Dit residentiële project, gelegen in Estepona, Málaga, biedt stadse woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, vanaf €595.000. De woningen bevinden zich in een beveiligde gemeenschap, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De bouw werd voltooid in 2004, wat duidt op een gevestigde gemeenschap met volwassen tuinen en een stabiele sfeer. Dit project belicht de combinatie van kust nabijheid en stedelijk comfort aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Estepona is functioneel voor wie dicht bij het strand en stedelijke voorzieningen wil wonen. De directe omgeving biedt toegang tot essentiële diensten zoals winkels en apotheken, terwijl het strand op enkele honderden meters afstand ligt. Dit positioneert de woning als een praktische uitvalsbasis voor dagelijks leven aan de kust.
Dit project spreekt kopers aan die een volwaardige gezinswoning zoeken met praktische indeling en comfort. De aanwezigheid van een privégarage, aparte keuken en meerdere terrassen, samen met de nabijheid van voorzieningen en het strand, sluit aan bij wensen voor een comfortabel en toegankelijk leven.
De woningen zijn gereed en werden opgeleverd in 2004. Dit betekent dat het project geen nieuwbouw betreft, maar een bestaand gebouw met de bijbehorende karakteristieken van die bouwperiode. De focus ligt op de huidige staat en de bestaande faciliteiten van de gemeenschap.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de meest recente energiecertificeringen of de hedendaagse architecturale trends. De bouwdate uit 2004 impliceert dat de installaties en afwerkingen van die periode dateren. De oriëntatie van de woning en het beschikbare uitzicht zijn afhankelijk van de specifieke unit binnen de gemeenschap.
Ref: VL621172
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze stadswoning past bij een gezin dat op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een uitgebreide vakantiewoning aan de Costa del Sol, waarbij het gemak van voorzieningen op loopafstand essentieel is. De 3 slaapkamers en 2 badkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin, terwijl de privégarage en de nabijheid van het strand aantrekkelijk zijn voor een actieve levensstijl. Personen die waarde hechten aan een gevestigde gemeenschap met faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden en sportmogelijkheden, zullen zich hier thuis voelen. Het feit dat de woning direct bewoonbaar is na voltooiing in 2004, maakt het een optie voor kopers die niet willen wachten op een nieuwbouwproject. De woon-eetkamer met toegang tot een terras en de privétuin zijn geschikt voor het ontvangen van gasten of voor gezinsactiviteiten.
De woningen, gebouwd in 2004, bieden een degelijke afwerking die kenmerkend is voor die periode. De beschrijving vermeldt marmeren vloeren en dubbele beglazing, wat duidt op een redelijk niveau van comfort en isolatie. De keuken is volledig ingericht en uitgerust, wat praktisch is voor direct gebruik. De aanwezigheid van een privésysteem voor personenvervoer (lift) in de woning is een opmerkelijk comfortelement. De terrassen, waaronder een dakterras, bieden extra leefruimte en mogelijkheden voor buitenleven. Hoewel de woning niet als nieuwbouw wordt verkocht, suggereert de vermelding 'Excellent' als staat van onderhoud dat de woning goed is onderhouden. Verder is er gedacht aan moderne gemakken zoals glasvezelinternet.
De vraagprijs voor deze stadswoningen bedraagt €595.000. Dit betreft een vanaf-prijs, wat impliceert dat de uiteindelijke prijs kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken van de individuele woning, zoals de exacte locatie binnen de gemeenschap of eventuele upgrades. De woningen zijn reeds gebouwd en beschikbaar voor bewoning, met een opleverdatum in 2004. Gezien de vraagprijs in het hogere segment voor de regio, kan verwacht worden dat de woningen een zekere mate van afwerking en voorzieningen bieden die deze prijs rechtvaardigen, zoals uitzicht op zee en privé buitenruimte.
Deze woningen bevinden zich in een gevestigde, residentiële urbanisatie in Estepona, ontworpen voor een comfortabel dagelijks leven. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter, en diverse voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), maken het mogelijk om veel dagelijkse activiteiten te voet of per fiets te volbrengen. De omgeving is stedelijk, wat zorgt voor een levendige sfeer buiten het hoogseizoen. De gemeenschap beschikt over twee zwembaden en een paddle-tennisbaan, die bijdragen aan recreatieve mogelijkheden ter plaatse. De woningen zelf bieden privé buitenruimte met terrassen en een tuin, aangevuld met een eigen garage. Dit alles creëert een leefomgeving die gericht is op gemak en een actieve levensstijl aan de kust.
