksen varalta. Rakennusaikataulu tähtää valmistumiseen vuoden 2026 neljännellä kvartaalilla. Huomioithan, että rakentamisen aikataulut voivat vaihdella logistisista syistä.
Ocyan Villas ei sovellu ostajille, jotka etsivät lyhyellä aikavälillä muuttovalmista kohdetta, ottaen huomioon vuoden 2026 valmistumisajankohdan. Selwon sijainti vaatii yksityisautoilua; päivittäiset palvelut, kuten supermarket, ovat 2,4 km:n päässä, joten kävely kauppoihin on epäkäytännöllistä. Suuria lasijulkisivuja sisältävä arkkitehtuuri voi johtaa auringon lämmön kerääntymiseen kesäisin, joten ilmastointi on välttämätön. Projekti ei tarjoa yhteisiä tiloja, kuten tenniskenttiä tai kylpylöitä; kaikki mukavuudet ovat huvilan yksityisiä.
Tämä projekti sopii talouksille, jotka asettavat yksityisyyden ja tilan ensisijaiseksi yöelämän ja ravintoloiden välittömän läheisyyden sijaan. Se on vaihtoehto perheille, jotka suosivat kotia omalla tontilla turvallisessa ympäristössä, tai ulkomaalaisille, jotka etsivät pysyvää asuinpaikkaa rauhallisemmalta alueelta. Se on myös ajankohtainen sijoittajille, jotka kohdistavat luksusvuokrahuvilamarkkinoihin läheisten golfkenttien tukemana. Se sopii huonommin niille, jotka vierailevat vain muutaman viikon vuodessa ja haluavat välttää kunnossapitoa, sillä huvila ja puutarha vaativat ylläpitoa.
Ocyan Villasin viimeistely keskittyy moderniin estetiikkaan laadukkaita materiaaleja käyttäen. Esitteessä mainitaan Technal-ikkunat, jotka edustavat korkeiden eristysarvojen alumiiniprofiileja. Keittiöt ovat italialaiselta Modulnovalta, valmistajalta, joka tunnetaan muotoilusta ja toiminnallisuudesta. Kylpyhuoneissa on marmoria ja oleskelutiloissa keraamisia laattoja. Rakentamiseen liittyy elementtirunko (todennäköisesti terästä/betonia), joka mahdollistaa suuria jännevälejä ilman kantavia seiniä, mikä lisää huviloiden avointa luonnetta.
Ocyan Villasin huviloiden hinnat alkavat 3 250 000 eurosta. Valikoima vaihtelee hintojen noustessa aina 5 100 000 euroon tontin koon ja rakennetun pinta-alan mukaan. Tarjous koostuu 12 yksiköstä. Hinnat eivät sisällä ostoveroja ja kuluja (ITP/ALV). Suurten tonttikokojen (jopa 2000 m² joillakin yksiköillä) vuoksi hinnat ovat korkeammat kuin Esteponan keskimääräinen asunto. Tämä sijoittaa projektin selkeästi luksussegmenttiin.
Päivittäinen elämä Ocyan Villasissa määrittyy rauhan ja tilan kautta. Selwon asuinalue on omakotialue, jossa liikkuminen tapahtuu pääasiassa autolla. Aamut alkavat tyypillisesti auringosta terassilla eteläisen suuntauksen ansiosta. Läheisyys golfkenttiin, kuten Club de Golf El Coto de la Serena ja Flamingos Golf, tarkoittaa, että tarjolla olevat palvelut ovat lähellä golfista kiinnostuneille. Rannikon suosituille rannoille on lyhyt ajomatka; Playa de Guadalmansa on 2,7 km:n päässä. Ympäristö tuntuu turvalliselta ja aidatulta, joskin vähemmän eläväiseltä kuin Esteponan tai Marbellan keskustat. Illat vietetään enimmäkseen kotona tai välittömän asuinalueen piirissä.
Selwon ympäristö on vihreä ja mäkistä. Se on asuinalue, joka on kehittynyt viime vuosina pysyvien ja loma-asuntojen sekoitukseksi. Palveluihin kuuluu supermarket 2,4 km:n päässä ja apteekki 1,9 km:n päässä. Välitön ravintolatarjonta on rajoitettua; ravintola löytyy noin 2 km:n päästä. Laajempaan liikkeiden ja ravintoloiden valikoimaan on ajettava Esteponan keskustaan (noin 10–15 minuutin ajomatka) tai San Pedro de Alcántaraan. Läheinen Selwon luonnonpuisto lisää alueen vihreää tunnelmaa.
Kartta näyttää Ocyan Villasin sijainnin Selwossa. Huomaa asuinalueen ympäröivät vihreät vyöhykkeet, mukaan lukien luonnonpuisto. A-7- ja AP-7-tiet näkyvät selvästi pääkulkureitteinä. Etäisyydet rannikolle ja golfkentille ovat pienet, mikä havainnollistaa projektin suotuisaa sijaintia alueella.
Ocyan Villas sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, tarkemmin sanottuna alueella, joka tunnetaan nimellä "Uusi Kultainen Rannikkotie". Tämä Esteponan ja San Pedro de Alcántaran välissä sijaitseva alue on luonteeltaan uusien luksuskohteiden ja olemassa olevien asuinalueiden sekoitus. Itään verrattuna (kuten Marbella) alue on harvemmin asutettu ja autoystävällinen. Projekti sijaitsee strategisesti eläväisemmän Marbellan (25 min) ja perinteisen Esteponan (15 min) välissä.
Projektiin pääsee A-7- tai N-340-tietä pitkin. Malagan lentokenttä on 41 km:n päässä (linnuntietä), mikä tarkoittaa noin 45 minuutin ja tunnin välistä ajomatkaa. Gibraltarin lentokenttä on 34 km:n päässä ja tarjoaa käytännöllisen vaihtoehdon Isoon-Britanniaan suuntautuville lennoille. Ranta (Playa de Guadalmansa) on 2,7 km:n päässä. Lähin golfkenttä, Club de Golf El Coto de la Serena, on 1,4 km:n päässä. Julkinen liikenne on rajoitettua; bussipysäkkejä on lähistöllä, mutta vuoroväli on harva ja auto on välttämätön.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan alueella vallitsee mikroilmasto, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Keskilämpötila on 18,1°C. Kesäisin lämpötila voi nousta 30–35°C:seen, ja merituulet viilentävät. Meriveden uintilämpötila on mukava (yli 20°C) kesäkuusta lokakuuhun. Ocyan Villasin mäkinen sijainti 111 metrin korkeudella merenpinnasta varmistaa jatkuvan ilmavirran, mikä edistää miellyttävää asumisilmastoa kuumimpinakin kuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guadalmansan ranta on lyhyen matkan päässä ja se on laaja hiekkaranta, joka on suosittu perheiden keskuudessa. Esteponan rannat tunnetaan puhtaudestaan ja ne ovat historiallisesti saaneet sinilippu-tunnusta, joskin tämä vaihtelee vuosittain. Vapaa-ajanvietossa alue keskittyy vahvasti golfiin; El Coto de la Serenan lisäksi useita muita kenttiä on 5 km:n säteellä, mukaan lukien Flamingos Golf ja Atalaya Golf. Kävelijöille ja luonnonystäville Sierra Bermeja tarjoaa vuoristovaelluksia suojatussa luontoympäristössä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Ref: VL773709
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID