Prezentowany dom szeregowy znajduje się w Esteponie, prowincji Málaga, oferując połączenie miejskiego życia z bliskością plaży. Zlokalizowany w zamkniętym osiedlu, zapewnia spokój, jednocześnie będąc w zasięgu ręki od podstawowych udogodnień. Projekt zrealizowany w 2004 roku, stanowi przykład ugruntowanej zabudowy w tym popularnym regionie Costa del Sol, gdzie słońce i śródziemnomorski klimat sprzyjają komfortowemu życiu przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w urbanizacji, co oznacza przynależność do określonej wspólnoty mieszkaniowej z dostępem do wspólnych terenów. Bliskość plaży, bo zaledwie 524 metry do Playa de Estepona, podkreśla nadmorski charakter lokalizacji. Otoczenie miejskie zapewnia dostępność codziennych usług, a jednocześnie osiedle zapewnia pewien stopień prywatności.
Dom odpowiada na potrzeby rodzin poszukujących przestrzeni i komfortu, oferując trzy sypialnie i dwie łazienki. Prywatny ogród i przestronny taras z widokiem na morze stwarzają możliwości do wypoczynku na świeżym powietrzu. Winda wewnętrzna oraz garaż na dwa samochody z miejscem do przechowywania podnoszą funkcjonalność i wygodę codziennego użytkowania.
Budynek został ukończony w 2004 roku, co klasyfikuje go jako nieruchomość z drugiej ręki. Nie jest to nowa inwestycja, lecz dojrzały projekt w istniejącej zabudowie. Aktualny stan techniczny i wykończenie odzwierciedlają standardy z okresu budowy, z możliwością wprowadzenia indywidualnych modernizacji.
Projekt nie oferuje najnowszych rozwiązań technologicznych typowych dla nowo budowanych nieruchomości, takich jak najnowsze systemy zarządzania energią czy zintegrowane inteligentne domy. Infrastruktura wspólna, choć funkcjonalna, została stworzona w 2004 roku i może nie spełniać najnowszych trendów w zakresie udogodnień rekreacyjnych.
Ref: VL621172
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom szeregowy może być odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego na Costa del Sol, ceniących sobie bliskość plaży i miejskich udogodnień. Rodziny docenią trzy sypialnie, prywatny ogród oraz udogodnienia takie jak wewnętrzna winda i dwustanowiskowy garaż. Położenie w zamkniętym osiedlu z basenami i kortem do padla będzie atrakcyjne dla osób aktywnych i poszukujących bezpieczeństwa oraz możliwości rekreacji. Ze względu na lokalizację w Esteponie, jest to dobra opcja dla osób chcących korzystać z uroków południowej Hiszpanii przez cały rok, ale jednocześnie ceniących sobie dostęp do infrastruktury takiej jak sklepy, restauracje i ośrodki zdrowia w zasięgu spaceru. Osoby preferujące nieruchomości z pewną historią, a niekoniecznie z najnowszej budowy, znajdą tu interesującą propozycję, pamiętając o możliwościach indywidualnego dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.
Nieruchomość została zbudowana w 2004 roku, co sugeruje standard wykończenia charakterystyczny dla tamtego okresu. Z opisu wynika, że dom posiada marmurowe podłogi, co jest typowym rozwiązaniem dla wyższej klasy nieruchomości w Hiszpanii. Okna z podwójnymi szybami zapewniają izolację termiczną i akustyczną. Niezależna, w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD zwiększa funkcjonalność. W łazienkach znajduje się WC dla gości, łazienka główna oraz łazienka typu en-suite przy głównej sypialni. Zainstalowane szafy wnękowe w sypialniach oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dom jest wyposażony w instalację światłowodową, co zapewnia szybki dostęp do Internetu. Panele słoneczne na tarasie dachowym wskazują na pewien poziom dbałości o efektywność energetyczną. Ogród prywatny i tarasy z elektrycznymi markizami dodają komfortu użytkowania.
Cena wywoławcza dla tego domu szeregowego wynosi 595 000 euro. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, oddana do użytku w 2004 roku, co oznacza, że nie podlega pod nowe podatki od zakupu (jak IVA), lecz pod podatek od przeniesienia własności (ITP). W ramach tej ceny nabywca otrzymuje dom o powierzchni 138 m², składający się z trzech sypialni i dwóch łazienek, z dodatkowym WC. Nieruchomość posiada prywatny ogród, tarasy z widokiem na morze, windę wewnętrzną oraz dwustanowiskowy garaż. Dostępne są również wspólne udogodnienia, takie jak baseny i kort do padla. Warto zauważyć, że na rynku wtórnym ceny mogą być przedmiotem negocjacji, a ostateczna cena zależy od stanu negocjacji i kondycji nieruchomości.
Ten dom szeregowy znajduje się w Esteponie, w obrębie urbanizacji, która oferuje prywatność i dostęp do wspólnych terenów rekreacyjnych, takich jak baseny i kort do padla. Położenie w miejskim otoczeniu oznacza, że większość codziennych potrzeb zaspokoić można pieszo lub rowerem. W odległości 104 metrów znajduje się supermarket, a apteka oddalona jest o 236 metrów, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość plaży, zaledwie 524 metry do Playa de Estepona, stanowi istotny atut dla miłośników nadmorskiego stylu życia. Jednocześnie, odległość 4.4 km do centrum miasta i 34 km do lotniska w Maladze zapewnia równowagę między spokojem a dostępnością do większych ośrodków i infrastruktury transportowej. Osiedle jest zamknięte, co podnosi poziom bezpieczeństwa.
Życie w tej części Estepony charakteryzuje się łatwym dostępem do codziennych usług. Supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od nieruchomości, a apteka 236 metrów, co znacząco ułatwia codzienne zakupy i bieżące potrzeby. W promieniu 2 kilometrów znajduje się sześć szkół, co czyni tę lokalizację potencjalnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Bliskość plaż, jak Playa de Estepona (524 m) czy La Rada (769 m), pozwala na swobodne korzystanie z nadmorskiego stylu życia. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami komunikacji publicznej w pobliżu, choć posiadanie samochodu nadal może być korzystne dla pełnego wykorzystania potencjału regionu, zwłaszcza przy odległości 34 km do lotniska w Maladze czy 44 km do Algeciras. Warto zauważyć, że w promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji i 22 kawiarnie, co zapewnia bogaty wybór miejsc do spędzania wolnego czasu.
Położenie nieruchomości w Esteponie na Costa del Sol, w prowincji Málaga, stanowi atrakcyjną lokalizację dla osób poszukujących połączenia życia nadmorskiego z dostępem do miejskich udogodnień. Mapa prezentuje bliskość plaż, centrów handlowych, szkół oraz głównych dróg komunikacyjnych, podkreślając dogodność lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, gdzie znajduje się prezentowany dom, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Położona jest między dynamiczną Marbellą (25 km) a historycznym Algeciras (42 km). Miasto Málaga, z głównym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, oddalone jest o 73 km. Takie usytuowanie sprawia, że Estepona jest idealną bazą wypadową do zwiedzania Andaluzji, oferując jednocześnie spokój charakterystyczny dla mniejszych miejscowości. Region charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą, która ułatwia podróżowanie do pobliskich miast i atrakcji turystycznych, utrzymując jednocześnie dostęp do lokalnych, śródziemnomorskich uroków.
Lokalizacja domu w Esteponie zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się zaledwie 524 metry od posesji, a kolejna, La Rada, oddalona jest o 769 metrów. Dla miłośników golfa, pierwsze pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, znajdują się w odległości około 4.1 km. Port Puerto Estepona jest oddalony o 1.6 km, oferując dodatkowe możliwości rekreacyjne. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 64 km w linii prostej, natomiast lotnisko Gibraltar (GIB) o około 36 km, co zapewnia względnie dobrą dostępność komunikacyjną. Dostęp do centrum miasta Estepona, z jego ofertą handlowo-usługową, jest łatwy, a liczne sklepy i restauracje znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C i okresami od 15°C do 25°C. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Region ten jest znany z dużej liczby słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (2.4%) sprawiają, że jest to miejsce łatwo dostępne i komfortowe. Bliskość gór Sierra Bermeja, które osiągają wysokość 1449 metrów, oferuje możliwości do wędrówek i podziwiania panoramy, jednocześnie chroniąc region przed najsilniejszymi wiatrami od północy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się liczne plaże, z Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) jako najbliższymi. Miłośnicy sportów wodnych i wypoczynku nad morzem będą mieli szeroki wybór. Dla fanów golfa, w promieniu około 4-6 km zlokalizowane są trzy pola golfowe, w tym Valle Romano Golf i Azata Golf, oferujące zróżnicowane wyzwania. Osiedle posiada własny kort do padla, a w pobliżu znajdują się również inne centra sportowe, takie jak Better Bodies (0.3 km) czy Polideportivo Municipal (0.6 km), co zapewnia bogate możliwości aktywnego spędzania czasu. Marina Puerto Estepona (1.6 km) dodaje uroku okolicy i otwiera możliwości dla żeglarzy.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gdzie znajduje się prezentowany dom, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Położona jest między dynamiczną Marbellą (25 km) a historycznym Algeciras (42 km). Miasto Málaga, z głównym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, oddalone jest o 73 km. Takie usytuowanie sprawia, że Estepona jest idealną bazą wypadową do zwiedzania Andaluzji, oferując jednocześnie spokój charakterystyczny dla mniejszych miejscowości. Region charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą, która ułatwia podróżowanie do pobliskich miast i atrakcji turystycznych, utrzymując jednocześnie dostęp do lokalnych, śródziemnomorskich uroków.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Prezentowana nieruchomość w Esteponie, wyceniona na 595 000 euro, plasuje się wyżej cenowo w porównaniu do innych ofert w tej samej lokalizacji, takich jak Anna de Estepona (od 420 000 euro) czy Isea Estepona III (od 423 000 euro). Również w stosunku do The View Estepona (od 445 000 euro), cena jest znacząco wyższa. Różnica ta może wynikać ze specyficznych cech opisywanego domu, takich jak jego wielkość (138 m²), obecność windy wewnętrznej, prywatnego ogrodu oraz dwustanowiskowego garażu, a także zlokalizowania w obrębie zamkniętej urbanizacji z własnymi udogodnieniami. Projekt Anna de Estepona i Isea Estepona III, sądząc po niższych cenach, mogą być nowszymi inwestycjami lub oferować inne konfiguracje przestrzenne i udogodnienia. The View Estepona, mimo wyższej ceny niż pierwsze dwa przykłady, nadal jest tańszy od prezentowanej nieruchomości, co sugeruje, że cena 595 000 euro może odzwierciedlać premium za lokalizację, wyposażenie lub stan nieruchomości. Analizując rynek w Esteponie, należy wziąć pod uwagę, że nieruchomości z rynku wtórnego, takie jak ta, mogą oferować unikalne cechy i lokalizacje, które uzasadniają wyższą cenę w porównaniu do nowych, często bardziej standardowych projektów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
