Ocyan Villas on käynnissä oleva hankkeena oleva asuinhanke Esteponan kunnassa Málagan maakunnassa. Kohde koostuu 12:sta erillisestä huvilasta, ja sen rakentaminen on parhaillaan käynnissä. Sijainti on Selwon ja La Resinan golfalueiden välittömässä läheisyydessä, noin 3 kilometrin päässä rannasta suorassa linjassa mitattuna. Alue on osa Costa del Solin "uutta kultakilpeä", ja tarjoaa yhteyden sekä luonnonrauhaan että palveluihin.
Ocyan Villas sijoittuu markkinarakoon, joka on kalliimpi kuin tiiviisti rakennetut asuinalueet, mutta edullisempi kuin suoraan rannalla olevat huvilat. Esimerkiksi Ikkil Bay on hintavampi (alkaen 3,0 miljoonaa euroa) ja sijaitsee lähempänä rantaa. Sierra Blanca by the sea on hieman halvempi (alkaen 2,95 miljoonaa euroa). Tyrian Residences on samalla hintatasolla (alkaen 3,55 miljoonaa euroa). Ocyan erottuu vahvalla golfyhteydellään ja suurella tontilla. Alueen hinnat ovat nousussa, ja La Resina on suosittu kohde kansainvälisten ostajien keskuudessa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee Esteponan ja Marbellan välissä, La Resina Golf Clubin läheisyydessä. Etäisyys lähimmälle rannalle (Playa de Guadalmansa) on noin 2,7 kilometriä. Lähin golfkenttä on Estepona Golf noin 2 kilometrin päässä ja useita muita kenttiä on lyhyen ajomatkan päässä. Lähin sairaala on 1,3 kilometrin päässä, ja supermarkettien matka on noin 2,4 kilometriä.
Huvilat on suunniteltu tilavuutta ja yksityisyyttä arvostaville asujille. Koko on 548 neliömetriä ja tonttikoko on 1010 neliömetriä. Rakennuksessa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Suunnittelussa on huomioitu meri- ja vuoristomaisema suurilla ikkunoilla. Ulkona on yksityinen allas ja terassialueet.
Kohde on parhaillaan rakenteilla. Arvioitu valmistumisajankohta on neljnnen vuosineljänneksen aikana vuonna 2026. Tällä hetkellä projektissa edetään rakennusvaiheessa, ja arkkitehtisuunnittelu toteutetaan moderneilla materiaaleilla ja avoimella pohjaratkaisulla. Keskeisiä ominaisuuksia ovat korkeat huoneet ja integroitu oleskelutila keittiön kanssa.
Tämä on yksityinen huvilaprojekti, joten ei jaettuja yhteisöpalveluita kuten huoneistokohteissa. Sijainti on hieman sisämaassa, joten päivittäiset palvelut ja ranta vaativat lyhyen ajomatkan tai pyöräilymatkan. Julkisen liikenteen yhteydet ovat alueella rajalliset, joten oman auton käyttö on välttämätöntä liikkumiseen.
Tämä kiinteistö sopii tilavuutta ja yksityisyyttä etsivälle ostajalle. Se sopii perheelle, joka haluaa asua omakotitalossa lähellä golfkenttiä ja palveluita. Myös eläkeläiselle, joka arvostaa tasakattoista, esteetöntä ja helppohoitoista kotia aurinkoisella alueella, tämä voi olla sopiva. Sijoittajalle, joka etsii pitkän aikavälin arvonnousua suosituella alueella, projekti tarjoaa potentiaalia. Koska valmistuminen on vuonna 2026, ostajalla on aikaa tehdä tarvittavat järjestelyt muuttoa varten.
Huviloissa käytetään korkealaatuisia materiaaleja, kuten Technal-ikkunoita ja Modulnova-keittiötä. Pinnat ovat moderneja ja kestäviä. Lattialämmitys on asennettu koko taloon, mikä parantaa asumismukavuutta talvikuukausina. Rakenteissa on kiinnitetty huomiota äänieristykseen ja lämmöneristykseen. Keittiön varustelu on tehty premium-luokan laitteilla. Pyykinpesukone ja kodinkoneet ovat joko integroituja tai osa pakettia. Ulkotiloissa on laadukkaat kivialustat ja maisemointi.
