Ocyan Villas is een kleinschalig project van 12 vrijstaande villa's, gelegen in de wijk Selwo, aan de 'Nieuwe Gouden Mijl' van Estepona. Het project wordt gekenmerkt door een hedendaagse architecturale stijl die naadloos aansluit op het natuurlijke terrein. De woningen staan op percelen van circa 1.000 m² tot ruim 2.000 m², met een bebouwde oppervlakte tussen 548 m² en 925 m². De locatie biedt panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergketens, waaronder de Sierra Bermeja. Ocyan Villas is momenteel in aanbouw, met een verwachte oplevering in het vierde kwartaal van 2026.
Vergeleken met projecten dichter bij het centrum van Estepona, zoals Sierra Blanca aan zee, biedt Ocyan Villas meer privacy en groen, maar ligt het verder van de boulevard. Ikkil Bay is vergelijkbaar in prijs en type, maar Ocyan onderscheidt zich door zijn architecturale stijl. Anders dan projecten in Nueva Andalucía (zoals Aloha Golf) is de omgeving hier minder op toerisme gericht en meer op rustig wonen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in het gebied Selwo / La Resina, net buiten het centrum van Estepona. Het terrein loopt zachtjes af richting de kust, wat zorgt voor overheersende zichtlijnen over de zee. De omgeving fungeert als overgangszone tussen de toeristische kuststrook en het landelijke achterland; de directe nabijheid bestaat uit andere luxewoningen en golfbanen, met een grotere afstand tot het historische stadscentrum dan locaties in centraal Estepona.
De villa's zijn ontworpen naar de vraag naar zelfstandige woningen met een hoge mate van privacy. Elke woning beschikt over een privézwembad en meerdere terrassen die zijn ingericht op het buitenleven. De indeling omvat een ruime woon- en eetruimte met een open keuken. De architectuur maakt gebruik van vloer-tot-plafondramen om de wisselwerking tussen binnen- en buitenruimtes te maximaliseren. Dit project biedt een oplossing voor wie op zoek is naar een permanente woonplaats of een luxe vakantiewoning, weg van de dichtheid van appartementencomplexen.
Ocyan Villas is momenteel in aanbouw. Er worden duurzame materialen gebruikt, waaronder aluminium schrijnwerk en isolatie die aan moderne normen voldoet. De technische installaties zijn voorbereid op klimaatregeling via airconditioning en vloerverwarming. De planning is gericht op oplevering in het vierde kwartaal van 2026. Houd er rekening mee dat bouwplannen onderhevig kunnen zijn aan logistieke schommelingen.
Ocyan Villas is niet geschikt voor kopers die op korte termijn een sleutelklare woning zoeken, gezien de opleverdatum in 2026. De locatie in Selwo vereist privaat vervoer; dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt liggen op 2,4 km afstand, waardoor boodschappen doen te voet minder praktisch is. De architectuur met grote glazen gevels kan in de zomer zorgen voor zoninstraling en warmteopbouw, waardoor airconditioning essentieel is. Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals tennisbanen of spa's; alle faciliteiten zijn privé en behoren toe aan de villa.
Dit project past bij huishoudens die privacy en ruimte belangrijker vinden dan directe nabijheid van nachtleven en horeca. Het is een optie voor gezinnen die een woning met eigen grond in een veilige omgeving verkiezen, of voor expats die op zoek zijn naar een permanente woonplaats in een rustigere wijk. Het is ook relevant voor investeerders die zich richten op de markt voor luxe huurvilla's, gesteund door de nabijgelegen golfbanen. Het is minder geschikt voor wie slechts enkele weken per jaar komt en onderhoud wil vermijden, aangezien een villa en tuin onderhoud vergen.
De afwerking van Ocyan Villas is gericht op een moderne esthetiek met hoogwaardige materialen. De brochure vermeldt Technal-ramen, wat staat voor aluminium profielen met hoge isolatiewaarden. De keukens zijn van Modulnova, een Italiaanse fabrikant die bekendstaat om design en functionaliteit. De badkamers zijn uitgevoerd met marmer en keramische tegels in de leefruimtes. De bouw omvat een geprefabriceerd skelet (waarschijnlijk staal/beton) dat grote overspanningen zonder dragende muren mogelijk maakt, wat bijdraagt aan het open karakter van de villa's.
