Ocyan Villas er en eksklusiv udvikling på 12 fritliggende villaer beliggende i området Selwo langs Esteponas 'New Golden Mile'. Projektet er kendetegnet ved en moderne arkitektonisk stil, der smelter sammen med det naturlige terræn. Boligerne ligger på grunde fra ca. 1.000 m² til over 2.000 m², med boligarealer mellem 548 m² og 925 m². Beliggenheden byder på panoramisk havudsigt over Middelhavet og de omgivende bjerge, herunder Sierra Bermeja. Ocyan Villas er i øjeblikket under opførelse med forventet færdiggørelse i fjerde kvartal 2026.
Sammenlignet med projekter tættere på Esteponas centrum, som Sierra Blanca ved havet, tilbyder Ocyan Villas mere privatliv og grønne områder, men ligger længere væk fra strandpromenaden. Ikkil Bay er sammenlignelig i pris og type, men Ocyan udmærker sig gennem sin arkitektoniske stil. I modsætning til projekter i Nueva Andalucía (som Aloha Golf) er omgivelserne her mindre turistprægede og mere fokuserede på roligt boligliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i området Selwo / La Resina, lige uden for Esteponas bymidte. Terrænet hælder blidt ned mod kysten, hvilket sikrer dominerende sigtelinjer mod havet. Omgivelserne fungerer som en overgangszone mellem den turistprægede kyststrækning og det landlige bagland; den nærmeste omgivelse består af andre luksusboliger og golfbaner, og afstanden til den historiske bymidte er større end ved centrale beliggenheder i Estepona.
Villaerne er designet til at imødekomme efterspørgslen på selvstændige boliger med en høj grad af privatliv. Hver bolig har en privat pool og flere terrasser indrettet til udendørs liv. Plantegningen omfatter et rummeligt stue- og spiseområde med et åbent køkken. Arkitekturen anvender vinduer fra gulv til loft for at maksimere samspillet mellem inde- og udendørs rum. Dette projekt tilbyder en løsning for dem, der søger fast bopæl eller en eksklusiv feriebolig væk fra tætheden i lejlighedskomplekser.
Ocyan Villas er i øjeblikket under opførelse. Byggeriet anvender materialer valgt med henblik på holdbarhed, herunder aluminiumsvinduer og isolering, der opfylder moderne standarder. De tekniske installationer er forberedt til klimastyring via aircondition (varme/køling) og gulvvarme. Byggeplanen sigter mod færdiggørelse i 4. kvartal 2026. Bemærk venligst, at tidslinjer i byggebranchen kan være underlagt logistiske variationer.
Ocyan Villas egner sig ikke til købere, der søger en indflytningsklar bolig på kort sigt, i betragtning af overdragelsen i 2026. Beliggenheden i Selwo kræver privat transport; daglige faciliteter som et supermarked ligger 2,4 km væk, hvilket gør gåturen til indkøb mindre praktisk. Arkitekturen med store glasfacader kan føre til solopvarmning og varmeophobning om sommeren, hvilket gør aircondition uundværlig. Projektet tilbyder ikke fælles faciliteter som tennisbaner eller spafaciliteter; alle bekvemmeligheder er private for villaen.
Dette projekt passer til husstande, der prioriterer privatliv og plads frem for umiddelbar nærhed til natteliv og restauranter. Det er en mulighed for familier, der foretrækker en bolig med egen grund i et sikkert miljø, eller udlændinge, der søger fast bopæl i et roligere område. Det er også relevant for investorer, der sigter mod markedet for luksusvillaer til udlejning, understøttet af de nærliggende golfbaner. Det er mindre velegnet for dem, der kun besøger et par uger om året og ønsker at undgå vedligeholdelse, da en villa og have kræver pasning.
Finishen i Ocyan Villas fokuserer på et moderne æstetisk udtryk med materialer af høj kvalitet. Brochuren specificerer Technal-vinduer, som står for aluminiumsprofiler med høje isoleringsværdier. Køkkenerne er fra Modulnova, en italiensk producent kendt for design og funktionalitet. Badeværelserne har marmor, og opholdsarealerne har keramiske fliser. Byggeriet omfatter et præfabrikeret skelet (sandsynligvis stål/beton), der tillader store spændvidder uden bærende vægge, hvilket bidrager til villaernes åbne karakter.
