يقع هذا المنزل المستقل المكون من طابقين ضمن مجمع مسور خاص في إستيبونا، مالقة. يوفر العقار أجواءً هادئة وآمنة، مما يجعله موقعًا مناسبًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. يجمع بين الراحة والموقع الاستراتيجي، ويقدم مزيجًا من المساحات المعيشية العملية والمحيط الحضري. يتميز المنزل بتصميم داخلي جيد الإضاءة ومساحات خارجية واسعة، مما يعزز تجربة العيش اليومية. إنه جزء من مجتمع يوفر وسائل راحة مشتركة، بما في ذلك الحدائق والمسبح، بالإضافة إلى مواقف خاصة للسيارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية ضمن إستيبونا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. تقع الشواطئ والمعالم السياحية على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء النسبي للمجمع السكني. قربه من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات يجعله مناسبًا للحياة اليومية.
تم تصميم هذا المنزل ليناسب الاحتياجات اليومية، مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات توفر مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك الأفنية والشرفة، أماكن للاسترخاء أو الترفيه. يساهم وجود ألواح الطاقة الشمسية في تقليل تكاليف الطاقة، مما يضيف إلى الجاذبية العملية للمنزل.
تم بناء هذا العقار في عام 2003، وهو يمثل بنية قائمة توفر إحساسًا بالاستقرار. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته المكتملة تعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه مباشرة دون الحاجة إلى انتظار البناء. تتيح هذه الشفرة الزمنية للمالكين الاستمتاع بمنزلهم فورًا.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من قربه من الساحل. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل هو جزء من بيئة حضرية نشطة. لا يتضمن العقار حاليًا ميزات مثل مسبح خاص أو تصميمات معمارية حديثة جدًا نظرًا لتاريخ بنائه. يتم تقديمه غير مفروش، مما يتطلب من المالكين تجهيزه بالكامل.
Ref: VL761350
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة حضرية مريحة. يوفر القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات راحة كبيرة للحياة اليومية. الأشخاص الذين يقدرون مزيجًا من المساحات المعيشية الداخلية والخارجية سيجدون قيمة في الأفنية الخاصة والشرفة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل في مجمع آمن مع مرافق مشتركة مثل المسبح، فإن هذا العقار يقدم ذلك. كما أن وجود ألواح الطاقة الشمسية قد يجذب المشترين المهتمين بتقليل تكاليف الطاقة. يعتبر العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 2003، خيارًا جيدًا لمن يفضلون المنازل القائمة بدلاً من المنازل الجديدة. يتيح التصميم المكون من طابقين والمساحة الداخلية البالغة 102 متر مربع، جنبًا إلى جنب مع ثلاث غرف نوم، مساحة معيشة مريحة.
تم بناء هذا المنزل المستقل في عام 2003، ويتميز بتصميم داخلي يهدف إلى توفير الراحة والعملية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يتيح للمقيمين الاستعداد للطهي فور انتقالهم. تتوفر خزائن مدمجة في غرف النوم، مما يساعد في تنظيم المساحة. يحتوي العقار على ثلاث حمامات، بما في ذلك حمام داخلي، مما يضيف إلى الراحة. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف الهواء (ساخن وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. تم تركيب ستة ألواح شمسية، أربعة منها تخدم النظام الكهربائي للمنزل، بينما يوفر الاثنان الآخران توفيرًا للطاقة أو يعيدان الكهرباء الفائضة إلى الشبكة. يتم تقديم العقار غير مفروش، مما يسمح للمشترين بتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم. توفر الأفنية الخاصة والشرفة إمكانيات خارجية للاسترخاء أو الترفيه.
يبدأ سعر هذا المنزل المستقل من 375,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه في إستيبونا، وهي منطقة مطلوبة على كوستا ديل سول. يتوفر العقار الآن، حيث تم الانتهاء من بنائه في عام 2003. يوفر المنزل ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 102 متر مربع. تشمل الإمكانيات الإضافية مساحات خارجية خاصة، وألواح شمسية، وموقفين للسيارات. قد تختلف الأسعار بناءً على الظروف المحددة للعقار داخل المجمع. الموقع الحضري، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، يساهم في قيمته السوقية.
يقع هذا المنزل المستقل في قلب إستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. يوفر الموقع مزيجًا من سكون الحياة في مجمع مسور وبيئة حضرية قريبة. مع وجود الشواطئ والعديد من المرافق على مسافة قريبة بالسيارة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح. تتضمن البيئة الحضرية وجود المطاعم والمتاجر والصيدليات، مما يسهل المهام اليومية. توفر مساحات المعيشة الخارجية، مثل الأفنية والشرفة، أماكن إضافية للاسترخاء أو الترفيه في الهواء الطلق. يضيف وجود حديقة مجتمعية ومسبح مشترك إلى الشعور بالانتماء للمجتمع. يسمح نظام الألواح الشمسية المدمج بتوفير الطاقة، مما يساهم في كفاءة العقار. يقع المنزل بالقرب من مناطق رياضية ومراكز ترفيهية، مما يوفر فرصًا للأنشطة الترفيهية.