De prijzen van de villa's in Ocyan Villas beginnen vanaf €3.250.000. Er is een variërend aanbod met prijzen tot €5.100.000, afhankelijk van de perceeloppervlakte en bebouwde oppervlakte. Het aanbod bestaat uit 12 woningen. De prijzen zijn exclusief overdrachtsbelasting en kosten (ITP/btw). Gezien de grote perceeloppervlaktes (tot 2000 m² voor sommige woningen) liggen de prijzen hoger dan die van het gemiddelde appartement in Estepona. Hiermee positioneert het project zich duidelijk in het luxesegment.
Het dagelijks leven in Ocyan Villas wordt bepaald door rust en ruimte. De wijk Selwo is een woonwijk waar men zich vooral per auto verplaatst. De ochtenden beginnen doorgaans met zon op het terras dankzij de zuidelijke oriëntatie. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf El Coto de la Serena en Flamingos Golf betekent dat golfliefhebbers dicht bij de faciliteiten wonen. Voor strandliefhebbers is het een korte rit naar de kust; Playa de Guadalmansa ligt op 2,7 km afstand. De omgeving voelt veilig en afgesloten, al is het minder levendig dan de centra van Estepona of Marbella. De avonden worden meestal thuis doorgebracht of binnen de directe omgeving van de urbanisatie.
De omgeving van Selwo is groen en heuvelachtig. Het is een wijk die de afgelopen jaren is ontwikkeld tot een mix van permanente woningen en vakantiewoningen. Wat voorzieningen betreft: er is een supermarkt op 2,4 km en een apotheek op 1,9 km. Horeca in de directe omgeving is beperkt; op circa 2 km vindt men een restaurant. Voor een breder aanbod aan winkels en restaurants moet men richting het centrum van Estepona (circa 10-15 minuten rijden) of San Pedro de Alcántara. De aanwezigheid van het natuurpark Selwo in de buurt draagt bij aan de groene uitstraling van de wijk.
De kaart toont de locatie van Ocyan Villas in Selwo. Let op de groene zones rondom de wijk, waaronder het natuurpark. De wegen A-7 en AP-7 zijn duidelijk zichtbaar als de belangrijkste toegangsroutes. De afstanden tot de kustlijn en de golfbanen zijn klein, wat de gunstige ligging van het project in de regio illustreert.
Ocyan Villas ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, specifiek in het gebied dat bekendstaat als de 'Nieuwe Gouden Mijl'. Dit gebied, dat zich uitstrekt tussen Estepona en San Pedro de Alcántara, wordt gekenmerkt door een mix van nieuwe luxeprojecten en bestaande urbanisaties. Vergeleken met het oosten (zoals Marbella) is dit gebied minder dichtbevolkt en autovriendelijker. Het project ligt strategisch tussen het levendigere Marbella (25 minuten) en het traditionele Estepona (15 minuten).
Het project is bereikbaar via de A-7 of N-340. De luchthaven van Málaga ligt op 41 km afstand (hemelsbreed), wat neerkomt op een reistijd per auto van circa 45 minuten tot 1 uur. De luchthaven van Gibraltar ligt op 34 km en is een praktisch alternatief voor vluchten naar het Verenigd Koninkrijk. Het strand (Playa de Guadalmansa) ligt op 2,7 km. De dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf El Coto de la Serena, ligt op 1,4 km. Het openbaar vervoer is beperkt; er zijn bushaltes in de buurt, maar de frequentie is laag en een auto is onmisbaar.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Estepona geniet van een microklimaat met meer dan 300 zonnige dagen per jaar. De gemiddelde temperatuur bedraagt 18,1°C. In de zomer kunnen de temperaturen oplopen tot 30-35°C, waarbij zeewinden voor verkoeling zorgen. De watertemperatuur van de zee is aangenaam (boven 20°C) van juni tot oktober. De heuvelachtige ligging van Ocyan Villas op 111 meter boven zeeniveau zorgt voor een constante luchtstroom, wat bijdraagt aan een prettig woonklimaat, ook tijdens de heetste maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het strand van Guadalmansa ligt op korte afstand en is een breed zandstrand dat populair is bij gezinnen. De stranden in Estepona staan bekend om hun netheid en hebben historisch de Blauwe Vlag ontvangen, al wisselt dit jaarlijks. Wat recreatie betreft is de regio sterk op golf gericht; naast El Coto de la Serena bevinden zich diverse andere banen binnen 5 km, waaronder Flamingos Golf en Atalaya Golf. Voor wandelaars en natuurliefhebbers biedt de Sierra Bermeja bergwandelingen in een beschermd natuurgebied.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL773709
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID