立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、エステポナとサビニリャスの間に位置し、海岸線に近接しています。周囲には緑豊かなエリアが広がり、穏やかな海風を感じられるロケーションです。都市部の騒がしさから適度に離れつつも、必要な施設へのアクセスは良好で、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートな屋外スペース、そして利便性を重視する居住者のニーズに応えます。3つのベッドルームは家族での居住やゲストの受け入れに対応し、2つのバスルームと1つのゲスト用トイレは快適さを提供します。内装エレベーターは、全階へのアクセスを容易にし、日々の生活の質を高めます。
2004年に完成したこの物件は、新築ではありませんが、良好な状態で維持されています。構造的な問題はなく、居住に必要な設備はすべて整っています。完成から年月は経過していますが、継続的なメンテナンスにより、現代の生活様式に適合した快適な住環境を提供します。
この物件は、都市部の中心部や、よりプライベートな独立型ヴィラを求める層には適さない可能性があります。また、周辺は住宅地であり、商業施設やナイトライフの中心地からは距離があります。周辺のインフラや交通量によっては、騒音を感じる場合があるかもしれません。詳細な周辺環境の確認が推奨されます。
Ref: VL621172
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、スペインでのセカンドハウスを探している家族に最適です。ビーチまで徒歩圏内という立地は、夏の間、家族全員で海辺のレジャーを楽しむのに理想的です。また、プライベートガーデンや複数のテラスは、子供たちが安全に遊べるスペースを提供し、大人もリラックスできる環境です。都市部の利便施設が徒歩圏内にあるため、長期滞在や移住を考えている方にも適しています。独立したキッチンや、各階にアクセスできるエレベーターは、日々の生活をより快適にします。さらに、24時間セキュリティを備えたゲート付き開発区内にあるため、安心して生活できます。ゴルフ愛好家にとっても、近隣のゴルフコースへのアクセスが良い点は魅力となるでしょう。
このタウンハウスは、全体的に良好な状態で維持されており、品質の高い仕上がりが見られます。床材には、エレガントな大理石が使用されており、高級感を演出しています。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性に優れ、快適な室内環境を提供します。キッチンは独立型で、機能的に設計されており、必要な電化製品が完備されています。マスターベッドルームには専用のバスルーム（エンスイート）があり、他の2つのベッドルームと共有するバスルームも備わっています。一部のテラスには電動オーニングが設置されており、日差しやプライバシーを調整できます。太陽光パネルが設置されている点も、エネルギー効率への配慮を示しています。
このタウンハウスは、595,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた138平方メートルの広々とした住空間は、この価格帯において魅力的な選択肢となります。完成は2004年で、即入居が可能です。周辺の類似物件と比較して、その価格設定は、立地、設備、そして広さを考慮した妥当な範囲にあると考えられます。物件は、プライベートガーデン、共用プール、パドルテニスコートなどのアメニティを備えています。詳細な価格や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
このタウンハウスが位置するのは、エステポナの都市部でありながらも、静かで落ち着いた住宅地域です。日々の生活は、近隣のスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（半径2km以内に50軒）などの施設を徒歩で利用することから始まります。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）といったビーチへも気軽に散歩できる距離にあり、午後はプライベートガーデンや共用プールサイドでリラックスできます。週末には、近隣のゴルフコース（バジェ・ロマーノ・ゴルフまで4.1km）でプレーを楽しんだり、エステポナの街を散策したりするのも良いでしょう。夜は、海岸沿いのレストランで地元の料理を味わうことができます。この地域は、利便性と静かな居住環境のバランスが取れており、日々の生活にゆとりをもたらします。
エステポナは、マラグア県に位置する魅力的な海岸沿いの町です。このタウンハウスは、都市部の利便性と静かな住宅環境を兼ね備えたエリアにあります。半径2km以内には、50軒以上のレストラン、18軒の薬局、6軒の学校、4軒の銀行など、生活に必要なあらゆる施設が揃っています。この地域は、年間平均気温が15〜25℃と温暖で、年間34日の祝日があります。人口は約79,621人（2025年予測）で、活気がありながらも落ち着いた雰囲気を保っています。近隣には、6つのゴルフコース、134のスポーツ施設、複数のマリーナや展望台があり、多様なレクリエーション活動が可能です。街には8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、移動も容易です。この場所は、利便性と質の高い生活環境を両立させたい人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この地図は、エステポナの都市部におけるタウンハウスの正確な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、スポーツ施設など、日々の生活に必要な施設への近さ、および主要道路へのアクセスが視覚的に確認できます。周辺の緑地や山岳地帯の概観も把握でき、この地域の自然環境の豊かさを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。エステポナは、活気あるマベーリャ（25km）と、より工業的なアルヘシラス（42km）の中間に位置し、両都市の利便性と静かな環境を享受できるバランスの取れたロケーションです。マラガ（73km）は、アンダルシア州の主要都市であり、文化や経済の中心地として機能しています。エステポナ自体は、137平方キロメートルの広大な面積を持ち、山岳地帯と肥沃な谷に囲まれ、豊かな自然環境を提供しています。この立地は、地域の主要都市へのアクセスが容易でありながら、落ち着いた海岸沿いの生活を求める人々にとって理想的です。
このタウンハウスは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設が特徴です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・エステポナまではわずか524mで、徒歩でアクセス可能です。ラ・ラダビーチ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）も近距離にあります。主要な都市へのアクセスも良好で、マルベーリャまで25km、アルヘシラスまで42km、マラガまで73kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmに位置しており、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのコースが近隣に複数あります。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、病院（4.4km）などの生活必需施設も徒歩圏内にあり、日々の生活に不便を感じることはありません。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間を通して温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は15℃から25℃の間で、夏は暖かく、冬は穏やかです。年間平均日照時間は長く、太陽の光を存分に楽しめます。この地域は、標高19mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜は2.4%と非常に緩やかです。近隣のシエラ・ベルメハ山脈は、標高1,449mに達し、多様な景観を提供します。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。この恵まれた気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティや、ビーチでのリラックスを楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・デ・エステポナまでわずか524m、ラ・ラダビーチまで769mと、徒歩で気軽に訪れることができます。これらのビーチは、水浴や日光浴を楽しむのに最適です。さらに、この地域はスポーツ愛好家にとっても魅力的です。半径2km以内には、複数のスポーツセンターやパドルテニスコート（物件内の共用施設）があります。また、周辺には複数のゴルフコースが点在しており、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km）などが有名です。エステポナには、マリーナ・デ・エステポナ（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）といったマリーナもあり、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も提供されます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。エステポナは、活気あるマベーリャ（25km）と、より工業的なアルヘシラス（42km）の中間に位置し、両都市の利便性と静かな環境を享受できるバランスの取れたロケーションです。マラガ（73km）は、アンダルシア州の主要都市であり、文化や経済の中心地として機能しています。エステポナ自体は、137平方キロメートルの広大な面積を持ち、山岳地帯と肥沃な谷に囲まれ、豊かな自然環境を提供しています。この立地は、地域の主要都市へのアクセスが容易でありながら、落ち着いた海岸沿いの生活を求める人々にとって理想的です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナ地域には、多様な不動産物件が存在します。例えば、「Anna de Estepona」（420,000ユーロから）や「Isea Estepona III」（423,000ユーロから）は、より手頃な価格帯の選択肢を提供しますが、通常、これらの物件は部屋数や設備、立地において、今回ご紹介するタウンハウスとは異なる特徴を持っています。一方、「The View Estepona」（445,000ユーロから）は、より高価格帯で、おそらく眺望やモダンなデザインに重点を置いた物件と考えられます。今回対象となるタウンハウス（595,000ユーロ）は、3ベッドルーム、2バスルーム、138㎡という十分な広さ、プライベートガーデン、エレベーター、そしてビーチへの近さといった要素を兼ね備えています。この価格帯では、都市部の利便性とリゾートライフスタイルの融合を求める層にとって、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。周辺には、さらなる開発が進むエリアもあり、将来的な価値上昇の可能性も秘めていますが、現時点では、成熟した住宅地としての安定性が魅力です。
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