Ocyan Villas er et eksklusivt utviklingsprosjekt med 12 frittliggende villaer beliggende i Selwo-området, langs Esteponas 'New Golden Mile'. Prosjektet kjennetegnes av en moderne arkitektonisk stil som smelter sammen med det naturlige terrenget. Boligene ligger på tomter fra omtrent 1 000 m² til over 2 000 m², med bruksareal (BRA) mellom 548 m² og 925 m². Beliggenheten byr på panoramautsikt over Middelhavet og de omkringliggende fjellkjedene, inkludert Sierra Bermeja. Ocyan Villas er for tiden under bygging, med estimert ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026.
Sammenlignet med prosjekter nærmere Estepona sentrum, som Sierra Blanca ved havet, tilbyr Ocyan Villas mer privatliv og grøntareal, men ligger lenger unna strandpromenaden. Ikkil Bay er sammenlignbar i pris og type, men Ocyan skiller seg ut gjennom sin arkitektoniske stil. I motsetning til prosjekter i Nueva Andalucía (som Aloha Golf) er omgivelsene her mindre turistorienterte og mer rettet mot rolig boligliv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i området Selwo / La Resina, like utenfor Esteponas sentrum. Terrenget heller svakt nedover mot kysten, noe som sikrer dominerende siktlinjer mot havet. Omgivelsene fungerer som en overgangssone mellom den turistpregede kysten og det landlige innlandet; nærmeste omgivelser består av andre luksusboliger og golfbaner, med lengre avstand til det historiske sentrum sammenlignet med sentrale beliggenheter i Estepona.
Villaene er designet for å møte etterspørselen etter selvstendige boliger med høy grad av privatliv. Hver bolig har privat basseng og flere terrasser designet for uteliv. Planløsningen inkluderer et romslig oppholds- og spiseområde med åpen kjøkkenløsning. Arkitekturen bruker gulv-til-tak-vinduer for å maksimere samspillet mellom inne- og utearealer. Dette prosjektet tilbyr en løsning for de som søker fast bolig eller en eksklusiv feriebolig unna tettheten i leilighetskomplekser.
Ocyan Villas er for tiden under bygging. Bygget benytter materialer som er ment å være holdbare, inkludert aluminiumsprofiler og isolasjon som oppfyller moderne standarder. Tekniske installasjoner er klargjort for klimakontroll via klimaanlegg og gulvvarme. Byggeplanen sikter mot ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026. Merk at tidslinjer i byggeprosjekter kan påvirkes av logistiske variasjoner.
Ocyan Villas egner seg ikke for kjøpere som ønsker en innflyttingsklar bolig på kort sikt, gitt overdragelse i 2026. Selwo-beliggenheten krever privat transport; daglige fasiliteter som supermarked ligger 2,4 km unna, noe som gjør det mindre praktisk å gå for å handle. Arkitekturen med store glassfasader kan føre til solopphetning og varmeoppbygging om sommeren, noe som gjør klimaanlegg nødvendig. Prosjektet tilbyr ikke fellesfasiliteter som tennisbaner eller spa; alle fasiliteter er private for villaen.
Dette prosjektet passer for husholdninger som prioriterer privatliv og plass fremfor umiddelbar nærhet til uteliv og spisesteder. Det er et alternativ for familier som foretrekker en bolig med egen tomt i et trygt miljø, eller utlendinger som søker fast bolig i et roligere strøk. Det er også relevant for investorer som retter seg mot markedet for luksusleie av villaer, støttet av golfbaner i nærheten. Det egner seg mindre godt for de som kun besøker noen uker i året og ønsker å unngå vedlikehold, ettersom en villa og hage krever stell.
Finishen i Ocyan Villas fokuserer på en moderne estetikk med materialer av høy kvalitet. Brosjyren spesifiserer Technal-vinduer, som står for aluminiumsprofiler med høye isolasjonsverdier. Kjøkkenene er fra Modulnova, en italiensk produsent kjent for design og funksjonalitet. Bad har marmor og keramiske fliser i oppholdsarealer. Konstruksjonen involverer et prefabrikkert skjelett (sannsynligvis stål/betong) som muliggjør store spenn uten bærende vegger, noe som bidrar til den åpne karakteren til villaene.
