Ocyan Villas to nowa inwestycja mieszkaniowa znajdująca się w gminie Estepona w prowincji Malaga. Projekt składa się z 12 wolnostojących willi, które są obecnie w budowie. Lokalizacja jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych Selwo i La Resina, około 3 km od plaży. Obszar ten jest częścią "Nowego Złotego Mile" Costa del Sol i oferuje połączenie spokoju natury z dogodnym dostępem do udogodnień.
Ocyan Villas mieści się w segmencie rynku, który jest droższy niż gęsto zabudowane obszary mieszkalne, ale tańszy niż willi bezpośrednio przy plaży. Na przykład Ikkil Bay jest droższy (od 3,0 mln EUR) i znajduje się bliżej plaży. Sierra Blanca by the sea jest nieco tańszy (od 2,95 mln EUR). Tyrian Residences jest na podobnym poziomie cenowym (od 3,55 mln EUR). Ocyan wyróżnia się silnym dostępem do golfa i dużą działką. Ceny w regionie rosną, a La Resina jest popularna wśród międzynarodowych kupców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja znajduje się między Esteponą a Marbellą, w pobliżu klubu La Resina Golf Club. Odległość do najbliższej plaży (Playa de Guadalmansa) wynosi około 2,7 km w linii prostej. Najbliższe pole golfowe to Estepona Golf (około 2 km), a w okolicy znajduje się kilka innych pól golfowych. Najbliższy szpital oddalony jest o 1,3 km, a supermarkety o 2,4 km.
Wille zostały zaprojektowane z myślą o przestrzeni i prywatności. Powierzchnia użytkowa wynosi 548 m², a działka ma 1010 m². W domach znajdują się trzy sypialnie i trzy łazienki. Projekt kładzie nacisk na widoki na morze i góry dzięki dużym oknom. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen i tarasy.
Projekt jest obecnie w trakcie budowy. Planowane zakończenie inwestycji przypada na czwarty kwartał 2026 roku. W tej chwili trwają prace budowlane, a architektura opiera się na nowoczesnych materiałach i otwartym układzie. Kluczowymi cechami są wysokie sufity i zintegratedzona strefa dzienna z kuchnią.
To jest projekt prywatnych willi, więc nie ma wspólnych udogodnień jak w apartamentowcach. Lokalizacja jest nieco w głębi lądu, więc codzienne udogodnienia i plaża wymagają krótkiej podróży samochodem lub na rowerze. Połączenia komunikacją publiczną są ograniczone, dlatego posiadanie własnego samochodu jest konieczne do poruszania się po okolicy.
Ta nieruchomość pasuje do kupującego szukającego przestrzeni i prywatności. Nadaje się dla rodziny, która chce mieszkać w wolnostojącym domu w pobliżu pól golfowych i udogodnień. Może również pasować dla emeryta, który ceni płaski, dostępny i łatwy w utrzymaniu dom w słonecznym regionie. Dla inwestora szukającego długoterminowego wzrostu wartości w popularnej okolicy, projekt oferuje potencjał. Ponieważ zakończenie inwestycji planowane jest na 2026 rok, kupujący ma czas na zorganizowanie przeprowadzki.
Wille wykorzystują wysokiej jakości materiały, takie jak okna Technal i kuchnie Modulnova. Powierzchnie są nowoczesne i trwałe. Podłogowe ogrzewanie zainstalowane jest w całym domu, co poprawia komfort życia zimą. Konstrukcja kładzie nacisk na izolację akustyczną i termiczną. Kuchnia jest wyposażona w sprzęt klasy premium. Na zewnątrz znajdują się wysokiej jakości kamienne podłogi i zagospodarowanie terenu.
Ceny zaczynają się od 3 250 000 euro i przekraczają 5 milionów euro w przypadku większych jednostek. Cena obejmuje budynek, działkę i wysoką jakość wykonania. Ponieważ projekt jest pod wpływem klienta, ostateczna cena może się różnić w zależności od wybranych materiałów i dodatków. Inwestycja kierowana jest na wyższą półkę rynku nieruchomości na Costa del Sol.
Ocyan Villas znajduje się w obszarze łączącym udogodnienia Estepony i Marbelli. Poranki oferują widok na wschód słońca przez wielkie szklane ściany. W ciągu dnia można pojechać na krótką wycieczkę na plażę lub na pole golfowe. Wieczory są spokojne, a słoneczne tarasy pozwalają na przebywanie na zewnątrz prawie przez cały rok. Okolica jest naturalna i słabo zaludniona, co zapewnia prywatność. Centrum Estepony i jego udogodnienia oraz Marbella i sklepy są w krótkiej odległości jazdy.
Estepona i Marbella znajdują się w krótkiej odległości jazdy. Najbliższa plaża, Playa de Guadalmansa, jest około 2,7 km odległości. Istnieją tam możliwości kąpieli i restauracje przy plaży. Najbliższe duże miasto to Estepona (około 15 minut samochodem), gdzie znajdują się sklepy, szpitale i port. Marbella i Puerto Banús są około 25 minut jazdy od domu. W okolicy znajdują się liczne pola golfowe, takie jak Estepona Golf i El Coto de la Serena, które są w odległości mniej niż 5 km.
Mapa pokazuje lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie La Resina Golf Club i obszaru Selwo. Najbliższe drogi to autostrada AP-7 i droga krajowa N-340, które łączą z Esteponą i Marbellą.
Ocyan Villas znajduje się w południowo-zachodniej części Costa del Sol, między Esteponą a Marbellą. Jest to część "Nowego Złotego Mile", znanego z pól golfowych i willowych dzielnic. Lokalizacja jest spokojna, ale z dobrym dostępem do dróg. Ten obszar zyskał na popularności w ostatnich latach, ponieważ jest cichszy i bliżej natury niż centrum Marbelli.
Posiadanie własnego samochodu jest zalecane. Najbliższe lotnisko to Malaga (około 60 minut jazdy) i Gibraltar (około 55 minut). Do plaży można dojechać krótką podróżą (około 5–10 minut). Supermarkety i kliniki znajdują się w odległości 1,3–2,4 km. Transport publiczny nie jest blisko. Udogodnienia golfowe są wyjątkowo obfite: kilka pól jest w zasięgu 10 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim. Średnie temperatury wahają się od 12 do 27°C, latem jest cieplej, a zimą łagodniej. Rocznie jest około 3848 godzin słonecznych. Lokalizacja znajduje się około 111 metrów nad poziomem morza, co wspiera wentylację. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Południowa i południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia maksymalny czas nasłonecznienia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża to Playa de Guadalmansa, która oferuje różne udogodnienia. Plaża w Esteponie jest długa i piaszczysta. W około 15 minut jazdy znajduje się port Estepona i plaża dla kąpieli. W pobliżu znajdują się pola golfowe, które oferują aktywność sportową przez cały rok. W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Las Mesas i Polideportivo El Carmen (około 3–4 km).
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ocyan Villas znajduje się w południowo-zachodniej części Costa del Sol, między Esteponą a Marbellą. Jest to część "Nowego Złotego Mile", znanego z pól golfowych i willowych dzielnic. Lokalizacja jest spokojna, ale z dobrym dostępem do dróg. Ten obszar zyskał na popularności w ostatnich latach, ponieważ jest cichszy i bliżej natury niż centrum Marbelli.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL773709
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniego domu. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i mieszkalności, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady podczas całego procesu zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