Priserne på villaer i Ocyan Villas starter fra €3.250.000. Der er et varierende interval med priser op til €5.100.000, afhængigt af grundareal og boligareal. Udbuddet består af 12 enheder. Priserne er eksklusive købsafgifter og omkostninger (ITP/moms). På grund af de store grundarealer (op til 2000 m² for nogle enheder) ligger priserne højere end gennemsnittet for en lejlighed i Estepona. Dette placerer projektet tydeligt i luksussegmentet.
Dagligdagen i Ocyan Villas er præget af ro og plads. Selwo-kvarteret er et boligområde, hvor man primært bevæger sig med bil. Morgenerne begynder typisk med sol på terrassen takket være den sydvendte orientering. Nærheden til golfbaner som Club de Golf El Coto de la Serena og Flamingos Golf betyder, at faciliteterne ligger tæt på for golfentusiaster. For strandelskere er det en kort køretur til kysten; Playa de Guadalmansa ligger 2,7 km væk. Området føles sikkert og aflåst, omend mindre livligt end centrene i Estepona eller Marbella. Aftenerne tilbringes for det meste derhjemme eller i den nærmeste boligbebyggelse.
Omgivelserne i Selwo er grønne og kuperede. Det er et kvarter, der i de senere år er udviklet til en blanding af faste boliger og feriehjem. Hvad angår faciliteter ligger der et supermarked 2,4 km væk og et apotek 1,9 km væk. Spisemuligheder i nærmeste omgivelse er begrænsede; en restaurant findes inden for ca. 2 km. For et større udvalg af butikker og restauranter skal man mod Estepona Center (ca. 10-15 min. kørsel) eller San Pedro de Alcántara. Nærheden til naturparken Selwo bidrager til områdets grønne atmosfære.
Kortet viser beliggenheden af Ocyan Villas i Selwo. Bemærk de grønne zoner omkring kvarteret, herunder naturparken. Vejene A-7 og AP-7 er tydeligt synlige som de vigtigste adgangsveje. Afstandene til kystlinjen og golfbanerne er små, hvilket illustrerer projektets gunstige position i regionen.
Ocyan Villas ligger i den vestlige del af Costa del Sol, specifikt i området kendt som 'New Golden Mile'. Dette område, der strækker sig mellem Estepona og San Pedro de Alcántara, er kendetegnet ved en blanding af nye luksusprojekter og eksisterende boligområder. Sammenlignet med øst (som Marbella) er området mindre tæt befolket og bilvenligt. Projektet ligger strategisk mellem det mere livlige Marbella (25 min.) og det traditionelle Estepona (15 min.).
Projektet er tilgængeligt via A-7 eller N-340. Malaga Lufthavn ligger 41 km væk (luftlinje), hvilket betyder en køretid på ca. 45 min. til 1 time. Gibraltar Lufthavn ligger 34 km væk og tilbyder et praktisk alternativ for flyvninger til Storbritannien. Stranden (Playa de Guadalmansa) ligger 2,7 km væk. Den nærmeste golfbane, Club de Golf El Coto de la Serena, ligger 1,4 km væk. Offentlig transport er begrænset; der er busstoppesteder i nærheden, men frekvensen er lav, og en bil er uundværlig.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona-regionen nyder et mikroklima med over 300 soldage om året. Gennemsnitstemperaturen er 18,1°C. Om sommeren kan temperaturen nå 30-35°C, hvor havbrisen giver afkøling. Vandtemperaturen i havet er behagelig (over 20°C) fra juni til oktober. Den kuperede beliggenhed for Ocyan Villas, 111 meter over havets overflade, sikrer konstant luftcirkulation, hvilket bidrager til et behageligt indeklima selv i de varmeste måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Guadalmansa-stranden ligger i kort afstand og er en bred sandstrand, der er populær blandt familier. Strandene i Estepona er kendt for renlighed og har historisk set modtaget Blå Flag, selvom det varierer fra år til år. Hvad rekreation angår, er regionen stærkt fokuseret på golf; ud over El Coto de la Serena ligger flere andre baner inden for 5 km, herunder Flamingos Golf og Atalaya Golf. For gående og naturelskere byder Sierra Bermeja på bjergvandring i et beskyttet naturområde.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL773709
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID