Questa residenza a schiera con tre camere da letto e due bagni offre una combinazione di comfort moderno e posizione strategica a Estepona, Málaga. Situata in un contesto urbano residenziale, la proprietà è a breve distanza da servizi essenziali e dalla spiaggia, incarnando uno stile di vita mediterraneo accessibile. La sua costruzione risale al 2004, e la tipologia townhouse si inserisce armoniosamente nel tessuto urbano, proponendo una soluzione abitativa funzionale per chi cerca una base consolidata sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbanizzata di Estepona, caratterizzata da una vicinanza notevole alla costa e ai servizi urbani. La prossimità a piedi alla spiaggia e a negozi evidenzia un'integrazione urbana che riduce la dipendenza dai trasporti motorizzati per le necessità quotidiane. La posizione in una comunità residenziale garantisce un ambiente controllato e potenzialmente più tranquillo.
Questa soluzione abitativa è pensata per chi desidera una residenza con funzionalità distinte per le zone giorno e notte. La presenza di un ascensore interno, un garage privato con spazio per due auto e un giardino privato la rendono adatta a famiglie o a chi cerca comodità e spazio. La disposizione su più livelli e le diverse terrazze offrono flessibilità e godimento degli spazi esterni.
Costruita nel 2004, questa residenza a schiera è considerata una proprietà consolidata nel mercato immobiliare locale piuttosto che una nuova costruzione. Lo stato di 'Gereed' (Completato) indica che l'immobile è pronto per l'occupazione, senza tempi di attesa legati alla fase di costruzione. La data di completamento, sebbene indicativa, fornisce un riferimento temporale per la sua edificazione.
Questa proprietà non offre le caratteristiche tipiche di una nuova costruzione o di un progetto in fase di sviluppo. Non sono previsti piani di espansione futuri o personalizzazioni specifiche di cantiere. L'anno di costruzione 2004 implica che le tecnologie e le normative edilizie potrebbero essere diverse da quelle degli sviluppi più recenti. L'orientamento a Sud, pur favorevole, è un elemento fisso.
Ref: VL621172
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è indicata per coloro che cercano una casa spaziosa e funzionale, con un occhio di riguardo alla comodità e all'accessibilità. La presenza di un ascensore interno è particolarmente vantaggiosa per famiglie con bambini piccoli, anziani, o persone con mobilità ridotta, facilitando gli spostamenti tra i diversi livelli della casa, inclusi il garage e le zone notte. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani la rende ideale per chi desidera uno stile di vita attivo, con la possibilità di passeggiate serali sul lungomare o di raggiungere negozi e ristoranti a piedi. Il giardino privato e le terrazze offrono spazi per il relax all'aperto, adatti a chi ama trascorrere tempo fuori casa. Inoltre, la disponibilità immediata la rende una scelta appropriata per chi necessita di un trasferimento rapido o desidera evitare i tempi di attesa legati alle nuove costruzioni.
La residenza presenta finiture di buon livello, coerenti con la sua costruzione nel 2004 e il posizionamento nel segmento medio-alto del mercato. Il pavimento in marmo conferisce un aspetto elegante e durevole agli interni, mentre i serramenti con doppi vetri migliorano l'isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo la presenza di elettrodomestici funzionali e un layout pratico. Gli armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio integrate. La presenza di una porta scorrevole tra la cucina e la sala da pranzo facilita la distribuzione degli spazi e la luminosità. L'impianto di fibra ottica garantisce connettività moderna. L'ascensore interno rappresenta un elemento di pregio che migliora significativamente la funzionalità dell'abitazione, rendendola accessibile e comoda a tutti i livelli.
Il prezzo di €595.000 posiziona questa townhouse nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Estepona, in linea con proprietà che offrono caratteristiche distintive come un ascensore interno, un giardino privato e una posizione vicina al mare. La disponibilità di una residenza a schiera di 138 m² con 3 camere da letto e 2 bagni, già completata e pronta per l'uso, rappresenta una scelta concreta per gli acquirenti che preferiscono immobili esistenti. Il prezzo riflette la combinazione di metratura, servizi offerti e localizzazione strategica, confrontandosi con altre opportunità nella zona circostante.
Questa townhouse si inserisce in un contesto residenziale di Estepona, offrendo un ritmo di vita che bilancia la vicinanza alla costa con la comodità urbana. La sua posizione in una zona urbanizzata permette un facile accesso a piedi a negozi, ristoranti e alla spiaggia, riducendo la necessità di spostamenti in auto per le attività quotidiane. La presenza di un garage privato e di un giardino aggiunge elementi di autonomia e spazio personale. Il contesto di una comunità recintata suggerisce un ambiente sicuro e ordinato, ideale per chi cerca tranquillità pur rimanendo connesso alle dinamiche della vita cittadina. Le numerose terrazze, inclusa quella sul tetto, offrono spazi privati all'aperto per godere del clima mediterraneo e della vista sul mare, integrando la vita domestica con l'ambiente circostante.
Vivere in questa zona di Estepona significa godere di un ambiente urbano con accesso diretto a molteplici servizi. La vicinanza a piedi a supermercati (104 m) e farmacie (236 m) semplifica la gestione delle necessità quotidiane. La presenza di numerosi ristoranti (50) e caffè (22) nel raggio di 2 km, insieme a scuole e centri sanitari, definisce un contesto vitale e ben servito. La prossimità a centri sportivi come Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km) supporta uno stile di vita attivo. La zona circostante, pur essendo urbana, è caratterizzata dalla vicinanza a spazi verdi e alla costa, offrendo un equilibrio tra urbanizzazione e ambiente naturale. La comunità recintata aggiunge un livello di sicurezza e privacy.
La mappa illustra la posizione della residenza all'interno del tessuto urbano di Estepona. Evidenzia la prossimità alla costa, con diverse spiagge facilmente raggiungibili a piedi o in breve tragitto. La rete stradale circostante e la vicinanza ai servizi primari, come supermercati e farmacie, sono chiaramente visibili, delineando un contesto pratico e ben integrato nella vita locale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a Estepona, questa proprietà si colloca in una posizione strategica sulla Costa del Sol occidentale. La distanza di 25 km da Marbella e 73 km da Málaga la pone in prossimità di centri urbani più grandi, noti per le loro offerte culturali, commerciali e di intrattenimento, pur mantenendo un'atmosfera più rilassata rispetto alle metropoli. La vicinanza ad Algeciras (42 km) apre inoltre prospettive verso la regione di Cadice e la vicina Gibilterra. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera consolidata e l'accesso a una rete regionale più ampia di servizi e opportunità.
La posizione di questa townhouse offre un'eccellente accessibilità a diverse infrastrutture e punti di interesse. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, mentre La Rada è a 769 metri, rendendo la vita balneare una realtà quotidiana. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 34 km (distanza stradale stimata), facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, inclusi Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). La presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate distribuite nell'area circostante offre alternative alla mobilità privata, integrando la proprietà in una rete di trasporti efficiente.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra i 15°C e i 25°C, con un'umidità moderata e una prevalenza di sole durante tutto l'anno. La posizione a 19 metri sul livello del mare, con un pendio quasi pianeggiante verso il mare (2.4%), favorisce un'esperienza climatica piacevole senza eccessi. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi, offrendo ampie opportunità per godere della costa. Le zone montuose circostanti, come la Sierra Bermeja, offrono un contrasto paesaggistico e climatico, con altitudini che raggiungono i 1.449 metri, ma la zona residenziale rimane a un'altitudine favorevole e accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. La Rada, una spiaggia Bandiera Blu, dista solo 800 metri, offrendo un facile accesso a un litorale ben curato. Altre spiagge come Playa del Angel e Playa del Cristo sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, i campi di Valle Romano Golf e Azata Golf si trovano a circa 4-4.5 km, permettendo un accesso agevole a strutture sportive di alta qualità. La presenza di numerosi centri sportivi (Better Bodies, Polideportivo Municipal) e marine come Puerto Estepona (1.6 km) arricchisce l'offerta ricreativa, garantendo opzioni per il tempo libero attivo e la vita sociale.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situata a Estepona, questa proprietà si colloca in una posizione strategica sulla Costa del Sol occidentale. La distanza di 25 km da Marbella e 73 km da Málaga la pone in prossimità di centri urbani più grandi, noti per le loro offerte culturali, commerciali e di intrattenimento, pur mantenendo un'atmosfera più rilassata rispetto alle metropoli. La vicinanza ad Algeciras (42 km) apre inoltre prospettive verso la regione di Cadice e la vicina Gibilterra. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera consolidata e l'accesso a una rete regionale più ampia di servizi e opportunità.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà simili nella regione, questa townhouse si distingue per la sua combinazione di caratteristiche specifiche e localizzazione. Progetti come 'Anna de Estepona' (da €420.000) e 'Isea Estepona III' (da €423.000) tendono ad offrire opzioni di prezzo inferiori, potenzialmente con metrature o finiture differenti, o in contesti leggermente meno centrali. 'The View Estepona' (da €445.000), pur essendo più accessibile economicamente, potrebbe focalizzarsi maggiormente su viste panoramiche da posizioni elevate. La presente proprietà, con un prezzo di €595.000, si posiziona in una fascia di mercato che valorizza la presenza di un ascensore interno, un garage capiente e un giardino privato in un'area urbana consolidata e vicina alla costa, offrendo un pacchetto completo per chi cerca una residenza pronta e funzionale con servizi integrati. La sua vicinanza a piedi alla spiaggia e ai servizi la differenzia da sviluppi situati più nell'entroterra o in posizioni meno servite.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