Hinnat alkavat 3 250 000 eurosta ja ylittävät 5 miljoonaa euroa suurimmilla yksiköillä. Hinta kattaa rakennuksen, tontin ja uudenrakentamisen laadun. Koska kyseessä on räätälöitävä kohde, lopullinen hinta voi vaihdella valittujen materiaalien ja lisäosien mukaan. Investointi kohdentuu ylemmän hintaluokan kiinteistömarkkinalle Costa del Solilla.
Ocyan Villas sijaitsee alueella, joka yhdistää Esteponan ja Marbellan palvelut. Aamuissa voi nauttia auringonnousun valosta suurten lasiseinien läpi. Päivällä on mahdollisuus lähteä lyhyelle matkalle rannalle tai golfkentälle. Iltaisin alue on rauhallinen, ja aurinkoinen terassialue sopii ulkona oleskeluun lähes ympäri vuoden. Lähiympäristö on luonnonläheinen ja vähäasutettu, mikä tarjoaa yksityisyyttä. Esteponan keskustan monipuoliset palvelut ja Marbellan ostosmahdollisuudet ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Estepona ja Marbella ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lähin ranta, Playa de Guadalmansa, on noin 2,7 kilometrin päässä. Siellä on uimamahdollisuudet ja rantaravintoloita. Lähin suuri kaupunki on Estepona (n. 15 min autolla), jossa on kaikki kaupalliset palvelut, sairaalat ja satama. Marbella ja Puerto Banús ovat noin 25 minuutin ajomatkan päässä. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Estepona Golf ja El Coto de la Serena, jotka ovat alle 5 kilometrin päässä.
Kartta näyttää sijainnin La Resina Golf Clubin ja Selwon alueen välittömässä läheisyydessä. Lähimmät tieyhteydet ovat AP-7 moottoritie ja N-340 kansallistie, jotka yhdistävät Esteponaan ja Marbellaan.
Ocyan Villas sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, Esteponan ja Marbellan välissä. Se on osa "uutta kultakilpeä" (New Golden Mile), joka on tunnettu golfkentistään ja huvila-alueistaan. Sijainti on syrjäinen mutta hyvien yhteyksien varrella. Tämä alue on kasvattanut suosiotaan viime vuosina, sillä se on meluisampaa ja lähempänä luontoa kuin Marbellan keskusta.
Oman auton käyttö on suositeltavaa. Lähin lentokenttä on Málagan lentoasema (n. 60 min ajomatka) ja Gibraltar (n. 55 min). Rannalle pääsee lyhyellä ajolla (n. 5–10 min). Supermarketit ja lääkäriasemat ovat 1,3–2,4 kilometrin päässä. Julkista liikennettä ei ole lähietäisyydellä. Golftarjoilu on poikkeuksellisen runsasta: useita kenttiä on 10 kilometrin säteellä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto. Lämpötilat ovat keskimäärin 12–27 celsiusastetta, mutta kesällä on lämpimämpää ja talvella leudompaa. Vuosittain on noin 3848 aurinkotuntia. Sijainti on noin 111 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tukee ilmanvaihtoa. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötilä ylittää 20 astetta. Eteläinen ja lounainen suunta antaa auringolle maksimaalisen ajan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Guadalmansa, jolla on useita palveluita. Esteponan rannat ovat pitkiä ja hiekkapohjaisia. Noin 15 minuutin ajomatkan päässä on Esteponan satama ja uimaranta. Lähellä olevat golfkentät tarjoavat urheilullista aktiviteettia ympäri vuoden. Alueella on myös urheilukeskuksia, kuten Las Mesas ja Polideportivo El Carmen (n. 3–4 km).
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Ocyan Villas sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, Esteponan ja Marbellan välissä. Se on osa "uutta kultakilpeä" (New Golden Mile), joka on tunnettu golfkentistään ja huvila-alueistaan. Sijainti on syrjäinen mutta hyvien yhteyksien varrella. Tämä alue on kasvattanut suosiotaan viime vuosina, sillä se on meluisampaa ja lähempänä luontoa kuin Marbellan keskusta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL773709
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin paikan, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