يقع هذا المنزل في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالقة، وتوفر بيئة معيشية حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع العقار ضمن مجمع مسور، مما يوفر مستوى إضافيًا من الأمان. يمكن الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية بسهولة، مما يسهل الحياة اليومية. تُظهر البيانات أن المنطقة بها 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يشير إلى نظام تعليمي قوي. كما أن وجود 18 صيدلية و 4 بنوك في نطاق 2 كيلومتر يوضح توفر الخدمات الأساسية. الحدائق المجتمعية والمسبح المشترك داخل المجمع السكني يعززان الشعور بالمجتمع ويوفران خيارات ترفيهية. تُظهر قربه من 134 منشأة رياضية أن المنطقة تشجع على نمط حياة نشط. تبلغ مساحة البلدية 137 كيلومترًا مربعًا، مما يشير إلى مساحة واسعة تضم مناطق طبيعية ومناطق حضرية.
يقع هذا المنزل في إستيبونا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوضح الموقع الجغرافي قربها من البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الساحلية الأخرى في كوستا ديل سول. الجبال القريبة، مثل سييرا برميخا، توفر خلفية طبيعية للمنطقة. يشير قربها من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية إلى أنها تقع في منطقة تتمحور حول نمط الحياة والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل في إستيبونا، وهي بلدة في كوستا ديل سول، مقاطعة مالقة. تعد إستيبونا جزءًا من منطقة أوسع تضم مدنًا رئيسية مثل ماربيا (25 كم) ومالقة (73 كم). يقع العقار على الساحل الجنوبي لإسبانيا، في منطقة أندلسيا. يوفر موقع إستيبونا توازنًا بين كونها بلدة هادئة نسبيًا وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى. تقع ماربيا، المعروفة بترفها، على بعد 25 كم، بينما تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 73 كم، وتوفر مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية. تُظهر الكثافة السكانية للمنطقة (79,621 نسمة في إستيبونا بحلول عام 2025) أنها مركز حضري مهم. يساهم القرب من مطار مالقة (34 كم) في سهولة الوصول الدولي.
يقع هذا المنزل المستقل على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع العديد من وسائل الراحة الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة أيضًا. يبعد مطار مالقة حوالي 34 كم، مما يجعله في متناول المسافرين. يقع العقار على مسافة 4.1 كم من أقرب ملعب جولف، مع وجود ملاعب أخرى قريبة. تقع المستشفى على بعد 4.4 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. تم تحديد 50 محطة للنقل العام و 8 خطوط للنقل العام في المنطقة، مما يوفر خيارات للتنقل. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي إستيبونا، على بعد 524 مترًا. تبعد أقرب صيدلية 236 مترًا، وأقرب سوبر ماركت 104 مترًا. تقع مرافق شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 15-25 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، ويوفر موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 2.4% باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. تسيطر جبال سييرا برميخا على المناطق الجبلية في المنطقة، حيث تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا. توفر المنطقة حوالي 3000 ساعة شمس في السنة، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة ضمن منطقة ذات تنوع جغرافي، بما في ذلك الأودية الخصبة والمناطق الجبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع المقيمون بسهولة الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول. يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط، وهو شاطئ شهير للمنطقة. شواطئ أخرى قريبة تشمل بلايا دي لا رادا (769 م)، وبلايا ديل كريستو (1.6 كم)، وبلايا ديل أنجل (1.7 كم). تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. توجد 134 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية قريبة مثل Better Bodies (0.3 كم) و Polideportivo Municipal (0.6 كم). تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، و Azata Golf على بعد 4.4 كم. توجد مراسي قريبة مثل Puerto Estepona (1.6 كم) و Puerto Deportivo (1.8 كم)، مما يوفر إمكانيات للأنشطة البحرية. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.2 كم) مناظر بانورامية للمنطقة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل في إستيبونا، وهي بلدة في كوستا ديل سول، مقاطعة مالقة. تعد إستيبونا جزءًا من منطقة أوسع تضم مدنًا رئيسية مثل ماربيا (25 كم) ومالقة (73 كم). يقع العقار على الساحل الجنوبي لإسبانيا، في منطقة أندلسيا. يوفر موقع إستيبونا توازنًا بين كونها بلدة هادئة نسبيًا وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى. تقع ماربيا، المعروفة بترفها، على بعد 25 كم، بينما تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 73 كم، وتوفر مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية. تُظهر الكثافة السكانية للمنطقة (79,621 نسمة في إستيبونا بحلول عام 2025) أنها مركز حضري مهم. يساهم القرب من مطار مالقة (34 كم) في سهولة الوصول الدولي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
يقع هذا المنزل المستقل في إستيبونا، وهي منطقة تتميز بوفرة المنازل الساحلية. بالمقارنة مع مشاريع مثل Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو) و Aby Middle (بدءًا من 349,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار (بدءًا من 375,000 يورو) يضعه في نطاق أعلى قليلاً، مما قد يعكس ميزات أو موقعًا معينًا. يقع Celestia Homes، الذي يبدأ سعره من 390,000 يورو، في نطاق سعري مماثل أو أعلى. تشير هذه الأسعار إلى أن العقار المعني يقع في شريحة سعرية متوسطة إلى مرتفعة قليلاً مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في إستيبونا. ومع ذلك، فإن توفر ميزات مثل الألواح الشمسية ومساحات المعيشة الخارجية الخاصة قد يبرر الفرق في السعر. تُظهر مقارنة المساحة (102 متر مربع) وعدد الغرف (3 غرف نوم، 3 حمامات) أن العقار يتوافق مع معايير المنازل العائلية في المنطقة. الموقع الحضري، مع سهولة الوصول إلى المرافق والشواطئ، هو عامل مشترك عبر هذه المشاريع، ولكن التميز المحدد لكل منها يأتي من تفاصيل مثل الحالة، والميزات، ووضع الألواح الشمسية، وتاريخ البناء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