Estepona biedt een levendige stedelijke omgeving met een rijke kustlijn. De directe omgeving van de woning kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder 50 restaurants, 6 scholen en 18 apotheken binnen een straal van 2 kilometer. Dit garandeert een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. De nabijheid van het strand (524 m) en de vlakke helling (2.4%) maken het strandbezoek toegankelijk. De bevolking van Estepona bedraagt circa 79.621 inwoners (2025), wat duidt op een levendige gemeenschap buiten de piektoerismeperiodes. Met 134 sportfaciliteiten en 19 basisscholen in de wijde omgeving, is er volop gelegenheid voor recreatie en onderwijs. Dit alles gecombineerd met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, creëert een aangenaam klimaat voor een actieve levensstijl.
De geografische positie van dit project in Estepona plaatst het binnen een stedelijk gebied aan de Costa del Sol. De nabijheid van de kustlijn en de voorzieningen in de stad worden hierdoor geaccentueerd. De ligging in Andalusië, een regio bekend om zijn klimaat en levensstijl, vormt de bredere context voor het dagelijks leven hier.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 73 km afstand. Deze centrale positie biedt toegang tot de voorzieningen en de dynamiek van deze steden, terwijl Estepona zelf een meer ontspannen sfeer behoudt. De directe omgeving van het project is stedelijk georiënteerd, met toegang tot zowel natuurlijke elementen zoals de Sierra Bermeja als de kustlijn.
De woning is strategisch gelegen voor zowel dagelijkse behoeften als recreatieve activiteiten. Het strand is op loopafstand (524 m). Voor boodschappen is een supermarkt slechts 104 meter verwijderd, en een apotheek ligt op 236 meter. De bereikbaarheid naar grotere steden is redelijk: Marbella ligt op 25 km en Málaga op 73 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is 34 km verderop, wat een goede verbinding biedt voor internationale reizigers. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving verhoogt de mobiliteit zonder auto.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 15°C en 25°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De regio kent een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan het aangename buitenklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie ligt op 19 meter boven zeeniveau en de helling naar het strand is met 2.4% nagenoeg vlak, wat de toegankelijkheid van de kust bevordert. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt landschappelijke contrasten en mogelijkheden voor natuurbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waarvan Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) het dichtstbij zijn. Deze stranden zijn toegankelijk en bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. De regio blinkt uit in sportfaciliteiten, met 134 locaties waaronder golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), en sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km). Er zijn ook jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) voor watersportliefhebbers. De gemeenschap zelf beschikt over twee zwembaden en een paddle-tennisbaan, wat bijdraagt aan de recreatieve opties ter plaatse.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 73 km afstand. Deze centrale positie biedt toegang tot de voorzieningen en de dynamiek van deze steden, terwijl Estepona zelf een meer ontspannen sfeer behoudt. De directe omgeving van het project is stedelijk georiënteerd, met toegang tot zowel natuurlijke elementen zoals de Sierra Bermeja als de kustlijn.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals 'Anna de Estepona' (vanaf €420.000), 'Isea Estepona III' (vanaf €423.000) en 'The View Estepona' (vanaf €445.000), positioneert dit project zich in een hoger prijssegment. De vraagprijs van €595.000 suggereert dat de woning mogelijk meer ruimte, betere afwerking, een specifiekere locatie of meer privévoorzieningen biedt dan de genoemde alternatieven. De bestaande bouw uit 2004 onderscheidt het van nieuwbouwprojecten, wat kan betekenen dat de gemeenschap al volwassen is en de faciliteiten volledig operationeel. Terwijl de alternatieven wellicht modernere architectuur en energie-efficiëntie bieden, kan dit project aantrekkelijk zijn voor kopers die waarde hechten aan de specifieke indeling met een privélift, de ruime terrassen en de nabijheid tot alle stedelijke voorzieningen op loopafstand, inclusief het strand. De locatie in een stedelijke omgeving, dicht bij dagelijkse benodigdheden, onderscheidt het van projecten die meer afgelegen liggen en een auto vereisen voor de meeste verplaatsingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN