Ce townhouse de deux étages est situé dans une communauté fermée et sécurisée à Estepona, offrant un cadre paisible et protégé pour profiter pleinement de la vie sur la Costa del Sol. La propriété se distingue par son agencement fonctionnel, sa luminosité naturelle et ses espaces extérieurs généreux. Elle comprend trois chambres, trois salles de bains, un salon-salle à manger spacieux avec accès à une terrasse privée, et une cuisine indépendante entièrement équipée. L'accent est mis sur le confort quotidien et la qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Estepona, une commune côtière de la province de Málaga. Son emplacement dans une zone urbaine permet un accès aisé aux commodités locales. La proximité de la plage et des infrastructures de transport, comme l'aéroport de Malaga à 34 km, facilite les déplacements et l'accès aux services essentiels, tout en restant dans un environnement résidentiel.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un lieu de vie fonctionnel et confortable au sein d'une communauté établie. Les espaces extérieurs, tels que la terrasse privée et les patios, sont conçus pour le bien-être et la détente. La configuration avec trois chambres et trois salles de bains répond aux besoins des familles ou des personnes recevant régulièrement des visiteurs. La présence d'une communauté sécurisée ajoute un élément de tranquillité.
Bien que le projet soit une construction existante, datant de 2003, il a été maintenu en bon état. La mention 'Gereed' indique que le bien est prêt à être occupé. L'absence d'informations sur une rénovation récente suggère que les futurs propriétaires pourraient envisager des mises à jour selon leurs préférences personnelles. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate du bien.
Ce townhouse n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la plage soit accessible à pied. Il ne s'agit pas d'une construction neuve avec les dernières normes d'efficacité énergétique et de design. Les espaces extérieurs, bien que présents, sont limités à des patios et une terrasse, sans jardin privé de grande taille. La classification comme 'Non meublé' implique que l'ameublement et la décoration sont à la charge de l'acquéreur.
Ref: VL761350
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient aux personnes ou familles recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle dans un environnement urbain accessible de la Costa del Sol. Il est particulièrement adapté à ceux qui privilégient la proximité des services et de la plage, rendant possible un quotidien sans voiture pour de nombreuses activités. Les acheteurs appréciant un cadre de vie sécurisé au sein d'une communauté avec des espaces communs bien entretenus, comme une piscine, y trouveront leur compte. Les propriétaires potentiels qui souhaitent personnaliser leur intérieur, le bien étant vendu non meublé, pourront y apporter leur touche personnelle. La présence de panneaux solaires préfigure une certaine conscience écologique.
Le townhouse, construit en 2003, présente une condition générale jugée bonne, témoignant d'un entretien régulier. Les caractéristiques incluent des armoires encastrées, offrant des solutions de rangement pratiques. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'usage. La climatisation (chaude et froide) assure un confort thermique tout au long de l'année. Bien que les détails précis sur les matériaux de construction, les revêtements de sol ou les finitions des salles de bains ne soient pas explicitement mentionnés, l'existence de trois salles de bains, dont une en suite, suggère un certain niveau de confort et de fonctionnalité. La présence de deux patios et d'une terrasse privée ajoute des espaces de vie extérieurs.
Le prix de vente pour ce townhouse est fixé à partir de 375 000 €. Ce tarif reflète une propriété de 102 m² habitables, offrant trois chambres et trois salles de bains. La construction date de 2003, et le bien est prêt à être habité. La localisation dans une zone urbaine d'Estepona, avec accès à de nombreuses commodités et à la plage à distance de marche, justifie ce positionnement tarifaire. Il est important de noter que le mobilier n'est pas inclus dans le prix. Des frais supplémentaires tels que les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement s'ajouteront au prix d'achat initial.
Ce townhouse est situé dans une urbanisation à Estepona, un environnement urbain qui combine la proximité des commodités avec le cadre de vie de la Costa del Sol. La vie quotidienne y est rythmée par la facilité d'accès aux services : supermarché à 104 mètres, pharmacie à 236 mètres, et plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. La proximité de la plage, à moins de 600 mètres, permet des promenades régulières au bord de la mer. L'environnement est conçu pour offrir une vie pratique, où de nombreux déplacements peuvent se faire à pied ou à vélo, réduisant la dépendance à un véhicule pour les courses et les loisirs locaux.
Vivre à Estepona signifie s'intégrer dans une commune dynamique de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre vie urbaine et environnement côtier. La proximité immédiate d'un supermarché (104 m), d'une pharmacie (236 m) et de nombreux restaurants et cafés (plus de 50 dans un rayon de 2 km) assure un quotidien pratique. Les familles trouveront 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région. La présence de 2 centres de santé et de 4 banques renforce l'aspect pratique. La communauté de 79 621 habitants en 2025 suggère une ville à taille humaine, bien que touristiquement active avec 24 hôtels. Les 8 lignes de transport public et 50 arrêts facilitent les déplacements locaux.
Le projet est localisé dans la ville d'Estepona, province de Málaga, sur la Costa del Sol en Andalousie. La carte met en évidence la position de la propriété dans un environnement urbain dense, à proximité immédiate des commodités comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi qu'à une distance de marche raisonnable de la plage de La Rada.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est situé à Estepona, une commune côtière de la province de Málaga. Il se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, à une distance raisonnable des grandes villes andalouses. Marbella se trouve à 25 km, offrant une ambiance plus cosmopolite et des boutiques de luxe. Algeciras, à 42 km, est un port important. Málaga, la capitale provinciale, est à 73 km, permettant un accès facile à son aéroport international et à une offre culturelle riche. Cette localisation offre le calme relatif d'Estepona tout en donnant accès à l'animation des villes voisines.
L'emplacement de ce townhouse à Estepona offre une excellente connectivité. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, et d'autres comme Playa del Angel et Playa del Cristo sont accessibles en moins de 2 km. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km en ligne droite, et Gibraltar à environ 36 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. La disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques à 1.3 km et 1.4 km facilite la mobilité durable.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C, oscillant généralement entre 15°C et 25°C. La ville est située à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une région caractérisée par la Sierra Bermeja en arrière-plan. Le doux pourcentage de pente vers la plage (2.4%) rend la marche agréable. Le soleil est généreux, bien que la période propice à la baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, soit concentrée sur environ 4 mois. L'ensoleillement et les températures douces favorisent les activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. La plage de La Rada, à 800 mètres, est l'une des plus proches, complétée par Playa de Estepona (524 m) et Playa del Cristo (1.6 km). Ces zones côtières offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en quelques minutes de voiture, comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). La région compte également 134 installations sportives diverses, incluant des centres de fitness comme Better Bodies (0.3 km) et des installations municipales. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo ajoutent une dimension nautique à la vie locale.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse est situé à Estepona, une commune côtière de la province de Málaga. Il se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, à une distance raisonnable des grandes villes andalouses. Marbella se trouve à 25 km, offrant une ambiance plus cosmopolite et des boutiques de luxe. Algeciras, à 42 km, est un port important. Málaga, la capitale provinciale, est à 73 km, permettant un accès facile à son aéroport international et à une offre culturelle riche. Cette localisation offre le calme relatif d'Estepona tout en donnant accès à l'animation des villes voisines.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
En comparant ce townhouse à d'autres options à Estepona, il se positionne dans une gamme de prix compétitive. Etherna Homes 1 débute à 304 000 €, offrant potentiellement des unités plus petites ou plus anciennes. Celestia Homes, à partir de 390 000 €, peut représenter une alternative plus récente ou avec des caractéristiques différentes, probablement plus haut de gamme. Aby Middle, à 349 000 €, se situe dans une fourchette tarifaire similaire mais pourrait varier en termes de taille, d'âge ou de localisation exacte au sein d'Estepona. Ce townhouse, vendu à partir de 375 000 €, se distingue par sa proximité immédiate avec les services et la plage, ainsi que par son état prêt à l'emploi et ses panneaux solaires, offrant un bon équilibre entre localisation, commodités et prix dans le marché immobilier d'Estepona.
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