Prisene på villaene i Ocyan Villas starter fra €3 250 000. Det er et varierende spenn med priser opp til €5 100 000, avhengig av tomteareal og bruksareal. Tilbudet består av 12 enheter. Prisene ekskluderer kjøpsavgifter og kostnader (ITP/mva). Gitt de store tomtestørrelsene (opptil 2000 m² for noen enheter), ligger prisene høyere enn gjennomsnittlig leilighet i Estepona. Dette plasserer prosjektet tydelig i luksussegmentet.
Hverdagen i Ocyan Villas preges av ro og plass. Selwo-nabolaget er et boligområde der man først og fremst beveger seg med bil. Morgener starter typisk med sol på terrassen takket være den sørvendte orienteringen. Nærheten til golfbaner som Club de Golf El Coto de la Serena og Flamingos Golf betyr at fasiliteter ligger nær for golfentusiaster. For strandelskere er det en kort kjøretur til kysten; Playa de Guadalmansa ligger 2,7 km unna. Omgivelsene føles trygge og lukkede, men mindre livlige enn sentrum i Estepona eller Marbella. Kvelder tilbringes for det meste hjemme eller i det umiddelbare boligområdet.
Selwo-området er grønt og kupert. Det er et nabolag som har utviklet seg de siste årene til en blanding av faste boliger og ferieboliger. Når det gjelder fasiliteter, ligger et supermarked 2,4 km unna og et apotek 1,9 km unna. Spisemuligheter i nærmiljøet er begrensede; en restaurant finnes innen ca. 2 km. For et større utvalg av butikker og restauranter må man dra mot Estepona sentrum (ca. 10–15 minutter med bil) eller San Pedro de Alcántara. Nærheten til Selwo naturpark bidrar til det grønne preget i området.
Kartet viser beliggenheten til Ocyan Villas i Selwo. Legg merke til de grønne sonene som omgir nabolaget, inkludert naturparken. Veiene A-7 og AP-7 er tydelig synlige som de viktigste tilkomstveiene. Avstandene til kystlinjen og golfbanene er små, noe som illustrerer prosjektets gunstige posisjon i regionen.
Ocyan Villas ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nærmere bestemt i området kjent som 'New Golden Mile'. Dette området, som strekker seg mellom Estepona og San Pedro de Alcántara, kjennetegnes av en blanding av nye luksusprosjekter og eksisterende boligområder. Sammenlignet med øst (som Marbella) er dette området mindre folkerikt og bilvennlig. Prosjektet ligger strategisk mellom det mer livlige Marbella (25 minutter) og det tradisjonelle Estepona (15 minutter).
Prosjektet er tilgjengelig via A-7 eller N-340. Flyplassen i Málaga ligger 41 km unna (i luftlinje), noe som betyr reisetid på ca. 45 minutter til 1 time med bil. Flyplassen i Gibraltar ligger 34 km unna og tilbyr et praktisk alternativ for fly til Storbritannia. Stranden (Playa de Guadalmansa) ligger 2,7 km unna. Nærmeste golfbane, Club de Golf El Coto de la Serena, ligger 1,4 km unna. Offentlig transport er begrenset; det finnes busstopp i nærheten, men frekvensen er lav og en bil er nødvendig.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona-regionen har et mikroklima med over 300 soldager per år. Gjennomsnittstemperaturen er 18,1 °C. Om sommeren kan temperaturene nå 30–35 °C, med sjøbris som gir avkjøling. Vanntemperaturen i havet er behagelig (over 20 °C) fra juni til oktober. Den kupperte beliggenheten til Ocyan Villas på 111 meter over havet sikrer konstant luftsirkulasjon, noe som bidrar til et behagelig innemiljø selv i de varmeste månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Guadalmansa-stranden ligger en kort avstand unna og er en bred sandstrand som er populær blant familier. Strendene i Estepona er kjent for å være rene og har historisk blitt tildelt Blå flagg, selv om dette varierer fra år til år. Når det gjelder rekreasjon, er regionen sterkt fokusert på golf; i tillegg til El Coto de la Serena ligger flere andre baner innen 5 km, inkludert Flamingos Golf og Atalaya Golf. For turgåere og naturelskere byr Sierra Bermeja på fjellvandring i et beskyttet naturområde.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Ref: VL773709
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID